ንብረታችሁን ለሽፋው ማውጣት
እያንዳንዱን አከራይ የሚከተሉትን መከተል ያለባቸው 9 ጥገና ምክሮች ይማሩ.
1. የአገልግሎት ጥይዞች / እራት
በኪራይዎ ውስጥ ያለው የማሞቂያ ክፍል በቅዝቃዜው ወቅት መጀመሪያ ላይ በጥሩ ሁኔታ እንዲሰራ ለማድረግ በኪራይዎ ላይ መኖራቸውን ማረጋገጥ አለብዎ.
ማሞቂያዎን ለራስዎ ማመቻቸት ሊሰማዎት ይችላል ወይም ሞተርዎ ወይም ምድጃዎትን ከሚያገለግሉት ብዙ የአገልግሎት ኩባንያዎች ውስጥ አንዱን ሊቀጥሩ ይችላሉ. አንዳንድ ወረዳዎች እርስዎን እንደ ባለንብረቱ ወይም እንደ አንድ ኩባንያ ነዳጅ ለማደስ ኃላፊነት ያለባቸው እርስዎ እንዲሆኑ ይመዘገባሉ.
እያንዳንዱ ማዘጋጃ ቤት ሙቀቱ የተከፈለበትን ትክክለኛ ቀን ይወስናል ስለዚህ በኪራይዎ የሚወስደውን ቀን ለማጣራት በአካባቢዎ መንግሥት መፈተሽ አለብዎ. በክረምት ወቅት ሙቀት ማግኘት ሁሉም በአከራይ-ተከራይ ህግ መሰረት ሁሉም ተከራዮች የመብቶች መብት ነው, ስለሆነም አፓርትመንት የማይሰራ ከሆነ ሊቀጣ ይችላል.
2. በ Windows እና በሮች ላይ ማኅተሞችን መቆጣጠር
ረቂቅ መስኮቶችና በሮች በቤት እና በእርስዎ ተከራዮች የማይፈልጉ የማሞቂያ ወጪዎች ሊጨምሩ ይችላሉ. የሁለቱን መስኮቶችን እና በሮች የውስጥ እና የውጭውን ክፍል ለመመርመር ይፈልጋሉ. ነፋሱ በሚነካበት ቀን ንብረቱን ከተጎበኙ, ማንኛውም አየር ማስወጣትን መለየት ቀላል ያደርግልዎታል.
ይህ በተከራይዎ አፓርትመንት ውስጥ ረቂቁ እንዳለ የሚገልጽ ጥሪ እስኪያገኙ ድረስ እንደ ምንም አዕምሮ የሌለ ይመስላል, እና ክፍት መስኮት እንዳለ ይወቁ. በተለይም በአሮጌ መስኮቶች ውስጥ የመስኮቱ የላይኛው ክፍል ወደታች በመውጣቱ አየሩን ለመንከባለል ትንሽ ክፍተት በመፍጠጡ ምክንያት መስኮቱ እንዳይከፈት እና መስኮቱ እንዳይከፈት እና በመስኮቱ የላይኛው ክፍል እና ከታችኛው ክፍል የዊንዶው መስኮት ወደታች በመዘጋቱ በአግባቡ ተዘግቷል.
ከዚያም መስኮቱን በድጋሚ መቆለፍ ይችላሉ.
ለማንኛውም ቀዳዳ ቀዳዳዎች ወይም ለእርጅብቱ ብልሽት እያንዲንደ ክፈች ማየት ያስፈሌጋሌ . ማንኛውም የተበላሸ ወይም የተበላሸ የአየር ጠባይ ፈልጉ. ማንኛውም ተበላሸ ብጥሽጥ እንደገና እንዲቀላቀሉ እና የተበላሸውን የአየር ጠባይ መለወጥ ይፈልጋሉ.
በመግፈያው በር ላይ የቤቶች ማንጎችን ማከል ይችላሉ. በበሩ ወለል ላይ ወደ ታች የሚንሸራሸሩባቸው ጊዜያዊ ታርጋዎች ሊኖሩባቸው ይችላሉ.
የእርስዎ ኪራይ የቆየ, ነጠላ መስኮቶች መስኮቶች, እንደ ቤት Depot ወይም Lowes ባሉ መደብሮች ውስጥ መግዛት በሚችሉት የፕላስቲክ መስኮት ውስጥ መጠቀምን ሊያስታውሱ ይችላሉ. ይህ ረቂቆች ረቂቆቹን ለማስወገድ ይረዳል.
እንደ የረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንት, ወደ ድርብ መስኮቶች ደረጃ ማሻሻል ያስቡ ይሆናል. የማሞቂያ ክፍያዎችን እንደ ባለንብረቱ የመክፈል ኃላፊነት ካለብዎ ይህ ገንዘብ ሊረዳዎ ይችላል ምክንያቱም ሙቀቱ ከማምለጥ ይልቅ ተከራዩ ሙቀቱን ወደላይ ከፍ ማድረግ አይኖርበትም. ተከራዮች ለቤት ማሞቂያ ክፍያ ሂሳብ ቢከፍሉም እንኳ የማሞቂያ ሂሳዝዎ በጣም ከፍተኛ ከሆነ ተጨማሪ ተከራይ የመገበያያ ገንዘብ ይኖራቸዋል, ከዚያም እነዚህን ክፍት ቦታዎች ለመሞከር ለመሞከር እንደ ባለንብረቱ አሁንም ችግር ይሆናል .
እነዚህን አየር ማንሻዎች መደገፍ በክረምት ወቅት ንብረቱን እንዲሞቀው ይረዳል.
እንዲሁም ስለ ቅዝቃዜ, ረቂቅ አፓርታማዎች በትንሹ ስለ ተከራዮች ቅሬታዎች ያስቀምጣል.
3. ጥፋቶችንና ክፍተቶችን ይፈትሹ
ሙቀትን ከመውሰዳቸው በፊት በላይ መቆየት ያለብዎት ሌላ የጥገና ችግር በንብረቶችዎ ዙሪያ ጥንብሮች, ቀዳዳዎች ወይም ጉድጓዶች ለመፈለግ ነው. የዚህ ክፍል ዓላማ በክረምቱ ወቅት ወደ ቤትዎ ከመግባትዎ በፊት ቤትን የሚፈልጉ ቤቶችን ለመጠበቅ ነው.
በንብረቱ ውስጥ በሚገቡ ማናቸውም ቧንቧዎች ዙሪያ ክፍተት ለመፈለግ ይፈልጋሉ. በተጨማሪም በመግቢያ በሮች ወይንም በጅሪ በር በየትኛውም ክፍተት ያለውን ክፍተት መፈተሽ አለባቸው. አንድ አዋቂ አይጥ አንድ አራተኛ ሴንቲ ሜትር ጥልቀት ውስጥ ሊገባ ይችላል, እንዲሁም ህጻን አይጥ እንኳ ትንሽ ትናንሽ ቀዳዳዎች ውስጥ ሊገባ ይችላል.
4. የሸቀጣሸቀጥን መቆጣጠር
የማሞቂያ ወጪዎችን የሚቀንስ አንዱ መንገድ ንብረቱ በደንብ የተገፋ መሆኑን ማረጋገጥ ነው. ሙቀትን አምቆ መያዝ ለማገዝ በንጥያት, በንጥቆች ወይም በመሣብ ቦታዎች ውስጥ ሙቀት መጨመር ይቻላል.
በቧንቧዎች ዙሪያ ትክክለኛ የኢንሰት መከላከያው በክረምት ውስጥ እንዳይቀዘቅዝ ይከላከላል.
5. የበረዶ ማስወገድ እቅድን ይፍጠሩ
ክረምቱ ከመጀመሩ በፊት በበረዶ ወይም በበረዶ እንዴት እንደሚንከባከቡት ማወቅ ይፈልጋሉ. ለአጠቃላዩ ወቅቱ በቂ ጨው መኖሩን ለማረጋገጥ ወቅቱ መጀመሪያ ላይ በጨው ላይ ይከማቻል. በንብረቱ ላይ የበረዶ እቃዎችን ለማሟላት የማይችሉት እና በንብረቱ ላይ የበረዶ መጨመር ስለማይኖር ለሽምግልና ለመውደቅ ተጠያቂነት ነው.
በመቀጠል, በንብረትዎ ላይ የበረዶውን ማን እንደሚያስወግድ መወሰን ያስፈልግዎታል. የተከራይ ሀላፊነት የርስዎ ሃላፊነት ነው ወይስ ሶስተኛ ወገን ለመቅጠር ይፈልጋሉ? የእግረኛ መንገዶቻችሁን ለማጽዳት ከበረዶው በኋላ ለምን ያህል ጊዜ እንደሚቆዩ ለማወቅ ከከተማዎ ጋር ይነጋገሩ. አንዲንዴ ከተማዎች አስራ ሁሇት ሰሃነች ይሰጣለ. ሌጆች ደግሞ ከአንድ ቀን በሊይ ይሰጣለ.
6. ዲጂታል ቴርሞስታቶች
ሁሉም የባትሪ ኃይል መቆጣጠሪያዎች ወቅቱ መጀመሪያ ላይ አዲስ ባትሪ እንዲኖራቸው ያረጋግጡ. ባትሪው ሲቃጠል ሲሞት, ተከራዮች ምንም ሙቀት አይኖራቸውም, እና ቧንቧዎቹ በረድ ሊያደርጉት ይችላሉ. ጥሩ የቴሌቪዥን ሰሪ ደንበኛ ሰዓቶች በሚቀያየርበት ጊዜ ወይም ከእለት ከቀን ብርጭቆዎች በሚለቁበት ጊዜ ሁሉንም ባትሪዎች መቀየር ነው.
7. ዛፎችን መመርመር
በረዶ እና በረዶ የዛፍ እግርን ለማቆም ወይም ሙሉ በሙሉ ዛፎችን እንዲወድም ማድረግ ይችላል. ለንብረቶችዎ እና ለተከራዮች ደህንነትዎ በንብረትዎ ዙሪያ ያሉትን ሁሉንም ዛፎች መመርመር አለብዎ ወይም ለመሥራት ባለሙያ መቅጠር ይኖርብዎታል. በንብረቱ ላይ, በጐረቤትዎ ንብረት ላይ ወይም በቆሙ መኪኖች ላይ ሊፈጥሩ የሚችሉ ማናቸውንም ቅርንጫፎች መፈለግ ይፈልጋሉ. የአንድ ኪሎ ሜትር ጫማ በረዶ ከ 15 እስከ 20 ፓውንድ ይመዝናል. አንድ ኢንች ስፋት ያለው ስኩዌር ጫማ 5 ፓውንድ ይመዝናል. በዚህ ክብደት, በዊንዶር አውሎ ነፋስ ላይ ቅርንጫፎችና ዛፎች የተለመዱት ለምን እንደሆነ መረዳት ይችላሉ. የተበከሉት ዛፎች በዊንተር አውሎ ንፋሎት በቀላሉ ሊወርዱ ይችላሉ. እነዚህ ዛፎች ወዲያውኑ መወሰድ አለባቸው.
8. ጠርባሳዎችን ማጽዳት
በንብረቱ ላይ የሚገኙት ቧንቧዎች በቅጠሎች, በግዝፈቶች ወይም በሌሎች ፍርስራሾች የተዘጉ አለመሆኑን ያረጋግጡ. እነዚህ የተዘጉ ሾጣጣዎች በደንብ የሚፈስበትን በረዶ እንዳይቀንሱ ያደርጋል. የውኃው ቦታ መሄዱን ስለሚፈልግ ጣሪያው እንዲወድቅ ሊያደርግ ይችላል ምክንያቱም ውሃው የሚሄድበት ቦታ ለመፈለግ ወይም በረዶ እንዲጠራጠር ሊያደርግ ስለሚችል ጣሪያው እንዲወድቅ ሊያደርግ ይችላል.
9. አከራዮች ሙቀቱን ለማስቀጠል ምክር መስጠት
ቅዝቃዜው ከቀዝቃዛው ፍጥነት ጋር ሲነጻጸር, ቱቦዎች በረዶ ሊሆን ይችላል. ስለዚህ, ተከራዮችዎ በክረምቱ ወቅት እንኳን ቢሆን ሙሉ በሙሉ ሙቀት ሊሆኑ አይገባም, በሚሄዱበትም ጊዜ እንኳን (እና እነሱ የሚሄዱ ከሆነ, የቧንቧው ወተት በጥቂቱ እንዲንሸራሸሹን ይጠይቁ). የሙቀቱን ሞቃት መጠን ሳያካትት ቧንቧዎችን ማሞቅ ከፈለገ ሙቀቱ ከአራት እስከ ስምንት ዲግሪ ዝቅተኛ ከሆነ የሙቀቱን መጠን ጠብቆ ማቆየት ያስፈልጋል.