በንብረት ተወካይነት መሳተፍ የፍቃድ ፈተና ማለፍ አይደለም.
ብዙ የንብረት ተወካዮች የመንጃ ፍቃደኝነት ፈተናን ያደሉ እና ከዚያም የመጀመሪያዎቹ ሁለት አመታት አይሳካላቸውም ምክንያቱም እቅድ ለማውጣትና የንብረት ተወካይ በመሆን ለስኬታማነት ተከታትለው ነው. ፈተናውን አልፈዋል, ነገር ግን ንግዱን ለመረዳት, የበጀት እና የንግድ ስራ እቅድ ለማውጣት , ወይም ያልተማሩ ወይም በፈተና ውስጥ የተሸፈኑ ገመዶችን ለመማር አልተሳካላቸውም.
እነዚህ ጠቃሚ ምክሮች ብቻ አይደሉም, ነገር ግን ስኬታማ ለመሆን ዕቅድ በተሳካ ዕቅድ ውስጥ ወደ ንግዱ እንዲገቡ የሚያግዙዎ መሳርያዎች. ስለ ሥራው ፍጥነት, የንግድ ስራ ወጪ እና በትክክለኛ ዕድል ላይ መማር ወሳኝ ነው.
01 - የቤቶች ልማት ወኪል ስለመሆን መሰረታዊ ማረጋገጫ ዝርዝር
በጣም ብዙ የገንዘብ ገንዘብ ኮሚሽኖች ሊያውቋቸው ስለማይችሉ ወደ ቢዝነ-ሕጋዊ ድርጅቶች በጣም ብዙ ናቸው. የገንዘብ ወጪዎች እንዳሉላቸው እና ውጤታማ ለመሆን ብዙ ስራዎች ያስፈልጋሉ.
02 - የሪል እስቴት ወኪል ከሆኑ በኋላ የመሸነፍ ምክንያቶች
ሌሎች ለምን እንደወደቁ እና አብዛኛዎቹ የሚያደርጉት, አዲሱ የቢዝነስዎ የንግድ ስራ በሂደት ላይ እንዲቆይ ለማድረግ ወሳኝ ሚና ይጫወታል. በማንኛውም የንግድ ሥራ በጣም የተሳካላቸው ሰዎች ስኬታማ መሆናቸውን የሚያሳዩ መስለው የተሳሳቱ ዘዴዎችን በማጥናት ብቻ ሳይሆን ተመሳሳይ ስህተቶችን ለማስወገድ ሌሎች ስህተቶችንም ያጠኑታል.
03 - ንግድ ነው - የሪል እስቴት ወኪል ከመሆኑ በፊት ወጪዎችዎን ያውቁ
የግል ወጪዎ ስንት ነው? አዲሱን የሪል እስቴት ሥራዎን ለመጀመር በሚሞክሩበት ወቅት እንደሚሄዱ ማወቅ አለብዎ. የንብረት ተወካይ መሆን ማለት የቤት ኪራይ, ምግብ, ልብስ እና ሌሎች ወጪዎች አያቆምም. በእነዚህ ወጪዎች ላይ ዕርዳታ እና ለአዲሱ ንግድዎ በጊዜ እና በጀት እንዲጠቀሙበት እስካሁን ድረስ ክፍያ እንዲከፈሉ ለማረጋገጥ የሚያስችል እቅድ አለ. የግል እና የሥራ ወጪዎትን ለመገመት በሚያስችለው አገናኝ ላይ እንኳን አንድ የተመን ሉህ አለ.
04 - "ከሱቅ ሽያጭ" ጋር ገቢን ማቀድ
የንብረት ተወካይ መሆን ማለት የአሁኑንና የወደፊት ወጪዎን, የግል እና የንግድ ስራዎን እንዲያውቁ ይጠይቃል. ይሁን እንጂ, ያ ልክ የእንቆቅልሽ ግማሽ ብቻ ነው. ገቢዎስ? እርግጠኛ ነዉ የሽያጭ ነው እና እርስዎ በመጀመሪያ ምን ያህል እንደሚሰራ ያውቃሉ, ወይም በመጀመሪያዎቹ ጥቂት አመታት ውስጥ ምን ያህል ሽያጭዎችዎን ሊያጠናቅቁ ይችላሉ? ልክ እንደ ወጪ ወጀት የገቢ በጀት ማዘጋጀት ይችላሉ, እና ለመጀመሪያው ዓመት ወይም ከዚያ ለሚመጣው ገቢ ምን ያህል መጠበቅ እንደሚችሉ ከእውነተኛ ግምት ለመምረጥ የቀመር ሉህ እና ደረጃን በደረጃ ሂደት ያገኛሉ.
05 - የሪል እስቴት ወኪል ሲሆኑ የግብይት በጀት ያዘጋጁ
አሁን ወጪዎችዎን እና ገቢዎን ለመገመት ደረጃዎችን ስለሚያካሂዱ, ለግዢዎ ጥረቶች በጀት ማዘጋጀት ይችላሉ. ከገቢያዊ የመልዕክት መሪዎች የሚያገኙዋቸው የመሪዎች ብዛት በፖስታ ቤቶችን ቁጥር መሰረት ያደረገ በመሆኑ በገቢ መጋለጫ አቀራረብዎ ላይ አስበው ይሆናል. ስለዚህ, ለመላክ የሚፈልጉት ስንት እንደሆነ እና በዚህ ፅሁፍ ውስጥ ያሉ ሌሎች ወጭዎችን እና ሌሎች ወጪዎችን ለመወሰን ይችላሉ.
06 - የሪል እስቴት ወኪል ሲሆኑ አንድን ነጋዴ መምረጥ
የንብረት ተወካይ በሚሆንበት ጊዜ ስኬት እና ውድቀት መካከል መንጃ ፍቃድዎን የመጀመሪያውን ነጋዴዎን መምረጥ ልዩነት ሊሆን ይችላል. ትክክለኛውን ምርጫ ማድረግ ፍላጎቶችዎን, የገቢ እና ስልጠናን ያካትታል. አንድ ደላላ በአካባቢው ብዙ ወራዎችን እያቀረበ ቢመስልም, ከእነዚያ መሪዎች ጋር ጥሩ ስራ ለመስራት የሚያስፈልግዎትን ስልጠና ያገኛሉ? በዚህ ጽሁፍ ውስጥ ወደፊት ለሚመጣው ገቢ እና ወጪዎች ማሰብን ጨምሮ ውሳኔን እንዴት ማከናወን እንዳለበት ይማሩ.
07 - የገቢ ክፍፍል እና ገንዘቡ እንዴት እንደሚከፈል - የበጎ አድራጎት ምርጫ
በመጀመሪያው የመድገሚያ ምርጫዎ "መጋጠሚያዎች" ከፍተኛ ሊመዝኑ ቢችሉም ብቸኛው መስፈርት መሆን የለባቸውም. ገንዘቡን ጨምሮ ሁሉም ተሳታፊዎች እንዴት ገንዘቡ እንዴት እንደሚከፈል ይወቁ. አንድ አከፋፋይ ጀነሬተር መሆንዎን ካሳዩ በኋላ የመነሻ ክፍሉ ሊሻሽል እንደሚችል ልብ ይበሉ. ስለዚህ, የሽያጭ ውሳኔዎ በሚከፈልበት ሁኔታ ላይ ብቻ የተመሰረተ አይደለም.
08 - የንብረት ተወካይ ሲሆኑ የርስዎን ዕይታ ዝርዝር በፍጥነት ይከታተሉ
በዚህ ጽሁፍ ውስጥ የእርስዎን " የስልጣን ስፋት " ወይም የመረጃ ቋት (ዳታቤዝ) በመገንባት ላይ ዝለል ለማግኘት የሚረዱ ዘዴዎችን ይማራሉ. ብዙዎቹ ለመጀመሪያ ጊዜ የተጠቀሙባቸው "የተሞከሩ እና እውነተኛ" መንገዶች ናቸው. እነሱ ስለሆኑ እዚህ ናቸው. ይህን እርምጃ በንግድ እቅድዎ በቁም ነገር በጥንቃቄ ይውሰዱ, እና በገቢዎ ውስጥ ያለዎትን ገቢ ቶሎ ይመለከታሉ, እናም ወደ የገቢ ማሰራጫዎ የቀመር ሉህ ውስጥ መግባት እና አዎንታዊ ማስተካከያዎችን ማድረግ ይችላሉ.
09 - የቴክኖሎጂ አጠቃቀምን እና ኢንተርኔት በመጠቀም መሰረታዊ ማረጋገጫ ዝርዝር
በአዲሱ የሪል እስቴት ንግድዎ ላይ የመገንቢያ ፍሰቶችን ለመገንባት ፈጣን ጅምር ለመጀመር ስለ "ሞከሩ እና እውነተኛ" ዘዴዎች ተረድተዋል. ግን በዚህ ንግድ ውስጥ ያለው የግብይት እውነታ ኢንተርኔት እና ቴክኖሎጂ ነው. እቅድ በማውጣት እና ውጤታማ የሆነ የበይነመረብ ተገኝነት መገንባት ለረጅም ጊዜ ትልቅ ልዩነት ይፈጥራል. በጣም ስኬታማ የሆነ የሪል እስቴት ወኪል መሆን ድርን ይጠይቃል.
10 - ለሪልቸር ንግድዎ የግብይት ምቹነት መምረጥ
ወዲያውኑ ማድረግ ያለብዎት ነገር አይደለም, እና ላያደርጉት የማይችሉ ቢሆንም, ለወደፊቱ በአማራጭ ገበያ ውስጥ ልዩ ሙያ ለማካሄድ የገበያዎን ክፍል ያስቡበት. በዚህ ርዕስ ውስጥ በሌሎች የተመረጡ በጣም የተሻሉ አገናኞች ይማሩ. በውሳኔዎ እናመሰግናለን, እና የንብረት ተወካይ ወኪል ለመሆን ዕድል እና መልካም እድል.