የመኖሪያ ቤት ኪራይ ዋጋም ሊቀንስ ይችላል.
የሚደፍሱ ንብረቶች ምሳሌዎች የሚከተሉትን ያካትታሉ:
- ማሽኖች
- ተሽከርካሪዎች
- ኮምፒተር እና ሶፍትዌር
- ሌሎች መደበኛ የቢሮ ቁሳቁሶች
- የቤት እቃዎች
ሕንፃዎች
የአለወቀም ወጪ ከአንዱ ወጪ ጋር ይቃረናል. የንግድ ሥራ ወጪዎች, እንደ የንግድ የምሳ ዝግጅት የመሳሰሉ የገንዘብ ክፍሎችን የሚያጠቃልሉ, በሚከፈልበት ዓመት ሙሉ በሙሉ ተቀናሽ ይሆናሉ. ቋሚ ወይም ተጨባጭ ንብረት መግዛት ወጪን በበርካታ አመታት ሊቀንስ እና ሊሰራጭ ይችላል.
የንግድ ድርጅቶች የቅናሽ ቆጠራ እንዴት እንደሚወስዱ ምርጫ አላቸው. ወጪውን እንደ ኪሳራ ሊጽፉ ወይም ዋጋ መቀነስ ሊያደርጉ ይችላሉ. የንግድ ስራው እንደ ኪሳራ ለማጥፋት ከመረጠ, ጠቅላላውን ወጪ በመጀመሪያው አመት ውስጥ መቀነስ ይችላሉ. ወይም ደግሞ የንብረቱ ዋጋ ከቫይረሱ ረጅም ዕድሜ በላይ ዋጋ ሊያጣ ይችላል. ለምሳሌ, አንድ የንግድ ድርጅት $ 70,000 ዶላር ቁሳቁሶችን ቢገዛ, በዓመት $ 70,000 ሙሉውን ሊወስድ ይችላል ወይም ለ 7 አመት በዓመት $ 10,000 ይቀንስበታል.
የቅናሽ ዋጋን በማስላት ጊዜ
የተለያዩ የንብረት ዓይነቶች በየትኛው ጊዜ ላይ መቀነስ አለባቸው. ትርፍ ሲቀነስ በንብረቶች ላይ ምን ያህል እሴት እንደሚከፈል ያሰላል. ለምሳሌ:
- የማምረቻ መሳሪያዎች እና ትራክተሮች በሶስት አመታት ውስጥ ዝቅ ይበሉ.
- ኮምፒተር, የቢሮ ቁሳቁሶች, ቀላል መኪናዎች እና የግንባታ መሳሪያዎች በአምስት ዓመታት ጊዜ ውስጥ የሚቀነሱ ናቸው.
- የቢሮ እቃዎች እና የተለያዩ ንብረቶች በሰባት አመታት ውስጥ ያነሱ ናቸው.
- የመኖሪያ ቤት ውሎች በ 27.5 ዓመታት ጊዜ ውስጥ ይጥላሉ.
- የንግድ ቤቶች በ 39 ዓመታት ውስጥ ያነሱ ናቸው.
- የመሬቱ ማሻሻያዎች በ 10, 15, ወይም 20 ዓመታት ጊዜያት ላይ ዝቅ ይበሉ, አንዳንድ ልዩነቶች.
የአረማውያንን የማካካሻ ዘዴዎች
የዋጋ ቅነሳን ለማስላት የሚረዱባቸው ዘዴዎች በ IRS Publication 946, How to Depreclate Property (ተዘርዝረው). እነኚህን ያካትታሉ:
- ቀጥተኛ የመስመር መቀነስ- ይህ ዘዴ ቀላል እና ቀጥተኛ ሆኖም ፈጣን እርካታ የለውም. የእርስዎ ትልቁ ተቀማጭዎች በኋለኞቹ ዓመታት ውስጥ ይመጣሉ. ከጊዜ ወደ ጊዜ እየጨመሩ የሚመጡ እና በሃላ አመታት የበለጠ ትርፋማ እንደሚሆኑ የሚጠበቁ አዳዲስ የንግድ ስራዎች ይህንን ዘዴ ይመርጣሉ, ከጊዜ በኋላ የተሻለውን ከፍተኛ ቅናሽ ይደግፋሉ.
- የተቀላቀለ የዋጋ ቅነሳ - የዋጋ ቅናሽ በቀደሙት ዓመታት የተከናወነ ሲሆን በኋለኞቹ ዓመታት የተደረገው ቅናሽ በጣም ያነሰ ነው.
- የሴክሽን 179 የወጪ ቅናሽ (ቅነሳ) ይህ A ገልግሎቶች በ A ንድ A መት ውስጥ የንብረትን ወይም የንብረቱን ጠቅላላ ዋጋ ለመቀነስ ይረዳቸዋል. ቅናሽ ከ 500,000 ዶላር በላይ ነው. ጉድለቱ ከንግድ ገቢው የበለጠ ከሆነ የንግድ ስራውን ወደ ሚቀጥለው የግብር አመት ይዘልቃል.
ማሳሰቢያ: የግብር ህጎች በየጊዜው ይለዋወጣሉ, እና ለክፍያ ምክር ከግብር ባለሙያ ጋር መማከር አለብዎት . በዚህ ፅሁፍ ውስጥ ያለው መረጃ እንደ የታክስ ምክር አይደለም የታቀደ እና የግብር ምክርን ምትክ አይደለም.