ጥሩ የቤተሰብ ደንቦች እንዴት ቤተሰቦች ይጠብቁ

የቤተሰብ ፍቺ እና ምሳሌዎች መለየት

ቤተሰቦች በፌዴራል የፍትህ የቤቶች ድንጋጌ ሥር የተጠበቁ ናቸው . ግቡ ከቤቶች ጋር በሚደረግ ማንኛውም እንቅስቃሴ ላይ በዚህ ቡድን ላይ መድልዎን ለማስወገድ ነው. በሕጉ ሥር ያለ ቤተሰብ ተብለው እና እንዴት እንደሚጠበቁ በተለምዶ እንደሚታቀፉ ጨምሮ ስምን ዋና እውነታዎች እዚህ አሉ.

1. በፌደራል የፍትህ የቤቶች ድንጋጌ መሠረት ቤተሰቦች ጥበቃ ሲደረግላቸው?

   ምንም እንኳን የፌደራል ፍትህ የቤቶች ድንጋጌ በ 1968 የተቋቋመ ቢሆንም, በ 1988 ውስጥ እ.ኤ.አ. ከ 1988 ዓ.ም እስከ 20 አመት በኋላ እ.ኤ.አ. በስራ ህጉ መሰረት ቤተሰባዊ ጥበቃ የተጠበቁ መደቦች አልነበሩም.

1. ማን ማኅበረሰብ ሁኔታን ያካትታል?

   በአግባብ የቤቶች ድንጋጌ መሠረት, የቤተሰብ ይዞታ ጥበቃ የሚደረግለት ክፍል ነው. የዚህ የክፍል ደረጃ አባል ለመሆን, ከሚከተሉት መመዘኛዎች ውስጥ ቢያንስ አንዱን ማሟላት አለብዎት:

   • ከ 18 ዓመት በታች የሆኑ አንድ ወይም ከዚያ በላይ ልጆች ከወላጆቻቸው ጋር የሚኖሩ.
     
   • ከእነሱ በታች እድሜያቸው ከ 18 ዓመት በታች የሆኑ ህጻናት ያላቸው ህጋዊ ሞግዚቶች.
     
   • እድሜው ከ 18 ዓመት በታች ለሆኑት ወላጅ ወይም ሕጋዊ ሞግዚት ተወካይ መፈረጅ ይህ ቅጅ በልጁ ወላጅ ወይም በሕጋዊ ሞግዚት በጽሁፍ መሆን አለበት.
     
   • ዕድሜው ከ 18 ዓመት በታች ለሆነ ህጻን ህጋዊ የማሳደጊያ ሂደት ውስጥ ያለ ሰው.
     
   • እርጉዝ ሴቶች.

2. 'ለቤተ ሰቡ ብቻ' የቤታቸው ግንባታ አካል ሊሆን ይችላል?

   የለም. አከራዮች በሁሉም ሕንፃዎች ውስጥ አፓርታማ የመከራየት አቅሙን መስጠት አለባቸው. ንብረትን ማለያየት የመኖሪያ ቤት መድልዎ አይነት ነው.

3. የቤት አከራዮች ለልጆች ለተከራዮች ከፍ ያለ ኮንትራት ይከፍላሉ?

   አይከፈልም. ቤተሰቦችን ከፍ ያለ የቤት ኪራይ መክፈል በፍትሃዊ ቤቶች ሕግ መሰረት አድልዎ የሌለበት የቤቶች አሰራርን ይመለከታል. ልጆቹ ሊጠፉ ስለሚችሉበት ሁኔታ ወይም ስለ ድምጽ ማጉደል ብዙ ገንዘብ መከፈል ስለሚያስፈልጋቸው ተጨማሪ ገንዘብ መከፈል እንደሚገባ ሊያምኑት ይችላሉ, ነገር ግን በአንድ ቡድን ላይ የተካተቱ ማግለጫዎች እና ልዩ ሁኔታዎች ልዩነት ነው.

1. አፓርታማ ከፍ ባለ ቦታ ላይ ካለ ቤቱን ለመክፈል አልፈልግም?

   አይ. የልጆቹ ደህንነት የልጆቹን ደህንነት ለመጠበቅ የወላጆች ጉዳይ ነው. ህፃናት በደረጃዎች ላይ በዊንዶው ወይም በረንዳ ላይ ሲወርድ ሲሰማዎት, ነገር ግን ንብረትዎ ኮዱ እስከተደረሰ ድረስ እና ሁሉንም አስፈላጊ የደህንነት ሕጎች ተከትለው, እንደ አስፈላጊነት አስፈጻሚዎች, እንደ ልጆችን የመጠበቅ ሃላፊነት የወላጅ ሃላፊነት ነው. ጉዳት.

   በተጨማሪም, እርጉዝ የሆነች አንዲት ሴት ወይም ትናንሽ ልጆች ከትክክለኛ ህፃናት ጋር ለመከራከር ስለማይችሉ በጣም ከፍ ባለ ቦታ ላይ ተከራይ ቤት አልከራዩም. ማንኛውም እንደዚህ አይነት ምክር እንደ አድልዎ ይቆጠራል. ምቾት የሚሰማቸው ቦታ ላይ ውሳኔ ለማድረግ ግለሰቡ የራሱን ውሳኔ ማድረግ አለበት.

1. ባለቤቴ የሊድ ቀለም የማስወገድ አደጋ ካጋጠመኝ ቤተሰቤን ለመክፈል እምቢ እላለሁን?

   የለም. ባለንብረቶች በንብረታቸው ላይ የሊድ ቀለል የሆነ ቀለም አደጋ ስለሚታወቅባቸው ለቤተሰብ እንዳይከራሉ አይፈቅዱም. ይህ መድልዎ ይባላል. ባለንብረቱ ተከራይን በሚሸጠው የጠቆራ ማሳያ ፎርም ላይ ተጠያቂ ሊያደርጋት ይችላል. የወደፊት ተከራይ ልጆች ልጆቻቸው በተደጋጋሚ አደገኛ በሆነ አፓርታማ ውስጥ እንዲኖሩ መፍቀድ የራሳቸውን ውሳኔ ማድረግ አለባቸው.

2. በልዩ ሁኔታ ላይ የተመሠረተ ከህዝባዊ የመኖሪያ ቤት ውድቅ?

   አዎ. ቤተሰቦች በንብረታቸው እንዲኖሩ ማስገደድ የማይጠይቁ እና ህገወጥነት የሌለባቸው አንዳንድ ማህበረሰቦች አሉ. ለአረጋውያን መኖሪያ ቤት እንደሆኑ የሚታዩ ቤቶች ለቤተሰቦች ቤተሰብ ያላቸው ንብረቶች እንዲገቡ አይፈቀድላቸውም. እነዚህም የሚከተሉትን ያካትታሉ:

   • በመንግሥት ፕሮግራም ሥር የተፈጠሩ እና በ HUD ፀሐፊ የተፈፀሙ ማህበረሰቦች ለአረጋውያን የተነደፉ እና የተያዙ ናቸው.
     
   • በህንፃው ውስጥ ያሉ እያንዳንዱ ግለሰቦች ዕድሜያቸው 62 ዓመት እና ከዚያ በላይ ነው.
     
   • የህንፃው 80 ፐርሰንት የመኖሪያ ቤቶች ቢያንስ 55 ዓመት ወይም ከዚያ በላይ የሆነ አንድ ሰው አላቸው. ሕንጻው 55 ዓመት የሞላቸው ወይም ከዚያ በላይ ለሆኑ ግለሰቦች መኖሪያ ቤት እንዲሆኑላቸው ነው.

1. በ «ለኪ» ማስታወቂያዎች ላይ የማግለልን መግለጫዎች ምሳሌዎች:

   • "ልጆች አልፈቀዱም"
   • "ለአዋቂዎች ብቻ"