በአዮዋ ውስጥ የተቀመጠውን የደህንነት ተቀናሾች ገደቦችን እና ደንቦችን ይወቁ
በአዮዋ ውስጥ የደህንነት ማስያዣ ገደብ አለ?
አዎ. በአዮዋ ግዛት, አንድ ተከራይ ከአንድ ተከራይ የማስያዣ ገንዘብ ከፍያ ሁለት ወር የቤት ኪራይ እንዲከፍል መጠየቅ አይችልም. ይሁን እንጂ በርስዎ ላይ ሊተገበር የሚችሉ ተጨማሪ ወይም ልዩ መመሪያዎች መኖሩን ለማረጋገጥ ሁልጊዜ በአካባቢዎ ማዘጋጃ ቤት ወይም ማዘጋጃ ቤት ያሳይ.
በአዮዋ የተያዘውን ደህንት እንዴት ማስቀመጥ አለብዎት?
በአዮዋ ውስጥ, ባለንብረቶች በተከራዩ ላይ የተከራይውን ተቀማጭ ተቀማጭ ማድረግ አለባቸው:
- የባንክ ሒሳብ,
- የቁጠባ ሂሳብ ማስቀመጫ,
- የብድር ማኅበር,
ወይም - ክሬዲት ዩኒየን.
ሂሳቡ የሚገኝበት ተቋም, በፌዴራል መንግሥት ዋስትና የተያዘ መሆን አለበት. የማስያዣ ገንዘቡ ከባለንብረቱ ሌሎች የገንዘብ መጠኖች ጋር ሊጣጣም አይችልም. ሂሳቱ ወለድ አያስፈልገውም, ነገር ግን ወለድ ከወለድ, በመጀመሪያዎቹ አምስት የአምስት ቀናት ውስጥ ከተቀማጭ ገቢ የተገኘው ወለድ ሁሉ ከባለንብረቱ ነው.
ለአዮዋ ከተባበረው የደህንነት ተቀማጭ ከተቀበሉ በኋላ የፅሑፍ ማስታወቂያ ያስፈልጋል.
አይ.
በአዮዋ በአከባቢው አከራይ የተከራይውን የደህን ተቀማጭ ከተቀበለ በኋላ ተከራይ በጽሑፍ ማሳወቅ አይጠበቅበትም.
በአዮዋ ውስጥ የተከራይውን የደህንነት ማስያዣ ለማስያዝ የሚያደርጉ አንዳንድ ምክንያቶች ምንድን ናቸው?
በአዮዋ ውስጥ, አንድ አከራይ ለሚከተሉት ምክንያቶች ከተከራይ የማስያዣ ገንዘብ ማስቀረት ይችላል:
- የማይከፈል ኪራይ
- ከመጠን በላይ የሆነ ልብስና እንባው ላይ የሚደርስ ጉዳት
- ሌሎች የኪራይ ስምምነት መጣስ
- ተከራይ ቤቱን ለመልቀቅ አሻፈረኝ ያለውን አፓርተማ ንብረትን ከመጠገን
በአዮዋ ውስጥ የሚንሸራተት ምርመራ ያስፈልጋል?
አይዋ አከራዮች አከራዮች ከመውጣታቸው በፊት በንብረቱ ላይ በእግር መመርመጃዎች መፈፀም አያስፈልጋቸውም.
በአዮዋ ውስጥ የተከራይውን የደህንነት ተቀማጭ መመለስ የሚኖርዎት መቼ ነው?
- መቼ:
በአዮዋ ግዛት, አንድ ተከራይ ለመልቀቅ ከአንድ አመት አንድ ጊዜ ለመውሰድ ለባለቤቱ ለማቅረብ ወይም ደግሞ የደህንነት ማስያዣ ገንዘቡ በተላከበት አድራሻ ወይም የደህንነት ተቀማጭ እንዴት እንደሚሰጥ ሌላ መመሪያ ይሰጣል. ባለንብረቱ ይህንን ማስጠንቀቂያ ከተቀበለ በ 30 ቀናት ውስጥ ለተከራዩ መክፈል ያለበት የተጣራ ተቀማጭ ገንዘብ መልሶ ለመመለስ ይችላል.
- እንዴት:
ባለንብረቱ የተከራይውን የተከራይውን ተቀማጭ ገንዘብ ተከራዩ በተከራየው አድራሻ ወደ ተላለፈው አድራሻ መላክ አለበት ወይም ተከራዩ እንዲሰጠው በሰጠው ሌላ ተገቢ መመሪያ ላይ መከተል አለበት.
- የዝርዝር መግለጫ
ከተከፈለበት ተቀማጭ ገንዘብ የተወሰደ ከሆነ, ባለንብረቱ እነዚህን ወጪዎች እና የተጠያቂነት ወጪዎችን ጨምሮ, እነዚህን ቅነሳዎች የሚገልጽ የጽሑፍ እሴት ማካተት አለበት.
ተከራዩ ቤቱን ለመውሰድና የመልቀቂያ መመሪያዎችን ከደረስ በ 30 ቀናት ውስጥ ባለንብረቱ በጽሁፍ የቀረበ ዝርዝር ውስጥ ሳይቀር ቢቀር, የተከራይውን የደህንነት ተቀማጭ ገንዘብ ከቤት ለማስቀረት መብቱ ነው.
- የማቅረቢያ መመሪያዎች:
ተከራዩ በ A ንድ ዓመት ውስጥ ቤቱን ለመልቀቅ A ስተዋይ A ድራሻ ወይም ሌሎች መመሪያዎችን ካልሰጠ, የመያዣው ተቀማጭ የባለንብረቱ ንብረት ይሆናል.
- የተሳሳተ መያዣ
አንድ ተከራይ በ 30 ቀናት ውስጥ ተከራይው የተከራይውን የተከራይውን የኪስ መክፈቻ ክፍሉን ካስተላለፈ እና ከተከራዩ የማስረከብ ትዕዛዞቹን ከተቀበለ, ባለንብረቱ ለተከሳሽ ኪሳራ ለመክፈል ሊከፈል ይችላል, ከፍተኛው $ 200 ዶላር ቅጣቶችን እና ምክንያታዊ ፍርድ ቤቶችን እና የጠበቃ ክፍያን ያካትታል.
ንብረትዎን በሚሸጡበት ጊዜ የማስያዣ ገንዘቡ ምን ይሆናል?
ንብረትዎን ሲሸጡ ወይም ንብረቱ አለበለዚያ የባለቤትነት ለውጥን የሚያስተካክል ከሆነ;
- ሁሉንም የንብረት ማስያዣ ገንዘቦች, ማንኛውንም የተፈቀዱ ተቀናሾች ከተደረጉ, ወደ አዲሱ ባለቤት እንዲሸጋገሩ ያስተላልፉ. ስለዚህ አዲሱ ባለቤቱን ስም, የአዲሱ ባለቤት አድራሻ, እና እየተዘዋወሩ ያለውን መጠን ማሳወቅ አለብዎ. ተከራዩ ይህንን ማስታወቂያ ከተቀበለ በ 20 ቀናት ውስጥ የተላለፈውን ክፍያ ለመቃወም ነው.
ወይም
- የተከራዮች የቁጠባ ተቀማጭ ገንዘብ, ማንኛውንም የተፈቀዱ ተቀናሾች, በቀጥታ ለተከራዮች ይመልሱ.
የአዮዋ የደህንነት ማስያዣ ህግ ምንድነው?
በአዮዋ ግዛት ውስጥ ያለውን የደህንነት ቀረጥ ገቢ የሚመለከቱ የሕግ ጽሑፎችን ማየት ከፈለጉ እባክዎ የአዮዋይ ኮድ አጭር ማብራሪያ § 562A.12 ይመልከቱ.