የወደፊቱን ተከራይ ገቢ እና ሥራ እንዴት ማረጋገጥ እንደሚቻል

ሁሉም አከራዮች መውሰድ አለባቸው

የተከራዮች ማጣራት ዋና ክፍል ተከራይዎ ሊረጋገጥ የሚችል የገቢ እና የሥራ ስምዎን ማረጋገጥ ነው. ተከራዩ ቋሚ የገቢ ምንጭ እንዳለውና ይህ ገቢ ከሕጋዊ ሥራ መሆኑን. ለምሳሌ አንድ የአደገኛ መድሃኒት አሻሻጭ አከፋፋይ ጥሬ ገንዘብ ሊኖርበት ይችላል ነገር ግን ወደ ንብረትዎ ለመንቀሳቀስ የሚፈልጉት ተከራይ አይሆንም.

ገቢን እና ስራን ማረጋገጥ ሶስት ክፍል አካል ነው:

1. የክፍያ ደረሰኝ እና W2s , ወይም የባንክ መግለጫዎች እና 4506 ከ IRS ይጠይቁ.
2. አሠሪዎን ያነጋግሩ እና የሥራ ስምሪት ማረጋገጫ ጥያቄ ያቅርቡ.
3. የብድር ፍተሻን አሂድ .

1. የ Paystubs እና W2s, ወይም የባንክ መግለጫዎች እና Form 4506 ከ IRS በመጠየቅ ላይ

የወደፊቱን ተከራይ ገቢ የሚያረጋግጡበት የመጀመሪያ ክፍል አስፈላጊውን ሰነዶቹን ከነሱ መጠየቅ ነው.

አሠሪ አበል ለሚላቸው ተከራዮች :
Paystubs:

በጣም ቀላሉ ጥያቄ ለ paystub ነው. ባለፉት ሁለት ወይም ሶስት ወሮች ክፍያዎችን ለመጠየቅ ይፈልጋሉ. ይህ የክፍያ ደረሰኝ የክፍያውን የመጀመሪያ እና የመጨረሻ ቀንን ዝርዝር ይይዛል, ስለዚህ ተከራዩን በየሳምንቱ, በየወሩ እና በየዓመቱ ገቢዎን ለመወሰን ሊጠቀሙት ይችላሉ. ይህ የክፍያ አከፋፈል የአመልካቹን አጠቃላይ ጠቅላላ እና የተጣራ ገቢ (ከግብር በኋላ) ይዘረዝራል. በተጨማሪም ዓመታቸውን እስከ አሁን ድረስ ገቢዎችን መዘርዘር ይኖርበታል.

W2 ዎች:

እንደ ተጨማሪ ጥበቃ, የአመልካቹን W2 ፎርም መጠየቅ አለብዎት. ይህም ባለፈው አመት ምን ያህል ገቢ እንዳሳዩ ያሳያል.

ያለፈው ዓመት የተረጋጋ ገቢ እንዳገኙ ለማየት ያስችልዎታል.

ለእራሱ ሥራ የሚያውሉ ተከራዮች-
የባንክ መግለጫዎች-

የራስዎ ተቀጣሪ ሰራተኞች የራስ ክፍያ መክፈል ስለማይችሉ, እርስዎ ማድረግ የሚችሉት የተሻለ ነገር የባንክ ሪፖርቶችዎን ቅጂዎች እንዲያረጋግጡልዎ መጠየቅ ነው.

በአማካይ ወርሃዊ ገቢዎ የተሻለ ፎቶግራፍ ለማውጣት የባለፉት ሁለት ወይም ሶስት ወራት የባንክ መግለጫዎችን መጠየቅ አለብዎ.

4506 ከፋውራንስ (IRS) ጋር:

አንዳንድ አከራዮች የራሳቸውን የግል ሥራ ለመሥራት ያመነጩት ገቢ ስላላቸው ነው. ይህንን ለማድረግ አንዱ መንገድ ተከራይን ማመልከቻ ሞልቶ 4506 ወደ ኤም.አር.አር.ዛ. እንዲገባ ማድረግ ነው, ይህም የተከራይውን የፌዴራል የግብር መዝገቦች ቅጂ ለማግኘት ነው. በዚህ ችግር ውስጥ ያለው ችግር ይህን ቅጂ ለማግኘት የሚወስደው ጊዜ ነው. ይህን ጥያቄ ለማስኬድ እስከ 60 ቀናት ድረስ ሊወስድ ይችላል, እና አብዛኛዎቹ ባለንብረቶች ለተወሰነ ጊዜ ክፍት የሚሆንበትን ቦታ ለመሙላት ይህን ያህል ጊዜ መጠበቅ አይችሉም. ይህ ቅጅ ለመቀበል ወጪው 57 የአሜሪካ ዶላር በመሆኑ ችግር ነው.

በፈጣንና ርካሽ (ነፃ!) አማራጮች ቅጹ 4506-T ፎርም ለማስገባት ነው, ይህም የተከራይውን የግብር ተመላሾች ትራንስክሪፕት ማቅረብ ነው. ይሄ አብዛኛውን ጊዜ የሚፈልጓቸውን አስፈላጊ መረጃ ለመቀበል እና አንድ ቀን ብቻ ነው የሚፈጀው.

2. አሰሪዎቻቸውን ማነጋገር እና የስራ ማረጋገጫ ማረጋገጫ አሰጣጥ በማቅረብ ላይ

ይህ አሠሪ ለሚፈልጉ ተከራዮች ሊሆን ይችላል. ሥራቸውን ለማጣራት አሠሪውን ቀጥታ ማነጋገር እና የስራ ማረጋገጫ ጥያቄ ማመልከት ይችላሉ. ይህ ማለት አመልካቹ በእርግጥ እዚያ እየሠራ ያገኙትን የገቢ ማገናዘቢያ ክፍያ ለማረጋገጥ ነው.

በተጨማሪ ይመልከቱ: የቅጥር ማረጋገጫ ማረጋገጫ ቅጽ

3. የብድር ፍተሻን ማካሄድ

የወደፊቱን ተከራይ በተመለከተ የብድር ፍተሻን ማካሄድ ስለገንዘብ ጤንነትዎ ጥልቅ ማስተዋል ይሰጥዎታል. ይህ የብድር ክፍያ ሁሉንም የገንዘብ ግዴታዎቻቸውን መፈጸም ይችሉ እንደሆነ ያሳዩዎታል. የክሬዲት ነጥቦቻቸው, ምን ያህል ዕዳዎች እንዳሉዎት, የመክሰር ውሳኔ እንዲሰጥ ካመለከቱ, በእነሱ ላይ ምንም ዓይነት ፍርዶች ካሏቸው እና ከቤት በግዳጅ ቢወጡም.

የተከራይውን ጠቅላላ ዕዳ በገቢዎቻቸው መካከል ያለውን ንብረታቸው ከሚጠራው ገቢ ጋር ለማነፃፀር በጣም ጠቃሚ ነው. በዓመት $ 40,000 እያደረጉ ከሆነ ግን $ 40,000 ዕዳ ውስጥ ቢኖራቸው ወርሃዊ የንብረት ክፍያ መክፈል ይቸገራሉ.

የክሬዲት ሪፖርቱ የአንድ ግለሰብ የአሁን ወይም የቀደሚነት አሠሪዎች ዝርዝር ባይሰጥም, በግለሰብ ላይ የብድር ፍቃድን ማን ያካሂዳል.

አሰሪዎች ከመቅደባቸው በፊት በአመልካቹ ላይ የብድር ክሬዲት ያካሂዳሉ. የዱቤ ቼክ በቅርብ ጊዜ የዚህ ተከራይ ክሬዲት ምልክት ያደረጉትን ቀጣሪዎች ዝርዝር ሊያሳይዎት ይችላል, ምንም እንኳን እነሱ የአመልካቹን ለመከራየት እንጂ ያከራዩት አይደለም ማለት ነው. ተከራዩ በተከራየበት ኩባንያ ለመወሰን አጣሩ ቀጥታ ማግኘት አለብዎ.

በተጨማሪ ይመልከቱ: የወደፊቱን ተከራይ ላይ የብድር ፍተሻ እንዴት እንደሚሄዱ ይመልከቱ