የቤት ውስጥ ቢሮ ግብር ከፋዩ በፊት ማወቅ ያለባቸው 5 ነገሮች

by ሎረን ማይልስ ብራውንሊ

01 - በገቢዎ ግብሮች ላይ የቢሮ ተቀናሽ ሂሳብ መቀነስ

የቤት ውስጥ ግብር.

ከቤትዎ የሚሰሩ ከሆነ, በገቢ ግብርዎ ላይ የቤቱን መጠን መቀነስ መውሰድ ይኖርብዎታል. ነገር ግን, በቤት ውስጥ የሚሰራ እያንዳንዱ ሰው ይህንን ቅነሳ ሊወስድ ይችላል (ወይም መውሰድ አለበት). ስለሆነም ይህንን ገንዘብ-ጠቀሜታ ማስገባት እና ማግለል አስፈላጊ ነው. እና ቀረጥዎን የሚያካሂድ የሒሳብ ባለሙያ ቢኖሩም, የግብር አግልግሎትዎ እንዴት ዓመቱን ሙሉ ይበልጥ ብልህ ምርጫዎችን እንዲያደርጉ እንደሚረዱዎት መረዳት.

በመጀመሪያ ደረጃ እንደ አንድ የቢሮ ቢሮ በትክክል የሚወሰነው.

02 - እንደ ጽህፈት ቤት ብቁነት ምን ማለት ነው

ጌቲ / ካሮላይን ባርበር

የቤቶች ድንጋጌው አጭር መግለጫ ከሆነ, ቤትዎ ጽሕፈት ቤት:

በሚኖሩበት ቦታ (ባለቤትነት ወይም ኪራይ) ያድርጉ
ምንም እንኳን አጠቃላይ ክፍል መሆን ባይኖርባትም በቤትዎ ውስጥ አንድ የተወሰነ አካባቢ መሆን አለበት
አንዳንድ የተለዩ ሁኔታዎች ቢኖሩብዎት, በየእውነቱ ንግድዎ ላይ ይሁኑ

"ለንግድዎ ወይም ለንግድዎ ብቻ" ለቤትዎ አንድ የተወሰነ ቦታ ሲጠቀሙ "ለአንድ ቤት ፅ / ቤት ወጪዎችን ማስቀረት ይችላሉ. ለንግድ ስራ ጥቅም ላይ የዋለው ቦታ አንድ ክፍል ወይም ሌላ ተለይቶ ሊታወቅ የሚችል ቦታ ሊሆን ይችላል. ቦታው በቋሚ ክፍፍል መታየት የለበትም "እንደ Internal Revenue Service መመሪያዎች. በተጨማሪም ይህ ቦታ" መደበኛ እና ዋና ቦታ እንደ የንግድ ስራዎ "ስራ ላይ መዋል አለበት. ሆኖም ግን, ከቤት ሰራተኞች, "ታካሚዎች, ደንበኞች, ወይም ደንበኞች" ጋር ለመገናኘት ቢጠቀሙ, ዋናው የንግድ ስራዎ ባይሆንም, አሁንም የቤት ቤት ቅነሳን ለመውሰድ ብቁ ሊሆኑ ይችላሉ .

እነዚህ ደንቦች የራስዎ የሆነ ንግድ አለን ወይም የቴሌኮም ሰራተኛ ነዎት. የንግድ ባለቤቱ ወይም ብቸኛ ነጋዴ ከሆኑ, ለቢዝነስዎ የሚሆን የኪራይ ወጪ ቅናሽ ማድረግ እንደማይቻል ያስታውሱ. ሆኖም ግን, የቴሌኮም ሰራተኛ ከሆንክ, የቤት ወጪ ቅነሳን ከማድረግዎ በፊት ለመሻገር ብዙ መሰናዶዎች ይኖሩዎታል. ተጨማሪ ከዚያ በኋላ ላይ.

ተጨማሪ ያንብቡ: እንደ የቤት ውስጥ ቢሮ ብቁ የሆነ

ቀጥሎ የሚመጣው መጠን ምን ያህል ሊቀንስ ይችላል?

03 - ሊተዉት የሚችሉት

ግብሮች. Getty / Comstock

በቢሮዎ ውስጥ ያሉ ነገሮች, ለምሳሌ, ጠረጴዛ, ኮምፒተር, መደርደሪያ, ወዘተ, የቤቶች ቢሮ ተቀናሾች አይደሉም. እነሱን ሊቀይሩ ይችላሉ, ነገር ግን ያደረጉት በተናጠል ነው (እና እንዴት እንደተከናወነ በቢዝነስ ባለቤት ወይም የቴሌኮም ሰራተኛ ይሆኑኛል). የተጣራ የቤት ውስጥ ወጪ ወጪዎች ከእርስዎ የስራ ቦታ ጋር የተያያዙ ወጪዎች ናቸው, እና በቀጥታም ሆነ በተዘዋዋሪ ቀጥታ ወይም ቀጥተኛ ወጪዎች ይመደባሉ.

በቀጥታ ወጪዎች ብቻ ሙሉ በሙሉ ተቀናሽ ተቀን, እና ከቤትዎ ቢሮ ጋር በቀጥታ የተያያዙ ናቸው, ነገር ግን ቀጥተኛ ወጪ በቢሮ ውስጥ ለሚገኘው ቤት ነው. ለምሳሌ, በቢሮዎ ውስጥ ጥገና እና ጥገናን (ለምሳላ ግድግዳ ቀለም, በቢሮ ውስጥ ያሉትን እቃዎች ማጽዳት) በቀጥታ ወጪዎች ናቸው. ቀጥተኛ ወጪዎች ቢሮው ውስጥ ያለው ቤትን ለመንከባከብ የተያያዙ ወጪዎች ናቸው, ለምሳሌ, የቤት ጣራ ጥገና, የእሳት ጥገና, ወዘተ, እንዲሁም የንብረት ግብር, የሞርጌጅነት ፍላጎት እና የፍጆታ ቁሳቁሶች. በቤትዎ ውስጥ በቢሮዎ ውስጥ ያለውን ቦታ መቶኛ እኩል በሚሆኑበት በመቶኛ ወጪዎችን ብቻ ይቀንሳል.

ኮንትራክተሩ ሰራተኛ ከሆንክ, ከእነዚህ ውስጥ አብዛኛዎቹ እነዚህ ቀጥተኛ ወጪዎች በጊዜ ሰሌዳው ላይ ሙሉ በሙሉ ይቀነሳሉ. መርሃግብር ካስገባክ የቢዝነስ ባለቤት ከሆንክ በሁለቱም ቦታዎች በከፊል ይቀንስ ይሆናል.

ተጨማሪ ያንብቡ: ቀጥተኛ እና ቀጥታ ያልሆነ የቤት ውስጥ ወጪ ወጪዎች

ይህ ሁሉ የተወሳሰበ ነው ነገር ግን በሚቀጥለው ገጽ ቀለል ያለ (ምናልባት ሊሆን ይችላል).

04 - ደንቦች ለመደበኛነት ቀላል ናቸው

ከ 2014 ጀምሮ, IRS የቤት ወጪ ቅነሳን ለመውሰድ ቀላሉ መንገድን አቅርቧል. አዲሱ, አማራጭ ሂደቱ መደበኛ ቅነሳን ያዘጋጃል እና ወጭና ትክክለኛ ወጪዎችን መከታተል አያስፈልገዎትም . ይሁን እንጂ የቤት ወጪውን ለመቀነስ መስፈርቱን አይቀይርም. ምንም እንኳን ወጪን ሳይጨምር አንድ ስፓይ ጫማ $ 5 ዶላር ያወጣል. በተጨማሪም የቢሮዎ መጠን በ 300 ካሬ ጫማ ላይ ገደብ ያስቀምጣል, ስለዚህም በጣም መቀነስ የሚችሉት ከፍተኛው ገንዘብ 1,500 ዶላር ነው. ይህን ዘዴ ከተጠቀሙ ትክክለኛ ወጪዎችን መቀነስ አይችሉም, ስለዚህ ዘዴ ከመምረጥዎ በፊት የቤት ወጪ ምን ያህል ወጪ እንደሚጠይቅ ይወቁ.

የቴሌኮም ሰራተኞች ይህንን ቀለል ያለው ዘዴ ሊጠቀሙ ይችላሉ, ነገር ግን ሌሎች ደንቦች ምን እንደሚሠሩ ተመልከቱ.

05 - ደንቦች ለቴሌኮም ተጠቃሚዎች ልዩ ናቸው

ኮንትራክተሩ ሰራተኛ ከሆኑ, ራሱን የቻለ ኮንትራክተሩ አይደለም, ይህን ተቀናሾች ለመቀበል በጣም ከባድ ይሆናል. የመጀመሪያው መሰናክል የቴሌኮሙኒኬሽን ሰራተኞች የራሳቸውን ቤት በራሳቸው ሳይሆን ለአሠሪያቸው ምቾት እንዲጠቀሙበት ነው. ስለዚህ እርስዎ ኩባንያዎ የሚይዝዎት የቢሮ ቦታ ከሌለ, ይህን መስፈርት ማሟላት ይችላሉ. በሌላ በኩል, አሠሪዎ ከረጅም ግዜ ውጭ እንዳይጓዙ ከቤተሰቦቻችሁ እንድትሠሩ ቢፈቅድ እናንተ ብቁ አይደላችሁም.

በተጨማሪም, በቤት ወጪ የቢሮ ቁሳቁሶች የሚወስዱ ሰራተኞች በ 21 ኛው ሰንጠረዥ 21 ላይ (ቅፅ 1040) ላይ ያልተቀነሱ የንግድ ስራ ወጪዎች በከፊል እንዲከፍሉ ይደረጋል, ይህም እንደ ማይል ርቀት, የጉዞ ወጪዎች, የቤት አገልግሎቶች ወጪዎች, የንግድ ስጦታዎች, ትምህርት የትምህርት ክፍያ, ክፍያ እና መጽሐፍት) እና የንግድ ሰነዶች. ይህ ማለት ከረጅም ርቀት ላይ የሚሠሩ ተጓዦች የሚቀነሱትን ከጠቅላላው ጠቅላላ ገቢቸው ከ 2 በመቶ በላይ የሚሆነውን ያልተቀነሱትን የሥራ ወጪዎች ብቻ ይወስዳሉ ማለት ነው.

ስለዚህ ለአንዳንድ ሰዎች ወጪዎች የመቀነስ ገደብ ላይሆን ይችላል ወይም መክፈል በጣም ትንሽ ሊሆን ይችላል . ይሄ በተለይ እውነት ነው? ከኮሚቴራተሮች ብዙዎቹን ነባር የቤቶች ወጪ ወጪዎች (እንደ ብድር ወለድ እና የሪል እስቴት ግብሮች) እንደ የቤት ውስጥ ወጪ ወጪዎች, የንግድ ሥራ ባለቤቶች ሊጠቀሙባቸው ስለሚችሉ.

በበለጠ ያንብቡ: ተቀጣሪዎች ከቤት ውስጥ ቢሮ መቀንቀል

06 - የቤት ውስጥ ቢሮ መቀነስ

የቤት ውስጥ የንግድ ባለቤቶች, ነፃ ነጋዴዎች እና ሌሎች የነፃነት ተቋራጮች
እርስዎ ከነዚህ ሰዎች ውስጥ የንግድ ሥራ ገቢን ሪፖርት ለማድረግ የጊዜ ሰሌዳ (C) ፋይል ካደረጉ እና እርስዎ የቤት ውስጥ ወጪን ለመክፈል እንዲከፍሉ ከፈለጉ, የአገር ውስጥ አገልግሎት ( IRS) ፎርም 8829 ወጪዎችን ለቤት አጠቃቀምዎ ይጠቀሙበታል. ቅናሹን ለማስላት ቀለል ያለውን ዘዴ ከተጠቀሙ, ይህንን በ Schedule C ውስጥ ያከናውናሉ.

ሠራተኛን ማስተናገድ
የሚከፈልባቸውን ወጪዎች ለማስላት ቅፅ 2106 ተቀጣሪ የንግድ ስራ ወጪን ይጠቀሙ, ከዚያም በጊዜ ሠንጠረዡ ውስጥ ያለውን መጠን ይጻፉ (ይህንን ተቀናሽ ለመውሰድ መለጠፍ አለብዎ).

ተጨማሪ ያንብቡ: የቤቶች ቀረጥ ቅነሳ FAQ .

ቀጥሎ: ከቤት የቢሮ ቅናሽ ውጭ - ለግንባታ ተቋራጮች እና ከቤት ለሚሠሩ ሌሎች የግብር ምንጮች

07 - ከቤት ውስጥ ቢሮ ተቀናሽ ምርቶች-ተጨማሪ የግብር ምንጮች

ለግለሰብ ተቋራጮች የቀረጥ ግብአቶች

የራስ ስራ ፈላጊዎች ታክስ

የተገመቱ ግብሮችን መክፈል

የቢሮ የቤት ውስጥ መቀጮ

_{የኃላፊነት ማስተባበያ} _{እኔ የግብር ጠበቃ, CPA ወይም የግብር ማዘጋጃ ባለሙያ አይደለሁም.} _{እዚህ ያለው መረጃ አጠቃላይ መመሪያ ነው.} _{ስለራስዎ ታክሶች በተወሰኑ ጥያቄዎች ላይ እባክዎን የ IRS ህትመቶችን ይመልከቱ ወይም የግብር ባለሙያን ያማክሩ.}