የሪል እስቴት ባለሙያ ለገዢው በጣም አስፈላጊ አካል እንደመሆኑ መጠን ለክፍለ-ነገር ከፍተኛ ጥረት ማድረግ አለበት. እና, ያ ሻጩ ሻጭ / ተወካዩ መሰብሰብ ያለበት የተወሰነ መረጃ እንኳን ላያውቀው ይችላል, ነገር ግን እሱ መሰብሰብ አለበት.
ስራ, ዳሰሳ እና ህጋዊ ገለፃ
በብዙ የከተማ ቦታዎች እንደ << 123 ዋና ጎዳና >> የመሳሰሉ አድራሻዎችን በመዘርዘር ላይ እያሉ, የንብረትዎ ሕጋዊ መግለጫ ባይሆንም, የንብረትዎ አካል ሊሆን አይችልም. ለሽያጭ ያለውን ንብረት በግልፅ የሚያስቀምጡ የሜዳዎች እና ወሰኖች ወይም ሎጥ እና ብሎኮች አሉ. ሻጩን የሚወስዱትን ማንኛውንም ሰነዶችን መያዝ, እንዲሁም በካውንቲው ፍርድ ቤት የተመዘገቡ ድርጊቶችን ወይም የዳሰሳ ጥናቶችን ማድረግ የስራና ወሳኝ አካል ነው. አንዳንድ ጊዜ የመሸጫ ኩባንያው ይህንን መረጃ አስቀድሞ ይሰበስባል.
ብድር እና ወዘተ
ሻጩ ንብረቱን በንብረት ላይ ሊያውቁት ቢገባም, አሁን ያለው ምን ያህል እንደሆነ ማወቅ ላይኖራቸው ይችላል, እና ብዙ እኩልነት ከሌለ ንብረትን ዋጋ ማውጣት አስፈላጊ ነው.
ስለ ገመድ, በተለይም የታክስ ገቢያዎች ላይታወቁ ይችላሉ. ለአንዲት አሮጌ ንግድ የ 85 ዶላር የደሞዝ ግዴታን ሳያውቅ ወደ ሌላ ሀገር ተዛውሮ የነበረ አንድ ግለሰብ በአራሳው ዓመት ውስጥ ለሽልማት እቃዎች እና ለቅጣት በንብረቱ ሁሉ ላይ ባላቸው ንብረት ሁሉ ላይ ጥምረት አድርጎ እንዳስቀመጠ ሲያውቅ በጣም ተገረመ. .
በተከራካሪው ክፍያ ላይ በንብረቱ ላይ ለተከናወነው ሥራ መካኒክ ሊኖር ይችላል.
ገደቦች እና ቃል ኪዳኖች
እያንዳንዱ ገዢ ለአዲሱ ቤትና ለመሬት መግዣ ታላቅ ዕቅድ አለው. በንብረቱ ላይ ሊሰሩ የሚችሉትን ገደቦች እና ቃል ኪዳኖች በተመለከተ ምንም የተሟላ መረጃ መስጠቶች ለማቅረብ ጥሩ ሁኔታ አይደለም.
ብዙዎቹ ንዑስ ክፍልፋዮች መገንባትን የሚከለክሉ ወይም ደግሞ በጀልባዎች ወይም በሌሎች የግል ንብረቶች ላይ ሊታዩ የሚችሉትን ህጎች ሊገድቡ የሚችሉ ስምምነቶችና ገደቦች አላቸው. በአሁኑ ወቅት እነዚህን ገቢያዎች አቅርቦት ከማቅረባቸው በፊት ገዢዎች እንዲመረመሩ በፋይል ውስጥ ማግኘት በጣም አስፈላጊ ነው.
ድካም
መሬቱን ለባለቤቱ ባለመብትነት የሚሠጥ ሲሆን ይህም እንደ ቤት ንብረቱን ለመንከባከብ እንደ መጓጓዣን የመሳሰሉ በገጠር አካባቢዎች የተለመደ አሰራር ነው. የመገልገያ ኩባንያዎች ለመገልገያ መገልገያዎች ለማስገባት ወይም ለመኖሪያ ነዋሪዎች ለማገልገል መስመሮችን እና የነዳጅ መስመሮችን ቀዳዳዎች ለመጨመር ብዙ ጥቅም አላቸው.
ቅናሾች በዳሰሳ ጥናቶች ላይ በሚቀርቡበት ጊዜ, በፍርድ ቤት ውስጥ በሰነዶች ውስጥ ተመስርተው ይቀርባሉ. አንድ ገዢ ሊገነባበት በሚፈልገው አካባቢ ለነዳጅ የነዳጅ መስመር መኖሩ ስለሚያስፈልጋቸው የታቀዱት ዋና ዋና መስመሮች ሊሰሩ እንደማይችሉ ማወቅ አስፈላጊ ሆኖ ሊያገኘው ይችላል.
"ድህነትን" ቁልፍ ቃል ነው
ቤት ወይም ሌሎች እውነተኛ ንብረቶችን ይዘርዝሩ ዋጋውን በ MLS ላይ ማስቀመጥ ብቻ አይደለም. ጥንቃቄ የተሞላበት የማይንቀሳቀስ ንብረት ባለሙያ ሊያገኙት የሚችለውን እያንዳንዱን እቃ መረጃ ይፈልጋሉ.
እስቲ በዚህ መንገድ ተመልከቱ. ይህ ሁሉ ሥራ በግራ ጠርዝ ላይ ከተጠናቀቀ, አንድ ገዢ የቅናሽ ዋጋን በፍጥነት በእጃቸው ለማቅረብ የሚያስፈልጋቸው ነገር ይኖረዋል.
ከመጠየቃቸው በፊት መልስ የተሰጣቸው ጥያቄዎች የባለሙያ አቀራረብ ብቻ አለመሆኑን, የወቅቱን ጊዜ በኋላ የሚይዘው, እና ሂደቱን ከማየት እና ግዢውን ከማጣቀሻነት የሚያፋጥነው.
በገጠሮው ገጠራማ አካባቢ በገዛ ራሱ የገጠር ነጋዴ ላይ ትኩረት አይሰጥም እና የሽያጩን ዋጋ ለሽያጭ ሳይሆን ብዙ ሺ ዶላር ያወጣል. ወደ መሬቱ መሸጋገሪያ መድረሻ ብቻ ወደ 50 ጫማ የደን የአገልግሎት ቦታ ሄደ. ምንም እንኳን የደን ጥበቃ አገልግሎት ቆሻሻ መንገዱን እንደማያቆምም ቢኖሩም, እርስዎ በባለቤትነት ለመያዝ እንዲጠቀሙበት ሁልጊዜ ፈቃድ ያስፈልገዋል. ይህ ደላላ ደንበኞቹን ለመምከር ችግር አላሳየም እና ጥቂት አነስተኛ ደሞዝን የሚጠይቅ ቀላል ፈቃድ ለማግኘት አልፈለጉም. በጊዜ ሂደት አዲስ ህግን ተግባራዊ ማድረግን ከማጠናቀቁ በፊት የ EPA የአካባቢ ተጽእኖ ጥናት ያስፈልገዋል, ለበርካታ ወራት እና ጥቂት ዶላር ዶላር ይጠይቃል.
ያለምንም ችግር ገዢዬ እየሄደ ነው.
የ MLS ስርዓት እነዚህን ሰነዶች ለዝርዝሩ አያይዘው, ለህዝብ እይታ ወይም ለሻጭ ወኪል መዳረስ ከሆነ, ሁሉም ሰው እዚያ ውስጥ በፒዲኤፍ ቅርፀት እንዲያገኝ ያግዛል. ሁሉም ቅርበት ያላቸው ኮምፒውተሮች በሚደርሱበት መንገድ እንዲድኑ ማገዝ የተሻለ በመሆኑ ቅርጸቱ አስፈላጊ ነው. ያ ሻና እና ወኪሉ እሁድ ከሰዓት በኋላ ቅሬታ ማቅረብ ሲጀምሩ, እስከ ሰኞ እስከ ቅዳሜ ድረስ ውሳኔውን ለሌላ ጊዜ ማስተላለፋቸው ጥሩ አይደለም, ምክንያቱም ስለ ገደቦች ወይም ሌላ ዝርዝር ውስጥ ተመዝግቧል.