ኪራይ በሚከፈልበት ጊዜ እንዴት እንደሚወስኑ

ተከራይ መጀመሪያ ላይ መሰብሰብ

የአንድ ተከራይ ኪራይ በየወሩ በተመሳሳይ ቀን ውስጥ ገቢ መሆን አለበት. የኪራይ መክፈያ ቀን በኪራይ ስምምነት ውስጥ በግልጽ መቀመጥ አለበት . የኪራይ ለመሰብሰብ የተወሰነ ቀን እና ለምን ያህል ጊዜ የችሮታ ጊዜው ጥሩ ነገር ሊሆን እንደሚችል አስረዱ.

3 ለመሰብሰቢያ ቀን ለመመደብ ምክንያቶች

1. መመዘኛን ያቋቁሙ: ጊዜ ገደብ ከሌለ, ለመክፈል ምንም ማትጊያ የለም. ተከራዮች የተወሰነ ቀነ-ገደብ ያላቸው የፍጆታ ሂሳቦችን ቅደም ተከተል ይሰጣሉ. ተከራዮች በየወሩ በተወሰነ ሰዓት ላይ ኪራይ መክፈያ እንደሆነ ከተረዱ, ኪራያቸው በወቅቱ መከፈል እንዲችሉ ገንዘባቸውን በጀታቸውን መተግበር ይመርጣሉ.

1. የቤት ባለቤቶች እንዲያገኟቸው / ዕዳ ክፍያዎች: በየወሩ በተወሰነ ጊዜ የቤት ኪራይ መቀበያ የራስዎን የሂሳብ ክፍያዎች በጀት ለመወሰን ያግዝዎታል. ለምሳሌ የውሃ ክፍያን ወይም የማሞቂያ ወጪዎችን የመሳሰሉ ለንብረት ወጪዎች ለመክፈል ለተከራዮች የኪራይ ክፍያ መጠቀም ይችላሉ.
2. ለመልቀቅ ማመልከቻውን ይበልጥ ቀላል ለማድረግ: በየወሩ በተመሳሳይ ቀን ላይ ኪራይ የሚጠናቀቅ ከሆነ, የዘገየ ወይም ያለክፍያ መከታተል ቀላል ነው. አራት ተከራዮች ካሎት እና በወር ከ 14 ቀን ብቻ ሶስት የኪራይ ክፍያዎች ካገኙ, በአንድ ተከራይ ላይ የማስወጣት ሂደቶችን ማስጀመር እንደሚያስፈልግ ማየት ቀላል ነው.

ኪራዩን በወሩ የመጀመሪያ ቀን መሰብሰብ

የወሩ የመጀመሪያ ምክንያት ለምን እንደመጣና ከ ተከራዮች የቤት ኪራይ ለመሰብሰብ አመቺ ጊዜ እንደሆነ ይቀጥላል. አራት ምክንያቶች አሉ

1. ነጋዴዎች በአብዛኛው በመጀመሪያው ላይ ይጀምሩ - ብዙዎቹ የቤት ኪራይዎች የሚጀምሩት በወሩ መጀመሪያ ላይ ነው. ስለዚህ ሁሉም የቤት ኪራይ ክፍያዎች በየወሩ መጀመሪያ ላይ መከፈላቸው ምክንያታዊ ነው.

1. ሰዎች የሚከፈልባቸው - ብዙ ሰዎች በሳምንቱ መጨረሻ ወይም በወሩ መጨረሻ ላይ ይከፈላቸዋል. ስለዚህ ሰዎች ብዙውን ጊዜ ደመወዙን ወዲያው ኪራይው ከመድረሱ በፊት ይቀበላሉ, ይህም የወር ደሞዝ ክፍያ ለመክፈል የሚያስፈልገውን ገንዘብ ይጨምራሉ.
2. ሌሎች ሂሳቦች ከመክፈታቸው በፊት ተከራይ ይሁኑ - እንደ መገልገያ ቁሳቁሶች, ክሬዲት ካርዶች እና ወለዶች ያሉ የፍጆታ ሂሳቦች በወር ውስጥ ተበታትነውታል. እነዚህ ሌሎች ሂሳቦች ከመድረሳቸው በፊት በወሩ መጀመሪያ ላይ የቤት ኪራይ መክፈል ያለብዎ ከሆነ, ከዚህ ቀደም ወጪ የተደረገ ሌላ ክፍያ ለመክፈል ይህንን ገንዘብ ከመክፈል ይልቅ ተከራይዎ ኪራይዎን ሊከፍል ይችላል.

1. በቀላሉ ለማስታወስ ቀላል ነው - በወሩ መጀመሪያ ላይ የቤት ኪራይ ሰብሳቢነት ሌላው ምክንያት ለእርስዎ እና ለተከራይዎ ለማስታወስ ቀላል ስለሆነ ነው. አዲስ ወር ሲጀመር, ኪራይ መክፈል አለበት.

የጸጋ ወቅት

ምንም እንኳን የቤት ኪራይ በመጀመሪያው ወር የመጀመሪያው ትክክለኛ ቀን ቢኖረውም, ብዙ የአከራዮች ውል የእፎይታ ጊዜ ይፈቅዳሉ. ይህ የእፎይታ ወቅት ተከራዮች ምንም ዓይነት ቅጣት ሳይደርስባቸው ከወሩ የመጀመሪያ ቀን በኋላ በሁለት ቀናት ውስጥ ክፍያን እንዲከፍሉ ይፈቅድላቸዋል. ለምሳሌ, አንድ አከራይ እስከሚቀጥለው ወር ድረስ ከቅጣት እስከ ወሩ ድረስ ተከራዮች የቤት ኪራይ እንዲከፍሉ ሊፈቅድላቸው ይችላል.

አንዳንድ ወርዎት የመጀመሪያው ቅዳሜ በሳምንቱ መጨረሻ ወይም በበዓል ላይ በሚውልበት ጊዜ አንዳንድ ነገሮችን ማከናወን ቀላል ያደርገዋል. በዚህ መንገድ የሰራተኛ ቀን መቁጠር የኪራይ ክፍያዎችን መክፈል የለብዎትም.

በእፎይታ ጊዜው ዘመን እንኳን, የቃለ ምልልስ ታሪኮችን ' ደብዳቤው በሜኬኩ ውስጥ ነበር .' ሆኖም ግን, እርስዎ አስቀድመው ተከራይዎችን ለመክፈል ተጨማሪ ቀናት ስለሰጡ, እንደ አንስባዦች መሆን የለብዎትም.

ተከሳሹን በሚመለከት ቀኑ ይሟገት

በወሩ መጀመሪያ ላይ ኪራይ መክፈያ ይሁን ወይም ተከራዮች ተጨማሪ የመክፈያ ጊዜ እንዲከፍሉ ከፈቀዱ, ደንቦችዎን አጥብቀው መያዝ አለብዎት. ልዩ ሁኔታዎች አንድ ጊዜ ካደረጉት, ተከራዩ በድጋሚ ሊያመልጡት ይችላል ብሎ ያስባል. በተጨማሪም, ውሉን ለማጥፋት ምንም ዓይነት ቅጣት ከሌለ ተከራይ ምንም ቅጣት ሳይጋቡ ሌሎች ደንቦችን በኪራይ ውሉ መስበር ይችላሉ ብለው ሊያስቡ ይችላሉ.

ምንም ጥያቄ ሳይኖር ኪራዩ በኪራይ ውልዎ ላይ በሚከፈልበት ጊዜ ሁል ጊዜ ማካተት አለብዎ. ለምሳሌ: ኪራዩ በየወሩ የመጀመሪያ ቀን ላይ ይደነገጋል. ወርሃዊ የቤት ኪራይ ክፍያ እስከዚያው በአምስተኛው ቀን ድረስ ካልተቀበለ እንደ መጨረሻ ጊዜ ይቆጠራል.