ለንብረት ኢንቨስትመንት ጠቃሚ የሆነ እድሳት
1. አንድ መኝታ ማከል ይችላል
የመፀዳጃ ቤትን ማጠናቀቅ የቤትዎን መጠን ለመጨመር ይረዳዎታል. የአሁኑ የመኖሪያ ቤት ሁለት መኝታ ክፍሎች ከሆነ, የመፀቃቀቆ ቦታን በማጠናቀቅ አንድ ወይም ሁለት ተጨማሪ መኝታዎችን ማከል ይችሉ ይሆናል.
በአብዛኞቹ ከተሞች ውስጥ ክፍሉ ልክ እንደ መኝታ እንዲኖረው ለማድረግ ሁለት አይነት የውጭ መድረኮች እና የልብስ ማስቀመጫዎች መኖር አለበት. ቁም ሣጥን መገንባት ቀላል ነው.
የእርጫ ፎርሞችን መጨመር የበለጠ ውስብስብ ነው. ብዙውን ጊዜ ክፍት የሆኑ ክፍተቶችን ለመፈልሰፍ ወይም ለማስፋት የንብረት መሰረታዊ ግድግዳዎችን ማፈራረድን ያካትታል. ለመኝታ ቤቶቹ ተጨማሪዎቹ በንብረቱ ላይ ዋጋ እንዲጨምሩ እና ለተለያዩ ሰካራዮች እንዲዳረሱ ሊረዱዎት ይችላሉ.
2. ህንፃ መጨመር ይቻላል
አንድ ቤትን ሲጨርሱ እንደ መኝታ ቤት አንድ መኝታ እንዲጨምሩ ያስችልዎታል, እንዲሁም መታጠቢያ ቤት እንዲጨምሩ ሊፈቅድልዎት ይችላል. አንድ የመታጠቢያ ቤት ከመሆን ይልቅ ሁለት የመታጠቢያ ቤትን ለማግኘት ትልቅ ድህረግ ሊሆን ይችላል. መጸዳጃ ቤትን መጨመር ሌሎች ክፍሎችን ለመከፋፈል ከመከላከያው የበለጠ ዋጋውን ይጨምራል.
እራስዎንም ሆነ በተለያዩ የቧንቧ እቃዎች ስራ ላይ መዋል የማይችሉ ከሆነ በገንዳው ላይ ገንዘብ ማውጣት ያስፈልግዎታል. መታጠቢያ ቤቱን ማመጣጠን ገንዘብ ያስወጣል.
መታጠቢያ ቤት ሲጨምር የመጀመሪያ ዋጋ በጣም ከፍተኛ ሊሆን ቢችልም, ለቤት ባለቤቶች የሚያቀርበው ተግባር ጠቃሚ የሆነ ኢንቨስትመንት ሊሆን ስለሚችል ታዲያ ንብረቱን በፍጥነት እንዲሸጡ ይረዳል.
3. ወደ ቤት እሴት አክል
ቤትን ማጠናቀቅ ወደ የመኖሪያ ንብረቶች እሴት ይጨምረዋል. በኤል.ኤስ.ኤስ (MLS) ውስጥ "ሊደል የሚችል ካሬግራፊ" ተደርጎ ሊቆጠር ባይችልም, ከፍተኛ ተመላሽ ያቀርብላቸዋል.
በዩናይትድ ስቴትስ, በአማካይ, ቤትን ካጠናቀቁ, የእርስዎን ኢንቬስትመንት ከ 70 እስከ 75 በመቶ ይመልሳል.
ለምሳሌ, በመሻሻል ላይ $ 1,000 ገንዘብ ካጡ, የንብረቱን ዋጋ በ 700 ዶላር ይጨምራል. 10 000 ዶላር በማሻሻል ላይ ከነበረ, የንብረቱ ዋጋ በ $ 7,000 ዶላር ይጨምራል.
የዞን ክፍፍል ኮዶች ሌሎች ተጨማሪዎችን አይፈቅዱ
በእርስዎ የመዋዕለ ንዋይ ንብረት ላይ የዞን ክፍፍል ገደቦች ሊኖሩ ይችላሉ, ይህም ለንብረትዎ የተወሰነ ተጨማሪ ነገር እንዳያደርጉ ይከለክላል. ብዙውን ጊዜ, ንብረትዎን ወደ ጎረቤቶችዎ ስለሚያመጣ ብቻ ሊያድጉ አይችሉም. በተለይ ቤቱ ሁለት ፎቅ ከሆነ ቤቱን ወደላይ መዘርጋት ላይችሉ ይችላሉ.
ስለዚህ ይህ የመፀቃጃ ቦታ በጣም ዋጋ ያለው ይሆናል. ለማንኛውም የዞን ክፍፍል ገደቦች ሳያስወግድ ወደ ቤት ውስጥ ተጨማሪ ክፍሎችን ለማከል ያስችልዎታል.
5. የገቢ ንብረት
የኢንቨስትመንት ንብረቱን በፍጥነት ለመምታት እየሞከሩ ከሆነ ወይም እንደ ባለ ብዙ ቤተሰብ አድርገው እራስዎን ለማስቀመጥ እየሞከሩ ከሆነ, ቤትን ለማጠናቀቅ የኪራይ ዩኒት እንዲጨምሩ ያስችልዎታል. በእርግጥ, ይህ ክፍል በከተማዎ ባለው የዞኒንግ ክፍል መጽደቅ አለበት.
ማንኛውም የኑሮ ቦታ በአካባቢያዊ የእሳት ቃላትን ማክበር አለበት. ይህ ማለት በአብዛኛው ቢያንስ አንድ የመግቢያ እና ሁለት የመድረክ ዓይነቶች ማለት ነው.
አንዳንድ ከተሞች ለእያንዳንዱ የኪራይ አፓርትመንት ቢያንስ አንድ የመኪና ማቆሚያ ቦታ ይጠይቃሉ, ስለዚህ ከአካባቢዎ ኮድ ጋር በደንብ እንዲተዋወቁ ያረጋግጡ.
ይህ የኪራይ አፓርትመንት የሞርጌጅ ሸቀጣቸውን ለመቀልበስ ለሚፈልጉ ገዢዎች ይግባኝ ሊል ይችላል. የተከራይ ወርሃዊ ኪራይ ወሳኙ ሁሉንም ወይም የተወሰነው ወርሃዊ የቤት ኪራይ ክፍያው ነው.
የምትይዙትን ንብረት የኪራይ አፓርተላን እያከሉ ከሆነ, ቤቱን ሲጨርሱ ንብረቱን በንብረቱ ላይ እንዲጨምር ያደርጋል. የመሬት ውስጥ አፓርትመንቶች ከደረጃ ክፍሎች በላይ ለማዘዝ ባይሆንም, አሁንም ቢሆን ክፍት ቦታ ካለበት ቦታ ትንሽ ተጨማሪ ቦታ ማግኘት ይችላሉ.
6. ለቤት ውስጥ የመዝናኛ / የማከማቻ / እንግዳ ቦታን መጨመር
ለነዋሪው ዓላማ የቤቱን ስኩዌር ስፋት ካሰላ በኋላ የተገነዘቡት የመሠረት ድንጋዮች ግን በአብዛኛው አይቆጠሩም, የወደፊቱ ገዢዎች የተጠናቀቀ ህንፃ ማየት ይፈልጋሉ.
የመፀዳጃ ቤቱን ማጠናቀቅ ለቤት ውስጥ ሊውል የሚችል ቦታ ይጨምራል. በሌላኛው ቦታ ላይ ጨለማ እና ድንግል ቦታ ወደ መዝናኛ ቦታ, ለልጆች መጫወቻ ሥፍራ, የተደራጀ የማከማቻ ቦታ ወይም ለጥቂት እንግዶች ሊደረግ ይችላል. ለገዢዎች ያልተጠበቀ አስደሳች ጉርሻ ነው, እና የተጠናቀቀ ህንጻ የሚሰጠውን አማራጮች ይወዱታል.
7. እራስዎን ያድርጉ
በጣም ጥሩ ከሆነ, የሁሉንም ሆነ አብዛኛውን መሬት ለራስዎ በማጠናቀቅ ከፍተኛ ገንዘብ ለመቆጠብ ይችላሉ. ምንም እንኳን የኤሌክትሪክ ስራን የመሳሰሉ በጣም ውስብስብ ጉዳዮች ከለቀቁ, እራስዎን ወለል ማኖር ሲችሉ, ግድግዳውን ግድግዳ ካስገቡ እና ጠንካራ ግድግዳዎችን ማኖር ሲችሉ, በጣም ብዙ ገንዘብ መቆጠብ ይችላሉ.
8. ከፍተኛ ደረጃ መሳሪያዎችን መጠቀም የለብዎትም
ሰዎች ከፍተኛውን መጨረሻ በቢሮ ውስጥ ይጠናቀቃሉ ብለው አይጠብቁም. በመሠረቱ, ደረቅ እንጨት ለሙስሊሙ በጣም አስገራሚ ምርጫ ነው, ምክንያቱም እርጥብ ችግሮች ሊለቀቁ ይችላሉ. ስለዚህ, ከተቀረው ቤትዎ ጋር ሲነጻጸር እየተጠቀሙባቸው ባሉ ቁሳቁሶች ላይ ገንዘብ ለመቆጠብ ይችላሉ. የሰውነት ሙቀትን, ብርሀን እና መሬትን በመጠቀም የተጠናቀቀ ገለልተኛ ሞዴል ያላቸው ሰዎች ደስተኞች ናቸው.