የወደፊቱን ተከራይ ለመያዝ በጥንቃቄ ማየትን
አስተማማኝና ተጠያቂ የሆነ ተከራይ ማግኘት ከፈለጉ በትልቅ የማጣቀሻ ሂደትን ማዘጋጀት ያስፈልግዎታል. የቤት ኪራይዎን እንዴት ማስተዋወቅ እንዳለባቸው እና የቤት ቤት መድልዎ እንደተከሰተ እንዳይከሰስ ከማድረግ አንስቶ ሁሉንም ነገር ይማሩ.
01 - ተከራዮች የት ማግኘት እችላለሁ?
02 - 15 በእርስዎ 'ለኪራይ' ላይ የሚካተቱ ነገሮች ማስታወቂያ
አሁን ተከራዮች የት እንደሚገኙ ያውቃሉ, የማጣሪያው ቀጣይ ክፍል እርስዎ በሚያቀርቡዋቸው ማስታወቂያዎች ውስጥ ምን ማካተት እንዳለብዎ መረዳትን ያካትታል. በሚገባ የተቀረጸ ማስታወቂያ ከፍተኛ ጥራት ያላቸውን ተከራዮች እንዲስብ ያደርጋሉ. ተከራይዎችዎ የጀርባ ምርመራ ማድረግ አስፈላጊ ነው. የኋላ ታሪክን ለመቀበል ፈቃደኛ ያልሆኑትን ማስቀረት የለባቸውም.
03 - 10 ለሚኖሩ ተከራዮች ጥያቄዎች
በንብረቱ ላይ ፍላጎት ካደረሱ በኋላ, ቀጣዩ ደረጃ እያንዳንዱ ተከራይን በተመለከተ የሚጠይቁትን ተከታታይ ጥያቄዎች ማዘጋጀት ነው. እነዚህ ጥያቄዎች የእርስዎ መሰረታዊ የሙያ ደረጃዎች ይሆናሉ . ዋናው ነገር, ተከራዮች ኪራያቸው መክፈል እንደሚፈልጉ እርግጠኛ መሆን ስለፈለጉ የደመወዝ ደረሰኝ ወይም የ W-2 ቅጽ እንዲመለከቱ መጠየቅ አይፍሩ.
04 - የወደፊት ተከራይን መጠየቅ የማይችሉ ጥያቄዎች
ተከራይ ለሚሆኑ ሰዎች ቃለ መጠይቅ በሚያደርጉበት ወቅት, እርስዎ እንዲጠይቁዋቸው የማይፈቀድልዎ አንዳንድ ጥያቄዎች አሉ. ግልጽ የሆኑት ዘሮችና ኃይማኖቶች ናቸው, ነገር ግን ስለ አንድ ሰው ቤተሰባዊ ሁኔታ ለመጠየቅ አይፈቀድም. በተከራይ ቃለመጠይቅ ወቅት መናገር የሌለብዎት.
05 - ፍትሃዊ መኖሪያ ቤት ምንድን ነው?
ተከራዮችን በሚያስይዙበት ወቅት የፌዴራል የፍትህ የቤቶች ድንጋጌን ማክበር አለብዎት. በመኖሪያ ቤት አከራይ ላይ እንደ ቀለም እና ብሄራዊ መነሻዎች ላይ አድልዎን ካስከበሩ ይህን ህግ ማወቅ አለብዎት. የትኞቹ መደቦች በመኖሪያ ቤት ውስጥ ከሚደርስ መድልዎ እንደተጠበቁ ይወቁ.
06 - ፍትሃዊ መኖሪያ ቤት-የተጠበቁ የክፍል ደረጃዎች በስቴቱ
በፌደራል ፍትህ የቤቶች ድንጋጌ ህጎችን ማክበር በቂ አይደለም. ከቤቶች መድልዎ ተጨማሪ ክፍሎችን የሚከላከሉ በርካታ ህጎች አሉ. እያንዳንዱ ግዛትዎ የተለየ እና ሕጎች በተደጋጋሚነት ስለሚቀየሩ, በክፍለ ሃገርዎ ውስጥ በህግ እንዲጠበቁ ያስፈልጋል.
ለምሳሌ, በአላባማ ውስጥ የውሃ ተቀማጭ ገንዘብ ለመሸፈን ከፍተኛ የሆነ የደህንነት ማስያዣ ማስከፈል ይችላሉ. በርስዎ አገር ውስጥ ማን እንደሚጠበቅ ያውቁ.
07 - 10 በተደጋጋሚ የሚጠየቁ ጥያቄዎች ስለ አካል ጉዳተኞች የመኖሪያ ቤት መብቶች
አካል ጉዳተኝነት በፌደራል ፍትህ የቤቶች ድንጋጌ ሥር ከተጠበቁ መደቦች አንዱ ነው. ለተከራዮች ተገቢውን ትኩረት ለመስጠት, ማን እንደ አካል ጉዳተኛ እንደሆነ ተደርጎ መወሰድ እንዳለበት እንዲሁም ለአካል ጉዳተኞች ምክንያታዊ ማመቻቸቶች ለማድረግ እንደ ባለንብረቱ ያለብዎት ግዴታ መገንዘብ አለብዎት. በአንዳንድ ግዛቶች ልክ እንደ ኒው ዮርክ ውስጥ ክዳን እንደ አካል ጉዳተኝነት ተደርጎ ይወሰዳል?
08 - ስለንብረትዎ ትክክለኛውን ተከራይነት መምረጥ
ተከራይ የማጣሪያ አላማ ለንብረቱ ትክክለኛውን ተከራይ መምረጥ ነው. እዚህ ላይ የፀጥታ / ኃዘኛ ለሆነ ሰው እንዲከራይዎት የሚፈልጉበት ቦታ ነው, እና ይህን ለማድረግ ቀላል መንገድ የኪራይ ታሪክን መመልከት ነው. ትክክለኛውን የማሳወቂያ መጠን አቅርበዋል? ለመጨረሻ ጊዜ የኪራይ ቤታቸውን ለቅቀው ወጥተዋል? ይህ ውሳኔ ቀላል እንዲሆን ተከራይ ምን እንደሚፈልጉ ይማሩ.
09 - ባለፈው ተከራይ ላይ የብድር ማረጋገጫ ዘዴ እንዴት እንደሚሮጥ
የብድር ፍተሻ ቀደም ብሎ የፋይናንስ ታሪክ አመልካቾችን ያሳያል. ያለፈው ተከራይ ለወደፊቱ ተከራይው ምን እንደሚያደርግ የቀድሞ ባሮሜትር መሆን ይችላል. ተከራይ ሲፈተሽ በጣም አስፈላጊ እርምጃ ይህ ነው, ስለዚህ የብድር ፍተሻን ለማካሄድ ተገቢውን ደረጃ ማወቅ አለብዎ. ቢያንስ በትንሹ የዱቤ ቼክ ላይ አንድ ሰው ለኪሳራ አቤቱታ ካቀረበ ወይም የመልቀቂያ ታሪክ ካለ ያስታውቃል.