ምን ያህል መክፈል እንደሚችሉ እና ምን መቀነስ እንደሚችሉ
በአላባማ የአንድ ወር የቤት ኪራይ ውዝፍ ዋስትና
በአላባማ ግዛት ውስጥ, አከራዮች ለአንድ ወር የቤት ኪራይ እቃዎች ከፍተኛውን የደህንነት ማስያዣ ማስከፈል ይችላሉ. ተጨማሪ ክፍያዎችን ለቤት እንስሳት ክፍያ, ለቤቶች መለዋወጥ እና ለባለንብረቱ ተጨማሪ ኃላፊነት ለሚያስከትሉ ሁኔታዎች.
በአላስ ማደፊያ ውስጥ የአስከሬን የደኅንነት ማስያዣ ሥፍራ መያዝ ይችላሉ
በአላባማ ግዛት ውስጥ, አንድ ባለንብረት በሚከተሉት ምክንያቶች የተከራይውን ተቀማጭ ገንዘብ ወይም ተቀማጭ ገንዘብ ይይዛል:
- የማይከፈል ኪራይ
- ከመጠን በላይ የመልበስ እና የመቁሰል አደጋዎች
የአላባማ ነዋሪዎች የተከራይውን የደኅንነት ገንዘብ ለማስመለስ 35 ቀናት ይፈጅባቸዋል
የአላባማ መሬት ባለቤቶች ተከራይ ከተለቀቀ በ 35 ቀናት ውስጥ የተከራይውን ተቀማጭ ገንዘብ መመለስ አለባቸው.
የዝግጅት አቀራረብ ማስታወቂያ:
ባለንብረቱ የተከራይውን ተቀማጭ ተቀማጭ ካደረገ ታዲያ ባለንብረቱ የተመለሰውን የተሸከመውን የተከራይ የማስያዣ ገንዘብ ተከራይ በተጠቀሰው የሽያጭ መግለጫ ወረቀት ላይ ማካተት አለበት. ይህ መግለጫ የተበላሹትን ጥፋቶች እና ጥገናውን ለመጠኑ የሚከፈል ግምት መግለጽ አለበት.
የመጀመሪያ ደረጃ ደብዳቤ
ባለንብረቱ የማስያዣውን ተቀማጭ, አስፈላጊ ሆኖ ከተገኘ, በመጀመሪ ደረጃ የመልዕክት ደብዳቤ መላክ አለበት.
የማስተላለፍ አድራሻ
ተከራዩ ለባለንብረቱ የማስያዣ ማስቀመጫ እና አስፈላጊ ከሆነ ዝርዝር, አስፈላጊ ሆኖ ከተገኘ, ትክክለኛውን ማስተላለፊያ አድራሻውን በጽሁፍ ማሳወቅ አለበት.
ተከራዩ ለባለንብረቱ ትክክለኛውን የምዝገባ አድራሻ ካልሰጠ ባለንብረቱ ተቀማጭውን የመጨረሻውን ተከራይ አድራሻ ወይም የተከራይውን ቤት አድራሻ መሙላት አለበት.
ተከራዩ መመለስ-
ተከራዩ በ 180 ቀናት ውስጥ ጥሬ ገንዘቡን ካልጠየቀ ወይም ጥሬ ገንዘብውን በ 180 ቀናት ውስጥ ካላመለጠ መብታቸውን ይጥፋሉ.
ሁሉም ተከራዮች እንደ ተቀማጭ ተቀማጭ ገንዘብ ተመሳሳይ መጠን መክፈል አለብዎት?
የመያዣው ተቀማጭ ገንዘብ ተመሳሳይ መሆን የለበትም, ነገር ግን ተመሳሳይ በሆነ ደረጃ ላይ የተመሰረተ መሆን አለበት. ተቀማጭ ገንዘብ ከአንድ ወር ኪራይ ጋር እኩል መሆን አይችልም, ነገር ግን ወርሃዊ ኪራይ የተለያዩ ከሆነ, አስፈላጊው የደህንነት ማረጋገጫ መጠንም እንዲሁ ይሆናል.
ለምሳሌ, በወር እስከ 1000 ዶላር የሚያወጣ አፓርትመንት ለ 1000 ዶላር የሚቆይ የምስክር ወረቀት ትዕዛዝ ብቻ ትዕዛዝ ብቻ ሲሆን በወር 1500 ዶላር የሚያወጣ አፓርትመንት ለደህንነት ተቀማጭነቱ እስከ 1500 ዶላር ሊሰጥ ይችላል.
የደህንነት ጥሬ ገንዘብ ለአላባማ ለመሳብ አያስፈልግም
አከራይ ባለንብረቱ የተከራይውን የደህንነት ማስያዣ ገንዘብ እንዴት ማስቀመጥ እንዳለበት ምንም ዓይነት የተለየ መስፈርት የለውም. በተጨማሪም ባለንብረቱ የማስያዣ ገንዘብ ለማስያዣው ተከራይ እንዲከፍል አይገደድም.
በአላባማ ውስጥ ያለው የደህንነት ተቀማጭ ከተቀበሉ በኃላ በጽሁፍ ማሳሰቢያ ላይ አያስፈልግም
የማስያዣ ገንዘብ ከተቀበለ በኋላ አንድ አከራይ በጽሁፍ ማሳወቅ አይጠበቅበትም.
በአላባማ ውስጥ የእግር ጉዞ ምርመራ አያስፈልግም
ተከራይ ከመውጣቱ በፊት የአላባማ ግዛት ተጣርቶ ምርመራ ማድረግ አያስፈልገውም.
ንብረትዎን ሲሸጡ ለደህንነትዎ ሀላፊነት የሚረዳ አዲስ ገዢ
ንብረትዎን ከሸጡ የገዢው የተከራይውን ተቀማጭ ተቀማጭ የመመለስ ሃላፊነቱን ከወረደ ታዲያ ሁሉም ተከራዮች የመያዣ ገንዘቦች በትክክል በአግባቡ እንደተላለፉ ማረጋገጥ የእሱ ኃላፊነት ነው. ሁሉም ገዢዎች በግዥ ውል ውስጥ የተካተተ መሆኑን ያረጋግጡ.
የአሌባማ የትራንስፖርት ደረሰኝ ህግን ለመከተል የማይተጉ አከራዮች ምን ይሆናሉ?
የአላባማውን የደህንነት ቀብድ ህግ አለመከተል ተከራዩ ለሁለት ጊዜ የደህን ተቀማጭ ገንዘቡ እና የፍርድ ቤት ተከራይ ሁለት ጊዜ እንዲወስድ ሊያደርግ ይችላል.
የአላባማ የትራንስፖርት ደንብ ሕጎች ምንድን ናቸው?
በአላባማ ግዛት ውስጥ የተቀመጠውን የደህንነት ተቀማጭ በተመለከተ የመጀመሪያውን ጽሑፍ መመልከት ለሚፈልጉ ሰዎች የአባልባትን ሕግ §§ 35-9A-201 እና 35-9A-301 ይመልከቱ.