በደቡብ ካሮላይና ውስጥ የደህንነት ተቀማጭ ገንዘብ ገደቦችን እና ደንቦችን ይማሩ
በደቡብ ካሮላይና ውስጥ የደህንነት ተቀማጭ ገንዘብ ገደብ አለ?
የለም , አንድ ተከራይ ለደህንነት ተቀማጭ ምን ያህል መክፈል እንዳለበት በተመለከተ አጠቃላይ የክፍያ ገደብ የለም.
ሁሉም ተከራዮች እንደ ተቀማጭ ተቀማጭ ገንዘብ ተመሳሳይ መጠን መክፈል አለብዎት?
ዩኒት የማይመዘገቡ ከሆነ:
አይ, የደህንነቱ ተቀማጭ ገንዘብ ተመሳሳይ መሆን የለበትም. ለምሳሌ, በወር $ 1000 አንድ መኝታ ቤት, እና በወር $ 1,5 ዶላር ሁለት መኝታ ቤት ካለዎት አስፈላጊው የደህንነት ተቀማጭ ገንዘብ እንደ አንድ የዋጋ ተመን እንደ አንድ እስከ ሁለት ወር ኪራይ ይለያል. ስለዚህ የአንድ ወር የቤት ኪራይ እቃ ያለው የማስያዣ ገንዘብ በማስያዝ ለአንዱ መኝታ ቤት የመጠባበቂያ ማስቀመጫ 1000 ዶላር ይሆናል. ለሁለቱም መኝታ ቤቶቹ የተያዘው ገንዘብ 1500 ዶላር ይሆናል, ይህም ፍጹም ህጋዊ ነው.
ክፍሎቹ ከቁጥር ጋር ሲወዳደሩ:
በደቡብ ካሮላይና ውስጥ, ከአራት በላይ ተያያዥ አፓርተሮችን በመከራየት ላይ ያሉ አከራዮች ለተመሳሳይ አሀዶች ተመሳሳይ መጠን ያለው የደህንነት ማስያዣ ማስከፈል አያስፈልጋቸውም.
ይሁን እንጂ ለተመሳሳይ አከራይ የማስያዣ ገንዘብ ተቀናሾች ከተጠየቁ ሌላ ተከራዮች እንዲገነዘቡ ማድረግ አለባቸው. ባለንብረቱም:
- በቤት ኪራይ ወይም በኪራይ ጽ / ቤት ውስጥ የደህንነት ጥሬ ገንዘቦች እንዴት እንደሚሰሉ በግልፅ ማብራሪያን በጋራ የማሰባሰቢያ ቦታ ላይ ማሳሰቢያ
- እያንዳንዱን ተከራይ ይህንን መግለጫ በጽሑፍ ቅጂ ያቅርቡ.
ለተለያዩ የደህንነት ማስያዣ ሂሳብ ዘዴ ተከራዮችን ስለማሳወቅ ባለንብረቱ ማሳወቅ ካልቻለበት, ተከራዩ ቤታቸው ላይ ያደረሰው ተከራይ ለማካካሻ የሚሆን ማንኛውም ተከራይ የማስያዣ ገንዘብ ይዞ ሊቆይ አይችልም.
በደቡብ ካሮላይና ውስጥ የደህንነት ተቀማጭ ገንዘብ እንዴት ማከማቸት አለብዎት?
በደቡብ ካሮላይና ግዛት, የተከራይውን የደህንነት ማስያዣ ለማስቀመጥ የተለየ መስፈርት የለም. ባለንብረቱ ተቀማጭውን በተለየ ተቀማጭ ሂሳብ ለማከማቸት አይገደድም, እንዲሁም የማስያዣው ተቀማጭ እንዴት እንደሚከማች ለተከራይ ያሳውቁ.
በደቡብ ካሮላይና ውስጥ የደህንነት ተቀማጭ ከተቀበለ በኋላ በጽሁፍ ማሳሰቢያ ያስፈልጋል?
በደቡብ ካሮላይና ውስጥ አንድ አከራይ የተከራይውን የደህን ተቀማጭ ከተቀበለ በኋላ በጽሁፍ ማሳወቅ አይጠበቅበትም.
በደቡብ ካሮላይና የአንድን ተከራይ የደኅንነት ገንዘብ ማስያዝ የሚያስችል አንዳንድ ምክንያቶች ምንድን ናቸው?
በሳውዝ ካሮላይና ግዛት ውስጥ, በሚከተሉት ምክንያቶች አከራዮች የማስቀመጫውን ተቀማጭ በሙሉ ወይም በከፊል ለማስቀመጥ የመጠቀም መብት አላቸው.
- ያልተከፈለ ኪራይ መክፈል
- ከዋነኛው ልብስና ጢርፍ በላይ ለሚደርስ ጉዳት
በደቡብ ካሮላይና ውስጥ የተከራይውን የደህንነት ማስያዣ መመለስ ያለብዎ መቼ ነው?
በደቡብ ካሮላይና, አንድ ባለንብረት ከተከራይና አከራይ ኩንትራት በኋላ የተከራይውን የደህን ተቀማጭ ገንዘብ ለማስመለስ 30 ቀናት አለው.
ባለንብረቱ ከተቀማጭ ተቀማጭ ገንዘብ ላይ የተወሰነ ቅናሽ ካደረገ የተቋረጠበትን ምክንያት, የተቆረጠውን ገንዘብ, እና የተቀላቀለው ገንዘብ ለመሸፈን በቂ ካልሆነ ሌላ ተጨማሪ ወለድ የጽሁፍ ዝርዝር መግለጫ ማካተት አለበት. ዕዳው.
ተከራዩ ለአዳራሹ በአዲሱ አድራሻዎ በጽሁፍ ማቅረብ አለበት. ባለንብረቱ የማስያዣውን ተቀማጭ እና አስፈላጊውን የጽሑፍ መግለጫውን ተከራይ ለደረሰበት አድራሻ መላክ አለበት. ተከራዩ ባለንብረቱ በ A ዲስ የተላለፈበት A ድራሻ ካልተሰጠ ባለንብረቱ ተቀማጭውን ወደ ተቆራጩ የመጨረሻው አድራሻ መላክ A ለበት.
ባለንብረቱ በዚህ የ 30 ቀን ጊዜ ውስጥ ለተከራይው መክፈል ካላለፈ ተከራዩ በተሳሳተ ሁኔታ የተቆረጠውን እና የጠበቃ ክፍያን እስከ ሦስት ጊዜ የመጠቀም መብት ሊኖረው ይችላል.
በደህንነት ደረሰኝ ላይ ምን ይከናወናል የግል ንብረዎን ቢሸጡ?
ባለንብረቱ ንብረቱን ቢሸጥ ሁለት አማራጭ አለው:
- የተከራይውን ተቀማጭ ተከራይ በቀጥታ ተከራይ በመላክ ለባህሪው የንብረት ማስያዣ ገንዘብ ለተከራይው እንደመለሰ ለገቢው በጽሑፍ ያሳውቁ.
- የዋስትናውን ተቀማጭ ለገዢው ያስተላልፉ እና የንብረቱ ባለቤት አሁን የመጠባበቂያ ተቀማጭ ገንዘቡ አሁን መሆኑን ስለ ተከራይ በፅሁፍ ያሳውቁ.
የደቡብ ካሮላይና የደህንነት ማረጋገጫ ገንዘብ ምን ማለት ነው?
በደቡብ ካሮላይና ግዛት ውስጥ የደህንነት የማስያዣ ህጎችን በሚመለከት የመጀመሪያው ጽሑፍ, እባክዎ የ South Carolina Code ን ያንብቡ § 27-40-410; 27-40-450; እና 27-40-520.