- በካንሳስ ውስጥ ላልተጠበቀ ክፍት የአንድ ወር የአንድ ኪራይ መክፈል
- 3 በካንሳስ ውስጥ የአገር ውስጥ ጥገኛ ማስቀረት የሚችሉበት ምክንያት
- አከራዮች በካንሳስ ውስጥ የመቆየትን ዋስትና ለማስመለስ የ 30 ቀን ወይም 14 ቀናት አላቸው
- በተናጠል መለያ ውስጥ አከፋፈል ለማከማቸት ያስፈልጋል
- በካንሳስ ውስጥ የመቆየት ዋስትና ከተሰበሰበ በኋላ በጽሁፍ የቀረበ ማስጠንቀቂያ አያስፈልግም
- የተከራይ መላክ በሚበጅ በአምስት ቀናት ውስጥ ይቆጣጠራል
- በካንሳስ ውስጥ ንብረት ሲሸጥ ተመለሺ ወይም አስተላላፊ ጥሬ ገንዘብ ማስተላለፍ
በካንሳስ ውስጥ ላልተጠበቀ ክፍት የአንድ ወር የአንድ ኪራይ መክፈል
በካንሳስ ግዛት መሰረት አንድ ተከራይ ለደህንነት ተቀማጭ የሚሆን ከፍተኛውን መጠን መጠን ገደብ አለው. የመኖሪያ አሀድ (መለኪያ) ያልተስተካከለ ከሆነ, አንድ ባለንብረት ከፍተኛውን የአንድ ወር የቤት ኪራይ እንደ የደህንነት ተቀማጭ ገንዘብ ሊያስከፍል ይችላል. የመኖሪያ አሀድ (መለኪያ) ተከራይ ከሆነ, አንድ ባለንብረት ከፍተኛውን የአንድ ወር ተኩል የቤት ኪራይ እንደ የደህንነት ማስያዣ ማስከፈል ይችላል.
የካንሳስ ባለመብቶች ለቤት እንስሳት ተጨማሪ ተቀማጭ እንዲከፍሉ ይደረጋል. ይህ የቤት እንስሳት ተከፋይ ከግማሽ ወር የኪራይ ዋጋ በላይ መሆን አይችልም.
3 በካንሳስ ውስጥ ለደህንነትዎ ማስቀጠል የሚችሉባቸው ምክንያቶች
በካንሳስ ግዛት, አከራዮች ሙሉውን ወይም አንድ የተከራይውን የደህንነት ማስያዣ ገንዘብ እንዲሸፍን ማድረግ ይችላሉ:
- የማይከፈል ኪራይ
- ከመጠን በላይ የሆነ ልብስና እንባው ላይ የሚደርስ ጉዳት
- ሌሎች የኪራይ ስምምነት መጣስ
አከራዮች በካንሳስ ውስጥ የመቆየትን ዋስትና ለማስመለስ የ 30 ቀን ወይም 14 ቀናት አላቸው
- የጽሑፍ ማስታወቂያ:
አንድ የካናስ ባለንብረት ከተከራይ የማስያዣ ገንዘብ ተቀናሾችን ለማውጣት ዕቅድ ካወጣ, ተከራዩን በጽሁፍ ማሳወቅ አለበት. ይህ ማስታወቂያ የታሰበውን ዝርዝር ማካተት ያለበት ሲሆን ቅናሽ ምን ያህል እንደተወሰደ እና የእያንዳንዱ ተቀናሽ ክፍያን መጠን የሚገልጽ ነው.
- 30 ቀኖች:
የካንሳስ ባለሥልጣን ተከራዩ ለተከራይ መክፈል ያለበትን የተከራይውን የደህንነት ተቀማጭ ክፍል ተከራይ ለመመለስ ተከራዩ ከ 30 ቀናት በኋላ ነው. ተከራዩ በ 30 ቀናት ውስጥ ጥሬ ገንዘብ ላይ አያስከፍልም ባለንብረቱ ለተከራይው የተያዘውን ተቀማጭ ገንዘብ በፖስታ መላክ እና ለተከራይ የመጨረሻ መታወቂያ ለአድራሻ ማሳወቅ አለበት.
- 14 ቀናት:
አንድ ተከራይ ከተከራይ የማስያዣ ገንዘብ ተቀናሾችን መወሰን እንደሚያስፈልግ ባለንብረቱ ከተወሰነ ባለንብረቱ ለተሰጠው ተከራይ የተከራይና አከራይ ክፍያን ለመመለስ ከተሰጠው ውሳኔ 14 ቀናት በኋላ ባለንብረቱ ውሳኔ መስጠት አለበት. ተከራዩ ከተከራይ በኋላ ከ 30 ቀናት ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ ተቀማጭ መሆን አለበት.
- የተሳሳተ መያዣ
አንድ አከራይ በተሳሳተ መንገድ ከተወሰነ ወይም ከተከራይ የደህንነንት ማስቀመጫ ቦታ ላይ ቢጥል, ተከራዩ መጠን ያለምንም ክፍያ በተቆራጩት እስከ አንድ ግማግ ተከፈለ ያላለፈውን ጭማሪና እንዲሁም ምክንያታዊ የሆኑ የፍርድ ቤቱን ወጪዎችና የአከራይ ክፍያዎች መክፈል ይችላሉ.
በተለየ የባንክ ሂሳብ ላይ ለማስቀመጥ ያስፈልጋል
በካንሳስ የሚገኙ አከራዮች በተከራይው የባንክ ወይም የፋይናንስ ተቋም ውስጥ በተለየ ተቀማጭ ገንዘብ ማስቀመጥ አለባቸው. የጥበቃ ማስያዣ ገንዘቡ ከባለንብረቱ (ገንዘቡ) በተለየ የባንክ ሂሳብ ውስጥ መሆን ይኖርበታል. ወለድ አያስፈልገውም, ነገር ግን ይህ ከሆነ, ይህ ወለድ የባለንብረቱ ንብረት ነው.
በካንሳስ ውስጥ የመቆየት ዋስትና ከተሰበሰበ በኋላ በጽሁፍ የቀረበ ማስጠንቀቂያ አያስፈልግም
በካንሳስ የሚገኙ አከራዮች ለተከራይ ነዋሪዎች የጽሁፍ ማሳሰቢያ መስጠት የለባቸውም.
የተከራይ መላክ በሚበጅ በአምስት ቀናት ውስጥ ይቆጣጠራል
የካንሳስ ባለመኖሪያ ቤቶች ተከራዩ ከመውጣቱ በፊት በእግር መሸፈኛ ምርመራ እንዲያካሂዱ በህግ አይገደዱም. ይሁን እንጂ የካንሳስ ባለመብቶች ተከራዩ ወደ ተከራዩ ከገባ ከ 5 ቀናት በኋላ ተከራዩ ጋር ተጣርቶ ቁጥጥር ምርመራ እንዲያደርግ ይገደዳሉ.
ይህ ምርመራ የኪራይ አፓርተማውን ሁኔታ , ማንኛውንም የቤት እቃዎች እና መገልገያ መሳሪያዎችን ያካተተ መሆን አለበት. ይህ ፍተሻ በ A ከራይውና በተከራይው መፈረም A ለበት. ተከራዩ የዚህን ሰነድ ግልባጭ ሊሰጠው ይገባል.
በካንሳስ ውስጥ ንብረት ሲሸጥ ተመለሺ ወይም አስተላላፊ ጥሬ ገንዘብ ማስተላለፍ
እቃዎን በሚሸጡበት ጊዜ, የሚከተሉትን ማድረግ አለብዎት:
- የዋስትናውን ተቀማጭ ወደ አዲሱ የባለቤት ባለቤት ያስተላልፉ, ማንኛውም ተቀናሾች ተቀናሾች, እና የባለቤቱን ስም ለተከራዮች ማሳወቅ እና የደህንነ ት ተቀማጭ ሁኔታቸው በሚያዝበት ቦታ ላይ ያሳውቁ.
ወይም
- የዋስትናውን ተቀማጭ ለ ተከራይ, ማንኛውም ተቀጥረው ተቀናሾች, እና ለአዲሱ ባለቤት ማስያዣዎቹ ለተከራዮች እንደተመለሱ ያሳውቁ.
የካንሳስ የደህንነት ዋስትና አዋጅ ምንድ ነው?
በካንሳስ ግዛት ውስጥ የደህንነትን ጥብቅ አስተዳደር በሚመለከት የህግ የበላይነት ህግን በተመለከተ እባክዎ የ Kansas Statutes ን በተመለከተ §§ 58-2548 እና 58-2550 ን ያማክሩ.