የተሸፈነው
አብዛኛዎቹ የንግድ የንግድ መመሪያዎች በተናጥል የማይካተቱ አደጋዎችን በሚሸፍን ንብረቶች ላይ ይሸፍናሉ.
የንብረት ፖሊሲዎች ሰፋ ያለ የውሃ መወገድን የሚያካትቱ ሲሆን, የግዳጅ ሥራው በዋነኝነት የሚሠራው እንደ ጎርፍ ውሃ, ማዕበል, የጭቃ ውሃ , እና የውሀ አካላት መሞቅ ነው. ስለ ማጠብ የቧንቧ ዝርጋታ የለም.
1. ድንገተኛ ክስተቶች በውኃ መጥለቅለቅ
ጉዳቱ በድንገት ቢከሰት ከተበላሸ ቱቦ ወይም ከመሳሰሉት (እንደ የውሃ ማሞቂያ) የመሳሰሉ በውኃ መጥለቅለቅ ምክንያት በንብረት ላይ ጉዳት ይደርሳል. ለምሳሌ ያህል, በቢሮዎ ውስጥ ወደ የውሃ ማጠራቀሚያ የሚወስድ የውኃ መስመር በድንገት ብዥታ ይባላል. የውኃ ማጠራቀሚያ አጠገብ በውሃ መሬቱ ላይ ውሃ ማፍሰስ ይጎዳል. የንብረትን ህግ ማካተት የግንባታ ሽፋንን ያካትታል, የተበላሸውን ወለል ለመተካት ወጪውን ይሸፍናል.
የንብረት ፖሊሲዎችም እንዲሁ ከእሳት አደጋ መከላከያ ዘዴዎች ድንገተኛ የውኃ ማፍሰስ. ለምሳሌ, የእርስዎ ሰራተኛ በድንገት የንፋስ ነጭ መጥረቢያ ሲነካው መብራት ለመለወጥ በቢሮዎ ውስጥ መሰላልን እያስተካከል ነው.
ከመጥፋቱ የተነሳ ውሃ የሚያፈስ, የቢሮ ቁሳቁሶችን ያበላሻል. በቤት እቃዎች ላይ የሚደርሰው ጉዳት በንብረትዎ ፖሊሲ ውስጥ መሸፈን አለበት.
ያስታውሱ የንብረት ፖሊሲዎች በአጠቃላይ ከቆሻሻ ማጠራቀሚያ, ፍሳሽ ወይም ማፍሰሻ ውስጥ የሚንከባከቡትን ጉዳት አያካትቱም. እነዚህን አደጋዎች ለማጣራት, የእጣ ማጠቢያ ሽፋንን በተለየ ጽድገት መግዛት ይችላሉ.
2. የተበላሸ እና የተበላሸ እቃ የማጠፍ ወጪ
ብዙ የውኃ ቧንቧዎች ግድግዳዎች, ጣሪያዎች, ወለሎች ወይም ሌሎች ለመድረስ አስቸጋሪ የሆኑ ቦታዎች ናቸው. የውስጥ ጣራ ሲነከር, የቧንቧ ጥገናውን ለመጠገን የሕንፃውን የተወሰነ ክፍል ማፍሰስ ያስፈልግ ይሆናል. እንደ እድል ሆኖ, አብዛኛዎቹ የንብረት ፖሊሲዎች የቧንቧ ስርዓት ወይም መሳሪያ (እንደ ቦይለር) ጉዳትን ለመጠገን ወይም ለማንሳት የሚያስወግዱትን ማንኛውም ክፍል ወይም ውሃን ወይም ሌላ ነገር አምልጧቸዋል.
ከላይ የተጠቀሰው የውኃ ማጠራቀሚያ ታሳቢው አቅርቦት መስመር ግድግዳ ውስጥ አለ. የተጎዱትን ቱቦዎች ለመድረስ የግድግዳውን ክፍል ማስወገድ ይኖርብዎታል. ፖሊሲዎ ይህንን የግድግዳው ክፍል ለማቅለል እና ለመተካት ወጪውን መሸፈን አለበት.
3. የእሳት መከላከያ ስርዓቶች ላይ የሚደርስ ጥፋት
የንብረት ፖሊሲዎች በአጠቃላይ ማናቸውንም ብልሽት ወደ ዕቃ ወይም ውሃ ወይም ሌላ ነገር በሚፈስስበት መንገድ ለመጠገን የሚያስፈልገውን ዋጋ አይከፍሉም. ይሁን እንጂ ጉዳት የደረሰበት ጉዳት ውኃ, ዱቄት, አረፋ, ጋዝ ወይም ሌላ እሳትን ለማፈን የሚጠቀሙበት ከሆነ የተበላሹ የእሳት መከላከያ ስርዓቶችን ለመጠገን ወይም ለመተካት ወጪውን ይሸፍናሉ. በተጨማሪም ፖሊሲዎች በአስተጓጎል የተጎዱትን የስርዓቱን ክፍሎች የመጠገን ወይም የመተካት ወጪን ይሸፍናሉ.
ለምሳሌ, በቧንቧ መስመር ስር የተሸፈነ መጋዘን ባለቤት መሆንዎን አስብ. የውኃ ማፍሰሻ ራስ ይረጫል እና በመጋዘንዎ ውስጥ ውሃ ይወጣል. በውሃው ውስጥ በንብረትዎ ውስጥ የተከማቹትን ንብረቶች ያመጣል. የንብረትዎ ፖሊሲ በንብረትዎ ላይ ጉዳት ማድረስ እና የተበላሸውን መከርከሚያውን ለመጠገን ወይም ለመተካት የሚያስፈልገውን ወጪ መሸፈን አለበት.
ምን ያልተካተተ
በንብረት ባለቤትነት ፖሊሲዎች የተለመዱ አንዳንድ የውኃ ማጠራቀሚያዎች አሉ. እነዚህም ፍጥነቶች እና በበረዶዎች ምክንያት የተፈጠሩ የተወሰኑ ፍሳሾችን ያካትታሉ.
1. ዘገምተኛ ፍሳሾችን
የተለመደው የንብረት ፖሊሲ ለ 14 ቀናት ወይም ከዚያ በላይ ለረጅም ጊዜ በተፈሰሰ ውሃ ወይም በሚሰራጭ ውሃ የሚነሳ ጉዳት ያስወግዳል. ይህ ማካተት በቧንቧ ማፍሰስ ብቻ ሳይሆን በንፋስ, በእርጥበት ወይም በሆድ ውስጥ ውሃን ያካትታል. ይህ በድንገተኛ ድንገተኛ ክስተት ሳይሆን ደካማነት የሚጠይቁ የውሃ ብክነትን ለማስወገድ ነው.
ለምሳሌ, በአየር ሁኔታ ዩኒት ውስጥ የተዘገጃቸውን የፍሳሽ መስመር በህንፃው ወለል ላይ እንዲሰባሰብ ያደርገዋል እንበል. ዝቃያው በጣም ቀርፋፋ ስለሆነ ማንም ሰው ለብዙ ወራት ውሃውን አይመለከትም. ችግሩ በተከሰተበት ጊዜ, አየር ማቀዝቀዣው ስር ወለሉ የውሃ እጥረት አጋጥሞታል. የውሃው መስመሮቹም ከ 14 ቀናት በላይ ስለቀጠሉ የመድን ሽፋንዎ ወለሉ ላይ ያለውን ጉዳት ለመሸፈን ፈቃደኛ አይደለሁም.
2. በፈንጂዎች ምክንያት የተፈጠፈ ነጠብጣብ
በንግድ ባለቤቶች ፊት ለፊት የተለመደው ቀዝቃዛ የአየር ሁኔታ ያጋጠመው የበረዶ ቱቦ ነው. የቧንቧ መስመጥ ሲቀዘቅዝ, ውሃ ወደ በረዶ ሊዘገይ ይችላል ወይም ሙሉ በሙሉ ሊፈስስ አይችልም. በረዶው ውስጥ በረዶ ከማስፋፋት ወደ ቱቦው የሚወጣው ጫፍ የውሃ ቱቦ እንዲፈጠር ሊያደርግ ይችላል.
ብዙ የንብረት ፖሊሲዎች በ ISO ባቅ ይዞታ ውስጥ ከሚገኙት ጋር ተመሳሳይነት ባለው የ "ማቀዝቀዣ" ማግለል ይይዛሉ. መወገድ ማለት በቧንቧ, በማሞቂያ, በአየር ማቀዝቀዣ ወይም በሌሎች መስኮች ምክንያት በሚቀሰቀሱ ሌሎች መሳሪያዎች ምክንያት በሚፈሱ ወይም በሚፈስ የውሃ, ሌሎች ፈሳሽ ነገሮች, ዱቄት ወይም ቀልጦ የተገኘ ነገርን አያጠቃልልም. ይህ ማግለል ሦስት የተለዩ ነገሮች አሉት. አይተገበርም
- የመከላከያ ስርዓቶችን ለማጥፋት. ለምሳሌ, እርጥብ የፓርኪንግ ስርዓት የያዘው የንግድ ሕንፃ ባለቤት ነዎት (ይህም የቧንቧዎቹ ውኃ በውሀ የተሞላ ነው). ከባድ የአየር ሁኔታ ፊንጢጣዎን እና ጣሪያዎን በጣሪያ ላይ ማቀዝቀዣዎችን ይገድባል. ከቧንቧው አንደኛው ፍንዳታ, የቢሮዎን እቃዎች, ኮምፒውተሮች, እና ሌሎች የግል ንብረቶች ላይ ጉዳት ያደርሳል.
- በህንጻው ውስጥ ያለውን ሙቀት ለመጠበቅ የተቻላችሁን ያህል ጥረት ካደረጉ. ለምሳሌ, በክረምት ወራት የሚሞቅ መጋዘን አለዎት. የኤሌክትሪክ ብልሽት እሳቱን እንዲዘጋ እና የቧንቧ መስመሮ እንዲዝል ያደርገዋል. ቧንቧው ይፈነዳል, በመሣሪያዎና በያዘ ዝርዝርዎ ላይ የውኃ መበላሸት ያስከትላል.
- በህንጻው ውስጥ ሙቀትን ካልቀጠሉ ነገር ግን መሳሪያውን በማጣራት ውሃ ወይም ሌላ ፈሳሽ አቅርቦት ይዘጋሉ. ለምሳሌ, ለማከማቻ የምትጠቀምበት ሕንጻ ያልተነካ ሕንፃ ነህ. ክረምቱ ከመምጣቱ በፊት የውሃ ማሞቂያውን ፈሰሰ እና መስመሮችን አስቀርተዋል. በሚያሳዝን ሁኔታ, ባልታወቀ የጉድፍ ምክንያት ምክንያት አንዳንድ የውሃ መስመር በውቅያኖስ ውስጥ ቆይቷል. ቧንቧው በረዶ ይሠራል. የውኃ ማጠራቀሚያ ውሃ ማጠራቀሚያ ውስጥ ያስቀምጧቸው ንብረቶች ላይ ጉዳት አድርሰዋል.
የዱላ ጉዳት
የቧንቧ መጋለጥ ወደ ሻጋታ ሊያመራ ይችላል. ብዙ የንብረት ፖሊሲዎች በሻጋታ የሚመጡ ጉዳቶችን (በተለምዶ ፈንገስ ተብለው ይጠራሉ) ያካትታል ነገር ግን የተወሰነ ውስን ሽፋን አክል.