ተጨማሪ ወጪ ያስፈልግዎታል?

ተጨማሪ የወጪ ዋስትና እርስዎ ንብረትዎ አካላዊ ኪሳራ ከደረሰ በኋላ ከንግድዎ ማዘጋጃ ወጪዎች ለማስወገድ ወይም ለመቀነስ የሚያስወጣዎትን ወጪዎች ይሸፍናል. ይህ ሽፋን ንብረትዎ በእሳት ወይም በሌላ አደጋ ምክንያት ከተበላሸ በኋላ በተመሳሳይ አካባቢ ወይም በሌላ ቦታ መሥራቱን እንዲቀጥል ያስችለዋል.

እንዴት እንደሚገዛ

ተጨማሪ የወጪ ሽፋን በተለየ ቅፅ ወይም ጽሁፍ አማካኝነት በመደበኛ የንግድ ባለንብረት ፖሊሲ ውስጥ ሊጨመር ይችላል.

ይህ ብቻውን ወይም ከንግድ ገቢ (የቢዝነስ መቋረጥ) ሽፋን ጋር ሊቀናጅ ይችላል. አንዳንድ የጥቅል ፓሊሲዎች , የኢ.ኦ.ኮ. የንግድ ባለቤቶች ፖሊሲን ጨምሮ, የተወሰነ ተጨማሪ ወጪን ያካትታሉ.

ማን ይጠየቃል?

ብዙ የንግድ ተቋማት ከተጨማሪ የወጪ ዋስትና የሚጠቀሙ ቢሆኑም, ይህ ሽፋን ከዚህ በታች ከተዘረዘሩት ባህሪያት ውስጥ ንግድዎ ካሉት ዋጋ ያለው ነው.

• ደንበኞች በሳምንት ሰባት ቀን የሚደገፉ ቀጣይነት ያላቸውን አገልግሎቶች ያቀርባል. ምሳሌዎች የውሂብ ማዕከሎች, የደህንነት አገልግሎቶች እና የአየር ማረፊያ አገልግሎቶች ናቸው.
• የሚሰራው አገልግሎት ለማህበረሰቡ አስፈላጊ በመሆኑ ምክንያት ሊዘጋ አይችልም. ምሳሌዎች ሆስፒታሎች, የሕክምና ክሊኒኮች, የነርሲንግ ቤቶች, ቤት የሌላቸው መጠለያዎች እና ባንኮች ናቸው.
• መዝጋትን ለማስቀረት ወይም ለመቀነስ ከዋነ ጊዜያዊ ቦታ መሥራቱን ይቀጥላል.

የሚከተለው ምሳሌ ትርፍ ክፍያ ተጨማሪ አስፈላጊነትን ያመለክታል.

ብሬንዳ ከምትገኝ ትንሽ ሕንፃ ውስጥ የኮምፒዩተር ጥገና ንግድ ይሰራል.

ኃይለኛ አውሎ ነፋስ በከተማይቱ ውስጥ በመዝነቡ አንድ ሕንፃ ግድግዳ ወድቋል. የቢንዳ ሕንፃ ጣራም ይጥለዋል. በህንፃው ላይ የሚደርሰው ጉዳት የቢንዳ የንግድ ንብረት ህግ ስር ነው. ይሁን እንጂ ጥገናው ስድስት ወር ይወስዳል.

ብሬንዳ ሕንፃው እስኪታደስ ድረስ ሥራዋን ለመዝጋት አይችልም.

የንግድ ሥራዋን ለማራቅ እና ለማቆየት, እንደ ጊዜያዊ ሱቅ ለማገልገል በአቅራቢያ በሚገኘው የቢሮ ሕንፃ ውስጥ ክፍተት ይሰጣሉ. የንግድ ሥራዋን የግል ንብረቷን ወደ ማረፊያ ቦታዋ ለማጓጓዝ የሚንቀሳቀስ ኩባንያ መክፈል አለባት. በተጨማሪም ጊዜያዊ የስልክ እና የኮምፒተር ግንኙነቶችን ለመጨመር እና ለጊዜያዊ የደንበኞቿ ደንበኞቿ ለማሳወቅ ወጪዎችን ትከፍላለች. ደግነቱ ብሬንዳ የኢንሹራንስ ተወካይዋን ምክር ተቀብላ ተጨማሪ የውክልና ሽፋን ገዝታለች. ይህ ሽፋን Brenda ያወጡት ወጪዎችን ለመሸፈን ነው.

ምን እንደሚሸፍን

ተጨማሪ የወጪ ኢንሹራንስ ከመደበኛ የስራ ማስኬጃ ወጪዎችዎ በላይ የሆኑትን ወጪዎች ይሸፍናል. እነዚህ ወጪዎች የሚሸፈኑት በፖሊሲውዎ መሰረት በንብረት አደጋ ምክንያት በተጎዳ ንብረት ምክንያት ከሆነ ነው.

ተጨማሪ ወጪ የሚለው ቃል በተለምዶ የሚታወቀው በአካላዊ ጉዳት ላይ ካልደረሰዎት በተደጋጋሚ ጊዜ ውስጥ እርስዎ የወሰዷቸውን ወጪዎችን ነው. በሌላ አነጋገር, ከከፊል ማካካሻ ጋር በቀጥታ የተሳሰረውን ተጨማሪ ገንዘብ ማለት ነው. እነዚህ ወጪዎች ከታች ከተዘረዘሩት ምክንያቶች ጋር የተጋለጡ ናቸው.

መስራት መቀጠል እንዲችሉ ንግድዎን መዝጋት ለማስቀረት ወይም ለመቀነስ

ሽፋንዎ ባለው ቦታዎ ውስጥ ሥራዎን ይቀጥሉ እንደሆነ, ወደ ጊዜያዊ ቦታ ይንቀሳቀሱ ወይም ወደ አዲስ (መተኪያ) ቦታ ይንቀሳቀሳሉ. ሽፋኑ ንግድዎን ጊዜያዊ ወይም አዲስ ቦታ ለማቋቋም የሚንቀሳቀሱ ወጪዎች እና ወጪዎች ያካትታል.

ማሽከርከር የማይችሉ ከሆነ የመዝጋት ተጽዕኖውን ለመቀነስ

የማዘጋጃ ቤትዎ ኪሳራ ለመቀነስ የሚያስከትለውን ወጪ ለመቀነስ ንግድዎ ከተዘጋ, ተጨማሪ ወጪ ወጭዎችን ይሸፍናል. ለምሳሌ, እሳቱ በህንፃው ውስጥ ያለውን የኤሌክትሪክ ስርዓት ስለጎደፈ አንድ የምግብ መሸጫ መደብር (ሱቅ) ሥራ እንዲሰሩ እና እንዲዘጋ ይደረጋል. የጄነሬተር ተቆጣጣሪ መግዛት ይቻል ዘንድ የኤሌክትሪክዎ ጥገና ከመጠገኑ በሳምንት አንድ ጊዜ ሱቆችዎን እንደገና መክፈት ይችላሉ. ሰባት ቀናትን ዘግተውታል. ስለሆነም የጄኔሬተር ዋጋ ወጪ መሸፈን አለበት.

ጉዳት የደረሰባቸውን ንብረቶች ለመጠገን ወይም ለመለወጥ, ግን እነዚህ ወጪዎች የተከፈለ የነበረውን አጠቃላይ የደረሰን መጠን ለመቀነስ የሚችሉት.

ጉዳት የደረሰባቸው ንብረቶችን ለመጠገን ወይም ለመተካት ከሚያስፈልጉት ነገሮች መካከል አብዛኛዎቹ በቀጥታ የመጎዳትን ዋስትና ይሸፍናሉ. ይሁን እንጂ የተበላሸውን ንብረት ለመጠገን ወይም ለመተካት ተጨማሪ ወጪዎች በአጠቃላይ ተጨማሪ ወጪዎችዎን ከቀነሱ ተጨማሪ ወጪዎችዎ ይሸፈናሉ.

ለምሳሌ, እርስዎ ባሉበት ሕንፃ ውስጥ የችርቻሮ መደብር ሥራን ያካሂዱ. ተጨማሪ ትርፍ ክፍያንም ጨምሮ በንግድ ባለንብረት ፖሊሲ መሠረት ዋስትና ያገኛሉ.

አውሎ ነፋስ የህንፃህን አንድ ግድግዳ ያጠፋል. ጥገናዎች ሶስት ወር ይወስዳሉ. በመንገድዎ ወደ አንድ ሕንፃ በመሄድ ለሦስት ወራት ኪራይ መክፈል ይችላሉ. በአማራጭ, ጥገናው በአንድ ወር ውስጥ እንዲጠናቀቅ ለማድረግ የኮንትራክተሩ 30% ተጨማሪ መክፈል ይችላሉ. ተጨማሪ ገንዘብ ለቤትዎ የግንባታ ቁሳቁሶችን ለመጫን እና ተጨማሪ ሰዓቱን ለመክፈል ያገለግላል.

ሁለተኛውን አማራጭ ይመርጣሉ. የህንፃ ጥገናዎችን ለማፋጠን የሚወጣ ወጪ ሌላ ሕንፃ ውስጥ ለመዘዋወር እና የሶስት ወር የቤት ኪራይ ክፍያ ከከፈለው ዋጋ ያነሰ ነው. ጥገናውን ለማፋጠን የምታወጣው ተጨማሪ ገንዘብ በከፍተኛ ወጪ ወጭ መሸፈን አለበት.

የተሀድሶ ጊዜ

ተጨማሪ የወጪ ክፍያ ሽፋን በተሃድሶው ወቅት ለሚከሰቱ ወጪዎች ይመለከታል . ይህ ቃል ማለት የተበላሸ ንብረትዎን ለመጠገን ወይም ለመተካት የሚያስፈልግ ጊዜ ነው.

የመጠገን ጊዜ የሚጀምረው አካላዊ ኪሳራ በሚከሰትበት ቀን ነው. የተበላሸ ንብረትዎ ሲጠገግስ, ሲገነባ ወይም ተተካ ሲጨርስበት (የሚያበቅል ሁኔታ መዘግየት ሳያስከትሉ). ወደ አዲስ አካባቢ እየተዘዋወሩ ከሆነ, በዚያ ቦታ ላይ ተግባሮችዎን ሲጀምሩ የመልሶ ማግኛ ክፍለ ጊዜው ያበቃል. የተሃድሶ ጊዜ ምርመራው ወይም ጽዳትዎ በሕግ አስፈላጊ ከሆነ ተጨማሪ ምርመራዎችን ለማካሄድ ወይም ለማጽዳት የሚያልቅ ተጨማሪ ጊዜ አይጨምርም.

በአንዳንድ ሁኔታዎች ላይ የተበላሹ ንብረቶችን ካስቀይሩ ወይም ከተተኩ በአካባቢው ድንጋጌ አንዳንድ የግንባታ እቃዎችን ወይም የግንባታ ዘዴዎችን እንዲጠቀሙ ሊጠይቅዎት ይችላል. እንደነዚህ ያሉ ቁሳቁሶች ወይም ዘዴዎች የጥገና ሂደቱን ሊያጓጉዝ ይችላል. በአካባቢው ትዕዛዝ መሰረት ጥገናዎችን ለማካሄድ ተጨማሪ ጊዜ በህግ በተመለሰበት ጊዜ ውስጥ አይካተትም ህጋዊ ትእዛዝ ወይም የህግ ሽፋን - የተራዘመ ጊዜ ጊዜያት. ይህ የመድህን ማረጋገጫ ከንግድ እና የገቢ እና / ወይም ተጨማሪ ወጪዎች (ከገዙት ሽፋን ላይ በመመርኮዝ ይወሰናል) ካልሆነ በስተቀር ከመደበኛው ህግ እና ከሕግ ማፅደቅ ጋር ተመሳሳይ ነው.