የእርስዎ ንብረቶች ወቅታዊ, የተሻሉ ወይም የማይታለፉ እና ዋጋቸው ምንድን ነው?
ንብረቶች አንድ ግለሰብ ወይም ንግድ የተያዘ ከፋይ ዋጋ ነው. ንብረቶች በካፒታል / በቋሚነት, በወቅታዊ, በተጨባጭ ወይንም በአይነት የሚታዩ እና በፋይናንስ መግለጫዎች የገንዘብ ምንዛሪዎቻቸው የተገለፁ ሲሆኑ (ከታች ያሉ የንብረት አይነቶች ምሳሌዎችን ይመልከቱ.) ተጨባጭ ሀብቶች ገንዘብ, መሬት, ሕንፃዎች , ኢንቬስተሮች, ኢንቬስትመንት, መኪናዎች, ጀልባዎች ወይም ሌሎች ውድ ዕቃዎች. እንደ በጎ ፈቃድ የመሳሰሉት የማይታዩ ነገሮች እንደ ሀብትም ይቆጠራሉ.
የካፒታል ንብረቶች
ቋሚ ንብረቶች በመባልም የሚታወቁት የካፒታል ቋሚ ንብረቶች ከአንድ ዓመት በላይ ዕድሜ ያለው የአንድ ኩባንያ ንግድ ሥራ ለማካሄድ የተገበሩ ተጨባጭ ንብረቶች ናቸው. ምሳሌዎቹ የሚከተሉትን ያካትታሉ:
- መሬት
- ሕንፃዎች
- ተሽከርካሪዎች
- ጀልባዎች
- አውሮፕላን
- መሳሪያዎች
- ማሽን
- የኮምፒተር ሃርድዌር, ሞባይል ስልኮች ወዘተ.
- መሣሪያ
ከፍተኛ የካፒታል ወጪዎች ላለው የሰው ኃይል ወጭ ከፍተኛ መጠን ያላቸው የንግድ ተቋማት የካፒታል ጥልቅ ንግድ ተብለው ይታወቃሉ. ይህም ማለት እቃዎችን ወይም አገልግሎቶችን ለማምረት በካፒታል እሴት ትልቅ የፋይናንስ ኢንቬስት ይፈልጋሉ. የካፒታል ጥልቅ ኢንዱስትሪ ምሳሌዎች የሚከተሉትን ያካትታሉ:
- የማዕድን ፍለጋ
- እርሻ
- መጓጓዣ - አየር መንገዶች, የባቡር ሀዲዶች, የጭነት መኪና, ወዘተ.
- ዘይትና ጋዝ
- አሳ ማጥመድ
- ግንባታ
የገቢ አሰባሰብን ጥቅም ላይ ከማዋል በተጨማሪ የካፒታል ንብረቶች በንግድ ሥራ ላይ የተሰማራ ከሆነ ወይም ለንግድ ድርጅቶች ብድር በሚጠቀምበት ጊዜ ለሽያጭ የሚቀርቡ የካፒታል ንብረቶች አስፈላጊ ናቸው. በዚህ ሁኔታ አበዳሪው ገንዘቡ ካልተከፈለ በንብረቱ ላይ ሊጫነው ይችላል.
አብዛኛዎቹ የካፒታል እሴቶች ከጊዜ ወደ ጊዜ ዋጋ እየቀነሱ ሲሄዱ በፋይናንስ ሪኮርዶች የካፒታል እሴቶች ብዙውን ጊዜ እንደ ንብረቱ ያነሰ የዋጋ ቅናሽ ይገለጽላቸዋል . የካፒታል ንብረቶች በሀብት ደረጃው (በግብር ባለስልጣናት እንደተወሰነው) በተወሰኑ መጠን ይቀንሳሉ. ዓመታዊ ቅነሳ ከግብር መወገዱ ነው.
(በካናዳ ይህ የሚታወቀው የካፒታል ወጪ አበል ነው . )
ካፒታልን ያልተነኩ የንግድ ድርጅቶች እፅዋትን, ማሽኖችን, ወይም ውድ መሳሪያዎችን በማይፈልጉበት መንገድ ሀብትን ይፈጥራሉ. ካፒታል ያልሆኑ የንግድ ተቋማት አነስተኛውን ጅምር ማስከፈልን ለማስገባት ብዙ እንቅፋቶች ያሏቸው ናቸው. ምሳሌዎቹ የሚከተሉትን ያካትታሉ:
- ሶፍትዌል ልማት ድርጅቶች
- አማካሪዎች
- ጸሐፊዎች
- የሂሳብ ባለሙያዎች
- ጠበቆች
የአሁኑ ንብረቶች
በ A ንድ ዓመት ውስጥ ጥሬ ገንዘብ ወይም ደግሞ ወደ ጥሬሽኑ ውስጥ የሚገቡ ነገሮች በወቅታዊው ንብረቶች ይታወቃሉ. ይህ የሚከተሉትን ያካትታል:
- ጥሬ ገንዘብ
- መዘርዘር
- ለመቀበል የሚቻሉ አካውንቶች
የማይታዩ ንብረቶች
በሃብት ውስጥ የሚገኙ ምሳሌዎች እንደ:
- የደንበኛ ዝርዝሮች
- የፈጣሪዎች ስምምነቶች
- ምቹ የገንዘብ ወይም የሊዝ ውል
- የምርት ስሞች
- የስርጭት መረቦች
- የባለቤትነት መብቶች
- የባለቤትነት ሂደቶች ወይም ቴክኖሎጂ (ወይም በቅጂ መብት የተጠበቀ ማንኛውም ነገር)
- አቅራቢዎች
- ችሎታ ያላቸው ሠራተኞች
የማይታዩ ንብረቶች በሒሳብ ሠንጠረዦች ላይ አይታዩም ነገር ግን በንግድ ላይ በመመርኮዝ የንግዱ ንብረት እሴት ከፍተኛውን ክፍል ሊያካትት ይችላል.
ሀብትን እንደ ተጨባጭ ወይንም በአካል ደረጃ እንደ ተለዋዋጭነት መመደብ የግድ ቀላል ሂደት አይደለም. ለምሳሌ የነዳጅና የጋዝ ኢንዱስትሪ እንደ የዲንጂ ባዮቴክሎች እንደ የእድገት ደረጃ ላይ በመመርኮዝ እንደ ተጨባጭ ወይንም እንደነዚህ ዓይነቶቹ ዘይቤዎችን በማካተት እንደ ልዩ ዘመናዊ የሂሳብ አያያዝ ደንቦች አሉት. ለምሳሌ የማዕድን ኢንዱስትሪ (ለምሳሌ የነዳጅ መስክ ወይም የአፈር አካል እስከሚታየው ድረስ በንግድ ሥራ ላይ የተመሰረተ እና የነዳጅ, የጋዝ ወይም የወርቅ ምርት ማመንጨት).
በሸቀጦች ላይ የተመሠረተ የኢንደስትሪ እሴት ዋጋ በጣም ከፍተኛ በሆነ ሁኔታ ሊለዋወጥ ይችላል - ለምሳሌ በ 2015 የነዳጅ ዋጋ በከፍተኛ መጠን መቀነስ, ብዙ የነዳጅና የጋዝ ኩባንያዎች ከፍተኛ መጠን ያለው ንፅፅራትን በመጠባበቂያ ዋጋ ምክንያት በንብረት ላይ እንዲወስዱ አስገድዷቸዋል.
የንብረት ውድርን መመለስ
በንብረት ላይ ወይም በንብረት መለወጥ ጥምርታ ላይ የሚደረገው ሽግግር እንደ አጠቃላይ ንብረት ንብረት ቅልጥፍና ጥቅም ላይ ይውላል. የሽያጩ ገቢ በአጠቃላይ ንብረቶች በማካፈል የተሰላ ነው.
በንብረቶች ላይ% ተመለስ / የተጣራ ገቢ / ጠቅላላ ንብረቶች
የንብረት ዋጋ - ንግድ ዋጋው ምንድን ነው?
ንግድ ሲሸጥ የንብረት ዋጋው ትልቅ ግምት ነው. የንግዱ የካፒታል እሴቱን ዋጋ ለመወሰን በአንፃራዊነት ቀላል ሊሆን ይችላል, ነገር ግን የማይታለፉ ሀብቶች ችግር ሊያስከትሉ ይችላሉ. የደንበኛ ዝርዝር የያዘ የንግድ ድርጅት በተፈጥሮ መልካም ነገርን እንደ ጠቃሚ ነገር ሊያደርግ ይችላል, ነገር ግን በጎ ፈቃደኛው ከቀድሞው ባለቤት ጋር የተሳሰረ ሊሆን ይችላል.
ለምሳሌ አንድን ልምድን የሚሸጥ የጥርስ ሀኪሙ የደንበኛው ዝርዝር በሽያጭ ውስጥ እንደ ጠቃሚ ነገር ያካትታል ነገር ግን አዲሱ ባለቤት ደንበኞችን ማቆየት እንደሚችል ዋስትና የለም.
ንግድን ስለመሸጥ ተጨማሪ መረጃ ለማግኘት የሚከተለውን ይመልከቱ:
ንግድ እንዴት እንደሚሸጥ - የንብረት ሽያጭ እና ሽያጭ ሽያጭ
3 የንግድ ምርመራ ዘዴዎች
የንግድ ስራዎን ለመሸጥ እና ጡረታ ለመውጣት እቅድ አለዎት? ይህን በመጀመሪያ ያንብቡት
ንግድዎን ለትርፍሽ መሸጥ ይፈልጋሉ? እነዚህን 5 ነገሮች ያድርጉ
ምሳሌዎች: የንግድ ምልክት የአንድ የማይንቀሳቀስ ቋሚ ንብረት ምሳሌ ነው.