ይህ ባለአንድ-ቢዝነስ አካውንት (ኮምፕዩተር) ሶፍትዌሮች ለትርልድ የቤት ኃላፊዎች
ፈጣን የቢዝነስ ሁለገብ አካውንታንት ሶፍትዌር
የ Quicken Rental Property Manager ስራ አስኪያጅ ብቻ ሳይሆን የግል ፋይናንስ ሶፍትዌር ነው. እንዲያውም, Quicken Rental Property Manager እንደ የግል ፋይናንስ ሶፍትዌር ከንብረት አስተዳደር ችሎታ ጋር ሊገለፅ ይችላል.
ፈጣን ከመጪው 2017 ጀምሮ የተሻሻለ የሞባይል መተግበሪያን ያቀርባል, ስለዚህ ንግድዎን በቫይረሱ ላይ መቆጣጠር ይችላሉ.
መሠረታዊ የንብረት አያያዝ ባህሪያት
የፈጣን የንብረት ንብረት አስተዳዳሪ የሚከተሉትን እንዲያደርጉ ያስችልዎታል:
- የኪራይ ገቢ እና ወጪዎች በንብረት እና አፓርትመንት በከፊል የኪራይ ክፍያዎች እና ዘግይቶ ክፍያዎችን ያካትቱ.
- የትውሌ ስም, አዴራሻ, የሴሌ ቁጥር እና የዝርዝር ዝርዝሮችን ጨምሮ የተከራይ መረጃን ይከታተሌ.
- E ስትን E እና ሰንጠረዥን C. ጨምሮ የሪል ስቴት የግብር ሪፖርቶችን ያመንጩ.
መሰረታዊ ፋይናንስ የፋይናንስ ገጽታዎች
Quicken Rental Property Manager በተጨማሪ ይረዳዎታል:
- ገቢዎን እና ወጪዎን በቀላሉ ለመደመር በሁሉም የባንክ ሒሳቦችዎ ውስጥ ያገናኙ.
- ትክክለኛው ወጪዎን በጀትዎን ያወዳድሩ.
- የእርስዎ ኢንቬስትመንትን በገበያ አፈፃፀም ያወዳድሩ
- ለግል እና ንግድ ወጪዎች ራስ-ሰር የክፍያ ማንቂያዎችን ያዋቅሩ.
የ Quicken Limit
የፈጣን የንብረት ንብረት አቀናባሪ 100 ንብረቶችን እና 100 ን በንብረት ላይ ለመያዝ ይችላል, ነገር ግን እነዚህ ከፍተኛ ገደቦች ናቸው.
የዚህን መጠን እና ወሰን የቤት ኪራይ ዝግጅቶች ካለዎት ፈጣን የንብረት አስተዳዳሪን በመጠቀም ወደ ችግሩ ሊያጋጥሙ ይችላሉ. ያ ብዙ ንብረቶችን ማስተዳደር ውስብስብነት የበለጠ የተራቀቁ ሶፍትዌሮች ውጤታማ እንዲሆን ይጠይቅ ይሆናል. በእነዚህ አጋጣሚዎች የ Quicken ኪራይ ንብረት አስተዳዳሪ የሚያቀርባቸው የፋይናንስ እና የግብር አወጣጥ ባህሪያት እርስዎ በአግባቡ ለመስራት በቂ ላይሆኑ ይችላሉ.
አነስ ያሉ ንብረቶች ካለህ ሥራህን ለመቆጣጠር የሚያስችል ኃይል አለው.
የባለሙያ ባለአደራዎች መፍትሄ አይደለም
የፈጣን የንብረት ንብረት አስተዳዳሪ ለሁሉም አይነት የአከራዮች ወይም ለንብረት አስተዳዳሪዎች የተዘጋጀ አይደለም. በእርግጥ ለባለሙያዎች አስተዳዳሪዎች ጥሩ አይደለም. በንብረት አያያዝ ንግድ ውስጥ ከሆኑ, የእርስዎን ፍላጎት ለማሟላት ሌሎች የሶፍትዌር ምርቶችን መፈለግ አለብዎት. ከጥቂት ንብረቶች በስተቀር ብዙ ግለሰቦች እንኳን ሳይቀር ሌሎች የንብረት አያያዝ ሶፍትዌሮችን በመጠቀም ማሰብ ይፈልጋሉ.
ለሒሳብ ስራዎች ገደቦች
የፈጣን የንብረት ንብረት አስተዳዳሪ የተወሰነ የሂሳብ ችሎታ አለው. የፋይናንስ ሪኮርዶችን (የገንዘብ መዝገቦች) በጥሬ ገንዘብ መሰረት መያዝ ይችላሉ እንጂ በቀጭኑ መሠረት አይደለም. የበለጠ የተራቀቀ የሂሳብ ፍላጎት ካለህ, የ Quicken ኪራይ ንብረት አስተዳዳሪ የሚያስፈልጋቸውን አንዳንድ ተግባራት የማከናወን ችሎታ የላትም.
ለምሳሌ, የንብረትዎ ዋጋ , የንብረት ቆጠራ , የንብረት ቆጠራ , የካፒታል ንብረቶች , የስራ ትዕዛዞች, ወይም ፈጣን አካባቢን የንብረት አስተዳዳሪ ለሆኑ ተከራዮች የክፍያ መጠየቂያዎች መፈፀም አይችሉም. ጊዜያዊ ደረሰኞችን ለደንበኞች መላክ ከፈለጉ በ Word ወይም በሌላ ፕሮግራም ውስጥ ይህን ማድረግ ይኖርብዎታል.
የፈጣን የንብረት ንብረት አስተዳዳሪ ጥቂት የቤት ኪራይ ባለቤት ከሆኑ እና የግል ፋይናንስ ሶፍትዌሮች እንዲኖርዎት ከፈለጉ እርስዎ ራስዎ እራስዎ ያድርጉ.
በእራሱ ፕሮግራም ውስጥ የግል ፋይናንስዎን እና የኪራይ ንብረትዎን እንዲያስተዳድሩ ያስችልዎታል. አንድ ብቻ በተለየ የሒሳብ ፕሮግራሞች ስለመማር መጨነቅ አያስፈልግዎትም.
ተጨማሪ የተራቀቁ የንብረት አያያዝ ፍላጎቶች ካሉዎት, ሌላ ፈጣን መፍትሄ መፈለግ ወይም በፍጥነት የ Quicken Rental Property Manager ለመጠቀም ብዙ መፍትሄዎች ሊፈልጉ ይችላሉ. ምንም እንኳን ይህ ጥሩ ሶፍትዌር ፕሮግራም ቢሆንም ለጥቂት አፓርተማዎች ብቻ ለባለንብረቶች ተስማሚ ቢሆንም, በርካታ ብዙ-አፓርትመንት ንብረቶችን ለሚያዋጡ ሰዎች ጥሩ አይደለም.