ስለዚህ አጠቃላይ ሁኔታዎች ምንድን ናቸው? መርሃግብሩ ከተጠናቀቀ በኋላ አጠቃላይ እቃዎች ከምርቱ አካል ውስጥ የማይሆኑ ናቸው. በአጠቃላይ ሁኔታዎች ውስጥ የተካተቱ ዕቃዎች ፕሮጀክትን ለመገንባት የሚያስፈልጉ ሁሉም መሳርያዎች, ሀብቶች እና መሣሪያዎች ናቸው, ነገር ግን ከግንባታ ሥራዎች ጋር በቀጥታ የተገናኙ አይደሉም, እና ለካሳ ክፍያ እንዲከፍሉ ሊደረግልዎት ይችላል. ከታች እርስዎ በግንባታ ወጪዎ ውስጥ ሊካተቱ የሚችሉ በጣም የተለመዱ እቃዎች ዝርዝር እና ዝርዝር መግለጫ እናቀርባለን.
በአጠቃሊይ, ከሊይ ትርፍ እና ትርፌ የተሇዩ ናቸው, ምንም እንኳን የአንዲንዴ ቁጥጥር ሉያካትት ይችሊሌ.
እንደ አጠቃላይ ሁኔታ የሚካተቱ
በአጠቃላይ የኮንትራት አቅርቦት አጠቃላይ አጠቃላይ ሁኔታዎትን ለመገመት የሚጠቀሙበት የተለየ መስመር እንዲኖርዎ ያስችልዎታል, ካልሆነ ዋጋውን ወደ ተመላሽ ገንዘብ ለመመለስ ብዙ ወጪዎችን ማሰራጨት ይፈልጉ ይሆናል. ለማንኛውም, እነዚህ ወጪዎች መቼ እና መቼ መቼ እንደሚገነዘቡ - በግምት ለደንበኛዎ ማለፊያ መሆኑን. በአጠቃላይ ሁኔታዎ ውስጥ ማካተት ያለብዎት በጣም የተለመዱ እቃዎች ናቸው.
- የቅድመ-ልማት ክፍያ-ብዙ ጊዜ ይህ ንጥል ሊታለፍ ይችላል, ነገር ግን ከመሸነፍዎ በፊት ቅድመ ግምቱን, እቅድዎን እና እቅድዎን ማካተትዎን እና ጊዜዎን እንዳደረጉ ያስታውሱ, እናም ሰዓቶችና ወጪዎች መመለስ አለባቸው.
- መገልገያዎች - እርስዎ የቢሮ ስራዎች ጥሩ ስራ ለመሥራት ኃይል, መታጠቢያ ቤቶች እና ሁሉም አስፈላጊ አገልግሎቶች ይጠቀማሉ. ሁሉም የመገልገያ መሳሪያዎች ኢንተርኔት, ውሃ, ማሞቂያ, ኃይል እና የስልክ መስመሮችን ይጨምራል. እባክዎን ለእነዚህ አገልግሎቶች ሁሉንም የግድግዳ ክፍያዎችን ማካተትዎን ያረጋግጡ እና አስፈላጊ ከሆነ የደህንነት እና የማስጠንቀቂያ ስርዓቶችን ማካተት አይርሱ. ተጓዦች መጸዳጃ በዚህ ምድብ ውስጥ መካተት አለባቸው.
- የቢሮ አጭር የጽሑፍ ማስታወቂያዎች - የቢራ ጠራሮችን ለማቋቋም, ንብረት ለመግዛት ወይም በተመሳሳይ ሁኔታ ለማከራየት ካስፈለገዎት እነዚህን ወጭዎች ግምት ውስጥ ማስገባት ያስፈልጋል. የመኪና ማቆሚያ ቦታ, የመግቢያ መግቢያ, የኮምፒተር መሳሪያዎች ኪራይ, ኮምፒተር, ሃርድዌር, ሶፍትዌር, የጽዳት እቃዎች, የቢሮ ቁሳቁሶች, ጊዜያዊ መከታዎች, አታሚዎች እና ሌላው ቀርቶ የጽዳት ግልጋሎቶችን እንኳን ያስቡ.
- ተሽከርካሪዎች -4 x 4 pickups , 4 ኙን ብስክሌቶች በመጠቀም (እንደ አንዳንድ አጋጣሚዎች) የሚጠቀሙት በጋዜጣዎ ዙሪያ መጓዝ ካለብዎት, ለጎማዎች የሚያስፈልገውን ነዳጅ, ጥገና እና ፍቃዶችን ለመወሰን ይሞክሩ. ለእያንዳንዱ ተሽከርካሪ የሚያስፈልገውን የጥገና አገልግሎት ይጠይቁ.
- Lay-down Yard- ሁሉንም ንብረቶች ለማግኘት አንዳንድ ማረፊያ ቦታዎችን ወይም ማረፊያ ቦታ ማዘጋጀት ያስፈልጋል. ለአካባቢ, ለግንባታ, ለብርሃን ማራዘሚያ, ለደህንነት, ለቆሸጠው ድንጋይ እንደ የክፍል ማቴሪያል, የእግር መንገዶች, የተሸፈኑ ቦታዎች እና የተሽከርካሪ መሳሪያዎችን እና ቁሳቁሶችን ለማቃለል ወጪዎችን ያካትቱ.
- ቆሻሻ መጣያ - የቆሻሻ መጣያ, ቆሻሻ, እና ቆሻሻዎች ለግንባታ ፕሮጀክቱ ዋነኛው አካል ሊሆኑ ይችላሉ. አንዳንድ ወጪዎች በግንባታ እንቅስቃሴዎች ውስጥ ሊካተቱ ቢችሉም ከቢሮዎ ውስጥ ጥቂት ቆሻሻ ማጠራቀሚያ እና ጥቂት ቆሻሻ ማጠራቀሚያዎች ከእቃ ማስቀመጫው ቦታ ያመጧቸዋል. እነዚህ ወጪዎች አጠቃላይ ሁኔታዎች አካል መሆን አለባቸው እና በግምትዎ ውስጥ ማስቀመጥ ያስፈልግዎታል.
- ኤስኤንፒፒፒ - የእርሻ መቆጣጠሪያ ዘዴዎች, የሲቪል ሥራ አካል ካልሆኑ, በአጠቃላይ ሁኔታ ውስጥ መካተት ይኖርባቸዋል. የውሃ ብክነት, የአቧራ ቁጥጥር ስርዓቶች, የውሃ ተሸከርካሪዎች እና ሌሎች ሁሉም ክፍሎች በአጠቃላይ ሁኔታዎች ውስጥ መካተት አለባቸው. የጥገናው, የጥገና እና የጥገና ወጪዎችን ማካተትዎን ያረጋግጡ.
- ሞባይል እና ዴሞ-ሞገስ (መከላከያ) እና ሰራዊት መወገፍ ወደ እርስዎ ግምታዊ ነገር ሊጨምሩ ይችላሉ. ይሁን እንጂ በተገቢው መንገድ በተዘጋጀበት ጊዜ ለእርስዎ አንዳንድ አጋጣሚዎች ሊፈጥርልዎት ይችላል, ስለዚህ ወጪ ቆጣቢ መፍትሄዎች ሊተገበሩ ይችላሉ. ብዙ ጊዜ ተነሳሽነት ብዙ ማዘጋጀት ያለበት በርካታ ፕላኑ ፕሮጀክት ከሆነ የፕሮጀክቱ ወሳኝ ድርሻ ሊሆን ይችላል, ስለዚህ ይህ በአጠቃላይ ሁኔታዎ ውስጥ ሊካተት ይችላል.
- የመጠጥ ውሃ-ለሰራተኞችዎና ለሰራተኞች ውኃ ለመስጠት ምን ዝግጅት አለቦት? አንተም በረዶ እያቀረብክ ነው? ሁሉም ወጪዎች የጠቅላላው የአጠቃቀም ዋጋ አካል መሆን አለባቸው.
- ማጽዳት - የግንባታ ጣቢያው ውስብስብ ሊሆን ይችላል.የጽዳት ሰራተኞችን ለማዘጋጀት ካቀዱ, ለእርስዎ የተሻለ እቅድ ያውጡ. የግንባታ ሰራተኞች ወይም የፅዳት ሰራተኞች በቦታው ንጹ ሥፍራ እንዲኖር ይገደዳሉ, ስለዚህ አደጋ ሊደርስ ይችላል.
- የፕሮጀክት ሰራተኞች እና የአስተዳደር ደሞዞች-ይህ ንጥል አንዳንዴ በግምቶች እና በሌሎች ግዜዎች ውስጥ የተካተተ ነው, እነዚህ ደመወዞች በአጠቃላይ ሁኔታ ውስጥ መግባት አይችሉም. የደህንነት ሰራተኞች, መከላከያዎች, የትራፊክ ቁጥጥር መሣሪያዎች, የመጀመሪያ እርዳታ ሰጭዎች እና የሰራተኞች የደመወዝ ክፍያ ከጠቅላላው የድንገተኛ እቃዎች አካል መሆን ይችላሉ.
- መሳሪያዎች - በግንባታ ፕሮጀክት ላይ ስራዎችን እና እንቅስቃሴዎችን ለማጠናቀቅ ብዙ ጊዜ መሳሪያዎች እና መሳሪያዎች ያስፈልጋሉ. የእንቅስቃሴው ወጪ አካል ካልሆኑ እነሱን ማካተትዎን እርግጠኛ ይሁኑ.
ሌሎች አጠቃላይ አጠቃላይ ሁኔታዎች
በግንባታ ኮንትራት ውስጥ አጠቃላይ ሁኔታዎች ውስጥ ሊካተቱ የሚችሉ ማለቂያ የሌላቸው ነገሮች አሉ. የሚከተለው ዝርዝር ሊታሰብባቸው የሚችሉ ሌሎች ጠቃሚ ሀሳቦችን ያቀርባል-
- የበላይ አለቃ (ዎች)
- የደህንነት አቀናባሪ
- የፕሮጀክት መርሐግብር አስይዝ
- የጥራት ማረጋገጫ ሥራ አስኪያጅ
- የፕሮጀክት አስተዳዳሪ (ዎች) እና ሰራተኞች
- ሰነድ ማባዛትና ፖስተር
- የጣቢያ ምልክት
- ጊዜያዊ ገቢዎች እና የጭነት መኪናዎች
- የጎዳና ላይ መጥረግ
- ጊዜያዊ መብራት
- የተገነባ እና ምዝገባ ሰነድ ዝግጅት
- የፕሮጀክት ክስተት ወጪዎች
- የሰራተኛ መታወቂያ
- የጀርባ ቼኮች
- ለሰራተኞች እና ለጎብኚዎች PPE
- የመጀመሪያ እርዳታ
- የደህንነት ፕሮግራም አስተዳደር እና ስልጠና
- የደህንነት እና ተቀጣሪ የማሳወቂያ ፕሮግራሞች
- ጊዜ የሚለቀቁ ካሜራዎች እና መዝገብ መዝናኛ ስርዓቶች
- የቁሳቁጥ ወጪዎች
- የግንባታ ፈቃዶች ወጪዎች እና የመንግስት ወጭዎች ክፍያ
- የግንኙነት ስርዓቶች, ባትሪ መሙያዎች, አንቴናዎች
- ቋሚ የመንገድ መገልገያዎች, መገናኛዎች እና መዋቅሮች
- ግብይትን, ማስታወቂያዎችን, ማስታወቂያዎችን እና ከፕሮጀክት ጋር የተያያዙ እቃዎች
- የእሳት መከላከያ
አጠቃላይ የአደጋ እና ችግሮች
ጠቅላላ ሁኔታው ከድካም ስራ ጋር የተዛመዱ ወጪዎችን መልሶ ለማግኘት ሊያደርግዎት ይችላል. ይህ ፕሮጀክት ለፕሮጀክት ማጠናቀቅ ከሚሠራው ሥራ ጋር የተያያዘ ነው. ከአጠቃላይ ሁኔታ ጋር የተያያዙ አንዳንድ አደጋዎች እና ጉዳዮች አሉ, እርስዎ ማወቅ እንዳለብዎ. ከታች ይመልከቱ, ይስማማሉ?
- አንዳንድ የተለመዱ ሁኔታዎች ወጪዎችን ለመከላከል የሚያስፈልጉ ማስረጃዎችን እንዲያቀርቡ ይጠይቃል
- ጉርሻ እና ልዩ ልዩ ጥቅሞች አይካተቱም ወይም በደንበኛው አይቀበሉም
- ቁሳቁሶች እና መገልገያዎች በእንቅስቃሴያቸው እና በአጠቃላይ ሁኔታዎች ውስጥ በእጥፍ ሊቆጠሩ ይችላሉ
- አንዳንድ ጊዜ ቅናሽ አንዳንድ ጊዜ በደንበኛው ተፈትኗል.
- የብድር ክፍያዎች ከአስተዳደሩ የ GC ዎች አይደሉም
- በፕሮጀክቱ ውስጥ የቦታ ስፋት ካለ ደንበኛው የብድር ጥያቄ ሊያቀርብ ይችላል
- የኪሎጅ ተከፈለ ተመላሽ ገንቢ ወጪዎች በተቀመጡት መመሪያዎች መሰረት አይደለም
- የኪራይ ዋጋ እና መሣሪያ ከ ኢንዱስትሪ ደረጃዎች ከፍ ባለ ሰፊ መጠን ነው