መቅጠር, ማቃጠልና በሁሉም መካከል
የንብረት አስተዳዳሪዎች ለንብረት ባለሀብት እንደ ሀብት መሆን ይችላሉ. በተጨማሪም በጥበብ ካልተመረጡም ጎጂ ሊሆኑ ይችላሉ. እውቀት ላይ የተመሠረተ ውሳኔ ለማድረግ የፈለጉትን ሁሉ ለማወቅ ይህንን የተሟላ መመሪያ ይጠቀሙ.
01 - የንብረት አስተዳዳሪ ምንድነው?
02 - ለንብረት አስተዳዳሪዎች መቅጠር ይኖርብዎታል?
አሁን የንብረት አስተዳዳሪው ምን እንደ ሆነ ካወቁ አሁን ተቀጥረው የሚሠሩ መወሰን አለብዎ. የሦስተኛ ወገን ሥራ አስኪያጅ መቀጠር ለእያንዳንዱ የንብረቱ ባለቤት ትክክለኛ ውሳኔ አይደለም. ግምት ውስጥ ማስገባት ያሉ አንዳንድ ጉዳዮች አሉ. የንብረት አስተዳዳሪ ከመቀጠላቸው በፊት ከግምት ውስጥ የሚገቡ ዘጠኝ ነገሮች አሉ.
03 - ምርጥ የንብረት አስተዳዳሪ እንዴት እንደሚገኝ
መጥፎ ዕድል ሆኖ, ሁሉም የንብረት አስተዳዳሪዎች በስራቸው ላይ ጥሩ ናቸው ማለት አይደለም. አንዳንዶቹ ጥሩ ትምህርት ስለሌላቸው አንዳንዶቹ መጓተታቸው ይጎድላቸዋል. ጥሩ የንብረት አስተዳዳሪዎችም እንኳ አንዳንድ አይነት ንብረቶችን ማስተዳደር ጥሩ ሊሆኑ ይችላሉ. ለምሳሌ, የአፓርትመንት ሕንፃዎችዎን ለማስተዳደር የሚያስተናግድ የንብረት አስተዳዳሪዎች ለቤት ስራዎ በጣም ዝቅተኛ ቅድሚያ ሊሰጠው ስለሚችል ለቤተሰብዎ በጣም የሚመች ሊሆን አይችልም. ለዚህ ነው ምርምረው ማድረግ ያለብዎት. ለመዋዕለ ንዋይዎ በጣም ጥሩውን ማግኘትዎን ለማረጋገጥ የሚወስዷቸው አንዳንድ ጠቃሚ ምክሮች እነሆ.
04 - የወደ ፊት ለንብረት አስተዳዳሪ ጥያቄ ማቅረብ - ክፍል 1
የንብረት ባለቤት ለሆኑ ሰዎች ቃለ-መጠይቅ በሚያደርጉበት ጊዜ ትክክለኛውን መልስ ከፈለጉ ትክክለኛ ጥያቄዎችን መጠየቅ አለብዎ. ስለ ትምህርታቸው እና ስለ ልምዳቸው ምን ጥያቄዎችን መጠየቅ እንደሚገባዎ ይወቁ. ስለአካባቢው, የስቴትና የፌደራል ሕግ ያላቸውን ዕውቀት በተመለከተ ምን ጥያቄዎች እንደሚጠየቁ እና ስለ ክፍት ቦታዎች መሙላት እና ተከራዮች መቆየትን በተመለከተ ስላሏቸው ልምዶች ይወቁ.
05 - የወደፊትን ንብረት አስተዳዳሪ መጠየቅ-መጠየቅ ክፍል-II
በክፍል 1 ውስጥ ከሚነሱ ጥያቄዎች በተጨማሪ, ስለሚሰጡት አገልግሎት የንብረት አስተዳዳሪ ጥያቄዎችን ይጠይቁ እና የሚያስከፍሏቸው ክፍያ አፈፃፀማቸው ግልፅ ነው. ሙሉውን ፎቶ ለማግኘት እነዚህን ጥያቄዎች መጠየቅ አለብዎ. እንዲሁም ገንዘብን እንዴት እንደሚይዝ, ወታደሮች እንዴት እንደተያዙ እና ክፍያ በሚሰጥበት ጊዜ ጥያቄዎችን መጠየቅ ይችላሉ.
06 - በአስተዳደር ስምምነት መፈለግ
የአስተዳደር ስምምነትን መረዳት የንብረት ባለአደራዎችን ለመቅጠር አስፈላጊ ነው. ቃላትን ሳንረዳ የአስተዳደር ስምምነትን መፈረም ለጥፋት የሚሆን ምግብ ነው. አስተዳዳሪው በቃልዎ ምንም ቢሉ, የጽሁፍ ኮንትራት እርስዎ የሚጠብቁት ነው. በውሉ ውስጥ ሊጠበቁባቸው የሚገቡባቸው ስድስት ነገሮች እና እንዴት እርስዎን ሊጠብቁ እንደሚችሉ.
07 - የንብረት አያያዝ ውል እንዴት እንደሚቋረጥ
የንብረት አስተዳዳሪን ከመቅጠርዎ በፊት ምርምርዎትን ቢያካሂዱም አንዳንድ ጊዜ ነገሮች እንደታቀደላቸው አይሰሩም. የተቀጠሩትን ስራ አስኪያጅ እርስዎ ለንብረትዎ ትክክለኛ ነገር አለመሆኑን ሲገነዘቡ ግንኙነታቸውን በተቻለ ፍጥነት እና በተሳሳተ መንገድ ማቆም አለብዎት. የንብረት አያያዝ ኮንትራት ለማቋረጥ ምን ማድረግ እንዳለብዎና እንዳይወዱ ይማሩ.