የተከራዮች የክፍያ አማራጮች
4 የኪራይ ዘዴ ዘዴን በመምረጥ ረገድ ግምት ውስጥ ማስገባት ያለባቸው ነገሮች
ሁሉም የቤት ኪራይ ዘዴ ዘዴ ሁሉም አከራይ አይደለም.
እነዚህን አራት ምክንያቶች ማጤን ለእርስዎ እና ለተከራዮችዎ በጥቅም ላይ እንደሚውል ለመወሰን ይረዳዎታል.
1. የተከራዮች ቁጥር / የኪራይ ቁጥር:
የራሱ 20 የኪራይ አፓርተማዎች ካለዎት, በየወሩ መጀመሪያ ላይ የቤት ኪራይ ለመሰብሰብ በ 20 ክፍት መደወል አይፈልጉም. የቤት ኪራይ ለመሰብሰብ ተጨማሪ ቀለል ያለ እና ውጤታማ መንገድ ይፈልጋሉ.
2. ከኪራይ ንብረት ርቀት:
ከኪራይዎ ርቀው የሚኖሩ ከሆነ ኪራይ ሰብሳትን ወይም ኤሌክትሮኒክ የገንዘብ ዝውውሮችን ለመውሰድ ሶስተኛ አካል በመሙላት ለእርስዎ የተሻሉ አማራጮች ሊሆኑ ይችላሉ.
3. ከተከራዮችዎ ጋር የመግባባት ፍላጐት:
ሁለት የኪራይ አፓርተማዎች ብቻ እና ከኪራይ ንብረትዎ ከአንድ ኪሎ ሜትር በታች የሚኖሩ ሊሆኑ ይችላሉ, ነገር ግን የበለጠ የእጅ ላይ ስልጠና የማግኘት አማራጭ ይመርጣሉ. በዚህ ጊዜ, የኤሌክትሮኒክ ተቀማጭ ገንዘብ ወይም ደብዳቤ ማከራየት የእርስዎን ኪራይ ለመቀበል ጥሩ መንገዶች ናቸው.
4. የቴክኖሎጂዎ ምቹ
በቴክኖሎጂው ጥሩ ስሜት የማይሰጥዎት ከሆነ ኪራዩን በአካል ለመቀበል ይመርጡ ይሆናል.
5 የቤት ኪራይ ለመሰብሰብ ዘዴዎች
ከ ተከራዮችዎ የቤት ኪራይ መሰብሰብ የሚችሉባቸው ብዙ የተለያዩ መንገዶች አሉ. እነዚህ ዘዴዎች የቤት ኪራይ መሰብሰብን እንዲሁም ለሶስተኛ ወገን የቤት ኪራይ ሰብሳቢነትን ያጠቃልላል. ከዚህ በታች ሊታዩ የሚችሉ አምስት አማራጮች ናቸው. በኪራይ ማቅረቢያ ዘዴ ላይ ሲወስኑ በኪራይ ስምምነት ውስጥ የኪራይ ማቀናበሪያ ሂደትን በግልፅ የሚያብራራውን አንቀጽ ማካተት አለብዎት.
1. ኪራይ መስመር ላይ ይሰብስቡ:
ክፍያዎችን ለመቀበል አንዱ መንገድ መስመር ላይ ነው. የቤት ኪራይ ክፍያዎችን ለመሰብሰብ የሚጠቀሙበት ዋናው ዘዴ መስመር ላይ ከሆነ, አብዛኛውን ጊዜ የመስመር ላይ ንብረቶች ለሌላቸው ሌላ የክፍያ መንገድ መፍቀድ አለብዎት, ይህም እንደ ኪስ እንደ ቤት ኪራይ የመሳሰሉ.
የመስመር ላይ ክፍያ አገልግሎቶች ለባለንብረቶች የሚሰጡ ብዙ የመስመር ላይ ጣቢያዎች አሉ. እነዚህ ጣቢያን ERentPayment, RentMatic እና RentMerchant ያካትታሉ. ለፍላጎቶችህ የበለጠ ተስማሚ የሆነውን ጣቢያ ለማግኘት የመስመር ላይ ኪራይ ሰብሳቢ አገልግሎቶች ፍለጋ ማድረግ ትችላለህ.
ዋጋዎች በተመረጠው እቅድ መሰረት ይለያያሉ. ብቸኛ ጣቢያዎች ወይም እቅዶች በጣም የቀረቡ ናቸው. ሌሎች ድረ ገጾች የኪራይ መክፈያ, ጠቃሚ የሆኑ ቅጾችን እንዲሁም ለተከራዮችዎ ሰነዶች እና ለተከራዮችዎ የመልዕክት መላላትን ሊያካትቱ የሚችሉ አገልግሎቶች ሊኖራቸው ይችላል.
ኪም እና ቫም ክራይያንን ለመክፈል ሌሎች አማራጮች ናቸው. ቪሞ ፈጣን ክፍያ ይፈቅዳል, ነገር ግን በማህበራዊ ሚዲያ ላይ ጓደኛዎች እንድትሆኑ ይፈልጋል. Pay Pal የተባለ ነጻ አገልግሎት ነው. ያኛው ዝቅተኛ ክፍያ በ PayPal የተደረጉ ክፍያዎች ለመተግበር በርካታ ቀኖችን ሊወስዱ ስለሚችል ተከራዩ በትክክል እንዲከተሉ ስለሚፈልግ ክፍያው ሳይዘገይ ወይም ክፍያ አይከፍልዎትም.
2. Rent by Mail collect:
ተከራዮች የኪራይ ክፍያን በፖስታ እንዲልኩ መምረጥ ይችላሉ. ይህ እርስዎ ራስዎ ክፍያዎችን የመሰብሰብ ጊዜን ይቆጥባል.
ይህ ዘዴ አንዳንድ ጉዳዮች አሉት. ለምሳሌ, ፖስታው በሚፈለገው ቀን በፖስታ ሊለጠፍለት ይችላል, ነገር ግን እስከ በርካታ ቀኖች ድረስ ክፍያ አይቀበልዎትም. ኪራዩ በቴክኒካዊነት እንደዘገየ አይቆጠርም, ነገር ግን በጊዜው ሳይቀበሉት ይቀበላሉ. በተጨማሪም, ተከራዩ በከፊል የኪራይ ክፍያን የሚከፍል ከሆነ, በፖስታ መላክ እስኪያገኙ ድረስ ጥቂት ተጨማሪ ቀናት ይገዛሉ.
የደብዳቤው ዘዴ መፈቀድም "ቼኩ በፖስታ ውስጥ ጠፍቷል." ይህንን ለማስቀረት, ተከራይዎ ከፖስታ ጽህፈት ቤት የ $ 500 ዶላር በላይ ወጪ የሚጠይቅ የመልዕክት የምስክር ወረቀት ማግኘት ይችላል. ይህ የምስክር ወረቀት ተከራዩ እንደገለጸው ደብዳቤ የተላከ መሆኑን እንደ ማስረጃ ያገለግላል.
ይሁን እንጂ በኤንቬሎፕ ውስጥ ያለውን ትክክለኛ መጠን አያረጋግጥም.
3. የመጥፊያ ቦታ:
ለንብረትዎ ኢንቬስት ለሚያደርጉት ኢንቬስትመንት ጽ / ቤት ካለዎት, ተከራዮች የቤት ኪራይዎን በዚህ ቦታ እንዲጣሉ መፍቀድ ይችላሉ. እርስዎ ካልኖሩ በስተቀር እርስዎ ተከራይዎ በቤትዎ አድራሻ ላይ ክፍያ እንዲፈጽሙ ወይም ሁልጊዜ ተከራዮችዎን የቤት አድራሻዎን እንዲሰጡ አልፈቅድም.
4. Rent Rent በአካል ውስጥ:
ከሌሎች ተከራዮች በግል ኪራይ ክፍያዎችን ለመሰብሰብ መወሰን ይችላሉ. በዚህ ዙሪያ ያለው ጥሩ ድርሻ በክፍያዎ ውስጥ ወዲያውኑ ይከፍላሉ. መጥፎው ክፍል ከሁሉም ተከራዮችዎ ጋር የመውጫ ሰዓቶችን ለመሞከር እና ለማስተባበር ጊዜ የሚፈጅ እና ተስፋ አስቆራጭ ነው.
5. የንብረት አስተዳደር ኩባንያ-
በመጨረሻም የንብረት አያያዝ ኩባንያ በመከራየት ለሶስተኛ ወገን የቤት ኪራይ ሰብሳቢዎችን ሙሉ በሙሉ ለመልቀቅ መምረጥ ይችላሉ. ይህ ኩባንያ የኪራይ ክፍያዎችዎን ብቻ አይደለም, ነገር ግን ሁሉንም ተከራዮች ቅሬታዎች ማቃለል , የጥገና ስራዎችን ማስተናገድ እና ክፍተቶችን መሙላት ይችላሉ. ከኩባንያው ጋር ውል መፈረም እና እርስዎ በሚፈልጓቸው አገልግሎቶች ላይ የተስማሙበትን መጠን መክፈል ይኖርብዎታል.