በንብረቱ ላይ ለዘለአለም በተዘጋጀው መስተጻም ላይ መቆየት የለብዎትም
ርእሱን አስቀምጠው
አንዳንዴ ባህሪዎች ብዙ አመታት በፊት የተቋቋሙ ማራዘኛዎች ሲሆኑ, በዚህ ጉዳይ ላይ ህጋዊ እርምጃን "ርዕሰ-ገብነትን ለማቆየት" እና የተወሰኑ ቅናችን ማስወገድ ይቻላል.
ለንብረቱ ሕጋዊ ገለጻ በጣም ትልቅ ነው. ርእስ ኢንሹራንስ የለም, እና የተወሰኑ ወሰኖች የሌሎችን ንብረት መዘግየትና መስመሮች ናቸው. አንድ የዝርፍ ርእስ ድርጊት ማስገባት አሁን ባለው አሁን ባለው የጠረጴዛ መስመር ላይ በትክክል ባይሆኑም ድንበሩ ከአሁኑ የዳሰሳ ጥናት ጋር ለመስማማት የእርስዎን ፍላጎት ሊያሳውቅ ይችላል.
ድርጊቱን የሚቃወም ሰው ከሌለ ርዕሱ ይረጋጋል እና መሬቱ እንደ ቅኝት ሊተካ ይችላል.
ለዕድል ያለው ዓላማ ጊዜው እንዲያልፍ ያድርጉ
ለስላሳ መጠሪያ የተሰጠ እውነተኛ የዓለም አቀራረብ ምሳሌ ለተጠቀሰው ሴት በማህበረሰቡ ጉድጓድ ውስጥ ለመኖር መሬቱን ማቋረጥ ነው. እርሷ ከ 75 ዓመት በላይ ስለነበረች ሴትየዋ የሞተች ሲሆን የውኃ ጉድጓዱ ደግሞ በጤንነት ምክንያት ተዘግቶ ቆይቷል. ማሟላት ከአሁን በኋላ አስፈላጊ ስላልሆነ እንዲቋረጥ ተደርጓል.
ምንም እንኳን አብዛኛዎቹ የእርሻ ቦታዎች "ከመሬት ጋር የሚሄዱት" ወይም የተጎዱትን ንብረት ባለቤቶች የሚያስተላልፉ ቢሆንም, እንደነዚህ ያሉ ሁኔታዎች ለአንዳንዶች ተጨማሪ አገልግሎት መስጠት አይችሉም.
ወደ መገልገያ መገልገያ (መገልገያ ቦታ) ለመለወጥ ዋናውን ጥገና በማድረግ ወይም አዲስ የኃይል ማመንጫ ጣቢያዎችን ለማቋቋም ወደ አንድ መገልገያ ቦታ ሊልኩ ይችላሉ. በአንድ የተወሰነ ቀን ላይ ወይም ከተወሰነ ክስተት ጋር የማቆም ፍቃድ ሊሰጡ ይችላሉ, ለምሳሌ ጥገና ወይም ኮንስትራክሽን በይፋ የተጠናቀቁ - መገልገያ ኩባንያው ሌላ ቦታውን መፈጠሩን ያመነጫል.
ቁጣውን ትተው
ከዙህ በኋሊ ሉጠቀምበት ስሇሚችሌ ማፌቀስም ሉያቆም ይችሊሌ. በህንፃ ኩባንያ ሁኔታ ውስጥ, ግንባታው ግንባታው ከመጠናቀቁ በፊት በአቅራቢያው ሰፈር ውስጥ የሚጣጠፍ አከባቢ ከጣቢያው ዙሪያ አጥር ሊሠራ ይችላል. ይህ ተቋም ሕጋዊነት የተከለከለ በመሆኑ የመሬቱን ተደራሽነት ለመገደብ የተቋቋመ ስለሆነ ሕጋዊነቱ ሊታገድ ይችላል.
ሆኖም ግን ማቋረጥ ግራጫ ሊሆን ይችላል. በአጠቃላይ ኩባንያው ከመሠረተ ፍትህ አኳያ ይቆያል, ለምሳሌ ግን የግንባታ ስራውን ይተዋል ማለት ነው. ስራ ፈትተው የሚንቀሳቀሱበት ቦታ በኩባንያው ሊደረስበት ይችላል. ኩባንያው ሥራውን እንደገና ለማስቀጠል ያላስገደደው ካልሆነ በስተቀር ሥራውን ወደ ሥራ ለመመለስ ቢወስን. በዚህ ጊዜ የመሬቱ ምክንያት ጊዜው ያለቀበት መሆኑን መግለፅ ይቻላል.
በዲፕሬሽንስ ማተኮር ማቆም ይጀምሩ
አዋጁን ለመግለጽ የማስታረቅ ስራ የተጠላለፈውን ህጋዊ ጽንሰ-ሃሳባዊ ንብረት ነው . ጆ ሆል ከሚገኝበት ገጠራማ አካባቢ ከሚገኝ መሬት ጋር የተቆራረጠው መሬት ለበርካታ ዓመታት ምናልባትም ለአሥርተ ዓመታት እስከምታስታውሰው ድረስ ጥቅም ላይ ውሏል. አንድ ቀን የራሱ ይዞታ ለመጨመር የሚያስችል ቦታ ስላልነበረው ጋራጅ ለመገንባት ወሰነ.
እሱ በአካባቢው ያለውን የንብረት መሬት ይዞ መገኘቱ እና ህጉን ስለመጣሱ በህጋዊነት ባይኖረውም, ነገር ግን ይህ በራሱ እና በራሱ ጉዳይ ነው.
በመቀጠልም, ጆ አሁን ያለውን ነዳጅ ለመዘርጋት ኮንክሪት እየጨመረ ይሄዳል. አሁን ግን ያለምንም የመሬቱ ባለቤት ፈቃድ ባይኖረውም እንኳን የመጠቀም መብት ተፈጥሯል. አሁን ግን አዲሱ ጋራሪ ላለመጠቀም ይወስናል. ወደ ፓርኩ በር ለመግባት ብቻ ከመኪና (ፓርኪንግ) በኋላ ተከትሎ መሬቱን በሙሉ መራቅን ይጠላል.
የመግለጫ መስጫ መዝጋቱ ባለቤት መጠቀማቸውን መቀጠል አለበት, ይህ የመተው መንገድ ነው.
ለጥፋቱ ምክንያት የሆነውን ነገር አጥፉ
ለፓርቲ ግድግዳ በተፈጠረ የሕንፃ ግድግዳ ላይ የተፈጠረ ንብረት ሲሆን ሁለቱንም ንብረቶች ያገለግላል.
በተመሳሳይም ለዩቲሊቲ ኩባንያ የመንገድ መስመሮች ከከተማው የኤሌክትሪክ መስመሮች ላይ ለማፍሰስ ከተፈቀዱ እና እነዚህ የኤሌክትሪክ መስመሮች በተደጋጋሚ ከተሰበሩ እና ከተጣሉ በኋላ እንደገና ጥቅም ላይ ካልዋሉ ማሟላት ይቋረጣል. ዓላማው ተደምስሷል.
ተፈላጊ እና የአገልጋዩ ባህሪያትን ያዋህዱ
አንዳንድ ጊዜ ተያያዥ ባህሪያት በአንዱ ወይም ሁለቱም ወገኖች ከሌላው ጋር መገናኘት ይችላሉ. አንደኛዋ የንብረት ባለቤት ነው, እናም ከመሠረቱ የሚያገኘው ንብረቱ ዋነኛው ንብረት ነው. በዚህ ጊዜ የተጠያቂነት መስፈርት አለዎት.
አንድ ባለይዞታ ንብረቱን ካሟላ እና ወደ አንድ ሕጋዊ ገለጻ ካስተካከለው ማስተካከያው ከአሁን በኋላ አስፈላጊ አይሆንም. ሁለቱ ንብረቶች ተዋህደዋል. ይህም ሊሆን የሚችለው የባለቤትነት ባለቤቶች ለመሸጥ ስለወሰዱ እና የንብረት ባለቤትነት ንብረቱን በእራሷ ላይ በመዝለል ቤቷን በመግዛት ቤተሰቦቿን ለማስፋት ስለፈለጉ ነው.
የመልቀቂያ ስምምነት ያከናውናል
አሰሪው ከተወሰነ እና የሁለቱም ንብረቶች ባለቤቶች ከአሁን በኋላ ፍላጎት ካላረፈ ወይም ለባለንብረቱ ባለቤትነት እንደማይጠቀሙበት ተገንዝበው በባለቤቱ የሚንቀሳቀስ ንብረት ባለቤቶች የመረጃ ሰነድ ለባለቤት ባለንብረቱ ሲፈርሙ ሊቋረጥ ይችላል. ይህ የመተዳደሪያ ሰነድ የአገልግሎቱን ባለቤቱን ከመስተንግዶ ሊለቅ ወይም የመንጃውን ንብረት ለባሪያው ባለቤት ማስለቀቅ ወይም የመሬሽቱን ንብረቶች ከማስተካከል ሊለቀቅ ይችላል.
ለፍርድ ቤት ይንገሩ
ምቹ ሁኔታዎች ህጋዊ ናቸው- እና አንዳንድ ጊዜ ለማይፈርስ ባለቤት የተሰጠውን ንብረት አጠቃቀም ህጋዊ መብት አይደለም. እነዚያን ቅጣቶች ለማቋረጥ የሚያስችሉ ምክንያቶች ሁሉም በሕጋዊነት ሊተገበሩ ይችላሉ, ነገር ግን አብዛኛውን ጊዜ በአንድ ፓርቲ ወይም በሌላው ወገን ይቃወማሉ. ማንኛውንም የመቅረት እርምጃ ለማስወገድ የተለመደ የሕግ እርምጃ ወይም አሰራርን ይጠይቃል. ጉዳዩን ግልጽ የሆነ ርዕስ ለማግኘት በፍትሐብሄር ክስ አማካኝነት ጉዳዩን ወደ ፍርድ ቤት ሊወስኑ ይችላሉ.