በከተማ ዳርቻዎች ገንዘባቸውን ማግኘት ይችላሉ?
8 በከተማ ዳርቻዎች ውስጥ የመዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ
- አነስተኛ ገቢ - ሰዎች ከከተማው ይልቅ በከተማው ውስጥ ቋሚ የመኖሪያ ቦታ አድርገው ይመለከቱታል. በከተማ ዳርቻዎች ውስጥ ተከራዮች ወይም ገዢዎች ብዙውን ጊዜ በከተማ ውስጥ ከሚገኙት ይልቅ የበለጠ መረጋጋት ይፈልጋሉ. ሰዎች ቤት ለመግዛት ወይም ከአንድ ዓመት በላይ ለመከራየት ይፈልጋሉ. ለምሳሌ, አዲስ የተወለደ ወጣት ወጣት ልጅ በአካባቢው ትም / ቤት እንዲማር እና ትምህርት ቤት ለመማር በከተማ ዳርቻዎች ቤት ሊከራይ ይችላል.
- አነስተኛ ጣዕም እና እንባው - በከተማ ዳርቻዎች ውስጥ ከ 1 ዓመት በላይ የኪራይ ውል የሚፈርሙትን የረጅም ጊዜ ተከራዮች ማግኘት ቀላል ይሆናል. በንብረቱ ውስጥ ረዘም ላለ ጊዜ ለመኖር ስለሚያስቡ እንደ ቤት ይታያሉ. ከንብረቱ ጋር ዘላቂነት ያለው ግንኙነት መኖሩ በአጠቃላይ በንብረት ላይ የበለጠ አክብሮት ሊኖራቸው እና በአነስተኛ ቅዝቃዜ ምክንያት ሊፈጠሩ ይችላሉ.
- ለክፍላችሁ ተጨማሪ ክፍል / ተጨማሪ ቦምብ - በከተማ ዳርቻዎች ውስጥ በእያንዳንዱ ካሬ ጫማ ዋጋ በአጠቃላይ በከተማ ውስጥ ካለው ያነሰ ነው. ስለሆነም ብዙውን ጊዜ በከተማው ውስጥ ትልቅ ዋጋን በከተማው ውስጥ ማግኘት ከሚችሉት ዋጋ በላይ ነው. ለምሳሌ, በቦስተን, 300,000 ዶላር 500 ካሬ ጫማ ኮክ (ኮንዶም) ሊያሰጥዎት ይችላል, ነገር ግን በዙሪያው በከተማ ዳርቻዎች ውስጥ, ይህ 300,000 ዶላር ሊከራይዎት የሚችል 1900 ካሬ ጫማ ቤት ሊሰጥዎት ይችላል.
- ከቤት ውጭ ክፍተት - የከተማ ህይወት ተቃራኒ የሆነውን የከተማ ዳርቻዎች አንድ ትልቅ ነገር ነው. ከዋና ዋናዎቹ መካከል አንዱ እንደመሆኑ መጠን በከተማ ዳርቻዎች ውስጥ አንዳንድ ክፍት ቦታዎች ይጠበቃሉ.
- ዝቅተኛ ወንጀል መጠን - የከተማ ዳርቻዎች በአብዛኛው ከከተሞች ወይም ከከተማ አካባቢዎች ዝቅተኛ የወንጀል ፍጥነት አላቸው. ደህንነት ለኪራዮች እና ለሽያጭ ከፍተኛ ጥንቃቄ ነው.
- ፀጥ - የከተማው ዳርቻዎች ለብዙዎች ከከተማ ቀዝቃዛ እና ተጨናነቅ ማምለጫዎች ይስተጓጎላሉ, ነገር ግን በአደጋ ጊዜ እርዳታ ለማግኘት አስቸጋሪ በሚሆንበት ገጠራማ አካባቢ ብቻ አይደለም. ማታ ማታ ማራኪ የሆኑ የክሪብሎች ድብልቅ ድብልቅ ናቸው ጎረቤቶችዎ የመኪናቸውን በሮች በማለዳ ሲሰሙ.
- ወደ ከተማ መድረስ - ሌላው የከተማ ዳርቻ ኑሮ በአቅራቢያው ያለች ከተማ በቅርበት ለመድረስ ነው. ብዙ ሰፈሮች የሚገኙት በትልቅ ከተማ ውስጥ በሰዓት ውስጥ በአንድ ሰዓት ውስጥ ነው, ይህም ለከተማ ነዋሪዎች የሚጓጉላቸውን ስነ-ጥበባት እና መዝናኛ ማግኘት ይችላል. ከተማዋ ብዙውን ጊዜ በባቡር ወይም በዋናው ባቡር መስመር በኩል ሊደረስበት ይችላል.
- ብዙ ገቢ - የሰፈራ ቤቶች አብዛኛውን ጊዜ ከበርካታ የገቢ ምንጭ ያገኛሉ. ስለዚህ, ነጠላ ከሆኑ ግለሰቦች ጋር ለመስራት የበለጠ መጠን ያለው ገንዘብ ሊኖራቸው ይችላል.
4 በከተማ ዳርቻዎች መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ
- አነስተኛ አከራዮች - በንብረት ባለቤትነት ላይ የሚያተኩሩ የንብረት ባለሞያዎች ከሆኑ የቤት ባለቤቶች ካሉ ከከተማው ነዋሪዎች ይልቅ አነስ ያሉ ተከራዮች እንደነበሩ ማወቅ አለብዎ. ይህ ማለት ግን በከተማ ዳርቻዎች ውስጥ ማንም ለማከራየት እየፈለገ አይደለም ማለት አይደለም. በከተማ ዳርቻዎች ያሉ ሰዎች አፓርትመንቶችን, ነጠላ የቤተሰብ መኖሪያ ቤቶችን ወይም የብዙ ባለ ቤተሰብ ቤቶች ለመከራየት ይፈልጋሉ.
የኪራይ ነዋሪዎቹ አብዛኛዎቹ በከተማ ዳርቻዎች ላይ ስለሌሉ በአካባቢው የሚኖሩትን ተከራዮች ምን እንደሚፈልጉ መገንዘብ አለብዎት ስለዚህም እርስዎ እንዲገዙ ወይም ንብረቶቸዎን ለመልቀቅ ንብረትዎን ለመልበስ. ከመኖሪያ ቤት ተከራዮች በተጨማሪ የቢዝነስ እና ቢሮ ክፍሎችን ለመግዛት እና ለመከራየት በከተማ ዳርቻዎች ያሉ እድሎችም አሉ. - አነስተኛ የኢንቨስትመንት እሴቶች - በከተማ ዳርቻዎች ውስጥ የሚገኙት አብዛኛዎቹ ንብረቶች የነጠላ ቤተሰቦች ናቸው. በአንዳንድ አካባቢዎች ሁለት ቤተሠብ ቤቶች ማግኘት ይችላሉ. የአፓርትመንት ሕንፃዎች ወይም ትልልቅ የባለ ብዙ ቤተሰብ መኖሪያ ቤቶች በጣም የተለመዱ ይሆናሉ. በተወሰኑ የቢሮና የችርቻሮ ቦታዎች ሊኖሩ ይችላሉ.
- አነስተኛው የህዝብ መጓጓዣ - የከተማ ዳርቻዎች መኪና የሌላቸው ወይም መኪና የሌላቸው ሰዎች መኪና ማራኪ አይደሉም. በንብረቱ ላይ በባቡር ሀዲድ ወይም በአውቶቡስ መስመሮች አጠገብ ለመጓጓዣ የራሳቸው መጓጓዣ ለሌላቸው ሰዎች በጣም አስፈላጊ ይሆናል. በተጨማሪም, የራሳቸው መጓጓዣ ላላቸው ሰዎችም ጭምር ንብረትዎ ከሀይዌዮች ወይም ከዋናው ከተማ በጣም በጣም ርቆ የሚገኝ ቢሆን, የገዢዎን መዋኛ ሊገድብ እና ለገዢዎች ወይም ተከራይ ሊሆኑ ይችላሉ.
- ምንም ማድረግ አይኖርባቸውም - አንዳንዶቹ የመርከብ መሰልችን አሰልቺ እንደሆነ አድርገው ይመለከቱታል. የዱብ አየር ማረፊያ, ዳይነር እና የፊልም ቲያትር እንደ ኩኪስ-ቆጣቢ ከተማ ይታያሉ.