በንብረታችሁ ላይ ሰላምን ጠብቁ
ፀጥ ያለ ሰዓቶች ለምን ይኖሩ ይሆን?
የኪራይ ቤት ማሕበረሰብ ነው. በትልቅ ሰፈር ውስጥ አንድ የቤተሰብ መኖሪያ ወይም ብዙ ነዋሪዎች ከአንድ ባለ ብዙ ቤተሰብ ጋር ውስብስብ ሊሆን ይችላል.
በዚህ ማህበረሰብ ውስጥ የሚኖሩ ግለሰቦች እርስበርሳቸው መከባበር አለባቸው. በመከባበር ረገድ አንዱ ክፍል ሌሎች ነዋሪዎችና ጎረቤቶቻቸውን በሰላም እና በፀጥታ እንዲደሰቱ ማድረግን ይጨምራል.
- ለ ተከራዮች: በህንፃው ውስጥ እያንዳንዱ ተከራይ በአፓርታማዎቻቸው ከመደናቀል ነጻ በሆነበት ጊዜ ሁሉ ፀጥታ ያላቸው ናቸው. ተከራዮች የጋራ ጎረቤቶቻቸውን የሚያሰሙትን ሙዚቃ, ከፍተኛ ድምጽ ያሰማሉ, የሚያሰማሩ ውሾችን ወይም ጩኸቶችን ማሰማት አይፈልጉም. ለሙከራ ሰዓት እንደ የኪራይው አካል ክፍል ደንቦች ተከራዮች ከእነሱ ምን እንደሚጠበቅ እንዲገነዘቡ ይረዳል. ጸጥ ያለ የጊዜ ገደብ ደንቦች ካልተከተሉ, የኪራይ ውሉን ስለጣሱ ሪፖርት ሊደረጉ ይችላሉ.
- ለባለንብረቶች - አንድ አከራይ የተከራይ ነዋሪዎቹን ደስተኛ ለማድረግ እና ንብረቱ ከግጭት ነፃ ሆኖ እንዲቆይ ለማድረግ ጸጥታን የሰዓት ሰአቶች ያፀናል. ሌሎች ተከራዮች ወይም ጎረቤቶች ለባለንብረቱ ብቻ አይደሉም, ነገር ግን በህንጻው ውስጥ ያለ ተከራይ በአካባቢው ነዋሪዎችን የሚረብሽ ከሆነ ፖሊስ ሊጠራ ይችላል እንዲሁም ባለንብረቱ ከዚህ ራስ ምታት ጋር መታገል አይፈልግም.
አንድ ተከራይ በጐረቤት በተደጋጋሚ ቢረበሸን, ተከራዩ ደስተኛ እና ደስታ የሌለው ተከራዮች ለመውሰድ የበለጠ እድል አላቸው. አንድ አከራይ የአፓርትመንት ሽግግርን ለመከላከል ይፈልጋል ስለዚህ ተከራዮችዎ ደስተኛ መሆን ዋናው ነገር ነው. በኪራይ ውሉ ውስጥ ጸጥ ያለ አስደሳች የመልቀቂያ ደንብ በማካተት ተከራይዎን በንብረቱ ላይ ሰላማዊና ጸጥ ለማለት በጣም አስፈላጊ መሆኑን ማሳያለሁ.
ምን ዓይነት ሰዓት ነው?
ተከራዮች በተለይ አክብሮት ማሳየት ያለባቸው አብዛኛውን ጊዜ ጠዋት እና ማታ ሰዓት ነው. ይህ ፖሊሲ አላስፈላጊ ወይም ከመጠን በላይ የሆነ ድምጽ ይከለክላል. ከድምጽ ዲዛይል ደረጃ ከፍ እያለ ከሆነ ጩኸት ምንም ሞኝነት የለውም.
አብዛኛዎቹ ከተሞች እና ወረዳዎች በእርግጠኝነት የጸጥታ የሰዓት መመሪያ ናቸው. ስለሆነም በአካባቢዎ ያሉትን ትክክለኛ ደንቦች ለመወሰን የከተማዎን ወይም የከተማዎን ህግጋት ማመልከት አለብዎ.
ከዚያም ይህ የኪራይ ስምምነትዎን የዚህን ክፍል አካልነት ሊያደርጉት ይችላሉ. ለመተኛት ለሚሞክሩ ሌሎች ተከራዮች ሊሰማሩ የሚችሉ ከፍተኛ ድምጾችን, ቴሌቪዥኖችን ወይም ሌሎች ማጋገጫዎች መኖር የለባቸውም.
ምን ዓይነት ሰዓት ሲኖር?
በድጋሚ የከተማዎ ኮድ ጸጥ ያለ ሰዓቶች በሥራ ላይ መዋል እንዳለባቸው የተወሰነ ጊዜ ሊኖረው ይገባል. እነዚህ ሰዓታት በሳምንቱ እና ቅዳሜና እሁድ ሊለዩ ይችላሉ. ለምሳሌ, በሳምንቱ ቀናት, ጸጥ ያለ ሰዓት ከ 10 PM እስከ 7 AM ሊከሰት ይችላል, ነገር ግን ቅዳሜ ቅዳሜዎች, ጸጥ እረፍት ከ 10 PM እስከ 9 AM ሊሆኑ ይችላሉ.
የእርስዎ ቤት የተወሰኑ ጸጥ ያለ ሰዓታት ከሌለ, ለንብረቱ የተወሰኑ ጸጥቶችን ማስተዋወቅ ይችላሉ. ምክንያታዊ መሆን አለባቸው. ለምሣሌ በጠዋቱ 10 ሰአት እስከ 7 ጧት ወይንም 8 AM ጠዋት በአግባቡ የሚዘወተሩ ናቸው.
በጸጥታ ሰዓት ብቻ ጸጥ ያለ?
አይኖርም. ተከራዮች በእረፍት ሰዓታት ውስጥ ዝም ማደር ብቻ አይደለም.
ንብረቱ ለሁሉም ነዋሪዎች ጸጥ ያለ አስደሳች ሁኔታ ነው. ተከራዮች ለጎረቤቶቻቸው አክብሮት ሊኖራቸው ይገባል. ተከራዮች የራሳቸው አፓርተመንት እንዲደሰቱ ማድረግ አለባቸው, ነገር ግን በህንጻ ውስጥ ያሉ የሌሎችን ፀጥታ እንዲረብሽ በሚያስችል መንገድ ማካሄድ የለባቸውም. በቀኑ ውስጥ በማንኛውም ሰዓት, በተለይም ረዘም ላለ ጊዜ መታገዝ የማይፈቀድበት ሰዓት አለ.
የጸጥታ ሰዓቶችን መከተል ያለበት ማን ነው?
ፀጥታ የሰዓታት ፖሊሲ በሁሉም የንብረቱ ተከራዮች ላይ, እንዲሁም ለተከራዮች እንግዶች ሁሉ ይሠራል. ይህ መስፈርት በኪራይ ውሉ ውስጥ መፃፍ አለበት.
ጉዳት ያደረሱባቸው ጊዜያት ቢኖሩም
ጸጥተኛ የሰዓት ሰጭ ደንብ ተከራዩ የ ፀጥታውን የረጅም ጊዜ ፖሊሲን ቢጥስ የሚያስከትለውን ውጤት መለየት አለበት. ለምሳሌ, ተከራዩ በሶስት የተለያዩ ጊዜያት የጸጥታ ሰአትን ፖሊሲ የሚጥስ ከሆነ, ተከራዩ ቅጣቱን ሊከፍል ይችላል, ወይም ባለንብረቱ ለቤት ማስወጣት ማመልከት ይችላል.
ናሙና የደመወዝ ቅልጥፍና ደንብ
"ጸጥ ያለ ደስታ - ተከራዩ በዚህ ኪራይ ውስጥ ሊኖርበት የማይችል ጣራ ላይ ሊኖር ይችላል.ይህ ተከራይ በህንፃው ውስጥ ወይም በአቅራቢያው በሚኖሩ ጎረቤቶች ውስጥ ካለ ሌላ ተከራይ ላይ ጸጥ ያለ አስደሳች ሁኔታ ላይፈጥር ይችላል.ይህን ተከራይ ለህንፃው ጸጥ ያለ ሰዓታት የሰራተኛ ሰዓቶች ከሳምንቱ ቀናት እና ከሳምንት መጨረሻ ቀናት ናቸው.ተከራዩ በሦስት የተለዩ አጋጣሚዎች ላይ የፀጥታውን ሰዓታት የሚጥስ ከሆነ, ተከራዩ የኪራይ ውሉን ይጥሳል, ባለንብረቱ ለተከራይው $ 6 እና / ወይም ተከራዩን በማባረር የባለንብረቱ ብቸኛ መብት ነው. "
ይህ ናሙና የኪራይ ውል ነው. ማንኛውንም የኪራይ ሰነድ ለማዘጋጀት የህግ ምክርን ያማክሩ