የእርስዎ ቫውቸርን ለማስጠበቅ መከተል ያለብዎት መመሪያዎች
1. ተገቢነት ያለው የመኖሪያ ቤት ክፍል 8 ማግኘት
የሴክሽን 8 ቢሮ የሴክሽን 8 ተከራይ ኪራይ ይከፍላል, ነገር ግን ተከራይ መኖርያ ቤት ለመፈለግ ሃላፊነት የለበትም.
ተከራዩ የራሳቸው ቫውቸር ሲፀድቅ የተወሰነ ከተማ ወይም ካውንቲ ውስጥ ለግል መኖሪያ ቤት መፈለግ አለባቸው.
Socialserve.com የሴክሽን 8 ተከራዮች የሚቀበሉ ክፍሎችን መለጠፍ የሚችሉበት ብሔራዊ የሴክሽን 8 ድርጣቢያ ነው. የአከባቢው የሴክሽን 8 ቢሮ የራሳቸው ዝርዝር ወይም ድር ጣቢያ ሊኖራቸው ይችላል.
ነገር ግን, ተከራዮች የሚፈልጉትን ንብረቶች ለማየት እና ለሴክሽን 8 እና ለክፍል 8 ጽ / ቤት አስፈላጊ በሆኑ ወረቀቶች ለማቅረብ ቀጠሮ ለመያዝ ቀጠሮው ነው. ተከራዩ አንዴ አፓርተማን እንደመረጠ, የሴክሽን 8 ቢሮው የ HUD ን የቤቶች ጥራት መመዘኛዎች መመዘኛ ማሟላቱን ማረጋገጥ አለበት .
2. በዩኒቱ ውስጥ ኑሩ
የመኖሪያ ቫውቸር ለማግኘት የሴክሽን 8 ተከራይ አንዳንድ መመዘኛዎችን አሟልቷል . ቫውቸር የተሰጠው ተከራይ በቤቱ ውስጥ መኖር አለበት. ተከራዩ ቤቱን ለሌላ ሰው, ለቤተሰብ አባላት ጭምር ሊከራይ አይችልም.
ይህ እንደ ማጭበርበር ይቆጠራል እንዲሁም የሴክሽን 8 ቫውቸር መቋረጥ ያስከትላል.
3. የደህንነት ተቀማጭ ይክፈሉ
የሴክሽን 8 ቫውቸሮች ለደህንነት ተቀማጭ ገንዘብ መጠን አያካትቱም. ስለሆነም ተከራዩ ይህንን ተቀማጭ ለባለንብረቱ የማቅረብ ሃላፊነት አለበት. ተከራዮች በራሳቸው ገንዘብ የማስቀመጫ ገንዘብ ለማግኘት የሚያስቸግሩ ተከራዮች ለተከራይው የመያዣ ገንዘብ ለመክፈል ለሚረዱ ሌሎች ፕሮግራሞች ማመልከት ይችላሉ.
4. የኪራይ ክፍያን ይክፈሉ
ክፍል 8 አብዛኛዎቹ ተከራዩ የኪራይ ክፍያን የሚከፍል ቢሆንም አብዛኛውን ጊዜ ሁሉንም አያጠፋም. ተከራዩ በየዓመቱ ከሚያገኙት ገቢ ላይ ተንተርሶ ለቤት ኪራይ መክፈል አለበት.
ተከራዩ በራሳቸው ገቢ መክፈል ያለበት መጠን ከ ተከራዩ እስከ ተከራይ በጣም ይለያያል. ይሁን እንጂ አብዛኛውን ጊዜ የኪራይ ክፍያው ነው. ለምሳሌ, ለሶንግል ባለ ሦስት መኝታ ቤት ከ $ 1200, ወለዱ በወር $ 150 ለመክፈል ሃላፊነት ሊሆን ይችላል.
በተከራየው ውል መሠረት ተከራዩ በየወሩ ክፍሎቹን መክፈል አለበት. ክፍሎቻቸውን መክፈል ካልቻሉ ወይም ሁልጊዜ ዘግይተው ከከፈሉ ተከራይው የሴክሽን 8 ቫውቸር ማግኘት መቀጠል ይችላል.
5. የኪራይ ስምምነት ደንቦችን ይከተሉ
ልክ እንደሌሎች ተከራዮች ሁሉ ክፍል 8 ተከራዮች የኪራይ ውሉን ውሎች መከተል አለባቸው. እንደማንኛውም ተከራይ የሴክሽን 8 ተከራዩ የኪራይ ውሉን በመጣስ ሊባረሩ ይችላሉ.
የሚከተሉትን ጨምሮ ኪራይ መከተል አለባቸው:
- ኪራቸውን በወቅቱ መክፈል.
- የመኖሪያ ቤቶቻቸውን ንጽሕናን መጠበቅ.
- ቤቱን ወይም ንብረቱን አያጎድፍም.
- በህንፃው ውስጥ ያሉ ሌሎች ተከራዮች ጸጥ ያለ አስደሳች ሁኔታ እንዳይፈጠር ማድረግ.
- ከማንኛውም ወንጀል ወይም ሕገወጥ አጠቃቀም መመለስ.
- ማንኛውንም ጥገና, ጤና ወይም ደህንነት ጉዳዮች ለባለንብረቱ ሪፖርት ማድረግ.
6. የገቢ ወይም የቤተሰብ መጠይቅ ማናቸውንም ለውጦች (ክፍል 8) ያሳውቁ
ተከራይው ከሴክሽን 8 የሚያገኘው የገንዘብ መጠን በቤተሰቡ የገቢ መጠን እና በቤተሰቡ መጠን ላይ የተደገፈ ነው. በሁለቱ ላይ አንዳች ለውጥ ቢኖር, ተከራዩ ለአካባቢው የመንግስት መኖሪያ ቤት ባለስልጣን የእነዚህ ለውጦች ማሳወቅ አለበት.
ለምሳሌ አንድ ተከራይ ከፍሬን ከተቀበለ, ገቢዎ ይጨምራል, ስለዚህ ክፍል 8 ተከራዩ በየወሩ ለኪራይ መክፈል ይኖርበታል. ሌላ ምሳሌ, አንድ ተከራይ ልጅ ቢወልድ, ነገር ግን በገቢው መጨመር ላይ, ክፍል 8 ቤተሰቡ የሚቀበለው የሴክሽን 8 ቫውዛን መጠን ይጨምራል.
ስለሆነም ተከራዩ የቤት መቁረጫውን መጠን ለመጨመር እና የመኖሪያ ቫውቸሩ መጠን ለመቀነስ ለሚያስችሉ ማናቸውም ለውጦች መኖሪያ ቤት ማሳወቅ አለበት.
ለውጦችን ክፍል 8 ን ማሳወቅ አለመቻሉ እንደ ማጭበርበር ሊቆጠር ይችላል እናም ተከራዩ ቫውቸሩን ሙሉ ለሙሉ ሊያጣ እና እንዲያውም ህጋዊ እርምጃ ሊወስድበት ይችላል.
7. በሚወስዱበት ጊዜ የቤት ባለሥልጣን እና አከራይ ማሳወቅ
የሴክሽን 8 ተከራዩ ቤቱን ለመልቀቅ ሲፈልግ, ለባለንብረቱ ማሳወቅ ብቻ ሳይሆን ለአካባቢው የሴክሽን 8 ቢሮ ማሳወቅ አለባቸው. በተለመደው ሁኔታ ውስጥ የሴክሽን 8 ተከራዮች ሊኖሩ የሚችሉት ውዝፍ ጊዜው ካለፈበት ወይም ከ ወር እስከ ወር ኪራይ በሚቀነሱበት ጊዜ ለ 30 ወይም ለ 60 ቀናት ብቻ ነው.
ለየዓመቱ ኪራይ ውሎች ተከራዩ ለቀው ከመውጣትዎ በፊት ለ 30 ቀናት ማስጠንቀቂያ መስጠት አለበት. ይህ ማሳሰቢያ የተሰጠው ተወካይ ተከራይ ለማግኘት ቤቱን ለመውሰድ አከራይው በቂ ጊዜ እንዳለውና ታዲያ የመኖሪያ ቫውቸሩን ወደዚያ ባለንብረቱ መላክ መቼ እንደሚያቆም ማወቅ ይችላል.