የንሥር ህጎች ምንድን ናቸው?

የንግድ ንብረት ፖሊሲዎ የብድር ገደብ ያካትታል ? ከሆነ, የእርስዎ ኢንሹራንስ ለፖሊሲዎ የንጥል ኅዳግ ጨምረው ሊሆን ይችላል. የንብረት ጠረጴዛ የሽፋኑ ገደብ ብዙ ጥቅም ያስገኛል. ስለዚህ, ምን እንደሆነ እና እንዴት በንብረትዎ ሽፋን ላይ ምን እንደሚመጣ መረዳት አስፈላጊ ነው.

የባንካችን ገደቦች

አንድ የሽፋይ ገደብ በፖሊሲው ጊዜ ውስጥ የተወሰኑት ንብረቶችዎ ከፍ ከፍ ካደረጉ ብቻ በቂ ሽፋን እንዳለዎ ያረጋግጣል.

ወሰኑ እንደ አንድ ህንፃ እና የግል ንብረቶች ያሉ ከአንድ በላይ ከሆኑ ንብረቶች ጋር ሊተገበር ይችላል. በተጨማሪም በበርካታ ቦታዎች ላይ ለንብረት ሊውል ይችላል. ለምሳሌ, የእርስዎ የንብረት ፖሊሲዎች ግንባታዎችን እና የግል ንብረቶችን በ 2 አካባቢዎች የሚሸፍን $ 3 ሚሊዮን የሉል የሽፋን ገደብ ያካተተ ነው እንበል. በ A ከባቢው ላይ አንድ ጥፋት ቢደርስ ሙሉው የ $ 3 ሚሊዮን ገደብ ይኖራል.

ከአንድ የተወሰነ ወሰን በተለየ የንጥል ገደብ ሳይታሰብ አንዳንድ እቃዎ ዋጋ ያለው ዋጋ ሲጨምር የሚጠብቀውን የሽግግር ጣራ ያስቀምጣል. ለምሳሌ, ፖሊሲዎ ከተሰጠ በኋላ በአካባቢዎ ላይ አዲስ መሣሪያን መጨመር ይችላሉ እንበል. በዚህ ምክንያት የግል ንብረትዎ ዋጋ ከ 500,000 እስከ 650,000 ዶላር ይጨምራል. ሁሉም የግል ንብረትዎ በ E ሳት ቢጠፋ $ 3 ሚሊዮን ጋራ ገደብ ይኖራል. የግል ንብረት በ $ 500,000 የተወሰነ ገደብ ስር ካስገቡ, ገደብዎ ጥቅም ላይ ይውላል.

ቀሪውን $ 150,000 ከኪስ ውስጥ መክፈል ነበረበት.

የብርድ ገደቡ ብዙውን ጊዜ ከተስማሙ የእሴት ሽፋን ጋር ይደባለቃል. ይህንን ሽፋን ከመረጡ, ፖሊሲዎ ከመጀመሩ በፊት የመድን ዋስትና ዋጋን ወደ ኢንሹራንስዎ ማስገባት አለብዎት. መግለጫው በርስዎ እና በአደባባዩዎ መካከል የተዘረዘሩት ዋጋዎች የተሸፈነው ንብረት ትክክለኛ እሴቶች መሆናቸውን ያመለክታል.

የእርስዎ ኢንሹራንስ መግለጫ ወረቀት ከተቀበለ በኋላ በመመሪያዎ ውስጥ ያለው የመዋing ዋስትና አንቀጽ ይዘጋል. ኪሳራው ከተከሰተ, ኢንሹራንስዎ ለተጎዱት ንብረት የሚመለከት የመድን ሽፋን መጠን ይከፍላል.

የማዳበሪያ ደንብ

በንብረቶች ላይ የተመሠረተው የዋስትና ንኡስ አንቀፅ በድርጅት መመሪያ ይታከላል. ብርድ ልብስ ገደብ የተጣለበት ንብረት ቢጎዳ ወይም ቢጠፋ ለጠፋ የሚከፍሉትን መጠን ይገድባል. ኪሳራዎ ከተከሰተ, የእርስዎ ኢንሹራንስ ከተጎዳው ንብረት ዋጋ በተለየ የተወሰነ ገንዘብ አይከፍልም.

መፅሀፉ የመድን ዋስትና የተዘረዘሩትን ያካትታል. የጊዜ ሰሌዳው በንብረት ገደብ ስር የተሸፈነውን እያንዳንዱን ንብረት ይዘረዝራል. እያንዳንዱ በኪራይ ቁጥር, በህንፃ ቁጥር እና በመግለጫው ይገለጻል. የንዑስ ህትመት ቅንጥብ ናሙና ናሙና ከዚህ በታች ቀርቧል.

መርሐግብር

ስፍራዎች # :

1

ግንባታ #

1

የማዳበጫ ደንቡን:

% 120

የንብረት መግለጫ: በ 125 Market St., Pleasantville, CA የሚገኘውን ሕንፃ

ስፍራዎች #:

1

ግንባታ #

1

የማዳበጫ ደንቡን:

% 120

የንብረት መግለጫ: በ 125 Market St., Pleasantville, CA የሚገኘውን የንግድ ድርጅት የግል ንብረት

እንዴት እንደሚሰራ

በዚህ ምሳሌ በ 125 የንግድ መ / ቤት አጠገብ ያለው ሕንፃ እና የግል ንብረት በ 120 በመቶ የማዕቀፍ ደረጃ ሰንጠረዥ ይወሰናል. ለእያንዳንዱ የባለቤት አይነቶችን የሚከፍለውን ከፍተኛ ኪሳራ ለማስላት ኩባንያው ይህን መቶኛ ይጠቀማል. ከፍተኛውን ኪሳራ የሚከፈልበት ከፍተኛው የሽያጩ ተጠሪው ለዚያ ንብረት ንብረቱን ለመክፈል ነው. ድርጅቱ የተበላሸውን ንብረት ዋጋ በማባዛት የንብረት ወሰኑን መቶኛ በማባዛት የሚወጣውን ከፍተኛ ኪሳራ ያሰላል. ያ ዋጋ ለርስዎ ዋስትና ሰጭ ባቀረቡት የቅርብ ጊዜ እሴት ላይ የተመሰረተ ነው.

ለምሳሌ, የ $ 3 ሚልዮን ሽፋን ገደብ የንብረት ፖሊሲን ገዝተሃል እንበል. የአሁኑ መመሪያዎ ለርስዎ ኢንሹራንስ ያቀረቧቸው የሚከተሉት እሴቶች ላይ የተመረኮዘ ነው (ገደቦች እና እሴቶችን ለመተካካት ወጪዎችን ይወክላሉ):

1. በ # 1 (125 የገበያ መስመሮች) እቃዎች ግንባታ $ 1 ሚሊዮን.

1. የንግድ የግል ንብረት በ # 1 ላይ $ 500,000.
2. በ # 2 (250 የገበያ መንገድ) ላይ $ 1 ሚሉዮን ህንፃ.
3. የንግድ የግል ንብረት በቤት # 2: $ 500,000.

በኪራሻ ቁጥር 1 ላይ ያለው ሕንፃ ሙሉ በሙሉ በእሳት አደጋ ከተበላሸ, የእርስዎ ኢንሹራንስ ሕንፃውን ለመተካት ከ 1.2 ሚሊዮን ዶላር (1 ሚሊዮን ዶላር 1.2) በላይ አይከፍልም. በተመሳሳይ ሁኔታ በቁጥር 1 ላይ በንብረቱ ላይ የተንጠለጠሉ የግልዎ ነገሮች በሙሉ ቢደመሰሱ, ለመተካቱ የሚከፍለው ከፍተኛ መጠን $ 600,000 (500,000 ጊዜ 1.2) ይሆናል.

ችግሮች

የማዳበሪያው ደንቦች የዋስትና ኩባንያዎችን ጥቅም ለማራመድ የተነደፉ ናቸው እንጂ የፖሊሲው ባለቤቶች አይደሉም. የንብረት ማስተካከያ በንብረቱ ውስጥ በተካተተበት ጊዜ ለጠፋ ዋጋ የሚከፈለው መጠን ከአጠቃላይ ገደቡ ያነሰ ሊሆን ይችላል.

የንብረት ጠረጴዛ በአብዛኛው የሚከሰተው በሚከተሉት ሁኔታዎች ነው.

• የእርስዎ ንብረት ትልቅ ኪሳራ ይደግፋል.
• የእርስዎ ፖሊሲ ከተጀመረበት በኋላ የተበላሸ ንብረት ዋጋ ያለው ሆኗል.
• ተጨማሪ እሴት ወደ እርስዎ ኢንሹራንስ ሪፖርት አላደረጉም.

ለምሳሌ, ሁለት ሕንጻዎች በተለየ ቦታ እንዲኖሩዎት ያድርጉ. በሁለቱም ቦታዎች ያለዎትን ንብረት ሁሉ በ $ 4.5 ሚሊዮን የሽፋን ገደብ ይሸጣል. የርስዎ ንብረት በ 115% ለ ማርሽ አንቀፅ ደንብ ተገዢ ነው. ፖሊሲዎ ከመጀመርዎ በፊት ለእያንዳንዱ ሕንፃ ዋጋ 1.5 ሚሊዮን ዶላር መሆኑን ለሚያረጋግጥዎ ማረጋገጫ ለግዳጅዎ አስገብተዋል. መግለጫው በእያንዳንዱ ቦታ የግል ንብረትዎ ዋጋ $ 750,000 ነው.

በአንዱ አካባቢዎ ላይ የእሳት አደጋ ሲከሰት ሕንፃውን እና ይዘቱን በጣም ያበላሸዋል. ጉዳቱ ለህንፃው $ 1.8 ሚሊዮን እና ለግል ንብረትዎ $ 900,000. የጉዳቱ ጠቅላላ መጠን $ 2.7 ሚልዮን ነው, ይህም ከብርድ ገደቡ ያነሰ ነው. ያም ሆኖ ለርስዎ ግንባታ ($ 1.5 ሚልዮን ጊዜ 1.15) እና ለግል ንብረትዎ $ 862.500 ዶላር ($ 750,000 ጊዜ 1.15) ለርስዎ ዋስትና ለመስጠት 1.75 ሚሊዮን ዶላርዎ ይከፍላል. የቀረውን ቀሪ ገንዘብ ራስዎ መክፈል ይኖርብዎታል. ከኪሳራዎ ከኪሳራዎ ላይ ለንብረትዎ ኪሳራ $ 50,000 እና በንብረትዎ ላይ ለሚደርሰው ጉዳት $ 37,500.

ኮኳይ ኢንሹራንስ እና ተቀናሾች

ለአነስተኛ ነገሩ, ከላይ የተዘረዘሩት ስሌቶች የተቀናጀ እና የወረፋ ቁርኝትን ችላ ብለዋል. ይህ ከፍተኛውን የ "ኪሳራ" ክፍያን አይይዙም. ይሁን እንጂ የእርስዎ ኢንሹራንስ ያለዎትን ተቀናሽ ሂሳብ መጠን ከማንኛውም ኪሳራ ይቀንስልዎታል. ፖሊሲዎ የኮሚራተንን ደንብ የሚያካትት ከሆነ, የተጎዳው ንብረት በማይተማመነው ጥገና ላይ ከሆነ የእርስዎ ኢንሹራንስ የጠፋ ኪሳራዎን ይቀንሳል.