የኦሃዮ የደህንነት ማስያዣ ህግ መሰረት

የደህንነት ማስያዣ ገደቦች እና 4 ቅነሳዎች መውሰድ የሚችሉበት 4 ምክንያቶች

በኦሃዮ ግዛት ውስጥ ያሉት አከራዮች ለተከራይዎቻቸው ከሚሰበሰበው ኪራይ በተጨማሪ የደህንነት ማስያዣ ክፍያ እንዲከፍሉ ይደረጋል. በባለንብረቱ-የተከራይ አከራይ የተካተቱት ሕጎች ባለንብረቱ በደህንነት ጥሬ ገንዘብ ሲያዝ ምን ማድረግ እንደማይችል እና እንደማይሰራ ይገልፃል. በኦሃዮ ውስጥ ስለሚገኙ የደህንነት ማስያዣዎች በጣም መሠረታዊ ከሆኑት አምስት ጥያቄዎች እነሆ.

1. አንድ አከራይ በኦሃዮ ውስጥ ለደህንነት ተቀማጭ ገንዘብ መሰብሰብ የሚችለውስ ምን ያህል ነው?

2. 4 አንድ ሰው በኦሃዮ ውስጥ የተከራይውን የደህንነት ገቢ ማስቀደም ይችላል

3. የ 2 ጊዜያት የደህንነት ዕዳዎች ፍላጎትን ማግኘት አለባቸው

4. የደህንነት ተቀማጭ ገንዘቡን ለመመለስ 30 ቀናት

5. ንብረትዎን በሚሸጡበት ጊዜ በኦሃዮ ውስጥ የዋስትና ጥሬ ገንዘብ ማስተላለፍ

አንድ አከራይ በኦሃዮ ውስጥ ለደህንነት ተቀማጭ ገንዘብ መሰብሰብ ይችላል?

በኦሃዮ ግዛት, አንድ ተከራይ ለደህንነት ተቀማጭ ገንዘብ ምን ያህል ክፍያን እንደሚከፍለው በስታቲስቲክ ጠቅላላ ገደብ የለም.

4 ምክንያቶች ባለንብረቱ በኦሃዮ ውስጥ የተከራይውን ተቀማጭ ተቀባባይ ለማስያዝ ያስችለዋል

በኦሃዮ ግዛት በሚከተሉት ምክንያቶች ሁሉንም የተከፈለ የተከራይ የማስያዣ ገንዘብ ለማስቀረት ይችሉ ይሆናል:

• የማይከፈል ኪራይ
• ከመጠን በላይ የሆነ ልብስና እንባው ላይ የሚደርስ ጉዳት
• የማይከፈልባቸው መገልገያዎች
• ዘግይቶ ክፍያ

ሁለት ጊዜ የማስያዣ ገንዘቦች ለኦሃዮ ገቢ ማግኘት አለባቸው

በኦሃዮ ግዛት ውስጥ አንዳንድ የደህንነት ጥሬ ዕቃዎችን ለማከማቸት የተወሰኑ መስፈርቶች አሉ. የሚከተሉት ተቀማጭ ወረቀቶች

• ከ $ 50 ዶላር በላይ ወይም የአንድ ወር ኪራይ, ከሁለቱ የሚበልጠው,
  እና
• ስድስት ወር ወይም ከዚያ በላይ የሆነ የኪራይ ስምምነት አካል

በ $ 50 ዶላር ወይም የአንድ ወር የቤት ኪራይ መጠን በዓመት አምስት በመቶ በሆነ መጠን ወለድ ማግኘት አለበት.

ይህን ወለድ ለተከራዩ በየዓመቱ ለመክፈል ባለንብረቱ ይፈለጋል.

በኦሃዮ ውስጥ ለተመለሰው የደህንነት ማስያዣ 30 ቀኖች አለዎት

30 ቀኖች:

በኦሃዮ ውስጥ አከራዮች ተከራዩ በተከራይ በ 30 ቀናት ውስጥ የተከራይውን ተቀማጭ ገንዘብ መመለስ አለባቸው.

የተጻፈ ንጥል ዝርዝር:

ባለንብረቱ ከተከራይ የማስያዣ ገንዘብ ተቀናናሽ ከነበረ, ባለንብረቱ ሁሉንም ቅናሾች እና የተጠራቀመ ክፍያዎችን የሚገልጽ የጽሑፍ ዝርዝር ማካተት አለበት.

ተቆራጩን በሚዘርዝሩበት ጊዜ አከራዮች ግልጽና ሙሉ መሆን አለባቸው.

ለምሳሌ, አንድ ቤት ለ "ጽዳት" ከተሰጠው ማስያዣ ገንዘቡ ተቀንሶ ገንዘብ ካስተላለፈ, ይህ በፍርድ ቤት ውስጥ ላይኖር ይችላል. ምንም እንኳን ባለንብረቱ "ከመደበኛ በላይ በሆኑ ስራዎች ላይ የሚከሰት ጉዳትን ለማጽዳት" ሊሆን ቢችልም, ይህ በጽሑፍ የቀረበ ዝርዝር ውስጥ ያልተገለፀ ከሆነ, ለመሠረታዊ የጽዳት ወጪዎች እንደ ትርፍ ተደርጎ ይቆጠራል. ከደህንነቱ ተቀማጭ ተቀናሽ ገንዘብ ይቀንሳል.

የማስተላለፍ አድራሻ

በተጨማሪም, ተከራዩ በጽሁፍ አድርጎ ለባለንብረቱ በደብዳቤ ማስረከቢያ አድራሻ መላክ አለበት. ተከራዩ ለባለንብረቱ በጽሁፍ ካልተሰጠ በቀር ባለንብረቱ የማስያዣ ገንዘቡን በ 30 ቀናት ውስጥ ባለመመለስ ቅጣት አይወስድም.

ይሁን እንጂ ተከራዩ በጽሁፍ በተገቢው አድራሻ በኩል ተከራይ ለባለንብረቱ ያቀረበ ሲሆን ባለንብረቱ በ 30 ቀን መስኮቱ ውስጥ የተከራይውን የደህንነት ማስያዣ ገንዘብ ሳይመለስ ሲቀር, የተቆራጩን ቅናሽ ከተደረገ, ተከራዩ ለእነሱ የሚገባውን ዕዳ የማግኘት መብት አለው, በተጨማሪም ገንዘቡ ከህግ አግባብ ውጭ ከተጎዳ እና ከሌሎች ጠበቃዎች ክፍያ ጋር እኩል የሆነ መጠን ያለው ጉዳት ነው.

ንብረትዎን በኦሃዮ ውስጥ ሲሸጡ የማስያዣውን ገንዘብ ማስተላለፍ

በኦሃዮ የሚገኝ አንድ ባለንብረት ንብረቱን ቢሸጥ, እሱ ወይም እሷም:

1. የተከራይውን ማስያዣ ገንዘብ ለተከራይ ይመልሱ እና ለተከራዩ የማስያዣ ገንዘብ ተቀጥቶ ለአዲሱ ባለቤት ማሳወቅ
   ወይም
2. የጥበቃ ተቀማጩን ወደ አዲሱ ባለቤቶች ያስተላልፉ እና አዲሱ ባለንብረት የማስቀመጫቸውን ማስቀመጫ ይዞ በአሁኑ ጊዜ ተከራይ በፅሁፍ ያሳውቁ.

የኦሃዮ የደህንነት ማስያዣ ህግ ምንድነው?

በኦሃዮ ግዛት ውስጥ ያለውን የደህንነት ማስያዣ ህግ የሚመለከት ትክክለኛውን ጽሑፍ በተመለከተ እባክዎን የኦሃዮ የተከለሰ ኮድ የአብራጽ §5321.16 ን ያማክሩ.