ማነው እያንዳንዱ ሠራተኛ በውድድር ውል ውስጥ የሚካተት ውል
የመክፈል ስምምነቶች እርስዎን ይጠብቃሉ, እና ሌሎች ከጉዳቱ ጋር የተዛመዱ ወጪዎችን እንዲሸፍኑ የሚያስችል ፈቃድ ይሰጣል. የካሳ ክፍያ ስምምነት የእርስዎን የግንባታ አደጋ ለመቀነስ ይረዳል እና ጠቅላላ የሕግ ወጪዎን ለመቆጣጠር አንዱ ምክንያት ይሆናል. ይህ ስምምነት ራሱ የህግ ክፍሎችን ጨምሮ የሚካተቱትን የንብረት ዓይነቶች ያብራራዋል. አንዳንድ ክልሎች የካሳዎች ስምምነትን አያበረታቱም እንዲሁም በግንባታ ኮንትራት ውል ምክንያት የካሳ ክፍያዎችን ያስቀምጣሉ.
የስምምነት ውሉ የካሳውን ስፋት እና ስፋት ማወቅ በጣም ጠቃሚ ነው. እንዲህ ዓይነቱ ስምምነት ከዚህ በታች እንደሚገለፀው ተቋራጩን በተለየ የንግድ ወይም ተከታታይ ዝግጅቶች በመጠበቅ ይሠራል.
የኪሳራ ክፍያዎች ዓይነት
እያንዳንዱ የካሳ ክፍያ ስምምነት በሂደት ላይ ባለው የፕሮጀክት ዓይነት መሰረት መዘጋጀት አለበት. በጣም የተለመደው የካሳ ክፍያን የሚመለከቱ ናቸው
ሰፋ ያለ የቅናሽ ብድር - በዚህ ደንብ መሰረት ገዢው በራሱ የቸልተኝነት እና የሶስተኛ ወገን ቸልተኛ ነው. ይህም ማለት እሱ / እሷ ለብቻው የችሎታ ቸልተኝነት ተጠያቂ ሊሆኑ ይችላሉ ማለት ነው. እንደ ካሊፎርኒያ ባሉ አንዳንድ ግዛቶች ውስጥ የካሳ ክፍያው በራሱ ጥፋኝነት ወይም ሆን ተብሎ በፀባይ ብልግና ምክንያት ለካስት ጠያቂው የደረሰውን ጉዳት ማስተላለፍ አይችልም.
ሁለተኛው ዓይነት በመካከለኛ ስምምነቶች ከሆነ. ይህ ግለሰብ ተመጣጣኝ አደጋዎችን ተጠያቂ የሚያደርገው ነገር ግን አደጋው የካሳ ክፍያ ሃላፊነት እንደሆነ ነው.
በኮንስትራክሽን ኢንዱስትሪ ውስጥ የሚመረጠው አንቀፅ ሲሆን በንብረቱ ላይ በሚፈጽሙት ቸልተኝነት ወይም ባዶ ባለቤትነት ምክንያት ባለቤቱን ከማንኛውም እና ከማንኛውም የይገባኛል ጥያቄዎች ሊያሳምን ይችላል. ሁሉንም-ወይም-ምንም የካሳ መክፈልን ይጠይቃል.
ተመጣጣኙ የአቀማመጥ ቅጽ, ሦስተኛው ዓይነት, የቸልተኝነትን ንፅፅር ይጠይቃል.
በዚህ ደንብ መሰረት, በተመጣጣኝ ድርጊታቸው ምክንያት ለሚከሰት ኪሣራ ተጠያቂው ተጠያቂ ይሆናል. እንዲህ ዓይነቱ ስምምነት በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ በአብዛኛው በዩ.ኤስ. ተከራይ ለፈጸመው ቀጥተኛ ቸልተኝነት ተጠያቂ አይደለም.
ሌሎች የመካሪዎች ክፍያዎች
ከሥራ ጋር ተያያዥነት ያላቸው አንቀጾች , በአብዛኛው ጥቅም ላይ የማይውሉ, የቸልተኝነት ድርጊት ወይም ግዴታ አይጠይቁም. ስራው በንዐስ ኮንትራክተሩ እየተከናወነ መሆኑን ብቻ ይወሰናል.
የጋራ ጥቅል ለእያንዳንዱ ፓርቲ, ለግዳሜተር እና ለተከፈለ ክፍያ ተመሳሳይ ደረጃን ይመለከታል.
የማካካሻ ክፍያ ጥያቄዎችን መቼ መጠቀም ይችላሉ?
የካሳ ክፍያን ለሚከተሉት አላማዎች መጠቀም ይቻላል.
ውሉን በመጣስ
የቸልተኝነት ተጠያቂነት
በደረሰ ጉዳት ወይም የንብረት ጉዳት ምክንያት ካሳ
ለጠፋ ማጣት ይገባኛል ጥያቄዎች
ሁሉም አይነት የንብረት መተላለፍ
ህጋዊ ወጪዎች እና ተያያዥ ወጪዎች
ትርፍ ማጣት
በነባሪነት በተገለጸው ኮንትራክተሩ የሚከፈል ቀረጥ እና ወለድ
የካሳ ክፍያ ቅጽ ውሎች
AIA Document A201 በአብዛኛው ጥቅም ላይ የዋሉ የግንባታ ኮንትራቶች ከተጠቀሱት መካከል "ኮንትራቱን እና ኮንትራክተሩን በተመለከተ መደበኛ ስምምነት" አንዱ ነው. በቃሉ ላይ, የጥበቃ ሃላፊነቱን የሚወስድ ሰው የኮንትራክተሩ ተጠሪ እንደሆነ እንዲሁም ኮንትራክተሩ, ሌሎች ወኪሎች, ሰራተኞች ወይም ሌሎች ተያያዥ ወገኖች በሙሉ የይገባኛል ጥያቄዎችን, ጥፋቶችን, ኪሳራዎችን እና ወጪዎችን ጨምሮ ጠበቆች ክፍያ.
ንዐስ ተቋራጩ ለጽሕፈት ቤትና ለንብረቱ አግልግሎት ለመክፈል እና ከንዐስ ተቋራጩ ለሚመራው ወጪ ወይም ወጪውን ለማሟላት ወጪውን ለመክፈል ለኮሚኒቲው ወጪውን ለመክፈል ይገደዳል. ከዚህ የተለየ ምክንያት ይህ እርምጃ በራሱ በራሱ ቸልተኝነት ነው, ስለዚህ ወጪያቸውን እና ወጪዎቻቸውን መሸፈን ይኖርባቸዋል.
ConsenseDOCS 'መደበኛ ውል ከማቀናጀት እና ከንዐስ ኮንትራክተር' ጋር ለመምረጥ ከወሰኑ ConsensusDocs 750 እንዲሁም በክፍል 9.1.1 እና 9.1.2 በተገለፀው የካሳ ክፍያን ይሸፍናሉ.
ሁለቱም የኮንትራት ቅፆች ተቋራጩን የማካተት ግዴታ እንዳይኖር ያደርጋሉ . ይህ የመጨረሻው ቅጽ በ AIA A201 ፎርም ያልተሸፈኑ ተጨማሪ የካሳ ግዴታዎች ያስከፍላል. ከነዚህ ድንጋጌዎች በተጨማሪ ሌሎች ሁሉንም የኢንሹራንስ መስፈርቶች መመርመር በጣም አስፈላጊ ነው.
በተቻለ መጠን ተቋማቱ ሊቆጣጠራቸው በሚችሏቸው ዕቃዎች ላይ እና እኛ ራሳችን ሊታመኑት በሚችሉት ላይ ሀላፊነቶቻቸውን ለመገደብ መሞከር አለበት. አንዳንድ ጊዜ የጋራ መቻቻል አስፈላጊ ነው ነገር ግን ህጋዊ አማካሪዎች ሁኔታውን ለማስተካከል ጥሩ የሆነ ግንዛቤና ግልጽ የሆነ የኃላፊነት ወሰን መዘጋጀት ያስፈልጋል.