መቼ እና ለምን እንፈልጋለን?
ማቆም የሚል ማስጠንቀቂያ ምንድን ነው?
ተከራይ ለማስወጣት ከማመልከትዎ በፊት, ለማቆም ማስጠንቀቂያ በመስጠት ማገልገል አለብዎ. ይህ ማስታወቂያ በንብረቱ ላይ ለመልቀቅ "X" ብዛት ያላቸው ቀናት እንዳላቸው ይነግሯቸዋል ወይም እነርሱን ከቤት የማስወጣቱን ሂደት ማስነሳት ይችላሉ.
ለምክር ቤት ማስጠንቀቂያ እንዲሰጡ ማስጠንቀቂያ መስጠት ያለብዎት ለምንድን ነው?
ማቆም የሚል ማስጠንቀቂያ በመስጠት ተከራይ ሊያገለግሉ የሚችሉበት በርካታ ምክንያቶች አሉ . ማቋረጥ ማስጠንቀቂያ ሊሰጥ ይችላል ምክንያቱም ተከራዩ በኪራይ ውሉ ላይ የተመለከቱትን አንቀጾች ይጥሳል ወይም ተከራዩ ያለ ምንም ጥፋት በንብረቱ ላይ ተጥሷል. ማሳሰቢያው ምንም ይሁን ምን የመልቀቂያ ማስታወቂያውን እንዲለቅ ፋይል ማድረጉ በእርሰዎ ላይ በትክክል መገለጽ አለበት. የመልቀቂያ ማሳሰቢያ በተከራይ ነዋሪ ላይ ላለማቅረብ አለመቻል የተለመደ የቤት አከራይ ስህተት ነው .
በተጨማሪም ይህን ይመልከቱ : 5 ተጨማሪ ተከራይዎችን ማስወጣት የሚችሉ ተጨማሪ ምክንያቶችማቆም በሚለው ማስጠንቀቂያ ማን መጠራት ያለበት ማን ነው?
ተከራዩ ቤቱን ለቆ መውጣት ማስጠንቀቂያ በሚሰጥበት ጊዜ በሚሰጠው ማስታወቂያ ላይ ተገቢውን ተከራዮች ማካተትዎን ያረጋግጡ. በመኖሪያ ቤቱ ውስጥ የሚኖሩ አዋቂ አዋቂዎች ሁሉ በማሳሰቢያ ላይ መጠይቅ አለባቸው. እንዲሁም የንብረቱን አድራሻ, አፓርትመንቱ የሚገኝበት ወለልና ተከራዮች የሚኖሩበትን ትክክለኛ ክፍል መጠቆም ይኖርብዎታል.
ባለንብረቱ ወይም የአከራይ ተወካይ ይህን ማስታወቂያ መፈረም አለበት.
ማቆም ያለብኝን ማስጠንቀቂያ እንዴት ያገለግላሉ?
እያንዳንዱ ግዛት የተለየ ነው, ስለዚህ የስቴትዎን የማስወጣት ህጎች መከታተል አለብዎት. አንዳንድ ግዛቶች ባለንብረቱ ወይም በአከራዩ በአካል ተጥሎ እንዲወጣ ማስጠንቀቂያ እንዲሰጥ ይጠይቃል. ብዙውን ጊዜ, በአካል ተገኝተው ከማቅረብ ይልቅ አንደኛ ደረጃ የምስክር ወረቀት ለመልቀቅ ማስጠንቀቂያውን ለተከራይው መላክ ይችላሉ.
በሌሎች ግዛቶች ውስጥ ይህ ተከራይ ይህን ማስታወቂያ በይፋ እንዲገለገል ማድረግ አለበት. በዚህ ጉዳይ ላይ ይህን ማስታወቂያ ለማገልገል የክልል ተወካይ መክፈል አለብዎ.
ማቆም ያለብህ ማስታወቂያ መቼ ማገልገል አለብህ?
ተከራይን ከቤት ማስወጣትዎ ምክንያት ለቤት ማስወጣት ማመልከት ምን ያህል እንደሆነ አስቀድሞ ይወስናል, ለመልቀቂያ ማስታወቂያ ማስጠንቀቂያ መስጠት አለብዎ. በአጠቃላይ ሁኔታዎች ሁሉ, ይህ ማሳሰቢያ ለቤት ማስወጣት ከመቻልዎ በፊት ቢያንስ ለሶስት ቀናት አገልግሎት ሊሰጥ ይገባል. አንዳንድ ምክንያቶች ለአንድ ዓመት ማሳሰቢያ ሊፈልጉ ይችላሉ.
በአብዛኛው, ማቋረጥ እንዳለብዎ ማሳወቅ ከመቻልዎ በፊት በመጀመሪያ ለአከራይ ማሳሰቢያ ማቆም አለብዎ. ለምሳሌ, ተከራዮች ውስጥ ላልች ተከራዮች ካቋረጡ ተከራይን የማቆም ማስታወቂያ ሊቋረጥ ይችላል. ይህን ማስጠንቀቂያ ከተቀበሉ በኋላ ይህን ባህሪይ ከቀጠሉ በመቆም ማስጠንቀቂያ ላይ ሊያገለግሏቸው ይችላሉ.