ማድረግ የሚችሉት እና ያልተቀነሰ ነዉ
በስራ መስመሩ ውስጥ እንደ ተራ እና አስፈላጊ ሆኖ ከተቆጠሩ እነዚህን ወጪዎችን ሊቀንሱ ይችላሉ.
- በኢንደስትሪ ውስጥ የተለመደውና የተለመደ ከሆነ ወጪ እንደ ተራ ይቆጠራል. ለምሳሌ, ለባለንብረቱ የሚሆን መደበኛ ወጭ የቤት ጣራ እንዲስተካከል ለማድረግ ተቋራጭ ሊከፈል ይችላል.
- ለንግድዎ "ጠቀሜታ ያለው እና ተገቢ" ከሆነ ወጪ ያስፈልጋል . ለምሳሌ, ለባለንብረቱ አስፈላጊው ወጪ በፍጥነት ኪራይ የንብረት አስተዳዳሪን ለመግዛት ሊረዳ ይችላል, ባለንብረቱ ሰነዶቹን ሁሉ በርካታ መዛግብትን ለመከታተል.
ሁለት ጥንቃቄዎችን ማድረግ
- ከሚከተሉት ውስጥ አንዱን ከታክስዎ ላይ ተቀናሽ እንደሆኑ ለመውሰድ ከፈለጉ ዝርዝር እና ትክክለኛ ሪኮርድ ማድረግ አለብዎት.
በተጨማሪ ይመልከቱ ምን ያህል መዝገቦችን ማስያዝ አለብኝ? - እነዚህ የተለመዱ የግብር ቅነሳዎች ናቸው. እነሱ ለባለንብረቱ, ለኪራይ ባለቤት ወይም ለንብረት ባለሃብት አይተገበሩም. *
ለምሳሌ, ከነዚህ ተቀናሾች ውስጥ ብዙዎቹ መኖሪያ ቤቶችን ወይም ኮንዶኖችን ለማከራየት ለሚመለከታቸው ሰዎች አይተገበሩም. ንብረቱ በዛ ዓመት ውስጥ ከ 'X' ቁጥርዎች የበለጠ ለግል ጥቅም ከተጠቀመበት ወይም 'የ X' መቶኛ ቀናት በንጹህ የገበያ ዋጋ ላይ ተከራይተው ከቆዩ ነው. (እነዚህ ቁጥሮች በዘመኑ የአመት ቀመር E ላይ ይዘረዘራሉ ወይም ከሂሳብዎ ጋር ሊመዘገቡ ይችላሉ).
* ቀረጥዎን እና ትክክለኛውን ወጪዎ በዝርዝሩ ላይ ለማስገባት ትክክለኛውን መንገድ ለመወሰን የሂሳብዎን ወይም የ IRS ማማከር አለብዎ.
የተለመዱ ቀረጥ ጥሰቶች
1. ትርፍ
የእዳቱ ወጪ ለንግድዎ ላገዙዋቸው ዕቃዎች ከአሁኑ የግብር አመት ባሻገር ለህይወትዎ ጥቅም ላይ ይውላል. አንድ ነገር ተቀናቅሞ እንዲወሰድ ለማድረግ, ሦስት ደንቦችን ማሟላት አለበት:
- ከአንድ አመት በላይ ሊቆይ ይችላል.
- በአንዳንድ መንገድ ለንግድዎ ጠቃሚ ነዎት.
- እሴቱ የሚቀንስ ወይም የጊዜ እጦት ነው.
አንዳንድ ተቀናጅታዊ ንብረቶች ምሳሌዎች:
- የንብረቱ የግዢ ዋጋ (የመሬት ዋጋው ይቀንሳል).
- እንደ አዲስ የማብሰያ ካቢኔቶች ወይም አዲስ ጣሪያ ለመሳሰሉት ንብረቶች መሻሻል.
- ሽርሽር ወይም ባርኔጣ.
- የቤት እቃዎች ወይም መሳሪያዎች.
- መኪና ለንግድ ስራ.
እንደ ማቀዝቀዣ እና አንድ ሕንፃ ያሉ የተለያዩ ንብረቶች የተለያዩ የንፁህ ህይወት ይኖራቸዋል እና ሊተገበሩ የሚችሉ የተለያዩ የቋንቋ ቅናሾች አሉ, ለምሳሌ ቀጥተኛ መስመር መፍታትና ፍጥነት መቀነስ . ለማነቃቀር የንብረትን የዋጋ መቀነስን እና የንብረትን ጠቃሚ አጠቃቀም ለመወሰን IRS ወይም የሂሳብ ሒሳብዎን ያማክሩ.
2. ተገላቢጦሽ እንቅስቃሴዎች ኪሳራዎች
የኪራይ ንብረትን ይዞ መኖር እንደ ተወስዶ እንቅስቃሴ ተደርጎ ይቆጠራል. በተገቢ እንቅስቃሴዎች ላይ ተፈፃሚነት ያላቸው ውስብስብ ደንቦች አሉ, ግን በአጭሩ, በሌሎች የገቢ ዓይነቶች ላይ ተፅእኖ ያደረሱትን ያካትታል.
አንዳንድ ልዩ ሁኔታዎች አሉ:
- የንብረት ተከራካሪ (ሪል እስቴት) ተብሎ የሚወሰድ (የተወሰኑ ደንቦች በሪል ስቴጅ ላይ በተያያዙ እንቅስቃሴዎች ቢያንስ በዓመት 750 ሰዓታት ያህል ሥራ ላይ ይውላሉ), የሚሳተፉባቸው የኪራይ ቤቶች እንቅስቃሴዎች እንደ ተቆጥረው እንቅስቃሴ አይቆጠሩም.
- በኪራይዎ እንቅስቃሴ ላይ ተካፋይ እንደሆኑ ከተቆጠሩ ወደ $ 100,000 ዶላር ቢያደርጉ እስከ $ 25,000 ዶላር ኪራይ መቀነስ ይችላሉ. ንቁ ተሳትፎ ማለት ተከራዮች ማግኘት ወይም በኪራይዎ ውል ላይ መወሰንን የመሳሰሉ የአስተዳደር ውሳኔዎች ላይ ተሳትፎ ማድረግ አለብዎ, እና በኪራይ ላይ ያለዎት እንቅስቃሴ ከዓመቱ ውስጥ ከ 10% ያነሰ ዕድሜ ላይ አልነበሩም ማለት ነው. መቀነስ የሚችሉት መጠን በእያንዳንዱ ዶላር ይቀንሳል, የእርስዎ ገቢ ከ $ 100,000 በላይ ነው. አንዴ ገቢዎ 150,000 ዶላር ሲደርስ የማንኛውም ገቢ እንቅስቃሴ የገቢ መቀነስ ሊቀንሱ አይችሉም.
3. ጥገናዎች
በተሰጠው የግብር ዓመት ውስጥ የተደረጉ ጥገናዎች ወጪዎችን ሊቀንሱ ይችላሉ. ጥገናዎች ንብረቶቻችሁን "በጥሩ ሁኔታ መስራት" ለማስጠበቅ አስፈላጊ ስራዎች ናቸው. በንብረቱ ላይ ጉልህ እሴት አይጨምርም. ጥገናዎች እንደ ቀለም ያሉ ነገሮችን ያካትታሉ. በንብረቱ ላይ የሚያደርጓቸው ጥገናዎች ሁሉ እንደ ጥገና ተደርጎ እንዳልተገነዘቡ መረዳት በጣም አስፈላጊ ነው. አይአርኤስ በማሻሻል እና ጥገና መካከል ልዩነት ያደርገዋል. ማሻሻያዎች ለንብረቱ እሴት መጨመር ይታያሉ. ማሻሻያዎች በተከሰተው ዓመት ውስጥ ሙሉ ለሙሉ ሊቀነስ አይችሉም. ይልቁንም ባስቀመጡት የህይወት ዘመን ላይ አቢይነር እና ዋጋ ቢስ መሆን አለባቸው.
በተጨማሪ ይመልከቱ: ማሻሻያዎች እና ጥገናዎች
4. የጉዞ ወጪዎች
ባለንብረቶች ከንግድ ሥራ ጋር የተያያዙ አንዳንድ የአገር ውስጥ እና ረጅም ርቀት የመጓጓዣ ወጪዎች እንዲቀነሱ ይፈቀድላቸዋል. ይህ የመጓጓዣ ወጪዎች አያካትትም ማለትም ከቤትዎ ወደ ዕለታዊ ቢሮዎ ወይም የቢዝነስ ቦታዎ ማለት ነው.
ለአካባቢያዊ ጉዞ የራስዎ ተንቀሳቃሽ መኪና ካለዎት በመደበኛው የመንደሩ መጠን ወይም በመኪናው የነዳጅ ፍጆታ እና ጥገና የመሳሰሉ ወጪዎችን በመጠቀም ወጪዎን ማስቀረት ይችላሉ. የፓርኪንግ ክፍያን እና የክፍያ ኪሳራዎችን, የመኪናው ብድር እና ማንኛውም አግባብነት ያላቸው የምዝገባ ወይም የፈቃድ ፍቃዶች እና ግብሮች ሊቀንስ ይችላሉ.
የራስዎን ተሽከርካሪ ከሌልዎት, ለንግድ አላማዎች የህዝብ ትራንስፖርት ወጪዎችዎን ሊወስዱ ይችላሉ.
በተጨማሪም የታክስ ግዢዎችዎን ወጪ መቀነስ
መደበኛ የመንጃ ፍጥነት ተለዋዋጭ ከትክክለኛ ወጪዎች
5. ወለድ
ከንግድ ስራ ጋር የተያያዙ ወጪዎች ላይ የወሰዷቸውን ወለድ ሊቀንሱት ይችላሉ. ለምሳሌ: በሀገር ውስጥ የብድር ክፍያ ወይም ሌላ የንግድ ብድር, የመኪና ብድር (ለንግድ አላማዎች ብቻ), እና ለንግድ ስራ ብቻ ጥቅም ላይ የዋሉ ወለድ ክፍያዎች ላይ ወለድዎት ሊከፍሉ ይችላሉ.
6. የአገር ውስጥ ቢሮ
የቤትዎን የቢስነስ ቅናሽ ማግኘት ለቤትዎ ብቻ በቢሮው ውስጥ ለቤትዎ ክፍል የሚጠቀሙ ከሆነ ብቻ ነው. ቅናሽዎን ለመጠየቅ የንግድዎን አብዛኛው ንግድ ማካሄድ አለብዎ. መቀነስ የሚችሉት መጠን የቤትዎ ጽህፈት ቤት የሚወስደው በቤትዎ መቶኛ ይወሰናል.
በተጨማሪ ይመልከቱ : የቢሮ የቤት ቁሳቁሶችን መሠረታዊ ነገሮች
ምን ዓይነት የቤት ወጪዎች ማውረድ ይችላሉ?
7. የመዝናኛ ወጪዎች
እንደ እድል ሆኖ, የመዝናኛ ወጪዎች እራስዎን ለማዝናናት የሚጠቀሙባቸውን ወጪዎችን አይመለከቱም. የመዝናኛ ወጪዎች በንግድ ንግዶች ወቅት የተከሰቱ ናቸው. ለምሳሌ, ወደ አገርዎ ክለብ ደንበኞችን ማምጣት ወይም ኢንቨስትመንት ሁለት ቶን ለቲያትሩ መስጠት አንዱ የመዝናኛ ወጪዎች ናቸው .
8. የህግና የሙያ ክፍያዎች
ለስራዎ ባለሙያ ከቀጠሩ, ለእነሱ የሚከፍሉት ክፍያ ይቀንሳል. ይህም የጠበቃ ክፍያዎች, የሂሳብ ሰራተኛ ክፍያዎች, የንብረት ተወካይ ክፍያዎች, ወይም ለሌሎች ሙያዊ አማካሪዎች ክፍያዎች ያካትታል.
9. ተቀጥሮ የሚሠራ ካሳ
ለእርስዎ ሥራ የሚሠራ ሰው ከቀጠሩ, ለቢዝነስ ወጭ የሚከፍሏቸውን ደመወዝ መቀነስ ይችላሉ. ይህም የሁለቱም የሙሉ ቀን ሠራተኞች እንደ የንብረት አስተዳዳሪዎች ወይም የ "ቀጥታ ሥራ አስኪያጅ" እና "ግማሽ ሰዓት ሠራተኞችን" የመሳሰሉትን ያካትታል.
10. ቀረጥ
የንብረት ታክሶችን, የሪልቶ አክስዮን ታክስ እና ለዓመቱ የማይረሱ ተብለው በማይቆጠሩ የንግድ ነክ ጉዳዮች ላይ የሽያጭ ታክስዎን ሊቀይሩ ይችላሉ. ከኪራይ ቤትዎ ጋር የተያያዙ የግብር ቅጾችን ለማዘጋጀት እና ለታክስ ቅናሾች ክፍያዎችን ሊቀይሩ ይችላሉ. ሆኖም ግን, የንብረት ርእሰ ጉዳዮችን ከማስጠበቅ, ንብረትን ለመመለስ ወይም ንብረት ለማሻሻል ወይም ለማሻሻል የህግ ወጪዎችን መቀነስ አይችሉም. እነዚህን አይነት ክፍያዎች በርስዎ ንብረት ላይ ማከል አለብዎ.
11. ኢንሹራንስ
የጤና, አደጋ, ምክንያታዊነት, ስርቆት, ጎርፍ, የእሳት አደጋ, ተጠያቂነት, ተሽከርካሪ, እና ለሠራተኞቹ የጤና ኢንሹራንስ ጨምሮ በበርካታ የመድን አይነቶች ላይ የተከፈለዎትን ወጭዎች ሊቀንሱት ይችላሉ.
12. ድንገተኛ አደጋዎች
የእርስዎ ንብረት እንደ እሳት አደጋ በሚያስከትል አደጋ ምክንያት ጉዳት ከደረሰ, የተወሰነውን ወይም ሙሉውን ኪሳራ ሊቀንስ ይችላል. መቀነስ የሚችሉት መጠን በመድንዎ እና በንብረቱ ላይ የሚደርሰው ጉዳት መጠን ይወሰናል.
ሌሎች የተለመዱ የታክስ ቀሪዎች የሚከተሉትን ያካትታሉ:
- የማስታወቂያ ወጪዎች.
- ተከፈለ ለቤት ኪራይ.
- ከኪራይ ንብረትዎ ጋር የተዛመዱ የስልክ ጥሪዎች. ይሁን እንጂ, ወደ እርስዎ ቤት ለመግባት የመጀመሪያውን መስመር ለመቁረጥ አይችሉም. ይሄ እንደ የግል መስመር ይታያል.
- ንብረትዎን ለአካል ጉዳተኞች ወይም ለአረጋውያን ለማዳረስ የሚከፈል ወጪን ለመክፈል ወይም ሊቀንሱ ይችላሉ.
- ንብረትዎ እንደ የንግድ ሕንፃ ከሆነ ቤቱን ኃይል ለማቀነባበር ወጪዎችን ይቀንስልዎታል.
* ምን ያህል ወጪዎች ለእርስዎ የተለየ ሁኔታ እንደሚወሰን ለመወሰን ምንጊዜም ቢሆን IRS ወይም የተመሰከረለት የሂሳብ ባለሙያ አማካሪ ሊጠይቁ ይገባል.