የኪራይ ንብረት በኔትዎርክ ማግኘት ይፈልጉ
አውታርአፕ በአጠቃላይ ህብረተሰቡ ሊገነዘበው የማይችላቸው የኪራይ ቤቶችን ለማግኘት በጣም ጥሩ መንገድ ነው.
ሁሉም ሰው የማይታወቅ ስለሆነ እነዚህን ንብረቶች በዝቅተኛ ዋጋ መግዛት ይችሉ ይሆናል. ከአውሮፕል ጋር የሚሰሩ ጠቃሚ ቡድኖች የሚከተሉትን ያካትታሉ:
- የግል ኢንቨስት ማድረግ ኔትዎርክ - ይህ በመዋዕለ ንዋይ እየጨመረ ባለባቸው ወሮች ወይም ዓመታት ውስጥ የተከማቹ ባለሀብቶች የውሂብ ጎታ ነው ወይም ከዚህ ነጥብ ለመጠበቅ መነሻነት ነው. እርስዎ ያገኙትን ሌሎች አከራዮች እርስዎን ወይንም የቀድሞው ኮሌጅ ግንኙነት ባለበት ባለቤት ላይ በተመሳሳይ የኪራይ ቤት ባለቤት ሊያካትት ይችላል.
- የኢንቨስትመንት ክለቦች- የኢንቨስትመንት ክለቦች ጠቃሚ ምክሮች ናቸው ምክንያቱም አባላት በአዝማሽ ውስጥ ለሽያጭ ያጋራሉ እና ማስታወቂያዎችን የሚያስተላልፉበት የኢሜል ዝርዝር አለ. የማንኛቸውም ከሆኑ የማቀላጠጥ ጥሩ ሐሳብ ነው. በአማካኝ በ $ 100 እና $ 300 ዶላር ውስጥ የአንድ የአባልነት ክፍያ ክሬዲት (ሪል ኢንቬስትመንት ክለብ) አባል መሆን ይችላሉ.
- የግል ቅምጦች / ግንኙነቶች - በጣም ጥሩ ኢንቨስትመንት ሊያስተዋውቁ የሚችሉት በሪል እስቴት ውስጥ ያሉ ሰዎች ብቻ አይደሉም. ጠቃሚ የሆኑ መዋዕለ ንዋይ ለማፈላለግ እንደ ጠበቆች ወይም የሂሳብ ባለሙያዎች የመሳሰሉት ጓደኞች, ቤተሰቦች እና ሙያዊ እውቂያዎች ጥሩ ሀብቶች ሊሆኑ ይችላሉ. እንደ ገንዘብ አከራይ ወይም ለቤት ኪራይ መታገድ, ስለ ንብረቱ ለሽያጭ ያየ ወይም የተሰማውን ማወቅ ወይም መስማት የመሳሰሉ በራሱ የገንዘብ ችግር ውስጥ ያልፉ ይሆናል. በተጨማሪም የራሳቸው ንብረት የሚያውቁ ወይም የማይንቀሳቀስ ንብረት ማፍረስ እድልን የሚያውቁ የቤቶች ባለቤት ሊያውቁ ይችላሉ. የቤት ስራ ተቋራጮችዎ ለቤት ኪራይ ገበያ ላልሸጡ ሌሎች ባለሀብቶች ሊሰሩ ስለሚችሉ ሥራዎቻቸውን የሚያገኙበት ምንጭ ነው.
የኪራይ ቤትን ኦንላይን ያግኙ
ሊገኙባቸው የሚችሉ የኢንቨስትመንት ንብረቶችን ፍለጋ የሚያደርጉበት ብዙ የተለያዩ ድር ጣቢያዎች አሉ. እነዚህ ጣቢያዎች በአጠቃላይ 'ለሽያጭ' ፍለጋዎች ወደ ተለየ "አጭር ሽያጭ" እና "ቤት እቃዎች 'ፍለጋዎች ከተለያዩ ነገሮች ጋር የተለያዩ ሀብቶችን ያቀርባሉ. በተጨማሪም የንብረት መዝገቦችን እና የንብረት ኢንሹራንስን ለመተንተን ሊረዱ የሚችሉ የአቅራቢዎች መረጃዎች አሉ.
በህያው ቤቶች የቤት ጨረታ ላይ ሊገቡ የሚችሉባቸው ቦታዎች አሉ.
የኪራይ ተከራዮች በኪራይ ቤቶች በኩል ያግኙ
በኪራይዎ ላይ በኪራይ ፍለጋዎ ላይ ሪል እስቴዎችን መጠቀም የሚችሉበት ብዙ መንገዶች አሉ.
- ዝርዝሩን ለሚዘረጉባቸው እና / ወይም መስመር ላይ ለማየት ለሚፈልጉ ዝርዝሮች ሊደውሉ ይችላሉ.
- ስለ አንዳንድ የንብረት ተወካዮች በተለይ ደግሞ በአንዳንድ ከተሞች ወይም የከተሞች አካባቢ ስለ ሪል እስቴት የኢንቨስትመንት ዕድሎች መረጃ መጠየቅ ይችላሉ.
- በተወሰኑ ቢሮዎች ውስጥ የዘር ማቅረቢያዎች በማንኛውም ጊዜ በኤል.ኤስ.ኤል (MLS) ላይ ዝርዝሮችን አያስተዋሉም. አንዳንድ ወኪሎች እነዚህን ዝርዝሮች ለየእውነኛው እውቂያዎቻቸው ብቻ ይሰጣሉ, ስለዚህ ከነዚህ ከፊል-ውጭ የገበያ ባህሪያት ለመንገላበጥ በ Realtor የውሂብ ጎታ ውስጥ መሆን አለብዎ.
- አከራዮች ወደ MLS ሊደርሱት ይችላሉ, እናም የእነሱ MLS ውሂብ ጎታ ላይ በ Realtor.com ውስጥ አይታይ ይሆናል.
በኪራይ ማህደረ መረጃ ውስጥ የኪራይ ንብረት ይፈልጉ
የህትመት ማህደረመረጃ አካባቢያዊ ዝርዝሮችን ለመፈለግ ጥሩ መንገድ ነው. ከእነዚህ ባህሪያት ውስጥ የተወሰኑት በመስመር ላይ ማስታወቂያ አይደረግም, ስለዚህ ለእነሱ የመወዳደር ግጥሚያ አይኖርዎትም.
- ጋዜጦች - 'ጋዜጠኞች' በባለቤትነት የሚሸጡ 'ንብረቶች እና የንብረት ተከራይ ንብረቶች ንብረት ለማግኘት የሚረዳ ታላቅ ምንጭ ናቸው. የመረጡትን አካባቢ ዋነኛ ጋዜጣ እንዲሁም ከተወሰኑ ከተሞች ጋር የተበጁ አነስተኛ የህብረተሰብ ጋዜጦች መመልከትዎን ያረጋግጡ.
- አካባቢያዊ የግብይት ምርቶች. እነዚህ ትናንሽ ህትመቶች በብዙ የሱቅ መደብሮች ውስጥ ማግኘት ይችላሉ. እነዚህም በነዚህ በራሪ ወረቀቶች ውስጥ የሚገኙትን የሬክቶር ቢሮዎች ብዙውን ጊዜ ማስታወቂያዎችን እንደሚያስተዋውቁ ሁሉ እንደዚሁም ንብረቶችን ለማግኘት የሚችሉ ቦታዎችም ናቸው.
በኪራይ ቤቶች ላይ ኪራይ ተገኝ
የንብረት ሽያጭ የንብረት ውሎችን ለማግኘት ጥሩ ቦታ ሊሆን ይችላል. ብዙ አይነት ቅኝቶች አሉ.
- የመስመር ላይ ጨረታዎች: እንደ Auction.com ባሉ የመስመር ላይ ጨረታ ጨረታዎች ላይ የኢንቨስትመንት ንብረቶችን መፈለግ ይችላሉ.
- የሽግግር ሽያጭ ጨረታ ሽያጮች- እነዚህ ጨረታዎች ብዙውን ጊዜ በካውንቲው ከተማ ማዘጋጃ ቤት, የመመዝገቢያ ክፍሎች, ፍርድ ቤት ወይም በሸሪፍ ቢሮ ውስጥ ይከናወናሉ. በእነዚህ ግዢዎች ላይ የሚከሰቱ ግዢዎች ለህዝብ ይሸጣሉ. የተቆረጠውን ንብረት በጨረታ ላይ ካልተገዛ በኋላ የማስከፈያ አበዳሪው ንብረቱን ይወርሳል እና ብዙውን ጊዜ ንብረቱን እንደ REO (በንብረት ባለቤትነት) ከሀገር ውስጥ ባለ የንብረት ተወካዩ ጋር ይዘረዘራል.
- የግል የጨረታ ጌጣዎች: እነዚህ ጨረታዎች በአብዛኛው በአበዳሪዎች ውል በመዋዋል በአንድ ጊዜ በርካታ ቁጥር ያላቸውን ንብረቶች ለመሸጥ ይገደዳሉ. እነዚህ ጨረታዎች በአጠቃላይ በአስተራረብ በአስተናጋይ ሆቴል ወይም ኮንፈረንስ ማእከል ላይ ይሠራሉ.