የሪል እስቴት ንብረት መብቶችን
- የማግኘት መብት: ንብረቱ ባለቤትነት የተያዘው ባለቤት ነው. አንዴ የንብረት ሽያጭ ውል በጥሬ ገንዘብ ከደወሉ እና እጆችዎ በእራስዎ ውስጥ ሲሆኑ የእርስዎ ነው. መልካም, የንብረት ግብርን የማይከፍሉ እና በአብዛኛው የንብረት ዋጋ የማይከፍሉ ማስጠንቀቂያዎች ንብረቶቹን ከእርስዎ ማስወጣት ይችላሉ. ይህ በእውነቱ ስም ሲኖርዎ እና በባለንብረቱ ላይ የንብረት ማስያዣ ወይም የባንክ ብድር ካለዎት, እርስዎ ባለቤት ነዎት. ሆኖም እርስዎ በሚኖሩበት ግዛት እና በህንዶች ላይ በመመርኮዝ የብድር ማስያዣ አከራይ በፍጥነት የመሬቱን ንብረት የመጠቀም መብት ይኖረዋል ወይም በፍርድ ቤት ውስጥ ማለፍ ሊኖርባቸው ይችላል.
- የመቆጣጠር መብት : በህጉ ውስጥ ባለቤትው ንብረቱን ይቆጣጠራል. ለማንኛውም የንዑስ ክፍል ወይም የቤት ባለቤት ማህበር ቃል ኪዳኖች እና ገደቦች ማክበር አለብዎት. ስለዚህ, የሞተውን የመኪና አካል በማጠራቀም ንብረትዎን ለመቆጣጠር ከፈለጉ, ነገር ግን ቃል ኪዳኖቹ ይከልሱታል, ከዚያ ቁጥጥር የእርስዎ አይደለም. በተመሳሳይም ከፍተኛ ድምጽ ለመስጠትና በንብረትዎ ላይ ሁለት ዶንዶችን እንዲይዙ ከፈለጉ, እገዳዎች እና ገደቦች ካሏቸው ይህንን ማድረግ አይችሉም.
- የማግለልን የማስወገድ መብት - ሌሎች በንብረቱ ላይ እንዳይገቡ ወይም እንዳይገቡ ሊከለከሉ ይችላሉ. በአጠቃላይ ይሄኛው በጥሩ የተጠበቀው ነው. ማንም ሰው በርስዎ ንብረት ንብረት ውስጥ ያለ መድን ሳይሆን የሕግ አስፈፃሚ አካል እንዲገባ መፍቀድ አይኖርብዎትም. ይሁን እንጂ እንደ መገልገያ ቁሳቁሶች ያሉ አገልግሎቶች ሊኖሩ ይችላሉ. የፍጆታ ኩባንያዎች የመንገድ እና የመገልገያ መስመሮችን እንደ የመሬቱ አካልነት ለማስጠበቅ ወደ ንብረቱ የመግባት መብት አላቸው.
- የመዝናናት መብት ባለቤቱ በሕጋዊ መንገድ በንብረቱ አጠቃቀም ደስተኛ መሆን ይችላል. ወደዚያ ጭራቅ ፓርቲ እና ወደ አንድ በሺዎች የሚቆጠሩ የአምልኮ ሰዎች እንመለሳለን. በንብረትዎ ውስጥ መሳተፍ የሚፈልጉት ከሆነ, ይህን ማድረግ የሚችሉት በንዑስ ክፍፍል ወይም በቤት ባለቤቶች ኪዳኖች ወይም የእገዳ ሰነዶች ካልተገደቡ ብቻ ነው.
- የማጣራት መብት: የንብረት ባለቤትነት ፈቃድ በንብረት ባለቤትነት ወይም ንብረት መተላለፍ, ኪራይ ወይም ንብረት ማስተላለፍ ይችላል. የንብረት ማስያዣ ገንዘብ ከሌለዎት, በንብረቱ ላይ ለመክፈል መከፈል መቻል አለበት, በአጠቃላይ ፈቃድዎን ለመሸጥ ይችላሉ. በእርግጥ, IRS በንብረትዎ ላይ የግብር መክፈያ ያለው ከሆነ, ያንን መክፈል ያለብዎ የመዋጃ ገንዘብ አካል አድርገው መክፈል ይኖርብዎታል. ይህ በንብረቱ ላይ ወይም በተሻሻሉ ስራዎች ላይ ለሚሰሩ ስራዎች ተያያዥነት ያላቸው የሜካኒካዊ እሴቶችን ይመለከታል.
የመሬት ይዞታ ባለቤት "ርዕሰ ጉዳይ" ይዞበታል. የዚህ ማዕረግ ማስረጃ እንደ ሥራው ነው. ሻጩ የንብረት ባለቤትነት መብት እና ከሱ ጋር የሚሄዱትን ስብስቦች ለማስተላለፍ ድርጊትን ይፈፅማል.
ርእስ ኢንሹራንስ
የርዕስ ኢንሹራንስ እነዚህ መብቶች በእነሱ ላይ ከሚነሱ የይገባኛል ጥሪዎች ጋር እንዴት እንደሚጠብቀን ነው. እቃ የእጅ እና የዋስትና ኢንሹራንስ ሲለወጥ ወይም ለአዲሱ ባለቤት ሲገዙ, ባልተጠበቁ ወይም የተሳሳቱ የይገባኛል ጥያቄዎች በተነሱ የባለቤትነት መብታቸው ተጠብቆ ይቆጠራሉ.
የማዕረግ ኢንሹራንስ በእርዳታዎ ሊያገኝ በሚችልበት ሁኔታ ምሳሌያዊ ድንበር ውስጥ ሊገባ ይችላል. ይሄ በድንገት አንድ አዲስ ገዢ የጎረቤት ዳሰሳ ጥናት እንዳሳየው የርስዎ ንብረት አንድ ጫማ 10 ጫማ መሆኑን ነው. የመማሪያ ኢንሹራንስ ኩባንያዎ, የዳሰሳ ጥናትዎ ሽፋን ካለዎት, ጥያቄዎትን ለመመርመር እና የጥያቄ ማረምዎ የተሳሳተ ከሆነ የ 10 ጫማውን ኪሳራ ያጣራልዎታል.
ሁሉም የርዕሶች ፖሊሲዎች የዳሰሳ ጥናት ትክክለኛነት አይደሉም, ወይም ለብቻው የግድ መግዛት አለበት.
እንደ ቀድሞዎቹ ባለቤቶች የንብረት ባለቤትነት ጥያቄን የመሳሰሉ ሌሎች ጉዳዮች የባለቤትነት መብትን ሊያስከብሩ ይችላሉ. ይሁን እንጂ በአጠቃላይ ማጭበርበር ያለባቸው ድርጊቶች የትዳር ጓደኞቻቸው በፍቺ ምክንያት የትዳር ጓደኞቻቸው በመደበኛነት በሚታወቁ የዋስትና ኩባንያዎች ይጠበቃሉ.