ፍለጋዎን በቀላሉ ለማካሄድ የመስመር ላይ ጣቢያዎች
ልምድ ያላቸው መዋዕለ ንዋያችሁ ወይም ለመጀመር ሲፈልጉ, የንብረት ባለቤትነት የት እንደሚገኝ ማወቅ ከቢልቴራንስ ባለቤቶች ከሚገጥሙት ትልቁ ፈተናዎች አንዱ ነው. የመስመር ላይ ድር ጣቢያዎች ንብረት ለመፈለግ ጥሩ ቦታ ናቸው. ከሀገሪቱ ውስጥ ያሉ ኮንቴይቶችን ከኮምፒዩተርዎ ምቾት እንዲመለከቱ ያስችሉዎታል. ፍለጋዎን ለመፈፀም በጣም ጠቃሚ ሆነው ሊያገለግሉዎት የሚችሉ ሰባት የድር ጣቢያዎች እነሆ.
01 - LoopNet.com
ሎፔኔት የንግድ ሪል እስቴት ለሽያጭ እና ለኪራይ ለመፈለግ የሚያስችል ጣቢያ ነው. የኢንቨስትመንት ባህሪያት ሰፊ ዝርዝር አለው. ግዙፍ የመረጃ ዝርዝሩን እንድትፈልግ ከመፍቀድ በተጨማሪ ኢንቨስተሮች ባለንብረቶችን ለማግኘት በጣም ጠቃሚ የሆኑ ሎፕቶች አሉ.
የመጀመሪያው ጠቃሚ ጠቀሜታ በተመረጡ ቦታዎች ላይ የሽያጭ ንጽጽሮችን የመፈለግ ችሎታ ነው. አድራሻ እና ሌሎች እንደ መስፈርት, ስኩዌር ርዝመት, የሽያጭ ቀን እና የክፍል ብዛት የመሳሰሉ ሌሎች መመዘኛ መስፈርቶች መፃፍ ይችላሉ እናም ለዚያ አካባቢ የ Compcs ዝርዝር ይሰጥዎታል. ይህም የአንድ መዋዕለ ንዋይ ሀብት እሴት ዋጋ ሊሰጥዎት ይችላል.
ሌላው ጠቃሚ ባህሪ ደግሞ የታለመ አካባቢ ውስጥ ንብረት መዛግብትን የመፈለግ ችሎታ ነው. በንብረት ባለቤትነት , የባለቤት መረጃ, የተከራይ መረጃ ወይም ሌላው ቀርቶ የግብር መረጃን መፈለግ ይችላሉ. በተጨማሪም ግኝቶችዎ በቅድሚያ የታገቱ ዝርዝርን ወይም REO ን / የባንክ ንብረት ባለቤትነትዎችን ብቻ በማሳየት ለንብረት ኢንቨስተሮች ታላቅ ዋጋ የሚሰጡ በመሆኑ ከፍተኛ ዋጋዎች ሊገዙላቸው ይችላሉ.
ሌላው ጠቃሚ ባህሪው የአካባቢው የመረጃ ክፍል ነው. ይህ ለአገሪቱ በርካታ የከተማ ነዋሪዎች የአከባቢውን የሪል እስቴት ገበያ አዝማሚያ ያቀርባል.
ነጥቡ ብዙዎቹን ገፅታዎች ለማየት, አባል መሆን አለብዎት, ነገር ግን አባልነት ነጻ ነው. የኢ-ሜይል አድራሻ መስጠት እና አባል ለመሆን የይለፍ ቃል መፍጠር አለብዎት. ክፍያ የሚከፈልበት አባል ከሆኑ, ባልደረሱ አባላት ከሚደረስበት ይልቅ በጣም የላቀ መረጃን ማግኘት ይችላሉ.
02 - Auction.com
እንደ ስሙ እንደሚጠቁመው Auction.com በቤት ጨረታ ጨረታ ላይ የሚያተኩር ድህረ-ገፅ ነው. የንብረት ባለቤቶች, REO's, አጫጭር ሽያጭ, ማስታወሻዎች, የንግድ ሪል እስቴት, የቅንጦት ሪል እስቴት, አዲስ ግንባታ እና መሬትን ጨምሮ ሁሉንም ዓይነት የንብረት ዓይነቶች ይከራከራሉ. እነዚህ ጨረታ የሚከናወኑት በቀጥታ መስመር, በአከባቢው በቦታው ላይ ወይም በግቢ ቤቶች ውስጥ እና በመሰብሰቢያ አዳራሽ ውስጥ በሚገኙ የቻይና ክፍሎች ውስጥ ነው.
ጨረታዎችን በአካባቢዎ ወይም በሚፈልጉት ዓይነት በቀላሉ ማሰስ ይችላሉ የፍለጋዎ መስፈርት ሲያስገቡ, Auction.com የውጤቶች ዝርዝር, እንዲሁም በእያንዳንዱ ንብረት ላይ የሚከፈተ ጨረታ እና ምን አይነት በንብረቱ ላይ የሽያጭ ጨረታ ያካሂዳል.
በተጨማሪም በቦታው ላይ የሚሸጡ የንብረቶች ብዛት, ሁሉንም ዓይነት የንብረት አይነት (ማለትም የባንክ ባለቤትነት, የተከለከለ ንብረት, መሬት) እና የጨረታ ዓይነት (ማለትም የመስመር ላይ, የፓሌት ክፍል) የሚዘረዝር የሽያጭ የቀን መቁጠሪያ አለው. በእንደዚህ ዓይነቶቹን ጨረታ ዓይነቶች ላይ ለመጫረት የሚያስችሏቸውን እርምጃዎች የሚያስተምሩበት እንዴት እንደሚመሩ የሚያግዙ መመሪያዎች አሉ. በሂደቱ ውስጥ የመጀመሪያ ደረጃ በ Free Auction.com በኩል ነጻ ሂሳብ በመፍጠር ላይ ነው.
03 - Craigslist.com
ቆርቆሮ ማውጣት ንብረቶችን ለማግኘት በአንፃራዊነት ቀለል ያለ መንገድ ነው. ንብረትን ለማግኘት ፍላጎት ካሳዩበት የአከባቢ አካባቢ ይሂዱ, ከዚያም የሚፈልጓቸው ነገሮች ካሉ ለማየት ወደ ሪል እስቴት ግዢ ክፍል ይሂዱ. ፍለጋዎን ለመሞከር እና ለማጥበብ በፍለጋ ውስጥ ያሉ ቃላትን እንደ «ግሩዝ ይለፍ» ወይም « አጭር ሽያጭ » መተየብ ይችላሉ እንዲሁም ለመፈለግ እና ለመጨረሻው እና ከፍተኛውን መጠን መፃፍ ይችላሉ. በባለቤቱ ላይ በዚህ መንገድ ወይም በአጥቂ ተከራዮች ዝርዝር ውስጥ የተጨመቁ ባህሪያት ለሽያጭዎች አንዳንድ ጥሩ ነገሮችን ማግኘት ይችላሉ.
04 - REALTOR.com
Realtor.com የቤቶች ሪል እስቴትስ ብሔራዊ ማህበር ኦፊሴላዊ ቦታ ነው. በሚሊዮኖች ከሚቆጠሩ ዝርዝሮች በመፈለግ በመላ አገሪቱ ውስጥ ከ 800 በላይ ኤምኤስቢ የመረጃ ቋቶች ሊገኙ ይችላሉ. እንዲሁም ለግድለሽነት ብቻ ፍለጋ ለማድረግ አማራጭ ይሰጥዎታል.
ሌላው የሪሜርቶር ጥሩ ገፅታ የቤት ዋጋ መሳሪያ ነው. በመንገድ አድራሻ ወይም ዚፕ ኮድ ውስጥ እንዲተይቡ ያስችልዎታል እና በአካባቢው የተገመተውን የቤት እሴት ይመለሳል. ዕዳው ሪፖርቱን ለመቀበል የኢሜል አድራሻ እና የስልክ ቁጥር ማቅረብ አለብዎት.
እንዲሁም በ Realtor.com ውስጥ SearchAssist ተብሎ ለተሰጠረ አንድ ነገር መመዝገብ ይችላሉ. ይህ አገልግሎት ገበያውን ሲነኩ ወደ የገቢ መልዕክት ሳጥንዎ በተላከው የፍለጋ መስፈርቶችዎ መሰረት ወቅታዊ ዝርዝሮችን ያቀርባል. Realtor.com በተጨማሪም የፋይናንስ መሳሪያዎችን, የሪል እስቴት ዜናዎች እና ስታትስቲክስ እንዲሁም የሪል እስቴት ምክር እና መመሪያዎችን ያቀርባል.
05 - Trulia.com
Trulia.com በጣም ለተጠቃሚ ምቹ ነው. ንብረቱን ለማግኘት የፍለጋዎ መስፈርት ይተይቡ. እንደ ፍለጋ ቀላል ወይም ጥልቀት ያለው ፍለጋ ማድረግ ይችላሉ. ለመሰረታዊ ፍለጋ አንድ አገር ውስጥ በቀላሉ ማስገባት ይችላሉ ወይም እንደ ተወሰኑ የፍለጋ ዓይነት እንደ ንብረት, ዋጋ, እና ለቤት እገዳ ሁኔታ ያሉ ነገሮችን እንደ ተየብ ማድረግ ይችላሉ.
ትራሊያም አንዳንድ አስደሳች ገጽታዎች አሏት. የትምህርት ቤት ስታትስቲክስ, የወንጀል ስታቲስቲክስ, ተለዋጭ ባህሪያት እና ለአንድ የተወሰነ አካባቢ ማዕከላዊ እሴቶች ማየት ይችላሉ. Trulia በተጨማሪም የመኖሪያ ቤቶች ምክር እና የገበያ አዝማሚያ ያቀርባል.
06 - Realtytrac.com
የዚህ ጣቢያ ዋነኛ ትኩረት የማቆሚያ መስኮቶች ናቸው. በመላ አገሪቱ የሚገኙትን የቅርብ ዘንዛ ለሉሉጥ ዝርዝሮች መፈለግ እና ስለይርወርድ መሰረታዊ ነገሮች መማር ይችላሉ. ይህ ድረ ገጽ በግዴለሽነት ላይ ስለሚፈጸሙ ግዜዎች ለግድግዳዎች እና የቅርብ ጊዜ ዜናዎች እና ስታቲስቲክስ እንዴት እንደሚገዙ.
07 - Propertyshark.com
Propertyshark.com የንብረት መዝገቦችን በመስጠት ላይ ያተኩራል. የንብረት መዝገቦች የኢንቨስትመንት ንብረት ሲገመገሙ በጣም ጠቃሚ የሆነ ምንጮች ናቸው, ምክንያቱም እንደ የባለቤቱ ስም እና አድራሻ, የተገመቱ ግብሮች, ስኩዌር ቀረጻ እና የግዢ ዋጋ የመሳሰሉ ጠቃሚ መረጃዎች.
እንዲሁም Propertyshark በአካባቢዎ ያሉ ዝርዝር መረጃዎችን, የቅርብ ጊዜ የሽያጭ ውሂቦችን, የስነ-ሕዝብ እና የአቅራቢዎ ህንፃ ቁመትን ጭምር ያቀርብልዎታል. ይሁን እንጂ, መረጃውን ለመድረስ ለነጻ መለያ መመዝገብ ያስፈልግዎታል.
በተጨማሪም, ንብረቱ በንብረት ላይ የሚጣለው የገንዘብ መጠን, መቼ እና የት እንደተከራይና የመሳሰሉ ጠቃሚ የሆኑ የንብረት መረጃዎችን ጨምሮ በይፋ የተዘጋ አቋም ዝርዝር አለው. ድረገጹም የመኖሪያ እና የንግድ ንብረትን ለመሸጥ እና ተመጣጣኝ ንብረቶችን ለመፈለግ ይፈቅድልዎታል.