በህጋዊ ማያ ገጽ ተከራዮች
የተከራይ ብቃት መስፈርቶች ለንብረትዎ ተከራይ ከመሆንዎ በፊት መሟላት ያለባቸው መስፈርት ማሟላት ያለባቸው መስፈርቶች ናቸው. በተከራይ ማጣሪያ ሂደት ውስጥ የመጀመሪያው ደረጃ ነው. በርስዎ ንብረት ላይ ክፍት ቦታ ለመሙላት ማመልከት ለሚያስፈልጉ እያንዳንዱ ተከራዮች ተመሳሳይ ሁኔታዎች መሆን አለባቸው.
የተከራይ ብቃት መስፈርቶች ተከራዩ የቤት ኪራይዎን ለመክፈል እና የኪራይ ውሉን ውሎች ለመከተል የሚያስችሏቸው የህግ ደረጃዎች መሆን ይገባቸዋል.
ለምሳሌ, እነሱ የሚፈልጓቸውን የገቢ መጠን እያደረጉ መሆኑን ተከራይ ማረጋገጥ ህጋዊ መስፈርት ነው. የወደፊቱን ተከራይ ዜግነት ማረጋገጡን ለማረጋገጥ ጥያቄ ማቅረብ ሕጋዊ አይደለም.
ለሁሉም ተመሳሳይ ደንቦች
መድልዎ እንደተከሰስክ መነጋገር አትፈልግም. ስለዚህ ለሁሉም ተከራዮች ተመሳሳይ መመዘኛዎች ሊኖርዎት ይገባል.
በዘር, በጾታ, በሀይማኖት ወይም በፌደራል ፍትህ የቤቶች ድንጋጌ ሥር የተጠበቁ ሌሎች ባህርያትን አስመልክቶ እነዚህን መስፈርቶች መለወጥ ሕገ-ወጥነት የለውም. ለምሳሌ, ይህ በቤተሰብ ላይ አድልዎ ስለሚፈጥር ተከራዩ ምንም ልጆች ሊኖሩት እንደማይችል ብቃቱ መሰረዝ ህገ-ወጥነት ሊሆን ይችላል.
9 የተከራዮች መመዘኛ ደረጃዎች ምሳሌዎች
የብቃት ደረጃዎች ለአከራዮች የተቀመጡ ዝርዝሮች ናቸው. እነሱ ተከራዮችን በተመሳሳይ መሰረታዊ መስፈርቶች መሰረት እንዲያዩ ያስችሉዎታል.
እያንዳንዱ የቤት አከራዮች ጥቂቶቹ የተለያዩ የብቃት መስፈርቶች ሊኖራቸው ይችላል, እና ደንቦቹ ማንኛውም ህጎች ጥሰት እስካልሆኑ ድረስ ያ ጥሩ ነው.
አንዳንድ ምሳሌዎች እነሆ.
1. የሰዎች ብዛት በአፓርታማ ቁጥር
ለደህንነት ዓላማ ሲባል, ከፍተኛ ነው በእያንዳንዱ ኪራይ አፓርታማ ውስጥ ሊኖሩ የሚችሉ ሰዎች ቁጥር. ይህ በአብዛኛው የመኖሪያ አሀድ (መለኪያ) እና በአካባቢዎ የእሳት ቁጥሮች ላይ በመመርኮዝ ነው.
ሁለት ሰዎች በአንድ መኝታ ቤት አጠቃላይ የአውራነት ሕግ ናቸው. ስለዚህ, ለሁለት መኝታ ቤት አፓርታማ, በአካባቢያዊዎ ኮድ ሌላ ካልሆነ በስተቀር አራት ሰዎች በአካል መኖር ይችላሉ.
2. ትክክለኛው የፎቶ መታወቂያ ቅጅ
የወደፊቱ ተከራይ በኪራይ ማመልከቻዎቻቸው ላይ ናቸው ብለው ለሚያስቡት አንድ ዓይነት ማስረጃ ያስፈልግዎታል. አንዱን ማንነት የማረጋገጥ አንዱ መንገድ ትክክለኛውን የመንግሥት ፎቶግራፍ መታወቂያ ካርድ መጠየቅ ነው. የመንጃ ፍቃድ የተለመደው የመታወቂያ ዓይነት ነው. በመንጃ ፈቃድ ላይ, የተከራዩን ወቅታዊ አድራሻ እና የትውልድ ዘመኑን ማረጋገጥ ይችላሉ.
3. የገቢ ማረጋገጫ
ተከራዩ የጠየቁትን ገቢ የሚያመጣ መሆኑን ማረጋገጥ ይፈልጋሉ. የ W-2 ን, የደሞዝ ወረቀቶችን ወይም የባንክ መግለጫዎችን ቅጂዎች በመጠየቅ የተከራይውን ገቢ ማረጋገጥ ይችላሉ.
4. በቂ ገቢ ያለው ደረጃ
ሁሉም ተከራዮች ወርሃዊ ኪራይ ከወሩ ወር የቤት ኪራይ ቢያንስ 'X' ጊዜ በላይ እንዲኖራቸው መጠየቅ ይችላሉ. ይህ መስፈርት ለሁሉም ተከራዮች ተመሳሳይ መሆኑን ማረጋገጥ አለብዎት.
የገቢ መስፈርቱ በኪራይ ዋጋ ላይ ተመስርቶ ይለወጣል. ለምሳሌ, ወርሃዊ ኪራይ ሁለት እጥፍ የሚሆን የገቢ ደረጃ ያስፈልግዎታል. በወር $ 1,000 ለሚከፈል የቤት ኪራይ ቢያንስ ተመጣጣኝ $ 2,000 ወርሃዊ ገቢ ሊኖረው ይገባል. በወር $ 2 ዶላር ለሚከፍለው ተከራይ የገቢ መጠን በወር ቢያንስ $ 4,000 መሆን አለበት.
5. የስራ ማረጋገጫ
የወደፊቱን ተከራይ ማረጋገጥ ይፈልጋሉ:
- መስራት እንዳለባቸው ይሠራል.
- የሚያወጡት መጠን ይወስናል
- ለወደፊቱ ጊዜ ተቀጥረው ይሠራሉ.
ይህንን መረጃ ለመጠየቅ ለተከራዩ የስራ ቦታ የጽሁፍ ማሳሰቢያ መላክ ይችላሉ.
6. በሁሉም አመልካቾች ላይ የብድር ፍተሻዎች ይካሄዳሉ
የብድር ፍተሻ ተከራይ የቤት ኪራይዎን በሰዓቱ ለመክፈል አቅሙን ሊያሳጣው የሚችል በቂ ዕዳ ካለ ይወሰኑ ወይም በአጠቃላይ ድሃ ብድር ታሪክ ካለዎት. የብድር ፍተሻ እንዲከፍሉ ተከራዩ በጽሁፍ ፈቃድ መስጠት አለበት.
7. የመባረሩ ታሪክ ምንም አይነት ታሪክ የለም
ተከራዩ እንደ ማስለቀቅ ባሉ ህጋዊ ጉዳዮች ላይ ተካፍሎ ከሆነ የብድር ፍተሻ ሊያሳውቅዎ ይችላል . የቤት ኪራይዎን ለሚከፍሉ እና ሙሉውን የኪራይ ውል ለመቆየት ለሚፈልጉ ተከራዮች ይፈልጋሉ.
8. ምንም የወንጀል ታሪክ የለም
የጀርባው ምርመራ ማንኛውም የወንጀል ድርጊት ታሪክን ሊያጠፋ ይችላል .
ይህ በጣም አስፈላጊ ነው ምክንያቱም በቤትዎ ውስጥ ሌላ ተከራዮች ደህንነትን አደጋ ላይ የሚጥል ተከራይ እንዲኖርዎ አይፈልጉም.
9. የ 'X' ተቀማጭ ገንዘብ ያስፈልጋል
እርስዎ ሊጠይቁ የሚችሉት መጠን በክፍለ-ግዛት ህጎችዎ መሰረት ይለያያል.