የንብረት አስተዳዳሪን የመክሰስ ስራ እና መጣስ
ትክክለኛውን ማስጠንቀቂያ ይስጡ
የአስተዳደር ኮንትራት ውልዎን የማቋረጫ ደንብ ይመልከቱ.
አብዛኛዎቹ ኮንትራቶች ውሉን ለማቋረጥ ከ 30 እስከ 90 ቀናት ውስጥ ያስፈልገዋል. በዚህ መስኮት ውስጥ መሆንዎን ያረጋግጡ ወይም ከሁለት ነገሮች አንዱ ይከሰታል: የመቋረጥ ጥያቄዎ አይከበርም, ወይም ደግሞ ስምምነቱን ማቋረጥን በተመለከተ አጥብቀው ከቆሙ ጥያቄዎ የኮንትራት መጣስ እንደሆነ ይቆጠራል. በሁለተኛ ደረጃ ውስጥ, በህግ ውስጥ እራስዎን ሊያገኙ ይችላሉ.
በጽሁፍዎ ላይ ማስታወሻዎን ያድርጉ
የአስተዳደር ኮንትራት ውል ለማቆም ማሳወቂያዎትን በጽሑፍ ማረጋገጥ አለብዎት. ማሳሰቢያውን በተረጋገጠ ሜል መላክ, የተጠየቀውን ደረሰኝ መልሰው መላክ ይገባቸዋል, ስለዚህ የተላከበትን ሰነድ እና የንብረት አስተዳዳሪው ደርሰውታል. የውሉ መቋረጥ ተግባራዊ ቀን ማካተትዎን ያረጋግጡ.
ካላሳወቁ እና ውለታዎ የሚያስፈልገው ከሆነ
በአጠቃላይ የመምሪያ ውል ስምምነት ሲፈርሙ, ስምምነቱን ለማቋረጥ የማያስፈልገው አንድ ሰነድ መፈለግ ይፈልጋሉ.
ሆኖም ግን, ኮንትራቱ የጠየቀ ከሆነ, ስምምነቱን ለመሰረዝ, በስምምነቱ ላይ እንደተገለፀው ምክንያት ሊኖርዎ ይገባል. ለዚህ ምክንያቱ, የንብረት አስተዳዳሪው የደህንነትን ደንብ በስቴቱ ደንቦች መሰረት አላስቀመጠም. ያለምክንያት ለማቋረጥ ከሞከሩ, ያቀረቡት ጥያቄ ችላ ሊባል ይችላል, አለበለዚያ ውሉን በመጣስ ለፍርድ ቤት ልትቀርቡ ትችላላችሁ.
ወጪዎችን ያካትቱ
የእርስዎን ስምምነት ውሎች ተመልከቱ. ተገቢውን ማስጠንቀቂያ ቢሰጡም, አንዳንድ ውሎች ውሉን ለመቋረጥ በቅድሚያ ያስከፍላሉ. ይሄ ክፍያ እስከ ጥቂት መቶ ዶላር ወይም እስከ ኮንትራቱ የቀረው የአስተዳደር ክፍያ ያህል ሊሆን ይችላል. እርስዎ ኮንትራቱን ያቋረጡበት ቀን እስከሚቀጥሉበት ድረስ ክፍያዎችን ለአስተዳዳሪዎች ለመክፈል ኃላፊነት አለብዎት.
ስለ እርስዎ አስተዳዳሪዎች ለውጥ ለአድራጆችዎ ያሳውቁ
ኮንትራቱ ላይ በመመስረት እርስዎ ወይም የአሁኑ ባለሥልጣን ሥራ አስኪያጅ እርስዎ ከአሁኑ አስተዳደር ኩባንያ ጋር የተለያየ መንገድ እርስዎን እንደተለዩ ማሳወቅ ሃላፊነት አለባቸው. ይህንንም በጽሑፍ ማድረግ የተሻለ ነው. ለእነዚህ ማን ከዚህ ነጥብ ማን እንደሚያስተዳድረው, እና የደህናቸው ተቀማጭ ገንዘብ የት እንደሚገኝ ያሳውቁ.
አቁም ሥራ አስኪያጁ ውሉን ያፈረስ ከሆነ
ገንቢው በፈረሙበት ኮንትራት ውሎች ላይ የሚጥስ ከሆነ ኮንትራቱን ለማቋረጥ በርስዎ ፍላጎት ላይ የበለጠ ነው. አንዴ የእናንተን መተማመን ከጣሱ በኋላ እርስዎ ንብረቶቸዎን እንዲያስተዳድሩ በመቻል ደህንነቱ እንዲሰማቸው ይቸገራሉ.
የሚከፈልዎን ገንዘብ ለመቀበል ምክንያታዊ ጊዜ ይስጡ
ሙሉውን እዳ እስከሚያገኙ ድረስ ከ 1 እስከ 2 ወስን መጠበቅ አለብዎት.
ይህ የሆነበት ምክንያት እርስዎ የተበደሩበትን እዳ ከመወሰን በፊት አስተዳዳሪው የሚያስፈልገውን ሁሉ ለመክፈል አስፈላጊውን ገንዘብ እንዲያገኙ ስለሚያደርግ ነው.
ለእርስዎ የሚከፈል ገንዘብ የወርሃዊ ኪራይ ሰብሳቢዎችን, እርስዎ በቆዩበት የመጠባበቂያ ገንዘብ ውስጥ ያለ ማንኛውንም ገንዘብ እና ከተንቀሳቃሽ ስልክ ስልክ ማማ ላይ ወይም ከገበያ ማእከል እንደ ገቢ የመሳሰሉ የተለያዩ ገቢዎችን ያጠቃልላል. በተጨማሪም የአስተዳደር ኩባንያ የተከራይውን የደህንነት ማስያዣ ገንዘብ ለርስዎ ወይም ለሚጠቀሙበት አዲስ የአስተዳደር ኩባንያ የማስተላለፍ ሃላፊነት አለበት. በክፍለ-ግዛቶች ህጎች መሰረት በአግባቡ ተይዘው እንደተቀመጡ እርግጠኛ ይሁኑ.
አስፈላጊ የሆኑ የወረቀት ሥራዎች ቅጂዎችን ያግኙ
የሁሉም ኮንትራቶች ቅጂዎች, የደህንነት ጥሬ ገንዘብ መዝገቦች እና የሁሉም የገቢ እና የወጪዎች መግለጫዎች መኖራቸውን ያረጋግጡ. እነዚህ ሰነዶች በውል ሲቋረጡ ወዲያውኑ ወደእርስዎ መላክ አለባቸው.
ከሶስት ወይም ከአራት ቀን በላይ ለመዘግየት ምንም ምክንያት የለም.
ግላዊ ማድረግ የለብዎትም
በቁጥሮች እና በውጤቶች ላይ ማተኮር አለብዎ. የንብረት አስተዳዳሪው እየሰራ ላለው ትክክለኛ ውጤት የግል ግንኙነት ማድረግ ቀላል ነው. የንብረት አስተዳዳሪን ከመረጡ ነገር ግን ከሚጠበቁት ነገር ጋር አይጣጣምም, ለምሳሌ ለዝግጅቱ ለመሙላት በጣም ረጅም ጊዜ በመውሰድ ወይም የጥገና ጥያቄዎችን በጣም በዝግታ በመመለስ ላይ እያሉ, ግንኙነቶን መቁረጥ እና ለእርስዎ ኢንቨስትመንት.