መርሃግብርህን ማየት, ወደኋላ ቀርተህ ትወድዳለህ እና በጣም ትዝ የሚሉ ብዙ እንቅስቃሴዎች ያሉ ይመስላል እና አሁን ሂደቱን እንዴት ማፋጠን እንደሚቻል እያሰብክ ነው. የመጀመሪያው ግምት ማድረግ ያለብዎት ነገሮች በቀላሉ እንዴት እንደሚገኙ እና በንዑስ ኮንትራክተርዎ ወይም በአቅራቢዎ ምክንያት መሆኑን ለመወሰን ነው. ይሁን እንጂ የግንባታ ሂደቱን ለማፋጠን የሚያስችሉ ሌሎች ሁኔታዎች ሊኖሩ ይችላሉ.
የግንባታ ፍጥነቱን አንድምታ እናያለን.
የግንባታ ፕሮጀክትን ለማፋጠን መቼ እንደሚቻል
አንዳንድ ጊዜ የፕሮጀክቱ ቡድን ወይም ባለድርሻ አካላት የግንባታ ፕሮጀክቱን በፍጥነት እንዲቀይሩ ወይም በአንዳንድ የአየር ሁኔታ ሁኔታዎች ውስጥ እንዳይሠሩ ስለሚቀሩ አንዳንድ ፕሮጀክቶች ሊጠቀሙበት ይችላሉ. የፕሮጀክት ትንታኔ ከፕሮጀክቱ ግምገማ በኋላ የፕሮጀክቱ ቡድን ከፕሮጀክቱ በስተጀርባ እንዳለ ካረጋገጠ እና የግንባታው ፕሮጀክት ከተፈለገ በኋላ የግንባታ ፕሮጀክቱን ማፋጠን አስፈላጊ ነው. ይህን ሁኔታ ካጋጠመዎት, ሁልጊዜ ይህንን ትንታኔ ለማጠናቀቅ ይሞክሩ.
- ኮንትራቱ ለማፋጠን የተቀመጠው ገደብ አለው?
- እንዲህ ላለው ጥረት ክፍያ ያገኙ ይሆን?
- የማስፋፊያ ዕቅዱ ለስንት ጊዜ የሚቆይበት ጊዜ
- ይህን ሂደት ለማጠናቀቅ ምን ያህል ምንጮች ይገኛሉ?
- የትጥፉ ሂደት ሲያካሂዱ የትኞቹ ተግባራት ሊቀየሩ ይችላሉ?
- የፕሮጀክት ማብቂያ ቀን ከዚህ የፍጥነት ሂደት በኋላ ይሻሻላል?
- ከዚህ ዕቅድ ጋር የተያያዙ ሁሉንም ወጪዎች መርምረዋል?
- መረጃው ለሁሉም ፕሮጀክቶች ቡድን አባላት እንዴት ይተላለፋል?
- መቼ ነው የሚጀምረው, መቼ እንደሚጠናቀቅ?
የግንባታ የማፋጠን ፕሮሴስ
የፍላጎቱን ዱካ ለመከተል ወስነዋል እና ከእቅዱ ጋር የተያያዘውን ዋጋ የማግኘት መብት ካለዎት, አንድ እቅድ በተወሰነ ጊዜ ውስጥ መቅረብ አለበት.
በአጠቃሊይ ውሌ እና ይህንን መቼ እንዱያቀርቡ ውሱን መመሪያዎችን ያገሇግሊሌ. ይሁን እንጂ ምንም መመሪያዎች አልተሰጡም ባለው ሁኔታ ውስጥ, አንድ ፕሮፖዛል ውስጥ የሚከተሉትን እቃዎች መያዝ አለበት.
- ዕቅድ - መርሃግብሩ ቡድን ምን ያህል ጊዜ እንደሚቀመጥ የሚገልፅ መርሃ ግብር ያዘጋጁ. መቼ E ንደሚጨርሰው E ና በተዛመዱ ተግባሮች ላይ ተጽ E ኖ ሲከሰት E ቅድ መቼ መቼ E ንደሚጀምር ማወቅ A ስፈላጊ ነው. የተሻሻለው የጊዜ ሰሌዳ የሂደቱን ዕቅድ ይከተላል.
- ወጪ - ሂደቱን ለማፋጠን ተጨማሪ ጥረቶች, ሰራተኞች, እና ቁሳቁሶች ብቻ አይደሉም. እንዲሁም እቃዎችን, መሳሪያዎችን, እና መሳሪያዎችን, እንዲሁም ከእቅዱ ጋር የተጎዳኙ ወጪዎችን ለመቀበል የሚያስፈልገውን ተጨማሪ ቆሻሻን ከግምት ውስጥ ማስገባት. አንዳንድ ጊዜ ስራ ተቋራጮች የአስተዳደሩን ጥረቶች እንዲሁም ፕላን ለማጠናቀቅ በመተዳደሪያዎች መካከል ተጨማሪ ተባባሪዎችን አያካትቱም. የፕሮጀክቱ ወጪዎች በመርሃግብሩ ውስጥም መካተት አለባቸው.
- አለማካተቶች እና ታሳቢዎች - የፕሮጀክቱ በጣም ጠቃሚው አካል ተፅእኖ የሚደረግባቸውን ስራዎች ዝርዝር ነው. ነገር ግን እጅግ በጣም አስፈላጊው የእድገት ሂደቱ የሚጠበቀው የቁጠባ ሂሳብ በጊዜ ወይም ወጭዎች ላይ ካልደረሰ የመጠባበቂያ እቅድ ማቅረብ አለብዎ. ከፕላኑ ጋር የተዛመዱትን ስጋቶች ሁሉ እና እንዴት መወገድ እንደሚችሉ.
የግንባታ ፍጥነት ቴክኒኮች
የኮንስትራክሽን ሂደትን ለማፋጠን የሚረዱትን ኮንትራክተሮች እና የግንባታ ፕሮጀክቶችን ማቀናበር በዚህ የግንባታ ባለሙያዎች የሚጠቀሙባቸው በጣም የተለመዱ ዘዴዎች ናቸው.
- የሲሚንቶ ኮንክሪት ከጨርቃጨርቅ ጋር
- ፈጣን አሠራር ኮንክሪት
- ሮለር ጥብቅ ኮንክሪት
- ቅድመ-ቅጥር ኮንክሪት
- ሞዱል ግንባታ
- አዳዲስ የፈጠራ ዘዴዎች
- ከጎን-ቦታ ተከላክ ግንባታ
- የትርፍ ሰዓት ሥራ መስራት ወይም አዲስ ሥራን መተግበር
- የሥራ ክንዋኔዎችን እንደገና ማዘዝ.
ከትዕላቱ ጋር የተጣጣሙ ወጪዎችን እንዴት መልሰው ማግኘት እንደሚችሉ
ፍጥነቱ በፕሮጀክቱ ባለቤት ወይም በርስዎ ደንበኛው ባቀረበው ጥያቄ ምክንያት ሲከፈል የተወሰኑ ወጪዎችን መልሶ መመለስ ይቻላል. ሂደቱን ከመጀመርዎ በፊት ለምን እና በሂደቱ ላይ ለተደረገው ወጪ ተጠያቂነት ላይ መድረስ አለበት. ለመከታተል የሚያስፈልጉዎ አንዳንድ ወጪዎች የሚከተሉት ናቸው:
- ጉልበት
- ቁሶች
- መሳሪያዎችና መገልገያዎች
- ኮንትራክተሮች
- አጠቃላይ ሁኔታዎች
- በላይ እና ፍቃዶች
እነዚያን ወጪዎች ለመከታተል የሚያስፈልገውን ዝርዝር ለመከታተል የተለየ የሂሳብ ሕብረቁምፊ ወይም ማቆሚያ ያስፈልግዎታል. አንዴ እነዚህን ወጪዎች ካጋጠሙ በኋላ ተጨማሪ ሂሳቦችን, ደረሰኞችን, የኪራይ መሣሪያዎች ዝርዝሮችን, እና በሂደቱ ውስጥ የሚነሳውን ጭብጥ ደጋፊ ማስረጃ ማቅርብ ያስፈልግዎታል. ይሁን እንጂ, አንዳንድ ጊዜ በቦታው ላይ ያሉትን እቃዎች እንጠቀማለን ስለዚህ ለእዚህ እንቅስቃሴ ወይም የፍጥነት ሂደቱ 100% ጥቅም ላይ የማይውል ስለነበረ የኪራይ ክፍሉን ለመጠየቅ መብት አለዎት. ተመሳሳይ መመሪያው ከመጠን በላይ እና አጠቃላይ ሁኔታዎች ላይ ተግባራዊ ይሆናል.