ማን ይጠየቃል?
ብዙ የ DIC ሽፋን የሚገዙ የንግድ ሥራዎች ከፍተኛ የጎርፍ ወይም የመሬት መንቀጥቀጥ ተጋላጭነት አላቸው.
አንድ የንግድ ድርጅት በሚከተሉት ምክንያቶች ከሚከተሉት ምክንያቶች ውስጥ ይህንን ሽፋን ይገዛል-
- የንግዱ ንብረት አከራዮ ድርጅት የመሬት መንቀጥቀጥ ወይም የጎርፍ ኢንሹራንስ ለመስጠት አይቸገርም ወይም አሻፈረኝ አለ.
- የቢዝነስ ኢንሹራንስ ኩባንያው የጎርፍ ወይም የመሬት መንቀጥቀጥ ኢንሹራንስ ለመስጠት ፈቃደኛ ነው, ነገር ግን ዋናው ገንዘብ ከንግድ ስራው የሚበልጥ ነው.
- ንግድ ጎርፍ ወይም የመሬት መንቀጥቀጥ ኢንሹራንስ ገዝቷል ነገር ግን ተጨማሪ ወሰን ይፈልጋል.
ፖሊሲዎች ይለያዩ
ዲሲ ኢንሹራንስ አብዛኛውን ጊዜ እንደ የተለየ ፖሊሲ ይቀርባል. የውስጥ ለውህድር ኢንሹራንስ ዓይነት ነው. አብዛኛዎቹ ክፍለ ሀገራት የዲሲ ኢንሹራንስ ኩባንያዎች የእነርሱን ክፍያ ወይም የፖሊሲ ቅጾች ከ ኢንሹራንስ ሰጪዎች ጋር እንዲያቀርቡ አይጠይቁም. ስለዚህ, ኢንሹራንስ በአጠቃላይ ምንም ዓይነት ቅጾችን እና ምርጫዎችን ለመምረጥ ነፃ ናቸው. መደበኛ የዲሲ ቅጾች ይቀርባሉ, ነገር ግን ብዙ የ DIC ኢንሹራንስ የሚሰጡዋቸዉ ሰዎች የራሳቸውን የባለቤትነት ቅጾች ይጠቀማሉ. ስለዚህ የዲሲ ፖሊሲዎች ከአንዱ ኢንሹራንስ ወደ ቀጣዩ ይለያያሉ.
ዋነኛው ወይም ከልክ በላይ ሊሆን ይችላል
የዲሲ ፖሊሲ በአንድ ተቀዳሚ ወይም ከመጠን በላይ ሊከሰት ይችላል.
አንድ የንግድ ስራ ሌላ የጎርፍ ወይም የመሬት መንቀጥቀጥ ኢንሹራንስ ከሌለው የዲ.ኤም.ሲ ፖሊሲ እንደ ዋነኛ ኢንሹራንስ መሆን አለበት. የንግድ ሥራው ጥቂት ጎርፍ ወይም የመሬት መንቀጥቀጥ ሽፋን ካለው, ፖሊሲው ከመጠን በላይ ሽፋን ይሰጣል.
ለምሳሌ, አቢሲ ማኑፋክቸን ጎርፍ በተጥለቀለ አካባቢ ውስጥ የሚገኝ መጋዘን ባለቤት እንዳለው መገመት ይቻላል.
ABC በአገር አቀፍ የጎርፍ ኢንሹራንስ ፕሮግራም (NFIP) በኩል የጎርፍ ፖሊስን ይገዛል. የጎርፍ ፖሊስ ለግንባታ እቃዎች እና ለግል ንብረቶች 500,000 ዶላር ከፍተኛ ገደቦችን ያቀርባል. ይሁን እንጂ የመጋዘን እና ይዘቱ ዋጋ 8 ሚሊዮን የአሜሪካ ዶላር ይሆናል. ኤቢሲ ማኑፋክቸሪንግ ለኦዲሱ እና ይዘቶቹን $ 7 ሚሊዮን ዶላር የሚያቀርብ የ DIC ፖሊሲ ይገዛል.
አንዳንድ የዲሲ ኢንሹራንስ ባለቤቶች በጎርፍ ዞኖች ውስጥ ለሚገኙ በጎርፍ መድን ላይ የንብረት ባለቤቶች በፌደራል ጎርፍ መርሃ ግብር ውስጥ ተካትተዋል.
የ DIC ፖሊሲዎች ባህሪዎች
የ DIC ፖሊሲዎች የተለያዩ ቢሆኑም, በርካታ የተለመዱ ባህሪያት አሏቸው. የ DIC ሽፋን አጠቃላይ አጠቃላይ እይታ ይኸ ነው.
የተሸፈኑ ችግሮች
አንዳንድ የ DIC ፖሊሲዎች በተሳታፊዎች ገጽታ ላይ የተጻፈ ነው. እነዚህ መመሪያዎች ሽፋንን (በተለመደው ጎርፍ እና / ወይም የመሬት መንቀጥቀጥ) ከተገለጹት አደጋዎች ይገድባሉ. ሌሎች ፖሊሲዎች በሁሉም አደጋዎች ላይ ተጽፈዋል. በግልጽ የተካተተውን በማንኛቸውም በኪሳራ ምክንያት በቀጥታ አካላዊ ኪሳራዎችን ወይም በንብረቶች ላይ ጉዳት ያደርሳል. ፖሊሲዎች በመምሪያው ባለቤቶች የንግድ የንግድ ህግ የተሸፈኑ (ከመሬት መንቀጥቀጥ ወይም ጎርፍ ሌላ) አደጋዎችን ከሚያስወግዱባቸው ምክንያቶች ("ሁሉም አደጋዎች") የቃላት አገባብ አሳሳች ሊሆን ይችላል.
የ DIC ፖሊሲ ከመግዛትዎ በፊት የውኃ መጥለቅለቅ እና የመሬት መንቀጥቀጥ መግለጫዎችን ይመልከቱ.
በ DIC ፖሊሲ ውስጥ እንደ አንድ የተለመደው የንብረት የንግድ ፖሊሲ ውስጥ እነዚህ ደንቦች ተመሳሳይ ትርጉም ላይኖራቸው ይችላል. በተጨማሪም, በ DIC ፖሊሲ ውስጥ ያሉ ትርጉሞች በጎርፍ ወይም የመሬት መንቀጥቀጥ ፖሊሲ ውስጥ ካሉ ሰዎች ጋር ሊጋጩ ይችላሉ.
ለምሳሌ, ንግድዎ በ NFIP ፖሊሲ እና በ DIC ፖሊሲ ስር በሁለቱም ጎርፍ ታጥቆ ዋስትና አለው እንበል. የፌደራል የውኃ መጥለቅለቅ ፖሊሲ የጎርፍ ፍንዳታን በሚለው ፍቺ በኩል የሚንዶፋውን ይሸፍናል. ሆኖም ግን, የእርስዎ DIC መመሪያ በተዘዋዋሪ ግን ጭቃውን እና ጭቃን አይጨምርም. ይህ ጎርፍ ጎርፍ ቢሸፍን, የዚህ ቃል ፍቺው የወረደትን አያካትትም. የእርስዎ ንግድ በንጣፍ መፍሰስ ምክንያት የሚደርስ ኪሳራ ቢደርስበት በጎርፉ እና በዲሲሲ ፖሊሲዎ መካከል ያለው ግጭት አስቸጋሪ ሊሆን ይችላል.
አብዛኛዎቹ የ DIC መመሪያዎች በህንፃ ኮዶች አፈፃፀም ምክንያት የሚነሱትን ኪሳራዎች አያካትቱም. የህንጻ ኮዶች አዲስ ህንፃ ሲገነባ መሟላት ያለባቸውን አነስተኛ ደረጃዎች ያሟላሉ.
እነዚህ ደንቦች በተደጋጋሚ ከባድ ጉዳት ካደረሱ በኋላ በተደጋጋሚ ለተገነቡ ወይም ለታሰሩ ሕንፃዎች ይሠራሉ. አንድ ሕንፃ ለመጠገን የሚያስፈልገውን ወጪ በከፍተኛ ሁኔታ ሊያሳድጉ ይችላሉ. እንደ እድል ሆኖ, አንዳንድ የዲሲ ኢንሹራንስ ድርጅቶች የህንፃ ህትመት ኢንሹራንስ እንደ ሽፋን አማራጭ አድርገው ያቀርባሉ.
ገደቦች እና ተቀናሾች
የዲኤምሲ ፖሊሲዎች በተለምዶ የጎርፍ እና የመሬት መንቀጥቀጥ የተወሰነ ገደብ ያካትታሉ. የአይነት ገደቦች አይነቶች ከፖሊሲ እስከ ፖሊሲ ይለያያሉ. አንዳንዶቹ በመደበኛ ገደቦች እና በተወሰነ ገደብ ያካትታሉ. ሌሎች ደግሞ ጥምር ገደቦች ብቻ ይዘዋል.
ሁሉም የ DIC ፖሊሲዎች በተቀነጣጣይነት የተካተቱ ሲሆን ብዙውን ጊዜ በመደበኛ የንብረት ባለቤትነት ፖሊሲዎች ላይ ከተመዘገቡት በላይ ናቸው. በመሬት መንቀጥቀጥ ፖሊሲዎች እንደተገኙ እንደ ተቀናሹዎች የዲሲ ድጎማዎች ብዙውን ጊዜ በተወሰኑ ዋጋዎች የተመሰረቱት ዋጋዎች ላይ የተመሰረቱ ናቸው. ለምሳሌ, የአንድ ሕንፃ የዋስትና የዋጋ ተመን $ 1 ሚሊዮን እና የተከፈለ 10 በመቶ ነው. ሕንፃው $ 300,000 ዶላር ቢደርስ, ለክስትያው ሠራተኛው የጠፋውን 200,000 ዶላር ብቻ ይከፍላል. ከ $ 300,000 የጠፋ ኪሳራ የ $ 100,000 ተቀናሽ (1 ሚሊዮን ዶላር X .1 = $ 100,000) ን ይቀንሳል.
በፖሊሲው ላይ ተመስርቶ ተቀናጅቶ ለእያንዳንዱ ሕንፃ, ለእያንዳንዱ ቦታ, ወይም በሁሉም አካባቢዎች ለብቻው ሊተገበር ይችላል. በአጠቃላይ ለእያንዳንዱ ሕንፃ የሚተገበረ ተቀናሽ ማካካሻ ለሁሉም ኢንሹራንስ የተሠራ ንብረት ከተፈቀደው አነስተኛ መጠን ሊሆን ስለሚችል የሚከፈል ይሆናል.
በፖሊሲው ላይ በመመርኮዝ, የዲሲ ኢንሹራንስ በተከሳሹ ጥሬ ገንዘብ ወይም በተጠቂው ንብረት ምትክ ኪሳራ ምክንያት ኪሳራውን ሊከፍል ይችላል. በአጠቃላይ, የንብረት ባለቤትነት ፖሊሲዎን ልክ በተመሳሳይ መንገድ የሚከፍል የ DIC መመሪያ መግዛት አለብዎ.
ዋስትና አይሰጥም
አብዛኛዎቹ የ DIC ፖሊሲዎች የኮሚራተሩ አንቀጽን አያካትቱም. ይህ ደግሞ የባለቤቶች ባለቤቶች የንብረት ዋጋቸውን ከትንሽ ዋጋ ያነሰ ዋስትና እንዲሰጡ ያስችላቸዋል. በተጨማሪም ነጋዴዎች ከመሬቱ ዋጋ ያነሰ ንብረትን እንዲሸፍኑ ያስችላቸዋል. ለመሬት መንቀጥቀጥ በጣም የተጋለጡ አካባቢዎች ላይ ስለሚገኙ ባህሪያት ተመሳሳይ ነው. አንድ የዲሲ ኢንሹራንስ ድርጅት ለመሬት መንቀጥቀጥ አደጋ ለመገንባት ፍቃደኛ ሊሆኑ ይችላሉ, ነገር ግን ለ 50/75 በመቶ / የተወሰነው ለዋጋው የተወሰነ ምትክ.
የንግድ ገቢ እና ተጨማሪ ወጪ
በመጨረሻም, የ DIC ፖሊሲ በጎርፍ ወይም በመሬት መንቀጥቀጦች ምክንያት በንብረት ላይ ጉዳት የደረሰበትን የገቢ ኪሳራ እና ተጨማሪ ወጪዎችን ሊሸፍን ይችላል. ካምፓኒዎ የቢዝነስ ገቢ እና / ወይም ተጨማሪ የወጪ መድን ካስፈለገው, ሽፋኖቹ እርስዎ በሚገዙት ማንኛውም የ DIC መመሪያ ውስጥ ተካትተዋል.