የኪራይ ውሌን ከመምረጥዎ በፊት

በጣም ብዙ አዳዲስ የንብረት ተወካዮች የሪል እስቴት አከራይ ምርጫ በቅድሚያ ኮሚሽን በመለያየት የተመሰረተ ነው ብለው ያስባሉ. ሁሉንም ስለ ሽፋኑ አይደለም, ምክንያቱም የመጨረሻው ውስጠ-ሀሳብዎ በአደባበል ከተሰጡ ብዙ ተለዋዋጭ አገልግሎቶች ጋር የተያያዘ ነው.

በመጀመሪያ የግል ኮንትራክተር ስለመሆንዎ እና የራስዎ ንግድ ባለቤት መሆንዎን ያስታውሱ. ሽጉጥዎን ከሻጭ አከራይ ጋር መጋራት ሊኖርብዎት ይችላል, ነገር ግን ንግድዎ ነው, ስኬትምዎ የራስዎ ነው.

ይሁን እንጂ, የመረጡት የአነስተኛ ክፍያ አገልግሎት በአኗኗርዎ ላይ ትልቅ ለውጥ ሊያመጣ ይችላል.

ሁሉንም ስለ መክፈል አይደለም!

አዲስ አከራዮች የንብረት ባለቤት ሽርካን በሚመርጡበት ጊዜ በወጪ ክፍሉ ላይ በጣም ብዙ ማተኮር የለባቸውም. ከሽላሾች የሚገኙ ብዙ አገልግሎቶች አሉ, እና እርስዎ በንግድ ስራው ውስጥ ለመጀመር የሚያስፈልጉዎት ነገሮች ሊሆኑ ይችላሉ. በመጨረሻው የገቢ ውጤት በኪስዎ ላይ በተሰጠው ቅናሽ እና የአገልግሎት ክፍያዎች ላይ በመመርኮዝ ዝቅተኛ የመከፋፈል ሁኔታ ሊኖር ይችላል.

ዛሬ በይነመረብ በበየነመረፈው ዓለም ውስጥ, ትንሽ ችግር አጋጥሞዎታል. ደላላን በመምረጥ በአማካሪዎች ድርጣቢያዎ ላይ የተወሰነ ክፍል ሊያቀርብልዎ የሚችልን አንድ ጉዳይ የሚባል ነገር አለ. ግን, አሁን ረዘም ላለ ጊዜ ቢቆዩ, ለእርስዎ የሚሰራ ከሆነ, በበለጠ ጥገኝነትዎ እየጨመረ ይሄዳል. ጣቢያው ቢቀርብልዎትም, እርስዎም ሊወስዷቸው የሚችሉትን የእራስዎን መገንባት ይኖርብዎታል.

ሁሌም ከዚህ ነጋዴ ጋር መሆንዎን አይገምቱ.

በመሠረቱ, የማታዎቹ ዕድሎች እርስዎ የማያደርጉት ነው. ሁልጊዜም የንግድ ስራዎ መሆኑን አስታውሱ.

ምን እንደሚያስፈልግዎ እንዲያውቁ ወጪዎችዎን ይወቁ.

የአገልግሎት አቅርቦቶችን እና የሁለት የማይንቀሳቀስ ንብረት ባለቤቶች ክፍተቶች በትክክል ከማነጻጸርዎ በፊት የገቢ ፍላጎቶቻቸውን በግላዊ ወጪዎች እና በተለመዱ የንብረት ተወካዮች የቢዝነስ ወጪዎች ላይ ማወቅ አለብዎት.

አገናኙን ወደ ነጻ የቀመር ሉህ በመጠቀም, ለመትረፍ ምን ምን እንደሚያስፈልግዎ እና ንግድዎን ወደፊት ለማንቀሳቀስ. በመቀጠል የተሻለ የሽያጭ ጥራትን ለማሻሻል እውቀት አለዎት.

• የግል እና የንግድ ወጪ ዝርዝር

በመድገም ላይ ብዙ ነባር ደላሎች ጋዜጣ እና የቤቶች መጽሔት ማስታወቂያዎች ውስጥ ደላላ ነጋዴው ሊሰጥዎት ይችላል. ለትላልቅ ማስታወቂያዎች ኮንትራት ሊፈጥሩ እና የተወሰነ ቦታን ማግኘት ይችላሉ, በተለይ በሚገዙበት ጊዜ ለዝርዝርዎ ጠቃሚ ናቸው. ማስታወቂያ ማተም በጣም ውድ ነው.

ከሽያጭ ገምጋሚ ​​ምልልሶች ጋር በማገናዘብ የገቢ ማስገኛ አቀማመጥ ጋር ያወዳድሩ

የገቢ ማሰባሰቢያ ዘዴን እና አገናኙ ውስጥ ያለውን የተመን ሉህ በመጠቀም የሪል አከራይ ባለቤቶችን እንዴት እንደሚመጡ እና የወደፊት ዕድሎችን እንዴት እንደሚያገኙ መጠየቅ ይችላሉ. የወለል ጊዜ አመራሮቻቸው, ስልክዎ በጊዜ ሂደት, በድረ-ገጽ ሰርጦች, ወዘተ ... ምንድን ነው? በቅደም ተከተል ወረቀቶችዎ ውስጥ ለመሙላት እና ከታች ምን ምን ገቢ እንደሚወጣ ለማየት እነዚህን ግምቶች ይጠቀሙ.

እንደምታዩት, በአንድ ቦታ 50/50 መከፋፈል እርስዎ በሚገኙበት ተስፋ ላይ በመመርኮዝ ከሌላው 60/40 በመለያየት ይሻላል.

• የሪል እስቴት ኤጀንት የገቢ ማደያዎች

ድንገተኛና የቢሮ ወጪዎችን አትዘንጉ.

እንደዚሁም አንዳንድ የተለመዱ የቤቶች ልማት ነጋዴዎች እንኳን እንደ ኮፒዎች እና የተወሰኑ የስልክ አገልግሎቶች ለመክፈል እየከፈቱ ናቸው.

በወቅቱ ገበያ ላይ ትርፋማነት ያላቸው ጊዜ በጣም አስቸጋሪ ስለሆነ ነው.

ለእነዚያ ንጥሎች እና እንዲሁም ስለ ስህተቶች እና ግዴታዎች እና ሌሎች በሂሳብ በሽያጭ ክፍያዎች ላይ ሊያስከፍልዎ በሚችሉት ላይ መወሰንዎን ያረጋግጡ.

ብዙ የቤት ውስጥ የቢሮ ስራዎን እየሰራ በማድረግ ይበልጥ ተጨባጭ በሆኑ ነጋዴዎች መስራት ይችላሉ. ጥቂት አገልግሎቶች ሊሰጡዎት ይችላሉ, ነገር ግን የተሻለው ኮሚሽን እንዲለያይ ሊያደርጉ ይችላሉ.

ጥቆማ እና ስልጠና ከሌሎች ይልቅ ለአንዳንዶቹ ነው.

አብዛኛዎቹ አዳዲስ ወኪሎች በገቢያቸው ውስጥ ሰፊ በሆኑ ውሎች, ድርድሮች እና አሰራሮች ላይ ስልጠና እንደሚያስፈልጋቸው ግልጽ ነው. ሆኖም ግን, ለሽያጭ / ለገበያ ማሰልጠኛ ወይም ለተሳታፊ ነገሮች በሚጠጉበት ጊዜ ፍላጎቶችዎ ከሚቀጥለው ሰው በጣም የተለየ ሊሆን ይችላል.

በአጠቃላይ, አመክንዮ የሚመጣው ወጪን ነው. ጊዜው ዝቅተኛ ክፍፍል ሌላው ቀርቶ በግብይት ክፍያ ወይም በመቶኛ ሊሆን ይችላል.

በዚህ አካባቢ ፍላጎቶችዎን ይገንዘቡና ውሳኔዎንም ከዚህ ጋር ይወስኑ. ማስታወስዎ በጣም አስፈላጊው ነገር ግን ራስዎ ተቋራጭ ነዎት እናም የራስዎን ንግድ ሥራ ማካሄድ ነው. በማንኛውም ጊዜ ፈቃድዎን ለማዛወር መወሰን ይችላሉ, እናም በኢንተርኔት እና በገበያዎ ውስጥ የራስዎ የንግድ ሥራ መኖሩን ይፈልጋሉ. ስለዚህ, የሽያጭ ገበያዎችን ብቻ አይቀበሉ እና ሌላ ምንም ነገር አይድርጉ.