በአንድ የሪል እስቴት ቤቶች ወኪል የሕይወት ዘመን

የዝርዝር ዝርዝር የምድብ ዝርዝር (ገበሬዎች ዝርዝር) እና የነዋሪዎችን (ገበያ) ደንበኞች መኖሪያ ቤት

የዝርዝር አዘጋጆች ባለቤቶች ቤታቸውን እንዲሸጡ ለማገዝ የተዘጋጁ ናቸው. ብዙውን ጊዜ የንብረት ተወካዮች በአካባቢው ወይንም በክልል ውስጥ ስለ የገበያ ሁኔታ ጥልቀት ያለው ዕውቀት ስለሚኖራቸው የንብረት ባለቤትነት ተለይተዋል . የዘወትር ወኪል ብዙውን ጊዜ, ነገር ግን ሁልጊዜ አይደለም, ከግዢዎች እና ከሽያጭዎች ጋር ብዙ ዓመታት ልምድ አለው. አንዳንድ የዝርዝር ወኪሎች ዝርዝሮችን ያገኛሉ, ምክንያቱም አገልግሎቶቻቸውን ለቤት ባለቤቶች በማስተዋወቅ በኩል በማስተዋወቅ, ሌሎች ደግሞ በገለፃዎች እና በንግግራቸው ላይ በተደጋጋሚ ዝርዝሮችን ያገኛሉ .

በጣም ስኬታማ የሆኑ የዝውውር ኤጀንቶች ጠንካራ ግንኙነት ያላቸው እና ብዙ የልምድ ልምዶች አላቸው.

ስለ MLS እንቅስቃሴ ሪፖርቶች ይከልሱ

በሊፕቶፑ ውስጥ በቢሮ ውስጥ ወይም በመሳሪያዎች በኩል በሚሄዱበት ጊዜ የዝርዝር ወኪልዎች በተለይ የስራ ቀን ሲጀመር የቅርብ ጊዜ የ MLS እንቅስቃሴ ሪፖርቶችን ይፈትሹ. ስለ አዳዲስ ዝርዝሮች ማወቅ ቤቶችን ለሽያጭ ለመዘርዘር ጥሩ ዋጋ ያላቸው የቤት ባለቤቶችን ለማማከር ይረዳል. በተጨማሪም እንደነዚህ ያሉ ዝርዝሮች አዳዲስ የሥራ ዕድሎችን ለማግኘትም አጋጣሚ ስለሚያገኙ, ጊዜያቸው ያለፈበትን ዝርዝር ይከታተላሉ.

• በዚህ ሪፖርት ላይ መጠበቅ የሚገባዎት ይህ ነው .

ለዝርዝር አቀራረቦች ይዘጋጁ

የዝርዝር ተወካዮች ለወደፊቱ ደንበኞችን ለማሳተፍ የሚያቀርቧቸውን የዝግጅት አቀራረቦች ጊዜ ማሳለፍን ይጨምራል ምንም እንኳ የዝርዝር አቀራረብ ብዙውን ጊዜ ያልተለመዱ ጉዳዮች ቢሆኑም, የዝርዝር ወኪል ቀደም ሲል እና በአሁኑ ወቅቱ የሽያጭ ዋጋዎች, በገበያ ጊዜ እና ተመሳሳይ የቤት ውስጥ ባህሪያት ለመወያየት ዝግጁ መሆን አለባቸው. የመዝገብ አከራዮች አብዛኛውን ጊዜ የገበያ ትንተና እና የዝርዝር ኮንትራቶች ደንበኞችን ቅጅዎች ያትሙ እና በመረጃ ሰጪዎቻቸው ላይ ለመጋራት ዝግጁ ናቸው.

• የተጠናከረ ተለዋዋጭ የገበያ ትንተና (CMA) እንዴት ማዘጋጀት እንደሚቻል ይወቁ.

• ለ Comprehensive List Presentation አስፈላጊ ናቸው .

የተከፈቱ ቤቶችን ይያዙ

የዝርዝሩ ተወካዮች አብዛኛውን ጊዜ እሁድ ሰአት ክፍት ቤቶች ይኖራቸዋል. ቤቶችን በሮች ይዘጋጁ, እንደዚሁም, በፕሮጀክቱ ላይ የተከፈተ የቤት ወኪል ከደንበኞቿ ጋር በክፍለ-ጊዜው ሳምንት ሁለት ጊዜ ወይም ከዚያ በላይ አስቀድመው ሊያነጋግሩ ይችላሉ.

የዝርዝሩ ተወካይ የሻጭ-ደንበኛው የግል እና የግል ዕቃዎች በአግባቡ ተጠብቆ መቆየታቸውን እና ቤቱ ንጹህ, ሥርዓታማ እና ለመታየት ዝግጁ መሆን አለበት. የዝርዝር ተወካዮች ክፍት በሆኑበት ጊዜ ለጎብኚዎች ለማሰራጨት የተዘጋጁ ብሮቸሮችን ቅጂ ያትማሉ.

• ደህንነቱ የተጠበቀ እና ስኬታማ የሆነ መከፈትን ማቀድ እና መያዝ .

Potential Buyers ብቁ ይሁኑ

የቤት ለቤት ሰራተኞች ብዙ ጊዜ የራሳቸውን ወኪሎች ለመቅጠር ይቀጥራሉ, ነገር ግን በየጊዜውም, የቤት ውስጥ ተከራዮች አዳራሹ ለዕይታ ወኪል እንዲደውሉ ሊያደርግ ይችላል. የዝርዝሩ ተወካዮች በመደበኛ ዝርዝራቸው ዝርዝር ውስጥ ከማሳያዎቻቸው በፊት ለመግዛት ያላቸውን ችሎታ ለመወሰን ከተቃራኒ ጐን ጋር ቀጠሮዎችን ያከናውናሉ.

• ለርስዎ ዝርዝሮች ብቁ የሆኑ ገዢዎች

ለደንበኞች መከታተል

የዝርዝር ወኪሎች ብዙ ጊዜ ከደንበኞቻቸው ጋር ለመደበኛ ክትትል ያስቀምጣሉ. በየሳምንቱ ደንበኞችን ማነጋገር የዝርዝር ወኪሎች የሚያሳስባቸውን ነገር ለመስማትና ማንኛውም ቅሬታዎች ለማቅረብ እድል ይሰጣል.

• ከህፃናት ዝርዝሮች ጋር በተያያዘ ችግር የሚፈጥሩ ችግሮች .

ብዙ ጊዜ ስራ ባለሙያ

የዝርዝር አዘጋጆች ከደንበኞቻቸው ጎን ለጎን, ቤታቸውን ለሽያጭ ድርድር ለመሸፈን ዝግጁ ከማድረግ ወደ ኋላ ይሠራሉ. ከዝርዝር ስምምነት እስከ መዘጋት የደንበኞቻቸውን ፍላጎት ለመወከል የሚችሉትን ሁሉ ያደርጉላቸዋል. በጣም ስኬታማ የሆኑ የዝርዝር ወኪሎች ደንበኞቻቸው አገልግሎታቸውን በሚፈልጉበት ጊዜ ለደንበኛዎቻቸው አያያዝን ይጠቀማሉ.