ቆርጦ ማጥፋት የቤት ባለቤቶች በዘር, በሃይማኖት ወይም በሌሎች አናሳ የሆኑ ሰዎች ወደ ተለያይተው በሚኖሩበት ሰፈር ውስጥ እየተንቀሳቀሱ እያሉ በሐሰት ለማመንዘር የቤት ባለቤቶችን ለመሸጥ ወይም ለማከራየት የሚጠቀሙበት ዘዴ ነው. በትዳር ውስጥ ማለፍን ህገ-ወጥነት ነው.
ምሳሌ: የንብረት ተወካይ ጥቁር ሴት ሁሉንም ነጭ ሰፈር ውስጥ ውሻዋን ለመራመድ ይቀጥራል. ከዚያም የእርሱን የንብረት ካርድ በቦርድ ላይ ባሉ ሁሉም ፖስታዎች ላይ ያስቀምጣቸዋል, ይህም ቤታቸውን ወዲያውኑ ዋጋቸውን በቅናሽ ዋጋ ይገዛሉ.
ግቡ በአካባቢው በሚገኙ ጥቃቅን ተጎጂዎች ምክንያት የቤት ዋጋቸው ስለሚቀንሳቸው የንብረቱ ባለቤቶች << እየረዳቸው >> መሆኑን ማሳመን ነው.
ፍትሃዊ መኖሪያ ቤት-
የአንድ የተወሰነ ክፍል አካል በመሆናቸው አንድን ግለሰብ ማከም ህገ-ወጥነት ነው. ከመኖሪያ ቤት ጋር የተያያዘ ማንኛውም እንቅስቃሴ በሚነሳበት ጊዜ, ሁሉም የሰዎች መደቦች እኩል መሆን አለባቸው.
የፌደራል ፍትህ የቤቶች ድንጋጌ ይህን ችግር ለመቅናት በ 1968 የወጣ አዋጅ ነው. እሱ ሰባት ሰዎችን ከድል አድራጊዎች ይከላከላል. እነዚህ ክፍሎች:
- ቀለም
- አካል ጉዳተኝነት
- የቤተሰብ ሁኔታ
- ብሔራዊ አመጣጥ
- ዘር
- ሃይማኖት
- ወሲብ
የዚህ ተግባር ግብ በማከራየትና በመሸጥ እንዲሁም በኪራይ ብድር ውስጥ አድልዎ መፈጸምን ማስቆም ነው. ቤቶችን ለመሸጥ የቤት እንስሳት ንብረትን ለመሸጥ መሞከር, እንደ ማፍሰሻ መታወክ ተብሎ የሚታወቅ, በፌዴራል የፍትህ የቤቶች ድንጋጌ ሥር ህገ-ወጥነት ይሆናል. አንድ ግለሰብ የመኖሪያ ቤት መድልዎ ተጎጂ እንደሆነ ካመነ, ከ HUD ጋር የይገባኛል ጥያቄ ማቅረብ ይችላሉ .
በተጨማሪም በአካባቢዎ የሚገኙትን ሕጎች ማወቅ አለብዎ. ብዙ ግዛቶች የራሳቸው የሆነ የፍትሃዊ ህጎች አሏቸው, ይህም በፌዴራል ፍትሃዊ ቤት ውስጥ ከሚጠበቁ ሰባት ዋና ዋና ክፍሎች በተጨማሪ ክልሎችን ይጠብቃሉ.
ንብረትን የሚያበላሹ ሁኔታዎች ዋጋ:
በርስዎ ቁጥጥር ውስጥ ያሉ የንብረትዎ ዋጋ እንዲቀንስ ሊያደርጉ የሚችሉ አንዳንድ ነገሮች ናቸው.
እነዚህ ምክንያቶች ከንብረት ጥገና ጋር አለመኖራቸውን ያካትታሉ. በደረቁ የጃርት ቤት ካለዎት, ቤትዎን ለመዘርዘር በሚያስችለው ዋጋ ላይ አሉታዊ ተጽእኖ ይኖረዋል. ሣርን በቀላሉ በመቁረጥ ንብረትዎ ይራገግማል, ቤቱም የሚንከባከቡ ስለሆነ ትንሽ መከፈል ይችሉ ይሆናል.
የንብረትዎ ዋጋ እንዲቀንስ ሊያደርግ የሚችል ከእርስዎ ቁጥጥር ውጪ የሆኑ ሌሎች ነገሮች ናቸው. እነዚህ ምክንያቶች የሚከተሉትን ያካትታሉ:
- Mortgage Rates: የሞርጌጅ ክፍያ መጠን ሲጨምር, ሰዎች ለገንዘባቸው ብዙ ገንዘብ ማግኘት አይችሉም. ከክፍለ-ጊዜው በፊት ዋጋውን ለመክፈል የሚያስችል ቤት ሲጨምር, ወርሃዊ ክፍያዎችዎ ከፍተኛ ስለሚሆኑ አሁን ዋጋቸው አይከፈልም. ስለሆነም, ለተመሳሳይ ገዢ ለማቅረብ, ቤቱን ለመሸጥ የቤት ዋጋዎን ማሟላት ሊኖርብዎ ይችላል.
- የአየር ጠባይ - ቤትዎ ውስጥ የሚገኝ የተፈጥሮ አደጋ ቢከሰት, የንብረትዎ ዋጋ በእጅጉ እንዲቀንስ ሊያደርግ ይችላል. ሇምሳላ, አውሎ ነፋስ ጎርፉ ሉያስከትሌ በማይችሌ ቦታ ውስጥ የጎርፍ ጎርፍ ሉያስከትሌ ይችሊሌ. የእርስዎ ንብረት አሁን በግድ ጎርፍ ውስጥ ሊመደብ ይችላል. ንብረትዎን በከፍተኛ ዶላር ለመሸጥ በጣም ይከብዳል.
- አጫጭር ሽያጭ / ግማሾች- የንብረት ዋጋዎ እንዲቀንስ ሊያደርግ የሚችል ሌላ ምክንያት በአካባቢው አጫጭር ሽያጭ ወይም ግዥዎች ናቸው. የቤት እሴትዎን ለመወሰን በሚሞክሩበት ጊዜ አንድ እዝነት በአካባቢዎ ውስጥ ተመሳሳይ ተጠቀሚዎችን ይጠቀማል. ተመሳሳይ ባህሪያት አጭር ሽያጭ ከሆኑ, ምርምር ማድረጉ የቤትዎን ዋጋ ለመጨመር, የቤትዎ ዋጋ እንዲቀንስባቸው አሁንም ይጠቀምባቸዋል.
ብዙ አጫጭር ነጋዴዎች ወይም ግሪኮች ቢኖሩ አቅም ያላቸው ገዢዎች በአካባቢዎ ለመግዛት አይፈጥሩም. ሰፈራው እየቀነሰ እንደሆነ ሊያስቡ ይችሉ ነበር.