ስኮፒንግ, የጊዜ ሰሌዳ እና የግንባታ ወጭዎች ቁልፍ ናቸው
ጠንካራ ውል መገንባት የፕሮጀክቱን ለማሳደግ ከሚወስዱት የመጀመሪያ እርምጃዎች ውስጥ አንዱን ይወክላል. ይህ ዝርዝር በእያንዳንዱ የኮንስትራክሽን ውል ውስጥ የተለመዱ ሰነዶችን ያብራራል. ከነዚህ ሰነዶች ጋር ተጣምረው ሊጠቀሙባቸው የሚችሉ በርካታ ኤግዚብቶች ወይም ቅጾች አሉ.
01 - የውል ስምምነቶችና ውሎችን
02 - የስራ ውል (SOW)
የግንባታ ሂደቱ በጥሩ ደረጃ የተሸፈነ ሲሆን ለግንባታው ሂደትም ሆነ ለግንባታው ቅደም ተከተል አስፈላጊ ነው. ፕሮጀክቱን ለማጠናቀቅ የሚያስፈልገውን ስራ መጠን ለመወሰን በሚገባ የታወቀ ወሰን መጠቀም ይቻላል.
03 - አጠቃላይ ሁኔታዎች
ይህ የውል ስምምነቶች የፕሮጀክቱን አፈፃፀም እና የእያንዳንዱን መብት መብቶች የሚመለከቱ ደንቦችን ይገልፃል. የመሬት ላይ ወጪዎች, ምን እንደሚፈልጉ, እና በዚህ መብት ላይ ባለው መብት ውስጥ መካተት አለበት.
04 - ልዩ ሁኔታዎች
ይህ በአጠቃሊይ ውሌ እና የአጠቃሊይ ሁኔታዎች ውዴቅ ነው. ለእያንዳንዱ ፕሮጀክት ወይም ሥራ የተመለከቱ የተወሰኑ ሁኔታዎችን እና አንቀጾችን መግለጽ አለበት. ስራውን እንዴት ማከናወን እንደሚቻል ለተወሰኑ መመሪያዎች እና መስፈርቶች ልዩ ትኩረት ይስጡ.
05 - የውሂብ ብዛቶች
ይህ ሰነድ የተገነባው ከተለያዩ የንግድ መስኮች እና ቁሳቁሶች ዝርዝር ነው. አንዳንዴ ይህ ሰነድ በአገልጋዩ ሹም አያስፈልግም.
06 - ስዕሎች
ሁሉም ኮንትራቶች የሚከናወኑትን ስራዎች የተካተቱ ስብስቦች ማካተት አለባቸው. እነዚህ ስዕሎች በአብዛኛው የቅርብ ጊዜው እና በጣም በቅርብ ጊዜ የሚገኙ ሲሆን ከመጀመርያው ቀን በፊት ተቋራጩ መቀበል አለባቸው. ከ A ማካሪዎች ሁሉንም ስዕሎች ማካተት A ለባቸው, E ንዲሁም የተጠቃውን ፕሮጀክት በሙሉ ያጠቃቸዋል.
07 - የሲ ሲ ኤይኤር ፎርማት ፎረም
ይህ እያንዳንዱን ትንሽ ስራ ለማጠናቀቅ, ለማከናወን, እና / ወይም ለማከናወን የሚያስችል እያንዳንዱ ቴክኒካዊ ግዴታ ነው. ለግንባታ ሥዕሎች መረጃን ይጨምራል, የተለመዱትን መስፈርቶች ይገልፃሉ, ተቀባይነት ያገኙ ልዩነቶችን መግለፅ, ተቀባይነት ያላቸውን ዝርዝር እቃዎች እና ለሁሉም ዕቃዎች የሚፈለገውን ምርመራ ይደነግጋል. ዝርዝሮች የሚገነቡት የግንባታ ደረጃዎችን እና ኮዶችን በማጣቀስ ነው.
08 - የግንባታ ሠንጠረዥ በመፍጠር
የግንባታ የጊዜ ሰሌዳ የሰነዶቹ አስፈላጊ ክፍል ነው. ኮንትራቱ ጽሕፈት ቤቱ ይህንን ክፍል በመገምገም እንዴ እና መቼ እንደሚጠናቀቅ ያውቃሉ. የግንባታ ኮንትራት ውሎች በአዳዲሶቹ የግንባታ ሂደት ውስጥ የዘመናዊ የጊዜ ሰሌዳዎች ያስፈልጋሉ, እና ለክፍያ ማመልከቻዎች በወር ወይም በተስማሙበት ጊዜ ውስጥ አካል ሊሆኑ ይችላሉ.
09 - በግንባታ ኢንዱስትሪ ወጪዎች
ይህ በግንባታ ፕሮጀክት ውስጥ የተካተቱ ሁሉም ነገሮች ዝርዝር ነው. ብዙውን ጊዜ የክፍያ ማመልከቻውን መሠረት ነው. በእያንዳንዱ ንጥል ወይም በአንድ እያንዳንዳቸው ንጥል ላይ ያልተገለጸ በአንድ ቅናሽ ቅፅ ሊጠቅም ይችላል.
10 - የኮንስትራክሽን ኢንሹራንስ ኩባንያዎች ዝርዝር
ይህ ኮንትራቱ ወሳኝ አካል ነው ምክንያቱም ለኮንትራክተሩ በግንባታ ኮንትራት ውል መሠረት ለኮሚቴው አግባብ ያለው እና የኢኮኖሚ ተግዳሮቱ ለባለቤቱ ዋስትና ይሰጣል. የተወሰኑ መሸንሸሮችን, አስፈላጊውን ትስስር እና ለባለቤቱ, ለኮንትራክተሩ እና ለሶስተኛ ወገኖች የሚቀርቡ ሁሉንም ኢንሹራንስ ጥበቃዎች ያካትታል.