ከተከፈለበት ተቀማጭ ገንዘብ ሊቀንስ ይችላል
1. የሰሜን ኮሎራሊያ የደህንነት ማስፈጸሚያ ወሰን በኪራይ ውል መሰረት ይወሰናል
2. በሰሜን ካሎራ ውስጥ ለደህንነት ተቀማጭ ማድረግ የሚችሉበት ምክንያቶች
3. ለተመለሰ የኪራይ ጥሬ ገንዘብ ለመመለስ ከ 30 ቀናት በኋላ
4. የማስያዣ ገንዘብን በአግባቡ መያዝ ወይም የማስያዣ ገንዘብ ማስቀመጥ
5. በሰሜን ካሮላይና ውስጥ የደህንነት ተቀማጭ ከተሰበሰበ በኋላ የጽሁፍ ማሳሰቢያ ያስፈልጋል
6. በሰሜናዊ ካሮላይና የግድ ምርመራ ማድረግ አያስፈልግም
7. በሰሜን ካሮላይን ግቢ በሚከራዩበት ጊዜ የደህንነት ተቀማጭ መመለስ ወይም ማስተላለፍ
የሰሜን ካሮላይና የደህንነት ማስፈጸሚያ ወሰን በኪራይ ውል መሰረት ይወሰናል
በኖርዝ ካሮላይየም ውስጥ ለደህንነት ተቀማጭ የሚሆን የገንዘብ መጠን ከፍተኛው የተከራይና አከራይ ውል መሰረት ይወሰናል.
- ለሳምንት እና ለሳምንቶች ተከራዮች : ከፍተኛው የከፍሉት መጠን ሁለት ሳምንት የኪራይ ዋጋ ነው.
- ወር-ለአንድ ተከራዮች : ሊከፍሉት የሚችሉት ከፍተኛው መጠን የአንድ ወር ተኩል ነው.
- ከወር እስከ ወሩ ለሚኖረው ማንኛውም ተከራይ የከፈሉት ከፍተኛ መጠን ሁለት ወር ኪራይ ነው.
- የቤት እንስሳት ቁጠባ : በኖርዝ ካሮላይና ውስጥ የቤት እንስሳት ተስማሚ የሆኑ ንብረቶች ያላቸው የቤት አከራዮች ተከራይው "ምክንያታዊ, የማይለወጥ" የአበባ ማስያዣ ገንዘብ ሊያስከፍሉ ይችላሉ.
8 በሰሜን ካሮላይና የአንድን ተከራይ የማስያዣ ገንዘብ ተቀማጭ ማድረግ ይችላሉ
በሰሜን ካሮላይሊያ ግዛት, አከራዮች ለሚከተሉት ምክንያቶች የተከራይውን ተቀማጭ ገንዘብ በሙሉ ወይም በከፊል መያዝ ይችሉ ይሆናል:
- ያልተከፈሉ ኪራይ
- ያልተከፈሉ የፍጆታ ሂሳቦች
- ከዋናው ጤናማ መልበስ እና ከመጥፋት በላይ የሆነ ጉዳት
- የኪራይ ውል መጣስ
- የመኖሪያ መለኪያውን እንደገና በመከራየት ወጪዎች
- ከመባረሩ በኋላ የተከራይ ንብረቶችን ለማስወገድ እና ለማከማቸት ወጪዎች
- የፍርድ ቤት ወጪዎች
- ተከራዩ በንብረቱ ላይ በንብረቱ ላይ ሊኖር የሚችል ተጨማሪ ተጨማሪ ያልተከፈለ ክፍያዎች.
ተከራዮች የደህንነት ተቀማጭ ለመመለስ ከ 30 ቀናት በኋላ
በሰሜን ካሮላይላንድ የሚኖር አንድ ባለንብረት በተከራይ ነዋሪውን ለመለወጥ ከ 30 ቀናት በኋላ በፖስታ ወይም በአካል ይቀበላል. ባለንብረቱ በ 30 ቀን ውስጥ መስኮቱን በትክክል ለማስላት ካልቻለ, ባለንብረቱ ተቀማጩን ተቀማጭ ወይም ተቀማጭውን ወደ ተከራይ ለመመለስ 60 ቀናት አለው. ምንም እንኳን ባለንብረቱ የተያዘውን ገንዘብ ለመመለስ 60 ቀናት ቢኖረውም ባለንብረቱ ተከራዩ በተከራይ በ 30 ቀናት ውስጥ ተከራዩ እንዲከፍል ማድረግ አለበት.
የተጻፈ ንጥል ዝርዝር:
ከደህንነት ቁጠባው ሚዛን ጋር, በተጨማሪም ባለንብረቱ ጉዳዩ ዝርዝር ጉዳዩ ወይም ቅነሳዎችን ሊሰጥ ይገባል. ባለንብረቱ በሰሜን ካሮሎና ተከራይ የደህንነት ድንጋጌ ላይ እንደተገለጸው አከራዮች ተገቢውን አሠራር ካልተከተሉ ተከራዩ በባለንብረቱ ላይ ቅሬታ ማቅረብ ይችላሉ.
የማስተላለፍ አድራሻ
ተከራዩ ባለንብረቱ ለተላለፈው አድራሻ በማያቀርብ ከሆነ ባለንብረቱ ከ 30 ቀናት ቆይታ በኋላ ከተቀማጭ ማቀዝቀዣው እንዲወጣ የተፈቀደለት ሲሆን የተቀራውን ቀሪ ክፍያ ለተከራዩ እንዲሰበሰብ ይደረጋል.
በብርሀን ተቀማጭ ገንዘብ ማስቀመጥ ወይም የማስያዣ ገንዘብ ማስቀመጥ
በሰሜን ካሮላይሊያ ግዛት, አንድ ባለንብረት አንድን ተከራይ የማስቀመጫ ገንዘብ ለማስቀመጥ ሁለት አማራጮች አሉት.
- የመተማመን ሂሳብ - ሂሳቡ በሰሜን ካሮላይና ውስጥ በሚገኝ ፈቃድ ባለው እና ዋስትና ባለው ባንክ ወይም የገንዘብ ተቋም ውስጥ መሆን አለበት.
- ማስያዣ - ባለንብረት ለተጠቀሰው ገንዘብ ማስያዣ ገንዘብ ለማስያዣነት ሊመርጥ ይችላል. የማስያዣ ገንዘቡ በሰሜን ካሮላይና የንግድ ፈቃድ ያለው የኢንሹራንስ ኩባንያ ነው. ባለንብረቱ በሰሜን ካሮላይና ግሪብ ውስጥ ለቀቁትን ጥሬ ገንዘብ ለማስያዣ ካስተላለፈ ከክፍያ ውጪ በአጠራው ተቀማጭ ገንዘብ ከክፍለ ሃገር ውጭ ለማስቀመጥ ነጻ ነው.
በሰሜን ካሮላይና ውስጥ የደህንነት ተቀማጭ ከተሰበሰበ በኋላ የጽሁፍ ማስጠንቀቂያ ያስፈልጋል
የማስያዣ ገንዘቡን ከተቀበሉ በኋላ ባለንብረቱ የተያዘውን የባንክ ወይም የገንዘብ ተቋም ስም እና አድራሻ ማሳወቅ አለበት.
በኖርዝ ካሮላይና ውስጥ የእግር ጉዞ ምርመራ አያስፈልግም
በኖርዝ ካሮላይን ግዛት በምርመራ በኩል በእግር መጓዝ አያስፈልግም.
በሰሜን ካሮላይን ግቢ በሚከራይበት ጊዜ የደህንነት ተቀማጭ ተመላሽ ወይም ማስተላለፍ
የኪራይ ንብረትዎን ወይም ባለቤትዎ በሌላ ከተላለፈ በ 30 ቀናት ውስጥ አንዱን ማድረግ አለብዎት:
- የማስያዣውን ተቀማጭ ገንዘብ, ከማንኛውም ህጋዊ ቅነሳዎች ወደ አዲሱ ባለቤት ያስተላልፉ. እንዲሁም የአዲሱ ባለቤት ስም እና አድራሻ ጋር ተከራዮችን በፅሁፍ በፅሁፍ ማሳወቅ አለብዎ.
- የተከራይውን ተቀማጭ ገንዘብ መመለስ, ማንኛውንም የተጣራ ቅናሽ ለተከራይ ያስከፍላል.
የሰሜን ካሮላይና የደህንነት ማረጋገጫ ገንዘብ ምን ማለት ነው?
ለደቡባዊው ክሬን ካሮላይና ውስጥ የደህንነትን ጥሬ ገንዘብ በሚገዛው የመጀመሪያው ጽሑፍ ላይ, እባክዎን የሰሜን ካሮላይና አጠቃላይ ደንቦች §§ 42-50. እስከ 42-56 ይመልከቱ. ይህም እንደ ተከራይ የደህንነት ተከራይ አዋጅ ተብሎ ይታወቃል