በንብረት ግዥ ውስጥ ያለ እውነታ

ፍቺ: በንብረት አሠራር ውስጥ ያለው እውነታ በተገቢነቱ የሚታወቅ ከሆነ የገቢ አጭበርባሪዎች ወይም ተከራዮች ውልን ወይም ኮንትራቱን ወይም በቀረበው ዋጋ ወይም ከመቀበል ጋር በተያያዘ የተለየ ውሳኔ እንዲያደርጉ ያስገድዳቸው ይሆናል.

አግባብነት ያለው የሕግ ትርጓሜዎች አሉ, ነገር ግን እንደ ሪል እስቴት ባለሙያ እንደመሆንዎ መጠን በአንድ ግብይት ውስጥ ምን መግለጽ እንዳለብን ያብራራል. አብዛኛዎቹ ህጎች ተጨባጭ እውነታዎች ለመግለጽ ይጠይቃሉ.

ስለዚህ አንድ ኤጀንት ባለፈው ጊዜ የውሃ እክል ያለበት ቤትን ካሳየ, ምንም እንኳን በኋላ ላይ ባይኖርም, ለሌላ ገዢዎች ሊገልጹት ይገባል. ከፍተኛ የውኃ መጥለቅለቅ ካጋጠሙዎት ዋጋውን ለመቀበል ወይም በውሉ ውስጥ ለመቆየት አልሞከረም?

የቁስ ጭብጥ እንደ ሁኔታው ​​ይለዋወጣል

በአካባቢያቸው ያሉትን ቤቶች ለመግዛት አንዳንድ ምሳሌዎችን እናድርጊታችንን ለመግለጽ ወሳኝ እውነታ ላይሆን ይችላል.

የቤት ሁኔታዎች እና ጥገና ጉዳዮች

በአብዛኛዎቹ አጋጣሚዎች በሁሉም አወቃቀሮች ውስጥ ያሉ ጉድለቶች እንደ እውነታዊ መረጃዎች ይፋ ማድረግ አለባቸው. በግልጽ እንደሚታየው, አንድ ጣራ ጣዕም ስለ ጣሪያ ወይም ስለ መሰረቱ ችግር ከተረዱ ሀሳባቸውን ወይም ዋጋቸውን ሊለውጡ ይችላሉ.

አንድ እውነተኛ የሕይወት ታሪክ ስለ ህጋዊ ጽንሰ-ሐሳብ በግልጽ ያሳያል. በዋናነት እንደ ገዢ ወኪል ሆኖ የሚሰራው የሪል እስቴት ወኪል ገዢውን ቤት ሊያሳይ ይችላል.

ሌላ የግብይት ውሳኔን አደረጉ, በከፊል ምክንያት አንድ ግርድፍ ሲንቀሳቀስ በትልቅ ስንጥቅ ተከፍሎ ነበር. የጣሪያውን ጥግ ይዘው ሄዱ እና በዋና ዋና ክፍል ወለል ላይ አንድ ትልቅ መሰረታዊ ነገር አገኙ.

ከብዙ ወሮች በኋላ, ይህ ወኪል እንደገና ቤቱን ለሌላ የገዢ ደንበኛ አሳይቷል. ክፍሉ የተሸፈነ ነበር.

አስፈላጊውን የመረጃ ሰነዶች በሚፈትሹበት ጊዜ ክርክር ወይም ጥገና ሲደረግበት አልተጠቀሰም. ተወካዩ ቀደም ሲል ስለታየው እና ስለ ሁኔታው ​​ለደንበኛው ያሳውቀዋል እናም ወደዚያ ይንቀሳቀሳሉ. ስለ ዝርዝሩ ወኪል ስነምግባር እና ሊኖሩበት የሚችሉበት ሌላ ማብራሪያ ነው. የገበያው ወኪል የስነ-ምግባር ቅሬታ / ክስ / ጉዳይ እንዲታይለት ለማድረግ ቢሞክርም አልወድም. እርሶ ምን ያደርጋሉ?

የተረገመ ቤት

በአብዛኛዎቹ ክፍለ ሃገሮች, ስለ ሙሾ እና ሀውድ ታሪኮች እንደ እውነታዊ ጉዳይ አይቆጠሩም, ነገር ግን ምርቱ በሚገኝበት ግዛት ውስጥ ምርምር እስከሚካሄድበት ድረስ ላይ ግን ላይ አጣለሁም. ይህንን ከሕጋዊ አግባብ አንፃር ጥሩ ውይይት የተደረገው በ TexasBar.com ላይ ነው. ያለ ምርምር ምን እንደሚገለፅ በእርግጠኝነት ማወቅ አይቻልም, እና አንዳንዴ ወደፊት መሄድ እና መረጃውን ማሳወቅ የተሻለ ይሆናል.

ቀደም ሲል በቤት ውስጥ ግድያን

ፔንሲልቫኒያ በቤት ውስጥ ቀድሞ የተፈጸመ ግድያ ወሳኝ እውነታ እንዳልሆነ እና እንዲገለጽ ማድረግ አያስፈልገውም. አሁንም, ይህ አንድ ሁኔታ ብቻ ነው, እና ባለፈው ቤት ውስጥ ግድያን የማወቅ እድል ካወቁ በሃገርዎ ውስጥ ምን እንዳለ ምን እንደሆኑ ማወቅ አለብዎት. በካሊፎርኒያ ውስጥ ገዢ አንድ ገዢ በገዛ ቤት ውስጥ ስለ ገዳዮች አልተናገረም. A ንዳንድ ጊዜም ጭካኔ የሞላበት ግድያ E ንደ መግደል A ልተወሰነም.

አንድ ምሳሌ በቤት ውስጥ የቤት ውስጥ የቤት ውስጥ ድብደባ በመምታት የራስ-መከላከያ ነው.

በአዮዋ ውስጥ የቁስ ጭብጦች ቁጥር ላይ ገደቦች

በአዮዋ ውስጥ በአጠቃላይ አንድ ሻጭ በአካባቢያቸው ለአንድ ውሻ ብቻ አንድ ሆገድ መገደብ መኖሩን ለገዢዎች በትክክል እንዳይገልጹ በመክፈል መክፈል አለበት. ገዢዎቹ ስምምነቱን አግኝተው ተገድለዋል. ወቅታዊ ጉዳዮች ቤት ለጊዜው ለገበያ እንዲቆይ እና ከቀረቡት የመጀመሪያዎቹ ገዢዎች ያነሰ ለሽያጭ ይሸጡ ነበር. በዚህ ሁኔታ ደላላዎቹ በሁለቱም በኩል ይወክላሉ, ስለዚህ ከሻጭ ወደ ገዢው መረጃ ለመቆጣጠር የሚያስችል ሁኔታ ነበር.

የንብረት ተወካዮች እና ሻጭዎቻቸው ምንም እንኳን እነሱ እንደማያስፈልግ ቢያስቡም እንኳ የሚያውቁትን ነገር መግለፅ ካልቻሉ በአደገኛ ክልል ውስጥ ናቸው. የሚከተልዎት ጥሩ መመሪያ ቢኖር እርስዎ መሆንዎን የሚስቡ ከሆነ, ወደፊት ክርክሮችን ለማስቀረት እና ይፋ እንዳይሆኑ ያሳውቁ.

ለተወሰኑ ገዢ ወኪሎችን ለተገበያዩ እና ለነጋዴዎች, በጣም ቀላል ነው. ገዢዎችን ብቻ ነው የሚወክሉት, እና በምርጫው ራስ ላይ ምርጥ ጥቅማቸውን ማስጠበቅ ቀላል ነው.