ከፋች ጥገናዎች እስከ ትላልቅ ፕሮጀክቶች
የባለቤትነት ዋጋን ለመጨመር አነስተኛ ዋጋ ያላቸው ምክሮች
ማንኛውም የንብረት ባለቤት የንብረትዎን ይግባኝ ሊያሳድግ የሚችሉ ቀላል ነገሮች አሉ.
እነዚህ ቀላል ምክሮች በንብረቶችዎ እሴት ላይ በአስር ሺዎች ዶላር የማይጨመሩ ቢሆንም, ሳያደርጉዋቸው, የንብረትዎን ሙሉ እምቅ ዋጋ ለመገንዘብ ላይችሉ ይችላሉ. እነዚህ ጥገናዎች ማንኛውንም የውጭ እገዛ ገንዘብ መቅረብ ሳይኖርባቸው ሊከናወኑ ይችላሉ. ምንም እንኳን አነስተኛ ዋጋ ቢኖራቸው, ንብረትዎ በሚያንፀባርቅበት መንገድ ላይ ትልቅ ልዩነት ሊፈጥሩ ይችላሉ.
- ንፁህ: ንብረትዎ ንጹህ ስለመሆኑ ማረጋገጥ የንብረትዎ ዋጋ ወዲያውኑ ይመለስልዎታል. ይህ ውጫዊውን እና ውስጣዊ ያካትታል. ቆሻሻ, ቆሻሻ እና ያልተለመዱ ሽታዎች ቆንጆ ባህሪያት አይደሉም.
- ቀለም: አዲስ የቀለም ቀለም ሊያመጣ በሚችለው ልዩነት ትደነቃለህ. የደከመ ቦታን እንደገና ሊያድስ እና ሊያብብ ይችላል. ገለልተኛ ቀለሞች በመላው ዓለም ተወዳጅ ናቸው.
- የታጠበ ማራዘም ያክሉ: የተወሰኑ ስልታዊ እቅዶች, አዲስ የመልዕክት ሳጥን, የበረዶ መብራት ወይም መዝለያዎች ንብረትዎን ይበልጥ የሚጋብዙ ሊያደርጉት ይችላሉ. ከፍተኛ ወጪ እና ከፍተኛ የማሳመኛ ፕሮጀክቶች አዳዲስ መጎተቻዎችን, አዲስ የእግር መንገዶችን, ወይም የመኪና መንገድዎችን እና የመርከብ መጨመርን ይጨምራሉ.
- ቅደም ተከተሎችን መለወጥ : የበርን መቀያየርን, የብርሃን መቀየሪያ ሽፋንን, የካቢኔ እጀታዎችን ወይም የብርሃን ማስነጠፊያን መቀየር አዲስ ህይወት ወደ ክፍተት ለመተንፈስ ቀላል መንገድ ነው.
- የንብረቱን ደረጃ ይልቁ: ብዙ ገዢዎች ምናብ ስለሌላቸው ክፍተት መጨፍለቅ እና እያንዳንዱ ክፍሉ እሴት እንዲሆን ሊያደርግ ይችላል. ትክክለኛ የቤት እቃዎችን, የቤት እቃዎችን መጠን, እና የቤት እቃዎች መጠን ቁልፍ ነው.
10 የባለቤትነት ዋጋን ለመጨመር መካከለኛ / ከፍተኛ ወጪ
እንደ እድገቱ መጠን እና ከተመረጡት ቁሳቁሶች አንጻር በአማካይ ከፍተኛ ዋጋ ሊኖረው ለሚችል ንብረቶች ሊኖሩዎት የሚችሉ ማሻሻያዎች አሉ. እነዚህ አይነት ዝማኔዎች ለንብረቶችዎ ከፍተኛ ዋጋ የሚሰጡበት እድል አላቸው.
- የአትሌትክቸሩ ዝርዝር መግለጫ: አንድ ሸርጣን ወይም ዘውድ ቀለምን በመጨመር አንድ ሰራሽ ክፍሌን ለየት ባለ ገጸ ሰው መስጠት ይችላሉ.
- ለውጥ / መስኮቶችን ወይም መስኮቶችን መጨመር ይህ ጠቃሚ ዋጋ ያለው እሴት ነው. የቤት ውስጥ ውበት እንዲሻሻል ብቻ ሳይሆን የቤት ውስጥ ድምጽ መቀነስ ሊቀንስ ይችላል, አነስተኛ የማሞቂያ ክፍያዎችን እና የማቀዝቀዣ ሂሳቦችን ያግዛል እንዲሁም በቤት ውስጥ የተፈጥሮ ብርሃን ይጨምራል. ወደ ጓሮነት የሚወስዱ የፈረንሳይ በሮች ተጨማሪነት ያምሩ, ቦታውን ይከፍቱት, እና ወደ ንብረቱ ለመግባት ተጨማሪ ብርሃንን ይፍቀዱ. የበረዶ ማቆሚያዎች መስኮቶችን ወይም የተፈጥሮ ብርሃን የሌላቸው ክፍሎችን ለማብዛት ይረዳሉ. በተጨማሪም መስኮቶችን እና በሮች በትክክል ማመቻቸት የእርስዎ ንብረት እንደ አንድ የጡብ ግድግዳ ወይም ወደ ጎረቤትዎ እቤት ውስጥ በጣም አስፈላጊ ያልሆነን ሊኖት ወይም ሊያጣምረው የሚችል ውብ እይታ ሊያሳይ ይችላል.
- የወለል ንጣፍ : - ምንጣፍ መጨመር ወይም ጨርቆችን ወይም ሽቦን መጨመር ንብረት ላይ ዋጋ ይጨምረዋል.
- ረብሸኝነትን ይቀንሱ: ሰዎች እንደ መኖሪያቸው እንደ መኖሪያ መስሎቻቸው እንዲሰማቸው ይፈልጋሉ. የጭንቅላት መጨመርን, የድንጋይ መስኮቶችን መስኮቶችን እና በሮችን መጨመር, የግድግዳ ስፖርቶችን ለመቀነስ እና ተክሎች እንዲጨመሩ ለማድረግ ተረቶችን እና ጣፋጭ ጨርቆችን መጨመር.
- ምግብ ማጠቢያ ወይንም መታጠቢያ ቤት ወቅታዊ ያድርጉ: ይህ የክፍሉን የተወሰነ ክፍል መቀየር, ነገር ግን አጠቃላይ የግንኙነት እድሳት አይደለም. መሬቱ ወለሉን ወይንም መለዋወጫዎችን መለወጫ ሊሆን ይችላል. በመጸዳጃ ቤት ውስጥ የመጸዳጃ ቤትን, የውሃ ማጠራቀሚያዎችን ወይም የመታጠቢያ ገንዳውን መለወጥ ይችላሉ. በወጥ ቤት ውስጥ, አዲስ ዕቃዎችን መግዛት ሊያካትት ይችላል.
- ጉት የማድቤት ወይም የባኞስን መታደስ እንደገና ማደስ- ይህ በክፍሉ ውስጥ ሙሉ በሙሉ እንዲታረም ነው. አዳዲስ ካቢኔቶችን, አዳዲስ መቆጣጠሪያዎች, አዲስ ንጣፎችን, አዲስ የብርሃን እቃዎች, አዲስ መሳሪያዎች, አዳዲስ ማጠቢያዎች, አዲስ የቧንቧ እቃዎች, አዲስ የካቢኔ መያዣዎች, አዲስ ቱቦ, አዲስ ገላ መታጠቢያ, አዲስ መጸዳጃ ቤት ወይም የክፍሉን አቀማመጥ መቀየርን ሊያካትት ይችላል.
- የጎን መቁጠሪያ ማቆም: ለቤት ማሳጠር ብዙ አማራጮች አሉ, እና ጥሩው አይነት በአብዛኛው በአየር ንብረት እና አካባቢዎ በሚገኝበት ቦታ ላይ ይደገፋሉ. የንብረትዎ ገጽታን የሚያሻሽል ሁኔታን የሚያሻሽል እና የፍጆታ ክፍያዎችዎን ለመቀነስ ሊያግዝ የሚችል ዝማኔ ነው.
- የወለል ፕላን ማዘጋጀት / የበለጠ ማቀላጠፍ / ማስተካከል : ለምሳሌ, በወጥ ቤት እና ሳሎን መካከል መሃከል ግድግዳውን ሊወድቅ ይችላል. ተጨማሪ ሥፍራ የሚሆን ቦታ ለመፍጠር ወደ ማእድ ቤት መቀየር ይቻላል. ሱቅ ለመፍጠር መታጠቢያ ቤቱን ወደ ዋና መኝታ ቤት ሊያክል ይችላል. እንዲሁም በቤት ውስጥ ፍሰትን ለመፍጠር ሁለት ክፍሎች ያሉት ቦታ ለምሳሌ እንደ ጽ / ቤት እና የመመገቢያ ክፍል ሊለዋወጥ ይችላል. ከዚህም ሌላ ክፍሉን ወደ ሌላ ክፍል ለመጨመር አንድ ክፍል ሊወስድ ይችላል. ለምሳሌ ያህል, ወጥ ቤት ውስጥ አንድ ወጥ ቤት ለማጠራቀሚያ ቤት የሚሆን ትንሽ ቦታ መውሰድ.
- ተጨማሪ የካርሬግራፊ ምስሎች አክል: ይህ ከንብረቱ ላይ ተጨማሪ መጨመር ብቻ አይደለም. በተጨማሪም ወደ ቤቱ ውስጥ ተጨማሪ የመኖሪያ ቦታ ለመጨመር ያልተጠናቀቀ ገላ ወይም የመሬት ክፍልን ማጠናቀቅን ሊያመለክት ይችላል. በተጨማሪም የተያያዘውን ጋራዥ ወደ ተጨማሪ የመኖሪያ ቦታ መቀየር ሊሆን ይችላል.
- Gut ንብረትን እንደገና ማደስ በንብረቱ ላይ ያለውን ንብረት በቶሎ ለመሸጥ እስከተቻሉ ድረስ የንብረቱን ዋጋ ከፍ ማድረግን ዘመናዊ ዲዛይን እና ቁሳቁሶችን በመገንባት እንደገና ወደ መሬቶቹ መገልበጥ እና እንደገና መገንባት. በንብረቱ ላይ የገንዘቡ እዳዎች ከህትመቱ ጋር የተሳሰሩ ናቸው.
በደንብ አልሻሻል
ንብረትዎን ለማሻሻል እና ዋጋውን ለማሳደግ ሲፈልጉ በንብረቶችዎ ላይ እንዳይሻሻሉ ጥንቃቄ ማድረግ ይፈልጋሉ. በርስዎ ኢንቬስትመንት ላይ መመለሻ በማይታይበት እድሳት ላይ ብዙ ገንዘብ ማውጣት አይፈልጉም. ለምሳሌ, በመለስተኛ ደረጃ በሚኖሩ ገጠር ውስጥ ባለ ቤት ውስጥ ከፍተኛ ደረጃ የቫይኪንግ መሣሪያዎችን ማስገባት ማሻሻል አለ.
እርስዎ ከመገንባቱ በፊት ጥገናው ከተካሄደ በኋላ, በኋላ ላይ የጥገናው ዋጋ ወይም ARV በመባል የሚታወቀው ንብረትዎ ምን ያህል ዋጋ እንደሚኖረው ለማወቅ በርስዎ አካባቢ አንዳንድ ምርምር ያድርጉ. አንዴ ይህንን አዲስ ዋጋ በጥንቃቄ ካመዛዘኑ በኋላ ለቤትዎ የከፈሉትን ዋጋ መቀነስ ይችላሉ, እና እርስዎ የሚቀሩበት ነገር ለመጠገን እና ለንደሆነ ወጪዎች, እንደ የፋይናንስ ክፍያዎች, የመዝጊያ ወጪዎች, እና የወለዱን ወጪዎች የሚሸፍን ከሆነ ነው. ግንባታው በሚካሄድበት ጊዜ ንብረቱ ክፍት ሆኖ ይቀመጣል.