የክፍል ስምምነት ስምምነት ናሙና እና ቁልፍ ነጥቦች

ወጪዎች እና የቤቱ ደንቦች ማቆየት

ከሌሎች ሰዎች ጋር አፓርታማ እያጋሩ ከሆነ እና እርስዎ ሁሉንም የኪራይ ክፍያን ለመክፈል ሃላፊነቱን የምትወስዱ ከሆነ, በተለየ የየክፍል ጓደኛ ስምምነት ላይ መፈረም ጥሩ ሀሳብ ነው. ይህ ስምምነት እያንዳንዱ የክፍል ሰው በገንዘብ ተጠያቂነት እና አፓርትመንት ውስጥ "የቤት ደንቦች" ለማብራራት ይረዳል. አንድ የክፍል ጓደኛ ስምምነት ማካተት እና የናሙና ስም ማገናዘብ ማካተት ያለባቸውን ቁልፍ ነጥቦች ይወቁ.

የክፍል ጓደኛ ስምምነት

አንድ የጋራ ስምምነት ማለት በኪራይ ውስጥ ያሉትን እያንዳንዱ ተከራዮች ግዴታዎችና ግዴታዎች በጽሁፍ ያስቀምጣል.

እያንዳንዱን የክፍል ሰው እንደ የቤት ኪራይ እና የፍጆታ ቁሳቁሶች, እንዲሁም እንደ አብሮ ተከራዩ እንደ አነስተኛ ንፅህና የመሳሰሉ እንደ አብሮ ተከራይ ያሉ የግል ሀላፊነቶቻቸውን በትክክል ግልፅ ያደርገዋል.

የክፍል ጓደኛ ስምምነት ከኪራይ ውል የተለየ ነው?

አዎ. የኪራይ ውል በኪራይ አፓርታማ እና በባለንብረቱ መካከል በተከራይ ነዋሪዎች መካከል ህጋዊ ተፈፃሚነት ነው. ተከራዩ የኪራይ ውልን በመፈረም የቤት ኪራይ ለመክፈል እና የኪራይ ውሉን ውል ለመከተል ተስማምተዋል . አንድ የክፍል ተከራይ ሰው ቤቱን ሲለቀቅ ቀሪዎቹ ተከራዮች በህጋዊነት የኪራይ ውሉ እንዲቀጥሉ ይደረጋል እና አሁንም ሙሉ የቤት ኪራይ መክፈል አለባቸው.

አንድ የክፍል ጓደኛ ስምምነት ከባለንብረቱ ጋር ምንም ግንኙነት የለውም. ይህ በኪራይ አፓርተማ ነዋሪዎች መካከል ስምምነት ነው. አብረዋቸው የሚኖሩት ወርቃማውን ወርሃዊ ወጪዎች ለመከራየት እንዴት እንደሚስማሙ, እንዴት እንደ መገልገያዎችና ምግብ የመሳሰሉ ወርሃዊ ወጭዎችን ለመክፈል እንደተስማሙ እና እንደ የጽዳትና ቆሻሻ ማስወገድ የመሳሰሉ የክፍል ጓደኞች ሃላፊነቶችን እንዴት እንደተከፋፈሉበት በጽሁፍ ያስቀምጣል.

የኪራይ ውሉ ሙሉ በሙሉ በህግ የተያዘ ነው, በአንዳንድ የጋራ ክፍል ስምምነቶች ግን በህግ ተፈጻሚነት አላቸው. ለምሳሌ አንድ ዳኛ እንደ የቤት ኪራይ ወይም የፍጆታ ክፍያዎች የመሳሰሉ የገንዘብ ግዴታዎችን ለማሟላት ባለመቻሉ ምክንያት ሊያሳጣው ይችላል, ነገር ግን አንድ የክፍል ጓደኛ የሌላ ሰው የተጠበሰ ስጋ መመገብ ወይም የመፀዳጃ ሳምንቱን ማጽዳት ሳያስፈልግ ግድ የለውም.

ጥሩ የመዝሙሮች ስምምነት መሠረታዊ ነጥቦች

1. ኪራይ : የኪራይ መጠን እያንዳንዱ ተከራይ ለመክፈል ሀላፊነት አለበት.
2. የደህነንት ተቀማጭ ገንዘብ መጠን : እያንዳንዱ የተከራይ የመክፈል ግዴታ ነው.
3. መሰረታዊ መገልገያዎች- እያንዳንዱ ተከራይ ለአገልግሎት መገልገያዎች አስተዋፅኦ ያደርጋል.
4. የኑሮ ክፍፍል: የትኛው መኝታ ቤት እና እንደ ሳሎን የመሳሰሉ የተለመዱ ቦታዎች.
5. ከቦታ ቦታ መውጣት: አንድ ልጅ አብሮ ተከራይ ውል ከማለቁ በፊት ለመውጣት ከሞከረ ምን ይሆናል.
6. በእረፍት ጊዜ እንግዳዎች: የሌሊት ማረፊያዎች ይፈቀዳሉ እና በሌሎች የክፍል ጓደኛዎች ዘንድ ተቀባይነት ካገኙ. እንግዶቹን ለምን ያህል ጊዜ ለመቆየት ይችላሉ.
7. የምግብ ክፍል: ምግብ ይከፋፈላል ወይም እያንዳንዱ የክፍል ፈሳሽ የራሳቸውን ምግብ ይገዛሉ ወይ?
8. የቤት እንስሳት ምድብ: ለየትኛው ሥራ ኃላፊነት ይወስዳል.
9. የተረጋጉ ሰዓቶች : አብረዋቸው የሚኖሩ ልጆች ከባለቤቶቹ ከተሰጡት በተጨማሪ ጸጥ እረፍት ከሰሩ.

ናሙና አብነት ስምምነት

ከዚህ በታች የተዘረዘሩት ተካፋዮች ጃን ዴ እና ጆን ስሚዝ በዚህ ክፍል ውስጥ የተካተቱበት ክፍል በጥር 1, 20XX እና በዲሴምበር ማብቂያ ቀን በ 123 የ Sunshine Court, Sunshine, FL 12345 ላይ, 31, 20XX. አብረዋቸው የሚኖሩት ሰዎች በሚከተሉት ላይ ይፈርማሉ እና ይስማማሉ:

1. ኪራይ: ወርሃዊ ኪራይ $ 1,000 አብረዋቸው የሚኖሩት ወርሃዊ ኪራይ መክፈል በየወሩ 500 ዶላር ይከፍላሉ. ጆን ስሚዝ ለ $ 100 ዶላር ለ $ 500 ዶላር ያቀርባል, ይህም ወርኃዊ ኪራይ ከመድረሱ ከ 3 ቀናት በፊት ነው. ጄን ዶ በ 1 ^ኛው ወር የ 1 ^ኛ የቤት ኪራይ መክፈያ ቀን በ $ 1 ሺ ዶላር ይከፍላል.

1. የደህነንት ተቀማጭ ገንዘብ: - የክፍል ጓደኞች የ 1.500 ዶላር ጥሬ ገንዘብ ለመክፈል ይስማማሉ. ጃን ዶይ $ 750 እና ጆን ስሚዝ $ 750 ይሰጣሉ.
2. የመገልገያ ቁሳቁሶች- የፍጆታ አገልግሎቶች በጆን ስሚዝ ስም. ሁሉም የፍጆታ ክፍያዎች እንደየሁለት ተከፋፈሉ እና ጃን ዶ / እሷም ለጆን ስሚዝ ያለዋን ድርሻ ይከፍሏታል.
3. የነፍስ አከባቢ ክፍል: ጆን ስሚዝ በክፍል A ውስጥ ይኖራል እንዲሁም Jane Doe በ Bed B ክፍል ውስጥ ይኖራል.
4. ቀደም ብሎ ወደ ውጭ አገር መሄድ: አንድ ልጅ አብሮ ተከራይ ከመቆረጡ በፊት ቤቱን ለመልቀቅ ከተፈለገ እሱ / እሷ በሂደት ውል ውስጥ በተቀመጡት ወጪዎች ሁሉ ላይ ተጠያቂ ሆኖ እና እሱ / እሷ ተስማሚ የሆነ ምትክ ሞል አብሮ መኖር እና በአከራዩ.
5. በእንግዳ ማረፊያ እንግዳዎች ከሌላኛው ክፍል ውጭ ፈቃድ ከሌለ ከአንድ ቀን በላይ ሌሊቶች ከሁለት ቀን በላይ ሊቆዩ ይችላሉ.

1. የምግብ ክፍል: እያንዳንዱ የክፍል ጓደኛ የራሳቸውን ምግብና መጠጥ ለመክፈል ይስማማል.
2. የቤት እንስሳት ክፍል: እያንዳንዱ የክፍል ጓደኛ የራሳቸውን ምግብ እና የራሳቸው መኝታ ቤቶችን ያጸዳል. የ 52 ሣምንታት መርሐግብርን መሰረት በማድረግ የሽንት ቤት እና የጋራ ቦታዎችን ይሽከረከራሉ. ለምሳሌ, ሣምንት 1-ጆን ስሚዝ የመታጠቢያ ቤቱን ያፀዳል እና ቆሻሻውን ያፈላልጋል, እና ጄን ዶ በጋራ ቤቱን ያጸዳዋል እና አፓርታማውን ይረዳል.
3. የተጣሩ ሰዓቶች እያንዳንዱ የክፍል ጓደኛ በኪራይ ውሉ ላይ በተጠቀሰው የኩረ ሰዓት ሰአት ደንብ ይገዛሉ.
4. ስምምነን ተጠናቅቋል እና ተጠይቋል: በዚህ ስምምነት ላይ በመፈረም ውስጡን በሚከተለው ውሎች እንስማማለን.

የክፍል ጓደኛ ስም ያትሙ 1

የክፍል ጓደኛ ስም ይፈርሙ 1

ቀን

የክፍል ጓደኛ ስም ያትሙ 2

የክፍል ጓደኛ ስም ይፈርሙ 2

ቀን