ዘላቂ የሆኑ ነገሮች በከፍተኛ ዋጋ
ለኪራይ ንብረት በሚገዛበት ወቅት ሊታሰብባቸው የሚገቡ 3 ነገሮች
1. ኪራዮች ተጨማሪ አላግባብ መጠቀምን መውሰድ
በኪራይ ቤቶች ውስጥ የሚጠቀሙባቸው ቁሳቁሶች መጽደቅ አለባቸው. ወለሎቹ ጥሩ መስለው ቢያስቡም ዋናው ዓላማው ለረዥም ጊዜ ለመቆየት ነው. በኪራይዎ ውስጥ ያሉትን እቃዎች በቋሚነት ለመተካት ገንዘብ እና ጊዜ ማባከን ነው. በተጨማሪም, ተከራዩ ሲለቀቅ ንፁህ ካልሆነ በስተቀር, ተከራዩ በንብረቱ ውስጥ እየኖረ እያለ አዲስ ወለሎችን ለመግጠም አስቸጋሪ ሊሆን ይችላል.
2. ግብ ማውጣት ገንዘብን መፍጠር-
ለእራስዎ የቤት ቁሳቁሶች እየመረጡ ከሆነ, በጣም የተለቀቀ ብራጌ ወይም ልዩ ብረታ አረንጓዴ ጀርባዎችን ይፈልጉ ይሆናል. የኢንቨስትመንት ባለቤትነት ባለቤት እንደመሆንዎ, የእርስዎ ቁሳዊ አማራጮች ብዙዎችን ይማርካቸዋል. ምርጥ ግትህ ከገለልተ ነገሮች ጋር መጣጣም ነው.
ወጪውም እንደ ባለሀብትነቱ ትልቅ ችግር ነው. በሁሉም ነገር ምርጡን ዋጋ ማግኘት ትፈልጋለህ. የሚያድኑት እያንዳንዱ ዶላር በኪስዎ ላይ ሊወጣ የሚችል ተጨማሪ ዶላር ነው.
ሁለት ሰቅ አማራጮች ተመሳሳይ ሲሆኑ አንዱ ደግሞ በእያንዳንዱ ካሬ ጫማ አሥር ሲንቲገሮችን ይከፍላል, በጣም ርካሹን ይሂዱ.
አሁንም ቢሆን አንድ አዲስ ወለፈን እንዲሰጥዎ ተመሳሳይ ስራ ያከናውናል.
3. የክፍሉን ተግባር አስቡበት.
የኪራይ ቤት የተለያዩ ክፍሎች ምናልባት የተለያዩ የህንፃዎች ፍላጎቶች ሊኖራቸው ይችላል. እንደ መሬቶችና መታጠቢያ ክፍሎች ያሉ ቦታዎች እርጥበት እና እርጥበት ናቸው, ስለዚህ በእነዚያ አካባቢዎች ውስጥ ሻካራ ወይም ማገዶ ሊሆኑ የሚችሉ ማገጣጠሚያዎችን ማስገባትን ማስወገድ ይፈልጋሉ.
ለረጅም ጊዜ ጥቅም ላይ ከዋለው ሰፊ አካባቢ ለረጅም ጊዜ የሚከሰት ጠንካራ ድርቀት ጥሩ ምርጫ ሊሆን ይችላል.
7 በኪራዮች ለግምገማ ማስፋፊያ
አማራጭ 1: ምንጣፍ:
ጥሩው:
- መልካም የኢንቢሊተሩ - የኃይል ፍጆታ ክፍያን ለመቀነስ እገዛ ሊያደርግ ይችላል.
- ጫጫታ ይቀንሳል
መጥፎው
- የተንኮል ሽታ እና ፈገግታ
- ቆዳዎች
- የማጽዳት ችግር
- የአስከሬን መቆራረጥ አይቻልም - ሙሉውን ክፍል ለሙሽ ምጫጦች ወይም ቆርቆችን በሙሉ መተካት ይኖርበታል.
ምርጥ ለ :
- መኝታ ቤቶች
- ሁለተኛ ደረጃዎች ወለሎች
አስወግድ :
- ቤሪዎች
- ወጥመዶች
- መታጠቢያ ቤቶች
- መግቢያዎች
- የጋራ የጋራ ቦታዎች
- አዳራሽ
በተጨማሪም ደግሞ በኪራይ ቤቶች ውስጥ ምንጣፍ ለመገጠም ጥሩና አስቀያሚ ቦታዎች
አማራጭ 2: ሰድር (ሴራሚክ, ብራዚል, ድንጋይ)
ጥሩው:
- ጣራ እራስ ለማጽዳት ቀላል ነው
- ቆጣቢ
- ውሃ ተከላካይ
- በሁሉም ዋጋ ክፍያዎች ውስጥ ይገኛል
መጥፎው
- ጥሩ ገላጭ አይደለም
- የከበሩ ድንጋዮች መበጣጠስ ሊችሉ ወይም ሊወጡ ይችላሉ
- ንፁህ ማጽዳት ያስፈልጋል
- መታተም ወይም መጥላት ሊኖር ይችላል
- ለመጫን የሚያስፈልጋቸው የተወሰነ ችሎታ ይወስዳል
ምርጥ ለ :
- መታጠቢያ ቤቶች
- ወጥመዶች
- Basement
- እርጥበት አዘል ነው
- የጋራ ቦታዎች
አስወግድ:
- በተለዋዋጭ የአየር ንብረት ቀበሌዎች ውስጥ በሙሉ መጠቀም.
- በመኝታ ቤቶች ውስጥ በብዛት አይታይም.
አማራጭ 3: ደረቅ እንጨት (ጠንካራና መሃንዲሶች)-
ጥሩው:
- የዕድሜ ልክ መጨረሻ ሊሆን ይችላል
- ጠንካራ ጥጠላማን እንደገና ማጠናቀቅ ትችላላችሁ.
- በእንቁላል የተሸፈነው ደረቅ እንጨት ለችግሩ መሻሻል ለውጥ አያመጣም
- ለማጽዳት ቀላል
መጥፎው
- ውድ
- ለመጫን የሚያስፈልጋቸው የተወሰነ ችሎታ ይወስዳል
- በእንጨት ውስንነት መሰረት የተወሰነ ጊዜን ማጠናቀቅ ይችላሉ.
- የተስተካከለ ጠንካራ እንጨት ላይ ማገገም አይቻልም
- ቧጨራዎች እና ቧንቧዎች በበለጠ በቀላሉ - በፈቃደኝነት ላይ የተመሰለ አንድ አይነት እንጨት ምን ያህል ከባድ እንደሆነ ለማወቅ.
- በውኃ መጥለቅለቁ በቀላሉ መታየት
- የፀሃይ ብርሃን ቀለም እንዲፈጠር ሊያደርግ ይችላል
ምርጥ ለ:
- ሳሎን
- መመገቢያ ክፍል
- ጽ / ቤት
- መኝታ ቤቶች
- መካከለኛ የአየር ሁኔታ
አስወግድ:
- መታጠቢያ ቤቶች
- ሊሆኑ የሚችሉ ማብሰያ እና ህንፃዎች.
- እርጥበት ስላለው አየር ሁኔታ ተስማሚ አይደለም.
አማራጭ 4: የታሸገ /
ጥሩው:
- ከግድ ተከላች የበለጠ ዋጋ ያለው አማራጭ ሊሆን ይችላል
- በእውነዴ ብረት ተመን ከመስጠት ይልቅ ለመትከል ቀላል ነው
- ከጭረቶች መቋቋም የሚችሉ
መጥፎው
- ማጠናቀቅ አይቻልም
- ቻፕ ሊሆን ይችላል
- ከማን ሪንግ ሃድድድ አብዛኛው አሻሽል
- እንደ እውነተኛው እንጨት ተጨምሮ ዋጋ አይጨምርም
ምርጥ ለ:
- ሳሎን
- መመገቢያ ክፍል
- ጽ / ቤት
- መኝታ ቤቶች
አስወግድ:
- መታጠቢያ ቤቶች
- ሊሆኑ የሚችሉ ማብሰያ እና ህንፃዎች.
አማራጭ 5: ቪኔል:
ጥሩው:
- ርካሽ
- ለማጽዳት ቀላል
- ለመጫን ቀላል
- ውሃ ተከላካይ
መጥፎው
- በጣም ረዥም አይደለም- መራቅ እና እንባ ሊሆን ይችላል.
- በእቃዎች እና ሚድል ላይ ተገዝቶ ከሆነ -ከሚነቃነት በታች ከስር.
ምርጥ ለ:
- ወጥመዶች
- መታጠቢያ ቤቶች
አስወግድ:
- አብዛኛውን ጊዜ በአልጋዎች, በመኝታ ክፍሎች ወይም በመመገቢያ ክፍሎች አይታዩም.
አማራጭ 6-ጎማ:
ጥሩው:
- አረንጓዴ ምርት ነው
- ለመጫን ቀላል
- ለግድ ተከላካይ ተመጣጣኝ ተለዋጭ አማራጭ
- ጫጫታ ይቀንሳል
መጥፎው
- የቆየ ችግር ጉዳዮች
- በውኃ መጥለቅለቁ በቀላሉ መታየት
- መታተም አለበት
ምርጥ ለ:
- ወጥመዶች
አስወግድ:
- ከፍተኛ ወንጀለኞች
- ከፍተኛ እቃዎች ያሉት ክፍሎች እንደ ሕያው አዳራሾች, የመመገቢያ ክፍሎች እና የመኝታ ክፍሎች.
አማራጭ 7: Linoleum:
ጥሩው:
- አረንጓዴ ምርት ነው
- ተመጣጣኝ ያልሆነ
- በቀላሉ ያጸዳሉ
- ለመጫን ይበልጥ ቀላል
መጥፎው
- ወደ እንባ እና ዳንስ ይንፏቸው
ምርጥ ለ:
- ወጥመዶች
- መመገቢያ ክፍሎች
አስወግድ:
- አብዛኛውን ጊዜ በመኖሪያ ክፍሎቹ ወይም በመኝታ ክፍሎች ውስጥ አይታዩም.