የጊዜ ማራዘሚያ እና የግንባታ ውል
የጊዜ ቅጥያዎችን ለመጠየቅ እርስዎ ኖረዋል?
የጊዜ ማራዘሚያ ጥያቄዎች በሚከተሉት ሁኔታዎች ምክንያት ዋጋ አላቸው
- ሕጋዊ ጉዳዮች የፕሮጀክቱ ማጠናቀቂያ ወይም የኮንትራክተሩ አፈፃፀም ላይ ተጽዕኖ ያሳድራሉ
- በባለቤቱ የተጠየቁ የረጅም እቃዎች ንጥሎች አልተቀበሉ
- ባለቤቱ ዘግይቶ እንዲጀመር ይጠይቃል
- በዋናው ክፍፍል ወይም ውል ውስጥ ያልተካተተ አዲስ ወይም ተጨማሪ ስራ
- ያልተለመዱ ወይም አሉታዊ የአየር ሁኔታዎች
- ከእቅዱ ውስጥ ልዩ የሆኑ የንፅፅር ሁኔታዎችን ማሟላት
ከዚህ በታች በተዘረዘሩት ምክንያቶች የተነሳ የጊዜ ቅስቀሳዎችን ማጋለጡ አስፈላጊ ነው.
- የማዘግየት ጥያቄው በንዑስ ተቋራጮች ምክንያት ነው
- በቂ ወይም በቂ ያልሆነ የሥራ ኃይል ሲኖር
- ለኮንትራክተሩ ያለፈቃደኝነት, በተለይም ረጅም የብረት እቃዎችን ለመግዛት
- ፕሮጀክቱ በተለመደው የአየር ሁኔታ መዘግየት ሲስተናገድ
- ወሳኝ የሆኑ የመንጃ ዘዴዎች በኮንትራክተሩ ወይም በፓርቲዎችዎ ምክንያት የማይነሱ መዘግየቶች እንደነበሩ በቂ ያልሆነ ማስረጃ ወይም ማስረጃ ሲኖር
የሁሉንም ለውጦች, ሰነዶች, ኢሜሎች, እና የጊዜ ሰሌዳ መዝገቦች እጅግ በጣም አስፈላጊ ነው, ጥያቄዎን ትክክለኛነት ለማረጋገጥ የሚያስችል.
የጊዜ ማራዘም ለመጠየቅ ሂደቱ እንዴት ነው?
የጊዜ ማራዘሚያ እንዲሰጥ ሲጠየቁ የተወሰኑ እርምጃዎች መከተል አለባቸው. አለበለዚያ, የጊዜ ማራዘሚያ ሊፀድቅ አይችልም. በተለምዶ ሥራው ፕሮጀክቱ ሥራ አስኪያጅ ጉዳዩን በፕሮጀክቱ መርሃግብር ላይ ተጽዕኖ ሊያሳድር ይችላል.
የምስክር ወረቀት ለኮንትራክተሩ የጊዜ ገደብ እና ለምን ያህል ጊዜ የግንባታ ሠንጠረዥ መጨመር እንዳለበት የሚገልጽ ደብዳቤ መሰጠት አለበት.
የውክልና አስተዳዳሪ ይህን ደብዳቤ ለፕሮጀክት ሥራ አስኪያጅ ለግምገማ, ለፀደቁ ወይም ውድቅ ለማድረግ ደብዳቤውን ያቅርቡ. የጊዜ ማራዘም ከተሰጠ, የፕሮጅክቱ ሥራ አስኪያጅ በጽሁፍ መመለስ አለበት, እና የለውጥ ቅደም ተከተል ይወጣል. አንዳንድ ኮንትራቶች የጊዜ ማራዘም ጥያቄዎች በተወሰነ የጊዜ ገደብ ውስጥ መከናወን እንዳለባቸው ይገልጻሉ, ካልሆነ; የጊዜ ማራዘሚያ ጥያቄ ውድቅ ይሆናል.
በአቤቱታው ሂደቱ ውስጥ የድጋፍ ሰነዶች
በተገቢው መንገድ የቀረበው የጊዜ ማራዘም ከዚህ በታች ያሉትን ድጋፎች መያዝ አለበት.
- መዘግየትን የሚያስከትል የተወሰነ ችግር ያመልክቱ
- ከላይ በተጠቀሰው ችግር ከፕሮጀክት መርሃግብር እንቅስቃሴዎች ዝርዝር ተጽእኖዎች ይጎዳሉ
- የስራ ሰዓትን ወይም የቀን መቁጠሪያዎችን የሚገልጽ የተጠየቀ ትክክለኛ የጊዜ ገደብ
- ስዕሎች, ፎቶግራፎች ወይም ስዕሎች
- ለኮንትራት አስተዳዳሪ የሚሰጥ ምክሮች
- ሌሎች ተቋማት መዘግየትን ለማስቀረት ወይም ለመቀነስ የወሰደው እርምጃ ኮንትራክተሩ ያስረዱ
- ለኮንትራት አስተዳዳሪ የቀረቡ አማራጭ መፍትሄዎች
- ከተወሰነ ሁኔታ ጋር የተዛመዱ ሊዘገዩ የሚችሉ ችግሮች እና ችግሮችን በተመለከተ በግንባታው ቡድን መካከል የሚገናኙ.
በፕሮጀክቱ የቅጥያ ጥያቄ ወቅት ሊጤኑ የሚገባቸው ተጨማሪ ነገሮች
የጊዜ ማራዘሚያ ጥያቄ የሚከተሉትን ነገሮች ግምት ውስጥ ማስገባት አለበት:
- የቀን መቁጠሪያ ቀናቶች ከስራ ቀናት ጋር አንድ አይነት አይደሉም
- የረጅም ጊዜ ክፍሎችን ለመሸፈን ድጐማዎች እና ሌሎች ቦንድ መልሰው መውጣት ይኖርባቸዋል
- የክረምት ቀናት ከሰመር ቀናት ጋር አጫጭር ወይም ያነሰ ናቸው
- የተጠየቀው የጊዜ ማራዘም ሊነኩ የሚችሉ ሌሎች ተጨማሪ ነገሮችን ጨምሮ ሁሉንም መዘግየቶች ለመሸፈን በቂ መሆኑን ያረጋግጡ
- የተጠቁትን ለውጦች እና የእነዚህ ለውጦች አመጣጥ ምን እንደሆነ ተረዱ
- ለተመሳሳይ አንድ እቃ ከተፈቀደ በኋላ ተጨማሪ ጊዜ አይሰጥም
- ቀጣይ መዘግየት ሲኖር አንድ የይገባኛል ጥያቄ ብቻ አስፈላጊ ነው
ደብዳቤዎ አጭር መሆን አለበት እና ጥያቄውን የሚጠይቀው የውጤት ምክንያቶች እና የታደሰ የመፍትሄ ዕቅድ መሆኑን የሚያረጋግጥ የጊዜ ገደብ ማካተት አለበት.
ካምፓኒው ካለ, ካሊንደሩ ወይም የሥራ ቀናት ከተጠየቁ እና የተከሰቱት እንቅስቃሴዎች በለውጦቹ ዘግይተዋል.
ናሙና ደብዳቤ የጊዜ ማራዘሚያን ማጽደቅ
ተቋራጩ,
የሥራ ተቋራጭ አድራሻ
የውል ስም
የውል ስም ቁጥር
የጊዜ ማራዘሚያ
(የቃለ መጠየቂያውን ቀን ያስገቡ). የጠቅላላውን የውል ሁኔታዎች በአንቀጽ (በአጠቃላይ የውል ግዴታዎችን አስቀምጠው), ርእሰ ማምራን የጊዜ ማራዘሚያዎችን ይደግፋሉ.
- የተጠየቁትን ቀናት ብዛት እና የጊዜ ማራዘሚያዎችን ያቅርቡ.
የውል ማጠናቀቅያ ቀን (ከዚህ ቀደም እንደተስፋፋው) (የቀድሞ የጊዜ ማራዘሚያ ማፅደቅን ጨምሮ የኮንትራቱ ማጠናቀቅያ ጊዜ ያስገቡ). ይህ የ (ቀናት) ቀናት ማራዘም የአዳዲስ የግድያ ማጠናቀቅያዎችን ያጠናክራል
የተፈረመው በ
ፈቃድ ያለው ሰው