ጥሩ ተከራይን ለማግኘት የሚረዱ ቁልፎች
ጥያቄ ቁጥር 1: ለምንድነው መንቀሳቀስ የምትጀምረው?
ይህ ጥያቄ ስለ ተከራዩ ብዙ ሊነግርዎ ይችላል, ስለዚህ በጥሞና ያዳምጡ. ስራዎችን መቀየር ወይም ተጨማሪ ቦታ ለመፈለግ ያሉ ለመንቀሳቀስ የሚሰጣቸውን ህጋዊ ምክንያቶች መፈለግ ይፈልጋሉ. ለመንቀሳቀስ ለታች ቀይ ባንዲራዎች ተጠንቀቁ, ለምሳሌ ከቤት ማስወጣት, የቀድሞውን ባለንብረት ማሳወቅ ወይም ተከራዩ ከቤቱ ባለቤት / የበላይ ተቆጣጣሪ / ጎረቤት ጋር ክርክር ውስጥ መግባቱን ይቀጥላል.
ጥያቄ 2: ምን ቦታ አለህ?
ይህ ስለ ተከራዩ ብዙ ሊነግሩዎት ይችላሉ. ተከራዩ ነገ ለመንቀሳቀስ ከፈለገ, በጣም ኃላፊነት የሚሰማው ሰው ላይሆኑ ይችላሉ. አብዛኛዎቹ ባለንብረቶች የኪራይ ውሉን ለማቆም የ 30 ቀናት ማስጠንቀቂያ ያስፈልጋል, እና ይህ ተከራይ ነገ ለመነሳት ከፈለገ, አንድ ነገር ሊጠፋ ይችላል. በግልጽ የሚታዩ ልዩ ሁኔታዎች ተግባራዊ እንደሚሆኑ, እንደ ክፍያ ቆረጡ, ድንገተኛ የሥራ ዝውውር ወይም የቤት ውስጥ በደል ናቸው, ነገር ግን በአጠቃላይ ተጠያቂዎች ተከራዮች ከሚጠበቀው ቀን ውስጥ ቢያንስ ለአንዱ አፓርታማ አስቀድመው ፍለጋ ይጀምራሉ.
ጥያቄ ቁጥር 3 የወር ገቢዎ ምንድነው?
ይህ ጥያቄ ተከራይው አፓርትመንቱን ለመክፈል ይችል እንደሆነ ለመወሰን ይረዳዎታል. ወርሃዊ ገቢዎ ወርሃዊ ኪራይ ከሁለት ተኩል የቤት ኪራይ ያነሰ ከሆነ ተከራይ መፈለግ ይፈልጋሉ. ለምሳሌ, ወርሃዊ ኪራይ $ 1,000 ከሆነ, ተከራዩ በወር ከ 2,500 ዶላር እንዳይሆን ይፈልጋሉ.
ወርሃዊው ገቢ ሙሉውን ታሪክ ላያመጣ ይችላል. ተጨማሪ መረጃ, ማለትም ምን ያህል ዕዳዎቻቸው በሰዓቱ የመክፈል አቅማቸውን እንደሚጨምሩ ያሉ. የብድር ፍተሻን በማስኬድ የዕዳ መጠን ሊገኝ ይችላል.
ጥያቄ ቁጥር 4-የደህንነት ተቀማጭ ገንዘብ እና የመጀመሪያ ወር ወሩ በሚነሳበት ጊዜ ይለቃሉ?
ይህ ስለ ገንዘብ ነክ ሁኔታዎቻቸው ይናገራል. በቅድሚያ በቂ ገንዘብ ከሌላቸው እና ከገቡ በኋላ ከአንድ ሳምንት በኋላ ወይም በየሳምንቱ ወይም ከዚያ ተመሳሳይ በሆነ የደህንነት ተቀማጭ ገንዘብ ለመክፈል ከጠየቁ, ይህ አዝማሚያ ወርሃዊ ኪራይ የማይከፍሉ እስኪሆኑ ድረስ ይህ አዝማሚያ መስመር ይቆያል. ተከራዩ ቀድሞውኑ ገንዘብ ቢከፈልበት የተከራይ ግንኙነት መጀመር A ይፈቀድም.
ተከራይ ከመግባታቸው በፊት ይህንን ሙሉ ገንዘብ የማይከፍል ከሆነ ተከራይ እንዲተዉ መፍቀድ የለብዎትም. በዚህ ደንብ ተካፋይ አትሁኑ. ከመግባታቸው በፊት ሙሉውን መጠን ይጠይቁ. ተከራዩ ችግር ወይም ጉዳት ከደረሰበት የደህንነት ተቀማጭዎ በጣም ጠቃሚ ነው .
ጥ # 5: በአፓርታማ ውስጥ የሚኖሩ ምን ያህል ሰዎች ይኖራሉ?
በእያንዳንዱ መኝታ አንድ መሄጃ ቤት ሁለት ሰዎች መፈለግ ይፈልጋሉ. በአፓርታማ ውስጥ ያሉት ጥቂት ሰዎች, እዚያም በአነስተኛ እቃዎች ላይ ይንጠባጠቡም. በተጨማሪም, አብዛኛዎቹ ማዘጋጃ ቤቶች እና የእሳት አደጋ መከላከያ መስመሮች ህጋዊ በሆነ መንገድ መከራየት እና በአፓርታማ ውስጥ ለመኖር የሚችሉ ሰዎችን ቁጥር ይወስናል.
ከመጠን በላይ መጨናነቅ የጤና እና የደህንነት አደጋ ሊሆን ይችላል.
ጥያቄ ቁጥር 6 - ከቀጣሪዎ እና ከቀድሞው አከራይ ላይ ማጣቀሻዎችን መስጠት ይችላሉ?
የወደፊቱ ተከራይ ማገናዘቢያ ማቅረብ የማይችሉበትን ምክንያቶች ለማቅረብ ቢፈልጉ ስውር የሆነ ነገር ይኖራቸዋል. የአሠሪው ማጣቀሻ ገቢን እና ቋሚ ሥራን ለማረጋገጥ ይረዳል. ከቀድሞው ባለንብረት ማመሳከሪያ ማግኘት አለብዎት; ምክንያቱም በአሁኑ ጊዜ ባለንብረቱ ተከራዩን ከእጃቸው ላይ ለመሻት ስለሚሞክሩ ሙሉውን እውነታ ስለማይናገሩዎ ነው. ተከራይን ለማስመሰል ይህን መረጃ በራስዎ ለማግኝት ጠቃሚ ነው.
ጥያቄ ቼክና የጀርባ ማጣሪያ ትስማማላችሁ?
እነዚህን ቼኮች የሚጠይቁ ከሆነ እና የወደፊቱ ተከራይ ለእነርሱ እንደማይስማማዎት ካላደረጉ, ይህ ከተከራይ የመጠጥ ቧንቧዎ ወዲያውኑ ያስቀራል.
እነዚህን ቼኮች ለማካሄድ ፍቃደኛ ሲሰጥ ሊኖርበት የሚችሉትን ተከራይ መፈረም ያስፈልግዎታል. የቃል ስምምነት ጥብቅ አይደለም.
በተጨማሪ ይመልከቱ: የወደፊቱን ተከራይ ላይ የብድር ፍተሻ እንዴት እንደሚሄዱ ይመልከቱ
ጥያቄ # 8: ከቤት አስወጥተዋልን?
የወደፊቱ ተከራይ እውነቱን ላይናገር ይችላል ነገር ግን አሁንም መጠየቅ ያስፈልገዋል. ተከራይ ተከራይ ከቤታቸው ከለቀቁ በቀጥታ ተከራይ ነዋሪው ሁኔታውን ለማብራራት እድል ይሰጠዋል. መልካም ሰዎች በአስቸጋሪ ጊዜዎች ላይ ሊወድቁ እና ከመባረሩ ውጭ በህይወታቸው ውስጥ ብቻ ነዎት እና የገንዘብ ሀረጋቸው መለየት የለባቸውም. ማስወጣቱ ለጉዳት ወይም ከልክ በላይ የከፋ ድምጽ ካስከተለ እነዚህ ልምዶች አይለወጡም.
9 ኛው ጥያቄ: E ርስዎ የቤት እንስሳት A ለዎት?
"የቤት እንስሳት አልባ" ፖሊሲ ካለዎት, ከቤት እንስሳ ጋር የወደፊት ተከራይ ስምምነት ውል ይቀንሳል. ወዲያውኑ ማወቅ ጥሩ ነው, ስለዚህ ተጨማሪ ጊዜዎን አያጠቁም.
በተጨማሪ ይመልከቱ ንብረትዎን ተወዳጅነት ማረጋገጥ አለብዎት?
በቤት እንስሳት ፖሊሲዎ ውስጥ ምን እንደሚካተቱ
ጥያቄ ቁጥር 10: ማንኛውም ጥያቄዎች አሉ ወይ?
ይህም ተከራዩ ስለ አፓርታማው, ቦታውን, የማጣሪያ ሂደት, ወይም ሌላ ማንኛውም ወደ አዕምሮ የሚመጡ ጥያቄዎችን ለመጠየቅ እድል ይሰጣቸዋል. ይህ አስፈላጊ ነው ምክኒያቱም ተከራዮች በሙሉ ጥያቄዎትን ወደ እርካታዎ ምላሽ ባያገኝም እንኳን, ተከራዩ በንብረቱ ላይ ለመኖር መፈለግ አለበት. ስለ ንብረትዎ ገጽታ ወይም ስለ ማጣሪያ ሂደቱ የማይገባቸው ነገሮች ካለ, ንብረቶቻቸውን የሚያሳዩበትን ጊዜዎን ለመቆጠብ አይፈልጉ.