የታሸገው የደህንነት ሀብት እና 3 ቅጣቶች መውሰድ የሚችሉበት ምክንያቶች
1. የሁለት ወራቶች የደህንነት ተቀማጭ ገንዘብ, በሚዙሪ ውስጥ የሚከራይ
2. ተቀማጭ ገንዘብ የማይመለስ / ች
3. በሉዞሪ ውስጥ ጥገኛ ገንዘብ መቆጠብ የሚችሉበት ምክንያቶች
4. በሚሱሪ ውስጥ የተረጋገጠ ተቀማጭ ገንዘብን ለመመለስ 30 ቀናት መጠበቅ
5. በሚሊሶሪ ውስጥ የደህንነት ዕዳዎች ያስፈለጋሉ?
6. የደህንነት ተቀማጭ ገንዘብ ከተሰበሰበ በኋላ የጽሁፍ ማሳሰቢያ አያስፈልግም
7. ተከራይ ውጣው ከተነሳ በኋላ መጓዝ ያስፈልጋል
8. በሚዙሪ በሚገኙ ንብረቶች በሚሸጡበት ጊዜ የደህንነት ተቀማጭን ማስተላለፍ
1. የሁለት ወራቶች የደህንነት ተቀማጭ ገንዘብ, በሚዙሪ ውስጥ የሚከራይ
በሉዜሪ ግዛት ውስጥ አንድ አከራይ ለአንድ ተከራይ የከፍተኛው የሁለት ወር የቤት ኪራይ እንደ የደህንነት ማስያዣ መክፈል ይችላል.
2. ተቀማጭ ገንዘብ የማይመለስ / ች
በሉዞሪ ግዛት ውስጥ የደህንነት ገቢዎች የተከራዮች ንብረት ናቸው. በኪራይ ውሉ ማብቂያ ላይ, ተቆራጩ ተቀናሽ ቅናሽ ከተደረገ በኋላ ተከራዩ መመለስ አለባቸው.
3. በሚዙሪ ውስጥ የተከራይውን የደህንነት ገቢ ማስጠበቅ የሚችሉበት ምክንያት
አንድ Missouri ባለንብረት የሚከተሉትን ምክንያቶች በሙሉ ወይም በከፊል ከአንድ ተከራይ የማስያዣ ገንዘብ ሊያስቀረው ይችላል.
- ያልተከፈለ ኪራይ መክፈል
- ከመጠን በላይ የመልበስ እና የመቁሰል አደጋዎች
- ለቤት ኪራይ ስምምነት ሌላ ጥሰት
አንድ አከራይ በተሳሳተ መንገድ የተከራዩን የደህንነት ማስያዣን ከተከለከለ, ተከራዩ መጠኑን በአግባቡ ከተወገዘ ሁለት እጥፍ ሊቆጥብ ይችላል.
4. በሚሱሪ ውስጥ የተረጋገጠ ተቀማጭ ገንዘብን ለመመለስ 30 ቀናት መጠበቅ
በሞሪሪ ውስጥ, አንድ አከራይ ከአንድ ተከራይ ከወጣ በኋላ ከ 30 ቀናት በኋላ:
- ምንም ቅንስ ካልተገኘ ተከራዩን ሙሉውን የደህንነት ማስያዣ ይመለስ.
ወይም - ቅናሾች ከተደረጉ, ባለንብረቱ ለተቀባይ ተቀናሾች የተጻፈውን ዝርዝር የያዘ መሆን አለበት. እነዚህ ቅነሳዎች ከተካሄዱ በኋላ ተከራይው የተከፈለበት የደህንነት ተቀማጭ ክፍል በሙሉ መካተት አለበት.
ባለንብረቱ እነዚህን እቃዎች ወደ ተቆራጩ የመጨረሻው አድራሻ መላክ አለበት.
5. በሚሊሶሪ ውስጥ የደህንነት ዕዳዎች ያስፈለጋሉ?
በሉዊሪ ግዛት ውስጥ, የተከራይውን የደህንነት ማስያዣ እንዴት ማስቀመጥ እንዳለባቸው የተለየ ሁኔታ የለም. በህጉ ውስጥ በባንክ ወይም በፋይናንስ ተቋም ውስጥ ማስገባት ያለብዎ ነገር የለም. በተጨማሪም, ተቀማጭው በፋይናንስ ተቋም ውስጥ ባለ ሂሣብ ውስጥ ከተቀመጠ, ሂሳቱ ወለድ መቀበል የለበትም.
6. የደህንነት ተቀማጭ ገንዘብ ከተሰበሰበ በኋላ የጽሁፍ ማሳሰቢያ አያስፈልግም
ባለንብረቱ የተከራይውን የደህን ተቀማጭ ከተቀበለ በኋላ ተከራዩን በጽሁፍ ማሳወቅ የለበትም. ባለንብረቱ የተከራይውን የደህንነት ማስያዣ ገንዘብ እንዴት እና የት እንዳከማቹ ባለንብረቱ ማሳወቅ የለበትም.
7. ተከራይ ውጣው ከተነሳ በኋላ በጥንቃቄ መመርመር ይጠበቅባቸዋል
አንድ Missouri ባለንብረት ተከራዩ ከቤታቸው ከወጣ በኋላ የእግር ጉዞ ምርመራ ማድረግ አለበት.
ይህ ምርመራ የሚደረገው በአፓርታማው ላይ ያለውን ጉዳት እና ባለንብረቱ ለእነዚህ ጥፋቶች ከደህንነት ማስያዣ የሚወጣውን ወጪ ለመወሰን ነው.
ተከራዩ በዚህ የእግር ጉዞ አማካይነት በእዚህ መጓዝ ላይ የመገኘት መብት አለው. ባለንብረቱ የዚህን ተቆጣጣሪ ቀን እና ቀን በመግለጽ ለአከራይ ማሳወቅ አለበት. በሕጉ መሠረት ምርመራው "በአግባቡ" መከናወን አለበት.
8. በሚዙሪ በሚገኙ ንብረቶች በሚሸጡበት ጊዜ የደህንነት ተቀማጭን ማስተላለፍ
በሚዙሪ ግዛት ውስጥ የሚገኝ አንድ ባለንብረት የራሱን ንብረቱን ቢሸጥ, ባለንብረቱ የማስያዣውን ገንዘብ ለተከራዩ ማስመለስ ወይም የተከራዮች የመያዣ ገንዘብ ለአዲሱ ባለቤት ማስተላለፍ አለበት. የንብረቱ ባለቤት ወይም አዲሱ ባለቤት የንብረቱ ላይ የተሸጠ መሆኑን በጽሁፍ ማሳወቅ አለበት.
የሉዊሪ የደህንነት ተጎጂ ህጎች ምንድን ናቸው?
በሱዙሪ ስቴት ውስጥ የደህንነት ገቢማትን የሚገዛው የሕግ ጽሁፎችን ለማንበብ ፍላጎት ካሎት, እባክዎን ሚዙሪ የተሻሻለው ደንብ § 535.300 ይመልከቱ.