የት ዩኒት ሁኔታ ሲፈርዱ መቼ ነው?
የኪራይ ቤቱን ሁኔታ ሁሌ ጊዜ መጠበቅ ያለባቸው ሁለት ጊዜ አለ. አንድ ተከራይ ወደ አፓርታማው ሲገባ እና አንድ ተከራይ ከመኖሪያ አወጣጡ ሲወጣ.
ይህም ተከራዩ ንብረቱን ያመጣ መሆኑን ለማወቅ የንብረቱን ሁኔታ ለማነጻጸር ያስችልዎታል.
የሰነድ ደረጃ እንዴት እንደሚመሰርቱ?
የንብረቱን ሁኔታ ለመመዝገብ የንብረቱን ፎቶ ማንሳት ይፈልጋሉ. ከዚያም በእያንዳንዱ ክፍል እና በእያንዳንዱ ክፍል ውስጥ ያለውን እያንዳንዱን ክፍል በሂሳብዎ ውስጥ ማስፈር እንዲችሉ ታዲያ ተከራዩ እና የኪራይ ዝርዝር ውስጥ መቆጣጠሪያ መፈለግ ይፈልጋሉ. ተከራዩ በተጠቀሰው ሁኔታ ከተስማማ ተከራዩ በዚህ ዝርዝር ላይ መፈረም አለብዎ.
ይህ የኪራይ መቆጣጠሪያ ዝርዝር አስፈላጊነት ምክንያቶች
ተከራዩ በንብረቱ ውስጥ እየኖሩ እያለ በክራይው ላይ የተፈጸመውን ጉዳት ለመቃወም ቢሞክር ይህ የማረጋገጫ ዝርዝር ጠቃሚ ነው ምክንያቱም ማስረጃው እንደ ማስረጃ ሆኖ ሊያገለግል ይችላል. በደህንነቱ ተቀማጭ ሙግት ውስጥ ከተሳተፉ, ተከራዩ በፈረመበት ጊዜ ተከራዩ ወደ ቤቱ ሲገባ, የንብረት ሁኔታ ማስረጃ ይኖርዎታል .
የማጣሪያ ዝርዝሩ ምንን ይጨምራል?
እያንዳንዱ የመቆጣጠሪያ ዝርዝር ማካተት እንዳለበት መሰረታዊ ነገሮች እና ከዚያም ለእያንዳንዱ የኪራይ አሀድ ልዩ የሆኑ ልዩ መረጃዎች አሉ.
የኪራይ አፓርተማ ሁኔታን የሚገልጽ የቼክ ዝርዝር ሲዘጋጅ, የማረጋገጫው ዝርዝር ውስጥ መካተትዎን ለማረጋገጥ የሚፈልጉት አንዳንድ ነገሮች አሉ.
- የተከራይ ስም.
- የተከራዮች አድራሻ, የቢሮ ቁጥርን ያካትታል.
- ለመንቀሳቀስ የተንቀሳቀሱበት ቀን .
- የመውጫው ቀን (በሚከሰቱበት ጊዜ).
- የመንቀሳቀስ ቀን.
- የመልቀቂያ ቀን.
- የተከራይ ፊርማ.
- የባለንብረት ፊርማ.
- በኪራይ አፓርታማ ውስጥ በእያንዳንዱ ክፍል ውስጥ ያለ እያንዳንዱ ክፍል ሁኔታ.
- በኪራይ ውስጡ ውስጥ ያለው እያንዳንዱ ክፍል ሁኔታን ሲወጣ.
- የውጪው ቦታ ሁኔታ, እንደ የፊት ለፊት ገጽታ, ውጣ ውረድ.
- የውጪው ቦታ ሁኔታ, እንደ የፊት ለፊት ገጽታ, ለውጡን ውጣ.
- ሁሉም የጭስ ቈራጭዎች እና የካርቦን ሞኖክሳይድ መመርመጃዎች በጥቅም ላይ ናቸው.
- ዝርዝር
እያንዳንዱ አሃድ እና እያንዳንዱ ንብረት የተለያዩ ናቸው, ስለዚህ እያንዳንዱ የኪራይ መለኪያ ዝርዝር የግለሰቡን ክፍል በትክክል ለመግለጽ ማስተካከል አለበት. ለምሳሌ ለአንድ መኝታ ቤት አንድ ዝርዝር መኖሩ ለሁለተኛው መኝታ ክፍል ተጨማሪ ክፍል ያስፈልገዋል ምክንያቱም ለሁለት መኝታ ክፍል ዝርዝር ይለያል. ለዕቃ ቤቱን ያካተተ የቼክአፕል ዝርዝር ከቁጥር እቃዎች በላይ በጣም ሰፊ ነው ምክንያቱም የእያንዳንዱን እቃዎች ሁኔታ ማወቅ አለብዎት. እርስዎ ባለቤት የሆኑትን እያንዳንዱ የኪራይ አሀድ (ንብረቱ ሁኔታ) የሚያጠናቅቁበት ዝርዝር ሁኔታ በሚዘጋጁበት ጊዜ በተቻለዎት መጠን በተቻለ መጠን ለእርስዎ ፍላጎት ከፍተኛ ነው.
የናሙና የኪራይ አፓርመንት ማረጋገጫ ዝርዝር
የተከራይ ስም : __________________________
የተከራይ አድራሻ : __________________________
የአካል ቁጥር : ___________
የመንቀሳቀሻ ቀን-በምልከታ : ________________
ውስጣዊ ምልከታ ተከናውኗል በ : ______________
ውስጣዊ ውጣ ውጫዊ ሁኔታ : _________________
ውስጣዊ ምልከታ ተከናውኗል በ : _________________
ሁኔታ
P = ደካማ; G = ጥሩ; E = በጣም ጥሩ
ማስታወሻዎች
እባክዎን የባለጉዳዩን ሁኔታ በዝርዝር ይገልጻሉ. ለምሳሌ, ጭረት, ጥርስ ወይም ጥርስ ካለ ካለ ያስተውሉ. ነገሩ አዲስ ከሆነ ይህ እዚህ ላይ መታወቅ አለበት.
አንቀሳቅስ-በሁኔታዎች ማስታወሻዎች ላይ ለውጦች አሉ
ሳሎን
ወለል
ግድግዳዎች
ጣሪያ
በር
የድሩ መዝጊያ / ሃርድዌር
Windows
መስኮት ቁልፍ
የብርሃን ጨረራዎች
መሸጫ መሸፈኛዎች
የጭስ መጠቆሚያ
የካርቦን ሞኖክሳይድ መመርመሪያ
ሙቀት
የአየር ማቀዝቀዣ
( የመመገቢያ ክፍሎች, የአዳራሾች, የመኝታ ክፍል 1, 2 ወ.ዘ.ተ ክፍሎች ከዚህ ጋር ተመሳሳይነት ይኖራቸዋል)
ምግብ ቤት
ወለል
ግድግዳዎች
ጣሪያ
ካቢኔቶች
መሳቢያዎች
ካቢኔት / መሳቢያ ሃርድዌር
ቆጣሪ
ሰርጥ
ቧንቧ
በር
የድሩ መዝጊያ / ሃርድዌር
Windows
መስኮት ቁልፍ
የብርሃን ጨረራዎች
መሸጫ መሸፈኛዎች
የጭስ መጠቆሚያ
የካርቦን ሞኖክሳይድ መመርመሪያ
ሙቀት
የአየር ማቀዝቀዣ
የማቀዝቀዣ
ውጪ
የውስጥ
ብርሃን
Ice Maker
ምድጃ / ምድጃ
ውጪ
የውስጥ
አንቴናዎች
ነፋስ
አቦዎች
ብርሃን
እቃ ማጠቢያ
ውጪ
የውስጥ
ህንጻ 1, 2, ወዘተ.
ወለል
ግድግዳዎች
ጣሪያ
ሻወር
Tub
Tub Caulking
Toilet Bowl
የመፀዳጃ ወንበር
ከንቱነት
ሰርጥ
ቧንቧ
ያንጸባርቁ
የብርሃን ጨረራዎች
ቧንቧዎች
Windows
በር
የውጭ ሃርድ ዌር / ቁልፍ
የፊት በረንዳ
መከላከያ
እርምጃዎች
ማጠቢያ ክፍል
ማታ
ማድረቂያ
በዚህ ሰነድ ላይ በመፈረም ባለንብረቱ እና ተከራዩ በተገለጹት ልዩነቶች ምክንያት ካልሆነ በስተቀር በተከራዩበት ሁኔታ ተስማምተዋል. ተከራዩ በቤት ውስጥ የሚደርስ ጉዳት, ከተለመደው ጭማሬ እና ከመጥፋት በላይ , ከተከፈለበት የደህን ተቀማጭ ገንዘብ ላይ ቅናሽ ሊያደርግ ይችላል.
የመንቀሳቀስ ቀን : በምዘና ላይ : _________________________________
የተከራይ ፊርማ : __________________________________________
የቤት ባለቤት ፍርማ : ________________________________________
ውስጣዊ ውጣ ውረድ ቀን : _________________________________
የተከራይ ፊርማ : ___________________________________________
የአከራይ ፊርማ ፊርማ : __________________________________________
* ይህ ናሙና ሰነድ ነው, የህግ ምክር አይደለም. ለህጋዊ ሰነዶች ተገቢ አገባብ ለመወሰን እና ከእርስዎ ግዛት ሕጎች ጋር መጣጣምዎን ለማረጋገጥ የህግ ባለሙያ ያማክሩ.